【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part3

[契約済みさん]

契約者スレもPart3になりましたね。
引き続き、契約者同士有意義に情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374153/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 、東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 、都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 、山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分 、埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 、東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産 、三井不動産レジデンシャル 、積水ハウス 、阪急不動産
施工会社：戸田建設株式会社 五洋建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[961: 契約済みさん]

インテリアオプションは
オーダーカーテン、 エコカラット
アクセントクロス、 オーダーミラー
窓フィルム、 照明
造作家具 ‥ などを注文予定です。

[962: 契約済みさん]

＞９６１さん、

オーダーカーテン　　60万
エコカラット 　　　60万
アクセントクロス　　30万
オーダーミラー 　　20万
窓フィルム 　　　　20万
照明 　　　　　　　50万
造作家具　　　　　70万

ざっと計算すると300万以上掛かりそうですが、ご予算はいかほどでしょうか？

[963: 契約済みさん]

962さん
まだ、決定ではありませんが、価格表から概算で確認してます。
安いとは思わないが仕方ないですね。さらに家具の買い換えも
プラスになる。

[964: 匿名さん]

まぁ予算は人によりますし。車だって車の機能だけで良いなら100万円からありますが、1000万円のレクサス、ベンツなどがたくさん走ってるのが現実です。そういう人達からすると、家具に数百万円掛けても不思議ではないですよ。このマンションはそういうレベルの人もたくさん購入していますよ。

[965: 契約済みさん]

そんなにお金持ちではないので
インテリアオプション会は参考程度にして
他で揃えます…

[966: 契約済みさん]

そういう超富裕層の方はアッパーミドルの方とうまくやっていけるのでしょうか。ここは価格的には年収1200万～2000万のアッパーミドル向けだと思いますが。

[967: 契約済みさん]

>>966
そんな事も軽く包み込むのが
新宿の距離感ですよ

いいでしょ〜

[968: 契約済みさん]

私は後で取り付けるのが面倒なものだけ購入しようと思います。カーテンとミラーくらいかな。エコカラットや窓フィルムは効果がどれ程あるのかよく分からないので、オプション会までによく勉強しておきます。高い買い物なのでね。

[969: 契約済みさん]

カーテンやエコカラッと、ミラーはオプションで買った方がいいのでしょうかね？外部に頼むのとどれくらいお値段変わるのでしょうか？

[970: 契約済みさん]

外部の方が価格が安い、というか、様々な業者を比較検討できるので、価格への効果があると思います。一方、入居後に一斉引越しを縫ってそれぞれの業者が搬入したり工事する調整を自分でしなければなりません。千戸の引越しと並行して業者がトラック止めて搬入•••は、想像つきません。オプション会の発注は、価格競争はききませんが、入居時に全て取り付けされています。このあたりの時間と労力とお金のどこに重きを置くかは、富裕層とかアッパーミドルとかに関わらず、人それぞれだと思います。私は富裕層ではありませんが、入居時から快適に生活したいので、オプション会を利用する予定です。

[971: 匿名さん]

一斉入居の場合は
トラックの置き場所とエレベーターの使用時間が決められてしまうので
関係ない業者の搬入工事がなかなかできないのですよね。

[972: 契約済みさん]

>>971
一斉入居に合わせるのはさすがに無理でしょ。ちょっとずらせば問題無いです。

[973: 契約済みさん]

ちょっとと言っても、3カ月は一斉入居にかかると聞いたよ。最後の方まで待つならいいけど。

[974: 契約済みさん]

野村の営業さんの話では、事前に日時と車の台数を伝えれば問題ないとのことです。エレベータは待つかもしれませんが。

[975: 匿名さん]

引っ越し時のルールは主幹の業者が決まったら
そこが決めるでしょう！
わたしはルール守っていきますね。

[976: 匿名さん]

主幹の引越会社が、トラックを停める場所まで指示するのが普通ですね。

[977: 契約済みさん]

高層階から優先的に入居出来ることは当然の理ですね。

[978: 匿名さん]

普通は抽選で引越優先順が決まりますね。
エレベーターが分かれているので高層階優先にしても意味ないと思います。
その前に地権者の方達優先でしょうけども。

[979: 契約済みさん]

そろそろプレキャスの積み上げ終わりますね〜
今度の休みに眺めに行って来ますが、ついに来ましたね。

順調な感じですね。

[980: 匿名さん]

>>977
高層階が優先っていったいどういう理屈ですか？高層か低層かに関係なく、駐車場やトランクルームの優先権付きの部屋は明示されていましたが、引っ越しの優先権はありませんでした。
978さんの言うとおりでしょ。