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[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part2(23区限定)
914:
匿名さん
[2014-04-29 23:14:52]
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915:
匿名さん
[2014-04-29 23:27:29]
>910
みんな自分が優位に立ちたいのでしょうね。 |
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916:
匿名さん
[2014-04-30 02:26:59]
東京駅5km圏内
駅から5分以内 高台 貧乏が少ない地域 大卒、院卒が多い リセールに強く価値が下がらない。 だとどこが良い? |
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917:
匿名さん
[2014-04-30 03:21:50]
>916
スレ違い。 |
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918:
匿名さん
[2014-04-30 10:55:17]
914
西荻安いよ。特に23区ギリギリにところとか 同じ理由で世田谷も給田とか喜多見とかも安いよ。とにかくギリギリを狙うことだよ |
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919:
匿名さん
[2014-04-30 12:37:38]
駅近である?マンション名まで教えてください。
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920:
匿名さん
[2014-04-30 12:40:10]
ないよ。
駅近は七癖隠す。不人気の区でもそれなりに値段はつく。逆にどんなに由緒正しい土地でも駅遠はリスキー。思い入れのみでその価値が維持されているので人が変わればそうはいかない。、 |
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921:
匿名さん
[2014-04-30 12:47:40]
駅近ないのなら、対象外です。優先順位一番は駅近で、5分以内で探してます。
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922:
匿名さん
[2014-04-30 12:52:41]
せめて10分に条件緩めたら?5分じゃ駅から近くても、駅が都心からかなり遠くなるよ。
ふつうサラリーマンの予算なら。 |
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923:
匿名さん
[2014-04-30 13:05:51]
今、話題の日本橋なら買えるよ。
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924:
匿名さん
[2014-04-30 13:08:14]
えっ、駅近、3LDK、70平米、5000万円で買えるマンションありますか?マンション名教えてください。
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925:
匿名さん
[2014-04-30 13:48:59]
本当に買いたい人は、条件を決めて、
モデルルーム行って価格を自分で調べて、 そんなに時間をかけずに契約までするよ。 |
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926:
匿名さん
[2014-04-30 14:10:27]
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927:
匿名さん
[2014-04-30 14:55:47]
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928:
匿名さん
[2014-04-30 18:08:59]
まさか70平米で家族で住む気なの?
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929:
匿名さん
[2014-04-30 20:49:35]
逆に、70平米で独り住まいってのはもて余さないかい?
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930:
匿名さん
[2014-04-30 20:55:23]
ここ、普通のサラリーマンが買えるマンションのスレでしょ、独り者が買うマンションはちょっと違うんじゃないかな。
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931:
匿名さん
[2014-04-30 22:31:15]
高円寺とかどうよ
中途半端だからか安くて庶民的物件がおおいので普通サラリーマンでも買えるよ |
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932:
匿名さん
[2014-04-30 22:39:10]
駅近は高い
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933:
匿名さん
[2014-04-30 22:43:16]
板橋区、三田線沿線。これからも供給あるし、安いし。板橋区は、まだまだ土地が放出されるからね。
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934:
匿名さん
[2014-04-30 22:58:37]
中央線は遅延ワースト1の路線だから止めた方がいい
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935:
匿名さん
[2014-04-30 23:11:05]
中央線は朝夕ピークは、2分に一本運行してるから、遅延しても、 23区内はあまり困らない。ダイヤ上は前の電車なんだろうけれど、どんどん来る。三鷹から御茶ノ水は総武線で代替もできる。
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936:
匿名さん
[2014-04-30 23:18:59]
徒歩、バスの迂回路が無い路線、特に乗り入れが長距離の路線は止めておいた方がいいと思うよ。
ちょっと外乱があっただけで通勤電車が家畜列車というか社畜列車になるから そういうのに耐性が無い人はやめたほうが賢明だと思う。 |
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937:
匿名さん
[2014-04-30 23:45:58]
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938:
匿名さん
[2014-05-01 05:46:56]
中央線は5年前くらいかな、事故による遅延目立ったけど、ここ数年は昔みたいに正確に運行されてる。
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939:
匿名さん
[2014-05-01 10:29:18]
高円寺だとちょうど5000万ぐらいの相場だね
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940:
匿名さん
[2014-05-01 10:45:18]
新築はもっと高いよ。70平米だと6000万以下だと買えない。
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941:
匿名さん
[2014-05-01 10:50:57]
アイムシティ荻窪 新築だけど普通サラリーマンで余裕で買えるよ 駅からやや遠いが普通サラリーマンだとそれは織り込まないとね
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942:
匿名さん
[2014-05-01 12:46:36]
狭い、駅遠、財閥系じゃない。
ごめんなさい。 |
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943:
匿名さん
[2014-05-01 12:53:50]
普通リーマンならこんなもんだろ
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944:
匿名さん
[2014-05-01 12:58:16]
普通のサラリーマンの購入金額相場は
3500万程度でしょ。35年返済として月々8万強 プラス管理費などで2万~。 最低10万以上はかかる。 年収500万として、手取りが大体400万。 ボーナス年4ヶ月と想定すると月々の手取りが25万。 5000万クラスの物件は年収1000万無いとキツイよ。 1000万の手取りは700万弱だし、そんなに多くない。 頭金無しで見てるけど日々の負担感はそれなり。 場所良いと固定資産税高くなる。資産維持には それなりの金がいる。 |
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946:
匿名さん
[2014-05-01 19:11:52]
3500万円だと千葉か埼玉しか買えないよ。このスレ終了。
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947:
匿名さん
[2014-05-01 19:19:09]
中古で我慢だね
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948:
匿名さん
[2014-05-01 19:37:25]
中古ならいけるね
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949:
匿名さん
[2014-05-01 20:37:00]
日本橋1LDKなら3500万円で買える
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950:
匿名さん
[2014-05-01 20:44:57]
1LDKは流石にファミリーきついけど2LDKならいけるかもね まぁ多少我慢は必要だけどん
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951:
匿名さん
[2014-05-01 21:16:13]
60平米で家族四名挑戦
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952:
匿名さん
[2014-05-01 21:36:21]
うちは3人家族で60㎡ 都心駅近
以外にイケる 狭いと余計なもの置かないようになるから掃除も楽 |
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953:
匿名さん
[2014-05-01 21:41:09]
60平米に家族で住んでるって貧乏くさ過ぎる。
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954:
匿名さん
[2014-05-01 21:50:45]
狭さか立地かのバランスは人それぞぞれだから無理いいんじゃない
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955:
匿名さん
[2014-05-01 22:02:05]
4人家族最低70平米を念頭に置いてたけど
2LDK60平米も有りなら城西城南も僅かに射程圏内 |
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956:
匿名さん
[2014-05-01 22:07:47]
変な固定概念を捨てたほうが何でもそうだけど幸せになれるよ
他人がどう思おうが関係ないしね。 60㎡でも全然ありっしょ。子供なし夫婦、3人夫婦、子供がまだ小さいなら全然イケるし |
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957:
匿名さん
[2014-05-01 22:09:07]
板橋区の安マンションでそれなりの広さの買った方がよくない?
板橋区とかの城北なら安めで広さもそれなりで買えるのに、高くても城南城西がそんなにいい? |
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958:
匿名さん
[2014-05-01 22:09:10]
じゃあ次は家族で50平米台に挑戦だ
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959:
匿名さん
[2014-05-01 22:10:11]
でかいマンションだとスタディルームとかあるじゃん。そういうの活用したりね。
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960:
匿名さん
[2014-05-01 22:16:56]
944だけど計算すればすぐわかる事。
それすらもわからないって何なのって思うわ。 3500万でもキツイよ。頭金は1000万くらいないと 返済負担緩和の実感は無い。 奥さんに月々8万くらい稼いでもらえると、かなり 楽にはなる。 |
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961:
匿名さん
[2014-05-01 22:19:00]
959は分かってるね。自分の専有部分だけで何とかすることを考えているのは戸建的な考え方。
マンションは総合力。うまく共用施設つかったり立地の利を生かして図書館とか公園とか適材適所で利用するのがいい |
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962:
匿名さん
[2014-05-01 22:50:31]
3人54平米2LDKは多分可能
でも人は呼べないと思うし、気分的に狭い・・・ |
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963:
匿名さん
[2014-05-01 22:53:52]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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西荻窪も駅近はなかなかないし、あっても高い。今出てるのは、駅遠でしょ、それでも高い。