武蔵野タワーズ【その２】

[匿名さん]

三鷹駅徒歩２分の「夢」蔵野ライフ、どうですか？


所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

[640: 匿名さん]

毎週毎週新聞にチラシは入っていますがスーパー名もクリニック名も書かれていませんよ。
よそ様は価格提示されてますがずっと未定のまま。
謎は深まるばかり。それとも以前に大量に広告刷りされたものを配布してるのですかね。
ＨＰも更新されてないのでＭＲに行って聞くしかないですね。
来週のチラシには新価格でも入れてくれないときっかけなく行けない。

[641: 匿名さん]

減税の概要が決まるまでまってんじゃないですか？

[642: 匿名さん]

買った瞬間含み損確定マンションのような気が・・

[643: 匿名さん]

>>641
それはないですよ。改正案で１２月、国会通過来年でしょ。どうせ年内確定的な事言えないんだから。

[644: 匿名さん]

>>642
ネガティブな意見される時は根拠も示しましょうね。ただの荒らしになってしまいますよ。

[645: 匿名さん]

６４４さん。私は６４２ではないけれど私の分析
アトランテイス三鷹　三鷹駅徒歩４分　三鷹ザタワー徒歩１分　三鷹市売出中　新築と築１年
（各々５件以上出ています。）
ルフォン吉祥寺徒歩９分　武蔵野市売出中　新築（販売戸数未定
来春の上記の取引結果次第で武蔵野タワーの先が見えてきます。
坪５００万円→坪４００万円↓坪３５０万円→坪３３０万円→坪３００万円↑坪３８０万円↓

私のお好みは武蔵野タワーです。ただ手が届かない。難あり部屋でいい。お恵みを。

[646: 匿名さん]

武蔵野タワー近くのマンションも考慮されている方もいるようですけど、今日の新聞折込みチラシによると、武蔵野タワー裏にあるレミントンハウス武蔵野の中古物件が販売されてるみたいですね。築10年で14階（最上階）の部屋122.32㎡の広さで9,800万円とか。まあ十諸々の諸費用を含めれば1億円は超えてしまうでしょうが。古さと眺望をあまり考慮しなければ、武蔵野タワーより同じ金額なら、広いですし場所もさほど変わりなく、同じぐらいの広さの武蔵野タワーの物件だと倍以上の金額になるでしょうから、広さにこだわる人にとっては、それほど悪い選択肢ではないと思うんですが…。

[647: 匿名さん]

クリオなら他のマンション買いますょ〜！！

[648: 匿名さん]

>>646
仕様も共用施設もグレードも全てがランク違い過ぎでしょう。武蔵野タワーズより安いのは当然。

[649: 購入検討中さん]

不景気の影響なのか、予想以上に契約数が足りなくて「キャンセルが出た」と言って（もちろん嘘）1000万以上も値引いて売っているという内部証言を入手しました。
正価でご契約された方も沢山いるので表向きに「値引き」するには手遅れなのでしょうから、そういう口実（手口）が必要なんでしょう。
しかし問題にならないのでしょうかねぇ？

それはそれとして、値が下がるのは大歓迎なので掘り出し物件が出るのを少し待とうと思います。

[650: 匿名さん]

>>649
確認ですが、それは武蔵野タワーズの話ですか？

[651: 購入検討中さん]

私はこの不況下には言い値で契約できません。
値引きは当たり前です、１千〜２千万円の値引きを希望しています。
土地（地価）は御殿山や西久保や中町など急速に値下げしても売れていません．
みんな焦らずよく考えてください！
たとえリッチな人でも無駄な出費をせず、みんなで１千〜２千万円の値引きを目指して待ちましょうよ！

[652: 匿名さん]

ここは匿名掲示板じゃないので嘘情報書くと訴えられますよ。。

[653: 購入検討中さん]

あなたは営業マンでしょ？
嘘情報ではありません。急速な値下げがあります。多数あります。
売れていません。確かです。

[654: 652]

営業マンならますます嘘情報書かないと思いますが。。

[655: 匿名さん]

野村の物件は営業に差しさわりがある書き込みがあると
すぐにそれを否定、批判する書き込みが続くんですよね。必ず複数の人が批判しているイメージで。
いつも社員が書き込みしているような気がするのは私だけでしょうか。
もし、社員の方でしたら一般人のふりをして書き込むのではなく、正しい情報を教えて下さい。
現在、値引きはあるのでしょうか？なかったらないと教えて頂けますか。
（ふつうプラウドは値引きしないと思いますよ、的な発言は結構ですので。。。）

[656: 社員さん]

はっきり申し上げます。
値引きは一切ございません。

[657: 匿名さん]

乙
社員でた！


てか、誰でもいいけど本当にこんな１期の時点で値引きがあると言うなら、憶測や噂でなく具体的に「いついつ誰々からどの辺の部屋の値引きを持ちかけられた」まで言ってもらえないと、ただの机上の空論。場合によっては荒らし。

[658: 匿名さん]

１０００万か２０００万値引きしないと買えないとかちゃんちゃら可笑しい。

郊外の駅から１５分の３流デベのマンションでもたたいて買えば如何？

[659: 匿名さん]

>>656
本当に社員さんですか？

[660: 匿名さん]

営業マンですって出てこない。ここを見てても。どうしてそんな事わからないの？
ＭＲを辞めたお姉さんぐらいでしょ。出ても。
販売中のチラシを見てまだある。まだある。って様子見るしかないでしょ。
いい場所はどんどん消えていっても仕方ないと思っています。
お金とレベルは一致してるから。

[661: 匿名さん]

やっぱりこうやって、都合の悪い書き込みがあると
それを否定する書き込みが２回続くので怪しいと思ってしまうんだよなぁ。
つねに掲示板を見張っている当番がいる気がしてならない。。。

[662: 匿名さん]

じゃあやっぱり値引きの話はモデルルームで交渉するしかないんですね。


「いついつ誰々からどの辺の部屋の値引きを持ちかけられた」まで言ってもらえないと、ただの机上の空論。場合によっては荒らし。

って・・・そんな個人が特定されるようなことこんなところに書けるわけないじゃん！
値引き話は他の人には内密に、と営業から言われてるに決まってるんだから。

[663: 購入検討中さん]

社員が自分のことを『社員さん』なんて記入して出しますか？
ほんとですか？マジですか？まさかでしょ？
あなたはランド？野村？

[664: 匿名さん]

レベルひくいなあ

[665: 匿名さん]

値下げ期待の人は諦めてどっか違うとこ買ってほしいな
ゆとりがあるひとだけ住んで欲しい
例え売れ残っても死守してほしいなあ

[666: 契約済みさん]

私は第１期の一次（？）で契約しました。安い買い物ではありませんでしたが契約して安心しています。契約後も市況は不安定ですが、良く言われるていますが「住宅は縁」なのかなと思っています。武蔵野タワーズと最初に出会ってから、他のプラウドや大手デべの物件も多数見てきましたが、武蔵野タワーズが最高でした。細かいところでは、何かと注文を付けたくなるところもありますが、あの駅前の立地（北口の落ち着いた雰囲気）は何者にも代えがたいと思います。それと、東京都マンション環境性能評価が全項目で最高評価であることも私が契約後に公表されましたが、本当に素晴らしいことだとうれしく思っています。

[667: 匿名さん]

「社員さん」の仰っていることに嘘はありません。「値引き」と言う言葉を使っていないだけですがw

「ここだけの話、キャンセルが発生したので契約金分がお安くなってお売りできます」という連絡を貰った方も私の知人に複数いらっしゃいます。

実名を公開して本当に良いのですか？

その手段を命じている方は一人の責任者さんですから名指しの必要も無いでしょうに。

表現が嘘でも本当でも購入者にとっては高級外車一台分に相当する値引きですからありがたい限りです。

契約商談会に参加された人数も本契約の人数もキャンセル数も売れ残り数も全て漏れていますよ。

往生際の悪い口上はお辞めになって純粋に値引きと謳えばよいのに。

偽証されてだまされるお人よしな購入者はこの物件のターゲットにマッチしませんよ。

お金にシビアな顧客だからこそ購入を検討していますから嘘は通りません。

皆様、気をつけましょうね。

[668: 匿名さん]

実名かいていいですよ

[669: 匿名さん]

>667
書けるものなら書きなさいよ。
あなたの書き込みって脅迫みたいですよ。
「ここだけの話」といってここで書き込みしてる時点で、どうかしてると思いますが。なら、実名あげずとも、仰ってる数を是非とも書いてください。
ここを検討している人誰にも迷惑かからないんだから。

[670: 契約済みさん]

６６７
なんだか偉そうに「純粋に値引きと言えばいいのに」と言われてますが、仮におたくの言ってることが事実だとしても、おたくの言ってる手付け分減額って、所謂値引きじゃないじゃん(笑)
何処が「純粋に値引き」なのか(笑)

[671: 検討中さん]

>６６７
>その手段を命じている方は一人の責任者
…ってなんでそれを知ってるの？

>契約商談会に参加された人数も本契約の人数もキャンセル数も売れ残り数も全て漏れてますよ
…これも本当ならどうして知ってるの？普通に考えて漏れる訳ないよね。
教えてください。

文面から察するに武蔵野タワーズの営業(ランド？)か、他マンションの営業としか思えない。言葉の節々に一般人が余り使わない表現もあります。
そうでなければ、余りにも不自然。

[672: 匿名さん]

668〜671は関係者かな。
火消しに大慌てだな(笑)

[673: 契約済みさん]

６７７さん、実名書いて！

本契約の人数や、キャンセル数も知っているなら書いて！

第１期で本契約した私にとっては、知りたい情報です。

[674: 匿名さん]

ご成約おめでとうございます。セレブですねぇ〜実に羨ましい限りです。

人気物件ながら現状の成約戸数は今日現在で約半数と厳しい状況だそうです。

もちろん、まだまだ成約数は増えると思いますが。

選択肢が最も多い中でご自身で一番気に入ったお部屋を入手されたのであればお気になさらずとも良いかと思います。

私は売れ残りの中からお得な物件をお得な条件で選べれば十分と考えております。

[675: 匿名さん]

くだらない。安かろうと高かろうとどの部屋を誰が買おうと得しようといいじゃない。
ここは芦屋の豪邸のレベルではないし都心部の六本木ヒルズでもない。
郊外の駅前マンション。便利だから買って住む。ちょっと相場より頭1つ超えたかな程度。

[676: 匿名さん]

出した部屋半分契約済んでるって何気にスゴクないですか？

[677: 匿名さん]

この世界同時不景気の中で半分売れるって本当に凄い。
因みに武蔵野市は日本全国７番目の高額所得納税者だそうです。
ここのポスターの男性をいなかっぺ大将に似てるってスレがあったけれど
ここの住人強いから売主に同情。。。
特に安く買いたい人を蔑視、住みたくないなんて言うなんて世間が狭すぎ。
それこそいなかっぺ住人。

[678: 匿名さん]

くだらないでしょうか？
真剣に物件を探している人に言う言葉ではないですね。
匿名性を良いことに嫌悪感を露わにコメントされる品格の方とは隣人になりたくないものです。

[679: 匿名さん]

一期一次250戸中110戸が成約ですよ

[680: 匿名さん]

671は野村の人なんですね。

＞文面から察するに武蔵野タワーズの営業(ランド？)か、他マンションの営業としか思えない。言葉の節々に一般人が余り使わない表現もあります。
そうでなければ、余りにも不自然。

ってわかる時点で営業マン。しかもランドの人だったらランド？か、なんて書かないですよね（笑）

この一連の書き込みを見ていると野村の契約社員の女の子こわすぎです。
書けるものなら書きなさいよ、とか。。。

お客様からの書き込みにそのような応酬はいかがなものかと思いますよー。

[681: 匿名さん]

６７９＞＞＞驚き桃の木山椒の木　
６８０＞＞＞憶測？思い込み激しい。
ＨＰに販売時期１２月上旬で出ましたね。真意はどうあれ　私はここを欲しいだけ。

[682: 匿名さん]

いやいや、わたしは

「ここだけの話、キャンセルが発生したので契約金分がお安くなってお売りできます」という連絡を貰った方も私の知人に複数いらっしゃいます。

の書き込みを信じますね。

[683: 匿名さん]

１０００万値引きほんとにしてるなら大問題ですよ！
この掲示板は匿名とはいえＩＰアドレス保存されていますし
事実と異なるならちゃんと訴えて欲しいですね
必ず営業妨害で勝てますし

[684: 匿名さん]

>683

１０００万の値引きがあったと誰か書いてました？
キャンセルが発生して契約金分が安くできる・・からの推測？
１億円の部屋がキャンセルで１０００万の手付金分の値引き、ってところでしょうか。
野村に限らず、売れ行きが悪い物件ではよく使う手ですものね。
営業妨害どころか、もしも本当に値引きしていたらいい宣伝になるのでは？

ＩＰアドレス調べて野村の社員がでてきたら愉快ですね（笑）

[685: 契約済みさん]

私は、値段はチョット高いな・・・とは思いましたが、第１期でとっても気に入った部屋を本契約

しました。

売れ残りの部屋がたくさんあろうと契約を済ませた私には関係ない、と言いたい所ですが・・・、

引渡し後２年目から空部屋の管理費も住んでいる人達で負担する事になると、前にこの中の書き込

みで読み、それからは売れ残りがたくさんあると困る！と思っています。

その情報はやはり本当なのでしょうか？

[686: 匿名さん]

営業妨害と言う方のデメリットは何でしょう？
投稿を監視し干渉する側の方なら理解はできますが、いま一度法律を調べてみてはいかがでしょうか？
お困りなら漏れている内部の蓋を閉めるほうが大事かと(笑)

どなたかが損失を被るならまだしも購入者にとっては興味深い話ですからどんどんリークして共有してほしいです。

まったりと訴訟の判決を待つ時間が惜しいです。

[687: 匿名さん]

事実と異なるなら妨害ですし真実なら問題ないんじゃないですか？

[688: 匿名さん]

６８６
虚偽なら立派な営業妨害だよ。法律家でもないのにその言い草はないな。

[689: 匿名さん]

688
虚偽では無いので全く問題ありません。それよりも機密漏れしている内部の管理体制が問題ですね。契約者の個人名や所得情報も一部漏れていますよ。書きませんけどね。