プラウドシーズン仙川（旧称：プラウドシーズン三鷹中原１丁目プロジェクト）

[匿名さん]

プラウドスマートデザイン（太陽光発電・ホームエネルギーマネジメントシステム・蓄電池・電気自動車用コンセント）や最新設備を導入し、又グローイングデザインで不動産価値の維持も保たれる見たいです。
仙川駅徒歩圏なのも良いかな。

住所：三鷹市中原１丁目７５６－２１番地

交通；京王線　仙川、つつじヶ丘駅ともに徒歩１３分
敷地面積：１２０.０９㎡～１３６.０８㎡
床面積：　　９４.７６㎡～１０２.８６㎡
工法：２Ｘ４
総戸数：４５戸　４ＬＤＫ
売主：野村不動産
施工会社：東急建設・細田工務店

物件URL：http://www.proud-web.jp/house/sengawa/

【タイトルの変更、情報を追加しました　2014.8.13　管理担当】

[41: 購入検討中さん]

>>40
なるほど！ありがとうございました。

[42: 購入検討中さん]

三井のファインコート仙川と比べるとどうですか？

あっちの方が1,000万くらい安いみたいですが。
正直、プラウドシーズンは高すぎて諦め気味です。

[43: 匿名さん]

比較も条件次第になってきますよね。
予算内に収まることが前提になってくるとは思いますが。

[44: 匿名さん]

価格が出たけど、６９８８万～８７４６万、つつじヶ丘でも５９９０万～８０４８万　敷地面積は違うけどファインコート仙川は、５５００万台～７４００万台。予想よりかなり高かった。

[45: 匿名さん]

価格、高いですね！

あの辺りの相場って、そんなに高いのですか？

プラウドのブランドに加えて、エコタウン指定なども関係しているんでしょうかね。

申込状況はどんな様子ですかね。

[46: 周辺住民さん]

外環よりも都市計画道路の方が心配じゃない？
三鷹3・4・13号(支線1)都市計画道路って
北の方ですでに一部出来てるんだよね。
その着工済みの都市計画道路が
かぶってる部分に公園を作ってるあたり
何か意図を感じなくもない。
10年後くらいに計画が進んで、
13,14,15あたりから29,44,45位は
立ち退きの可能性が否定できないような。
重要事項説明の時説明するんだろうな。
建築許可の特記事項欄に一筆書いてある内容を。

[47: 契約済みさん]

今日、一期の抽選日で、倍率2倍以上が5箇所以上あり、どうなるか心配しましたが、幸いに自分の所は抽選にならずに契約できそうで良かったです。やはり、雰囲気の良い仙川駅から12から13分の立地で、閑静な住宅街、太陽光発電等、総合的に考えれば、買いだと思います。外環の説明会にも行ってきましたが、1件1件丁寧に廻り、写真を撮り、万が一外環の影響が出た場合は、補償される仕組みも確認しました。もう一つの都市計画道路の北の工事はあくまで別物で、外環が地下に潜った以上、そのリスクは小さいと思います。

[48: 匿名さん]

戸建てで仙川の駅からこの距離だったらかなり条件はいい方ですからね

それにしても抽選になった所もあったんですか

全体のバランスはとてもいいと思われますから。

価格はまぁ、高めだけれど、野村の戸建てだと思うと仕方がないと思う人も多くいたのかなと思います。

[49: 契約済みさん [女性 30代]]

金曜日に内覧会に行ってきました。
契約書にハンコ押すときは緊張しましたけど、
今は早く引っ越したいです。

売れ行きも順調そうですし、ご近所さん、これからよろしくお願いします。

[50: 購入検討中さん]

まだ残っている区画はどのあたりですか？

[51: 匿名さん [女性 30代]]

住みはじめてまもないですが、住み心地はいいです。キッチンとお風呂の使い心地は抜群です。京王線乗り換えが苦でなければ新宿まですぐです。お買い物もしやすいです。

[52: 匿名さん]

まだ残ってるんですね。こういう戸建てだと近所付き合いも疎遠に出来ないし面倒くさそう。何かにつけてお互いが張り合ってご近所トラブルにもなり兼ねないし。
計画道路の件は解決したんですかね。地下だとしても何か弊害がありそうですよね。

[53: 匿名さん]

今どきはみなさんお忙しい方ばかりだから、
ご近所同士で濃いお付き合いされる方はあまり多くないようですよ。
心配しすぎ無くとも大丈夫では？
顔を合せた際に挨拶する程度でいいんじゃないですかね。
プラスで天候のお話とか。

[54: 購入検討中]

本物件において、１戸　未入居物件が中古として販売されていますが、以下ご存知の方いらっしゃいますか？
なぜその物件が売れ残っているか？　
なぜ中古扱いなのか？（経年の影響？　未入居だが過去登記がなされたことがある？）

今、京王線沿線を中心に物件を検討しているところですが、
2年前の販売時一度見学へ行ったことがあることもあり（当時は金銭的な条件が合わずあきらめた）