普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？Part2（23区限定）

[匿名さん]

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[904: 匿名さん]

光が丘＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞高島平

てか板橋と足立を接戦させるなら意味わかるけど
練馬と比べること事態練馬民に失礼かと。

[905: 匿名さん]

板橋と練馬にんきだね。

[906: 購入検討中さん]

練馬で大泉が住環境いいって書いてた奴いたけど本当にわかってるのか？
大泉学園の駅や映画館やLIVINとかは１Fエントランスふくめてそこら中に
灰皿置いて黙々。ビビったのは子供がいる若い母親とかも普通にいたけど。
やっぱレベル低いわ。

[907: 匿名さん]

>>906
練馬はいわゆる庶民(の中でも低ランク)が多いからね。
シャパツ率も高いし喫煙率も高い。全体総数の中に閉める＊＊率は高いので
それはしょうがない。今時23区外でも禁煙がデフォ、っていうかわざわざ禁煙など書かなくても
むしろそれが当然という状況においてエントランス付近にそれが有る事自体がそれを証明してるね。

[908: 匿名さん]

>906
言っちゃ悪いけど、道に犬の糞が多いのも特徴だと思う。
都心に近い場所では犬の糞なんて見かけない。
犬を飼ってる家が多いのが要因だろうけど、糞を踏んづけた後があったりして要注意。

[909: 匿名さん]

まぁ、練馬も元々は板橋区だったからね。同じような物でしょう。
外環道付近やそれより外側はどこも似てる。

[910: 匿名]

練馬ってそんなに叩かれるのか…庶民でレベルが低いとか…
俺は練馬区に悪い印象はないのだが…
練馬だけでなく、板橋豊島足立などを叩いている人はどこ住んでるのだろうか？住環境の素晴らしいところなんでしょうね。

[911: 匿名さん]

>>910
普通サラリーマンだからこそでしょ。普通サラリーマンって意味が分からないプライドがあり
他人と横並び一緒であることに安堵しながらもなぜか自分は違うと思ったりする矛盾の生き物、
それが普通サラリーマンです。自分が住んでいるところは他の普通サラリーマンが住んでいる
ものと同じで安心しつつ、いや自分のところは他と全然違うと批判しまくるのが性です。
このスレのレスを読んでいたらお分かりでしょう？永遠とループしているのはここにいる人が
皆普通サラリーマンである事の証拠です。お互い決してお互いを認め合わない。でも叩くところは
かぶさってくる。

[912: 匿名さん]

>>910
板橋区と足立区は、このスレでは叩かれてない。23区底値で買えて鉄道網も場所によってはOK、という流れ。住んでみたい街スレではバカにされる区だけれども、ここでは検討地域になってる。
豊島区をなぜか夜中に叩く人が1人いる。でも、豊島区は場所によって高いから、このスレでは話題にならない。

[913: 匿名さん]

西荻なんて23区はずれで安くてそこそこアクセスもいいし吉祥寺も近くていいんでない？
普通サラリーマンでちょうどしっくり来る感じだと思うけど。

[914: 匿名さん]

西荻、高いよ。中央線は、市部は都心から離れるに従い安くなるけれど、新宿から吉祥寺までの中央線沿いは金額的に手が届かないものがほとんど。
西荻窪も駅近はなかなかないし、あっても高い。今出てるのは、駅遠でしょ、それでも高い。

[915: 匿名さん]

>910
みんな自分が優位に立ちたいのでしょうね。

[916: 匿名さん]

東京駅5km圏内
駅から5分以内
高台
貧乏が少ない地域
大卒、院卒が多い

リセールに強く価値が下がらない。
だとどこが良い？

[917: 匿名さん]

>916
スレ違い。

[918: 匿名さん]

914
西荻安いよ。特に23区ギリギリにところとか
同じ理由で世田谷も給田とか喜多見とかも安いよ。とにかくギリギリを狙うことだよ

[919: 匿名さん]

駅近である？マンション名まで教えてください。

[920: 匿名さん]

ないよ。

駅近は七癖隠す。不人気の区でもそれなりに値段はつく。逆にどんなに由緒正しい土地でも駅遠はリスキー。思い入れのみでその価値が維持されているので人が変わればそうはいかない。、

[921: 匿名さん]

駅近ないのなら、対象外です。優先順位一番は駅近で、5分以内で探してます。

[922: 匿名さん]

せめて10分に条件緩めたら？5分じゃ駅から近くても、駅が都心からかなり遠くなるよ。
ふつうサラリーマンの予算なら。

[923: 匿名さん]

今、話題の日本橋なら買えるよ。

[924: 匿名さん]

えっ、駅近、3LDK、70平米、5000万円で買えるマンションありますか？マンション名教えてください。

[925: 匿名さん]

本当に買いたい人は、条件を決めて、
モデルルーム行って価格を自分で調べて、
そんなに時間をかけずに契約までするよ。

[926: 匿名さん]

>925

ここでモデルルームに行けって言うと嫌われるよ‼︎

[927: 匿名さん]

>924
中古でも新築サイトでもいいけど、
70平米5000万駅5分で検索すれば、
自ずと買える物件やエリアが浮かび上がってくるよ
スーモなんかは漠然とした広範囲の検索に向いてる

[928: 匿名さん]

まさか70平米で家族で住む気なの？

[929: 匿名さん]

逆に、70平米で独り住まいってのはもて余さないかい？

[930: 匿名さん]

ここ、普通のサラリーマンが買えるマンションのスレでしょ、独り者が買うマンションはちょっと違うんじゃないかな。

[931: 匿名さん]

高円寺とかどうよ
中途半端だからか安くて庶民的物件がおおいので普通サラリーマンでも買えるよ

[932: 匿名さん]

駅近は高い

[933: 匿名さん]

板橋区、三田線沿線。これからも供給あるし、安いし。板橋区は、まだまだ土地が放出されるからね。

[934: 匿名さん]

中央線は遅延ワースト１の路線だから止めた方がいい

[935: 匿名さん]

中央線は朝夕ピークは、2分に一本運行してるから、遅延しても、 23区内はあまり困らない。ダイヤ上は前の電車なんだろうけれど、どんどん来る。三鷹から御茶ノ水は総武線で代替もできる。

[936: 匿名さん]

徒歩、バスの迂回路が無い路線、特に乗り入れが長距離の路線は止めておいた方がいいと思うよ。

ちょっと外乱があっただけで通勤電車が家畜列車というか社畜列車になるから
そういうのに耐性が無い人はやめたほうが賢明だと思う。

[937: 匿名さん]

>>934
高円寺は中央線も総武線も使えるし何方も止まることはほとんどないので
問題なし。

[938: 匿名さん]

中央線は５年前くらいかな、事故による遅延目立ったけど、ここ数年は昔みたいに正確に運行されてる。

[939: 匿名さん]

高円寺だとちょうど5000万ぐらいの相場だね

[940: 匿名さん]

新築はもっと高いよ。７０平米だと６０００万以下だと買えない。

[941: 匿名さん]

アイムシティ荻窪 新築だけど普通サラリーマンで余裕で買えるよ 駅からやや遠いが普通サラリーマンだとそれは織り込まないとね

[942: 匿名さん]

狭い、駅遠、財閥系じゃない。
ごめんなさい。

[943: 匿名さん]

普通リーマンならこんなもんだろ

[944: 匿名さん]

普通のサラリーマンの購入金額相場は
3500万程度でしょ。35年返済として月々8万強
プラス管理費などで2万~。
最低10万以上はかかる。
年収500万として、手取りが大体400万。
ボーナス年4ヶ月と想定すると月々の手取りが25万。
5000万クラスの物件は年収1000万無いとキツイよ。
1000万の手取りは700万弱だし、そんなに多くない。
頭金無しで見てるけど日々の負担感はそれなり。
場所良いと固定資産税高くなる。資産維持には
それなりの金がいる。

[946: 匿名さん]

3500万円だと千葉か埼玉しか買えないよ。このスレ終了。

[947: 匿名さん]

中古で我慢だね

[948: 匿名さん]

中古ならいけるね

[949: 匿名さん]

日本橋１ＬＤＫなら３５００万円で買える

[950: 匿名さん]

１LDKは流石にファミリーきついけど２LDKならいけるかもね まぁ多少我慢は必要だけどん

[951: 匿名さん]

60平米で家族四名挑戦

[952: 匿名さん]

うちは３人家族で６０㎡ 都心駅近
以外にイケる 狭いと余計なもの置かないようになるから掃除も楽

[953: 匿名さん]

６０平米に家族で住んでるって貧乏くさ過ぎる。