サングレイス京王堀の内

[匿名さん]

サングレイス京王堀之内を考えている者です。
契約された方、考えている方、何かご存知の方がいらっしゃいましたら情報交換いたしましょう。

所在地：東京都八王子市松木38番1他（地番）
交通：京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩7分

[21: 匿名はん]

松木って環境がとてもいいと思いますが、サングレイス堀之内はなんで人気が上がらないのでしょうか？オリジナルの値段設定が高いから？近くの松木小学校はどうですか？

[22: 匿名さん]

うちも電話がよくかかってくる。
「安いですよー」とか「アパートですかぁー？」って
聞かれる。

正直、うざい。アパートで何が悪いんだ！って感じ。
っていうか、何でうちがアパートなのかが分かるんだ？
どうやってそんな情報を手に入れているんだ、この会社？

もうかけてこないでほしい。

[23: 匿名さん]

電話確かに、もうやめて貰いたいですよね。
会社的に違う販売方法を考えないのが不思議です。
イメージ悪くするだけですし、もう時代遅れな手法だと思うんですけど・・・。

[24: 周辺住民さん]

今日、かかってきて、『購入の予定はありませ・・・」までいったら、が茶切りされました。
ちょう不愉快。

こういう営業してるって、企業姿勢も最悪なんだろうってバレバレですよね。

[25: 匿名さん]

この前友人がこの会社から営業電話があって
「現金５百万円あげますよー。いらないですかー？」って
言われたそうな。
すげーなーって思った。

よくわかんないんだけど、現金５百万円あげても
マンション売る会社って儲かるのかなぁ。。。

ちょっと趣旨違うけど、誰か教えてください。

[26: 匿名さん]

500万とかマジですか！？

先に買った人の手前割引はできないけど、
内部的にあげるならオッケーってことなんじゃないですかね？

いつまでも売れない物件を自社で抱えているよりは
多少損でも売った方がマシみたいな感じかなと。
結局、管理費払うのがムダな経費になりますからね…。

会社の体制や営業方法はさておいても、
ホントに500万バックがあるならチョイ惹かれますが(笑)

[29: いつか買いたいさん]

７５平米３１００万で看板出ていた。　販売会社変わった？

[30: 物件比較中さん]

５００万引きが相場ということかな？

[31: 匿名さん]

自分も３１００万の看板見ました。
実際見に行ったらコートＣとかＤに回されそうな気もしますけど。
たしかに販売がグレイスじゃない感じですね。

[32: 物件比較中さん]

一度内覧してみたけど、近隣のグランレグナスやエクシオと
くらべるとどうしても見劣りする。　まあ値段も違うし実際
の部屋とモデルルームの違いかもしれないけど。

[33: 匿名さん]

７５平米２９００万の看板出てた。　もうじき検討し始めるのも良いかも。　やっと相場に近ずいてきたかな。

[34: おばさんA]

検討している一人です。
駅から近くていいと思います。将来的にも・・
うちが内覧したマンションは、低層でもしっかりエレベーターが
設置してあり、年を取っても楽かな〜と思います。
それから皆さんが言われているグレイスじゃない会社が2棟を買い取って
売り出していると聞きました。
審査してもらおうかと相談してるところですが、なかなか高い買い物だけに踏ん切りがつきません。
今度また担当の営業の方と話して決めたいと思います。

[35: 匿名さん]

ちがう不動産会社ってどこですか？　グレイスより他２棟の方が安かったりして（笑）
いずれにせよ、すぐ側に大きなマンション建つし、皆さんそちらに注目なのでは？

[36: 匿名さん]

グレイスじゃない会社が持ってるなら
他の2棟のほうが安いかもしれないですね。
すぐ側の大きなマンション（笑）は結構強気の値段設定みたいなので
そこで挫折した人たちがいずれは流れてきそうな気がします。

この時期まで買うの待てば良かったかなぁ…（ボソッ）

[37: おばさんA]

グレイスじゃない不動産屋さんはどこかは聞いていませんが
早く売ってしまいので、、とは言っていました。
すぐ側（ヴェレーナ？）のマンションは、狭いですよね。
65〜75㎡らしいです。
N36の匿名さんは、グレイスを購入されたのでしょうか？
根掘り葉掘りお聞きするつもりはありませんが、うちも気になってるもので・・・でも4000万台しか残っていないかもしれません。
縁があればということになりそうです。

[39: 匿名さん]

隣に建つマンションは９階建て位らしい。　低層住宅地のはずでは？
と聞いてみたところ、その土地だけは外れていて立てられるそうです。
せっかく低層住宅地のマンション買っても近くに９階建てが建つのでは
釈然としないよね。　道路の電柱に看板出しているけどあれは違法では
ないか。　不振物件はよく電柱に看板張るけど、そのパターンですね。

[40: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。
魅力はやっぱり“値引き”でしたが、部屋や設備もなかなか良いと思います。
ＣやＤは、“９階建てマンション”よりも上の段に建ててあるので、目線は７階建てなのかな？と思います。Ｂも建物からは離れているので問題はないと思いますが・・・。“バス停”が前というのも魅力でしたね。
周辺を歩いてみましたが、“バス通り”と違って“マンションの裏あたり”は静かで環境は良いのかな〜と思いましたが、どうでしょうかねぇ？

ちなみに、ＥとＦは売主・販売とも違う業者でした。