武蔵野タワーズ【その２】

[匿名さん]

三鷹駅徒歩２分の「夢」蔵野ライフ、どうですか？


所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

[410: 匿名さん]

>>408

私は現金で買えますが、ローン減税大幅拡充なら預金連動型ローンを使います。
ローン金額と同額預金するので実質支払い金利はゼロですが、
減税分はフルに享受するつもりです。

[411: ご近所さん]

>>408
今の金利では倍近い支払いになんてなりません。
今月の住宅情報タウンズをご覧になってみてください。冒頭の漫画で正にそう仰ってる方が笑われています(笑)
現金が一番という根拠は？税制とローンの基礎くらい勉強してから発言なさったほうがよろしいですよ。恥をかく前に。
>>409
同じ方ですよね。
あなたの失礼な発言は投稿ルールに違反していると思います。

[412: 匿名さん]

私は現金で買うだけ。
所得税は非課税なので、ローン減税の恩恵はありません。
貯金利子の分離課税は減税してもらえないから。

[413: 匿名]

>４１２
全くもって意味不明。
ローン控除で還付されるのは所得税。取得税とは違うのは解ります(笑)？
東京スター銀行の様な預金変動型ローンで仮に借入額と同額の預金があれば、利子はあるうえ、ローン金利はゼロ。それで所得税が還付されればそちらの方が現金購入より得なのは明らか。
賢いお金持ちの買い方。

[414: 申込予定さん]

購入者が現金で買おうがローンで買おうがどちらでもいいのでは？ローンが賢い買い方だとしても私は借金が出来ない、したくないたちなので現金で買います　面倒なこともきらいですし・・・

[415: 匿名さん]

ところで、スカイゲートタワーの下に入るスーパーはまだ正式に発表がないのは変ですよ、
隠す必要はないでしょ？

[416: 申込予定さん]

今年末に完成予定の武蔵小金井のタワーのスーパーもまだ正式発表がないようですよ　たぶん三浦屋では？といった感じだと聞きました

[417: 匿名さん]

ス—パ—は賃料が高すぎて決まってないそうです。

[418: 契約済みさん]

ずっとスーパーが決まらなかったら、入居後もスーパー無しって事になる可能性もあるのでしょうか？

もしそうなったら、スーパーが入る事も武蔵野タワーズ購入の決め手の１つだったのでショックです・・・。

[419: 匿名さん]

>413さん

412さんは
マンションを購入できるだけの現金を持っている。
しかし、年間所得は１４５万円以下（だったけかな？）で課税対象にはならない。
といいたいのでは？

例えば、お金持ちのニート君なら確かにそうかもしれません。

>412さん
住宅取得減税というのは現金購入できる人のために取られる対策でないということを
理解すべきでは。
住宅取得減税のスレに対してあなたが書かれたスレは意味がないと思います。

[420: 匿名]

>>419さん
413です。
なるほど納得しました。
ありがとうございます。
確かにその収入の方ならそうですね！

[421: 周辺住民さん]

>>418さん
不況になり、不動産賃貸料も安くなるので何処かのスーパーが入るでしょう。

[422: 匿名]

オオゼキに入ってる欲しいと思うのは私だけ？

[423: 近所をよく知る人]

クイーンズ伊勢丹からオオゼキにダウンさせないでください。
やめてください！

[424: 匿名さん]

>>421
賃料安くなったら、その分住民が負担するんだろ。
野村が負担してくれるわけではない。
そもそもの長期資金計画が破綻します。

[425: 地元住民]

>４２３
イメージは人それぞれでしょうが、オオゼキに行かれた事ありますか？
ただの安売りスーパーとは違い、品揃えが乙ですよ。私はオオゼキ派です。

[426: 契約済みさん]

>>423
>>425
どちらの言い分も良くわかります。
ただ、個人的には「クィーンズ伊勢丹」に一票かな．．．

[427: 匿名さん]

>>424
この大不況を見込んでなかったと思います。
全体の長期資金計画はどうなりますか？

[428: 購入者さん]

>>424
>>427
店舗は第三者に譲渡とあるので、購入者にはテナントが入ろうと入りまいと関係ないはず。
第三者へ譲渡とは、すなわち証券化の可能性もある訳だ。

[429: 匿名さん]

お願いです。
変なの入れないでください