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[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part2(23区限定)
601:
匿名さん
[2014-04-19 17:46:50]
>>599は、住んでみたい街ランキングスレとここを間違えてるんでしょ。あちらでこの二つ言ってるよ。
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602:
匿名さん
[2014-04-19 17:50:22]
中野、東京まで電車なら遠くないけど、距離があり過ぎ。タクシーに気軽に乗れる距離が良いなあ。
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603:
匿名さん
[2014-04-19 17:53:58]
中野や池袋は高いからこのスレの対象外だよ。
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604:
匿名さん
[2014-04-19 17:57:45]
住んでみたい街スレとせっかく住み分けがうまくいってるので、池袋とか中野とかの繁華街は、そっちでやってほしい。
ここは、城北、城東、埋立地で、安くて便利なところを語るスレ。 |
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605:
匿名さん
[2014-04-19 17:57:51]
もうさ、どこの区が駄目だの貧乏だの、高いから買えないだのそういうのいいよ。
買える物件をあげてくっていうのがこのスレだったはずだけど。 |
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606:
匿名さん
[2014-04-19 18:00:33]
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607:
匿名さん
[2014-04-19 18:05:20]
まあ、普通のサラリーマンが買える限界って、豊洲じゃない?
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608:
匿名さん
[2014-04-19 18:25:16]
新豊洲のベイズは普通サラリーマンで買えるかな?
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609:
匿名さん
[2014-04-19 18:40:19]
だから、普通サラリーマンの限界くらいじゃないかな。
交通の便悪いのに高いよね。 |
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610:
匿名さん
[2014-04-19 21:07:56]
大手町に通うなら埋立地の豊洲なんかより台地上にある志村坂上のほうがずっと安いし通勤も楽。地下鉄で一本だし。
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611:
匿名さん
[2014-04-19 21:12:53]
流石に遠すぎるでしょ。タクシーに躊躇なく乗れる距離じゃないと。
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612:
匿名さん
[2014-04-19 21:31:28]
大手町のアクセス気にするなら西葛西。
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613:
匿名さん
[2014-04-19 21:38:48]
大手町だと西葛西がいいのは同意。しかも安いから普通サラリーマンでも買える。
品川だと大井町がおすすめ。 新宿、池袋なら北赤羽。 渋谷なら明大前。 これが目的地まで20分ぐらいでいけるのに普通サラリーマンで買えちゃう穴場エリア。 |
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614:
匿名さん
[2014-04-19 21:43:19]
大井町いいね。70平米5000万円で10分以内の財閥系デベのマンション買えますか?
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615:
匿名さん
[2014-04-19 21:48:37]
ちなみに、独身なら絶対都心よ
賃貸にしても下がらない場所にね |
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616:
匿名さん
[2014-04-19 21:49:36]
>>614
10分以内または財閥系どちらかを捨てたら大丈夫。 財閥系にしたいなら15分、10分以内にしたいならノンブランド。 10分以内で財閥系ならもっと不人気な立地へ。 普通サラリーマンが全部手に入れるなんてことは不可能です。ご存知でしょうに。 |
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617:
匿名さん
[2014-04-19 22:05:01]
普通の公務員レベルでは、かなりの倹約家で5000万がやっとだろう。
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618:
匿名さん
[2014-04-19 22:08:22]
都内なら6000万くらいが普通のサラリーマンの限界じゃないかな。
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619:
匿名さん
[2014-04-19 22:26:02]
笹塚あたりでもいいじゃん
渋谷の僻地だけど |
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620:
匿名さん
[2014-04-19 22:49:34]
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621:
匿名さん
[2014-04-19 22:51:51]
でも、何と無く財閥だと徒歩10分以内立地が多く、15分みたいな駅遠マンションはカタカナデベ、弱小デベが多い気がする。
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622:
匿名さん
[2014-04-19 22:56:21]
>>621
あなたマンション探した事ないでしょ?(笑) 全く逆です。昨今の財閥系は元々持ってるブランド力を利用して利益率高めるために安い立地(徒歩10分以上)で 建てて割高で売ってますよ。これでも売れる訳ですから。 弱小デベはこんな立地で売ったら終わりだから駅近でがんばって探してる訳です。 |
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623:
匿名さん
[2014-04-19 23:03:34]
パークハウス大井町は徒歩3分でしたよ。パークシティ大崎も、徒歩6分だけど。
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624:
匿名さん
[2014-04-19 23:06:44]
>>623
あなた、、、このスレ読めないの?私が書いてるのはすべてこのスレの要件に満たされた話の範囲での話ですが。 そのパークハウス大井町、パークシティ大崎が普通サラリーマンで買えるのですか?答えてください。 普通サラリーマンが買えないような物件の話をしてこのスレで何の意味が? |
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625:
匿名さん
[2014-04-19 23:14:48]
家のエリアは駅近は財閥系。駅離れるとそれ以外。
まあ、いろいろあるんでしょうね。 |
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626:
匿名さん
[2014-04-19 23:16:42]
真面目な話をするとこれからしばらくはいい物件って厳しい
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627:
匿名さん
[2014-04-19 23:22:42]
財閥系が高いのは、ブランドと言うより、
立地が良かったり、仕様が良かったりするからだよね。 ブランドだけで買うほど、消費者、頭悪くないと思う。 |
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628:
購入検討中さん
[2014-04-20 03:24:37]
頭悪いよ(笑)
だから売り手が儲かる |
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629:
匿名さん
[2014-04-20 07:00:29]
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630:
匿名さん
[2014-04-20 07:34:52]
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631:
匿名さん
[2014-04-20 07:38:20]
具体的にどこが高級ですか?
>630 |
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632:
匿名さん
[2014-04-20 07:40:02]
ブランドは、何かあった時の対応だよ。
財閥系が安心なのは、何かあった時の対応。 立地や仕様では無いと思いますよ。 |
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633:
匿名さん
[2014-04-20 07:45:04]
同感。その違いだけ。
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634:
匿名さん
[2014-04-20 07:49:47]
普通リーマン、安リーマンは、非財閥系で、江戸川区足立区板橋区あたりをリーズナブルに買う。
非財閥でも財閥でも、作るのは職人さん、出来上がったコンクリートの箱に差はない。 |
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635:
匿名さん
[2014-04-20 07:51:17]
ただ、財閥系でも、しょぼい建築構造・仕様から発生する住民どおしのトラブル(例えば、騒音問題とか)からは、逃げるけどね。
乾式間仕切り、とか良い例。あれは、床・壁、そしてサッシュの3点セットが上手く設計されていないと、大変なことになる。まぁ、隣がどれくらいうるさい者によるけどね。 |
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636:
匿名さん
[2014-04-20 07:58:00]
二流デベで立地が良いのは、ちょっと安くてお買い得。
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637:
匿名さん
[2014-04-20 08:28:25]
>633
その違いが一番大きいよね。 |
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638:
匿名さん
[2014-04-20 08:36:45]
>廊下に大理石
これ重要。 大してお金もかからず、簡単に豪華に見えるのに なんで、2流デベはこんなところまで、けちっちゃうのかね。 費用も大したことなくて、見えてるところですら、これだから、 見えないところは、どうなのかなって心配になる。 |
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639:
匿名さん
[2014-04-20 08:45:33]
トイレの背面に手洗いの水がいまだに流れるタンク型はさすがにイヤだ。
わずかな値段差なのにあのタイプ付けるって客をバカにしてるのかな。 |
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640:
匿名さん
[2014-04-20 08:52:03]
そんなのまだあるの?手洗いカウンター付いてないの??
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641:
匿名さん
[2014-04-20 08:55:23]
あるよ、この数年の物件でさえ。小銭も惜しい二流デベ。
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642:
匿名さん
[2014-04-20 09:22:10]
>>639
同意。ださすぎる。昭和の匂いがする。 |
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643:
匿名さん
[2014-04-20 11:57:14]
家賃より安い支払いとか言って、安物物件買わせようとするでしょ。サラリーマンを馬鹿にしてるんですよ。安く仕入れた土地に小綺麗に作って、食洗機付けて、これで満足だろ、という物件ありますね。床暖房やディスポーザー無し、管理費修繕費低く設定。
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644:
ニート
[2014-04-20 12:31:34]
安物物件ならまだわかるけど最近は高額のくせして仕様が低すぎる物件が大杉
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645:
匿名さん
[2014-04-20 12:52:57]
都内マンションだけど、
床暖房は、使ってないよ。 必要なほど、寒くならない。 ディスポーザーも、それほど便利でもないのに 維持費はかなりかかるら、 いらないかもね。 |
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646:
匿名さん
[2014-04-20 13:12:26]
うちは、冬、エアコンつけずに、床暖房を低め設定でつけておく。気持ち良く快適。確かに、気密性が高くて冬でももともと暖かいのですが、床暖房は自分にとってはエアコンより好ましく、今や必要不可欠。
ディスポも同じく、無くてもいいのは勿論ですが、一度使うと、無しは考えられなくなってしまいます。マンションのゴミ置き場も、生ゴミの量が減り、匂いがかなり軽減されているというメリットがあります。 床暖房やディスポーザーは、無ければその分安いので、無くてよいならそれでいい、程度ですね。 ただ、これからあって当たり前になると、売却しなければならなくなった時、中古市場でどうかなとも思います。 |
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647:
匿名さん
[2014-04-20 13:20:53]
床暖房はガス代が物凄いね
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648:
匿名さん
[2014-04-20 13:23:01]
トイレに手洗いカウンター無くても、床暖房なくても、ディスポーザー無くても、駅から遠くても、安ければいい、という人もいます。
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649:
匿名さん
[2014-04-20 13:24:14]
うちは、床暖もディスポーザーもあるけど、使ってないよ。
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650:
匿名さん
[2014-04-20 13:25:04]
床暖房、ガス代高い? エコジョーズだけど、この冬安かった。でも、高い安いって主観の問題になってしまうね。
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651:
匿名さん
[2014-04-20 13:25:55]
エアコンと比べてどうかってことじゃない?
エアコンは使ってないんでしょ。 |
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652:
匿名さん
[2014-04-20 13:40:07]
床暖房は低めの温度設定でっていうのがポイントでしょ。
温まるのに時間はかかるけれどね。確かに快適でお金もさほどにならないよ。 |
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653:
匿名さん
[2014-04-20 14:05:05]
床暖低めの設定だと寒いでしょ。
エアコンの方が快適だと思うけどなあ。 |
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654:
匿名さん
[2014-04-20 14:33:30]
ひとそれぞれ。ちなみに私は床暖房派。
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655:
匿名さん
[2014-04-20 14:50:08]
どうかね。うちも床暖房派。温まるのに時間はかかるけど、エアコンで
部屋全体を暖めるのに比較したら圧倒的に経済的。ただ、うちでは、 空気が生暖かいのが嫌だということでエアコンは使ってない。 問題は、床暖がリビングあたりにしかないこと。他の部屋ではエアコン 使わざるをえない。 |
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656:
匿名さん
[2014-04-20 14:51:32]
私も床暖房の方が好き。
低め設定で十分。標準設定だと暑いので。 立ち上がりは急速で、すぐ温まるので快適ですよ。 |
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657:
匿名さん
[2014-04-20 15:07:07]
最初はエアコンも併用。床暖は低め、もういいなと思ったらエアコンを消す。
立ち上がりを設定で急にあたたかくもできるけど、ガス代が余計にかかるから。 床暖だけじゃなく、併用できるのがいいところであると思う。 |
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658:
匿名さん
[2014-04-20 15:08:52]
電気式の床暖もあるのですか。
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659:
匿名さん
[2014-04-20 17:17:56]
オール電化の物件だとあるみたい<電気式床暖
知人の賃貸で住んでる所がそうらしくて光熱費が 馬鹿高いし想像した以上にIHも不便だったらしく 今年の冬までには絶対引越すって言ってたよ |
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660:
匿名
[2014-04-20 17:21:46]
自分は床暖房のあるマンションに住んでますが、防音とふかふかさを求め、絨毯の上にさらにふわふわラグのようなものを敷いたら、二枚重ねのせいか、床暖入れてもあんまり効果がなくなってしまったので、冬はエアコンメインでした。
でも床がふかふかだから良いです。 |
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661:
匿名さん
[2014-04-20 18:22:46]
新築で入居した時、床暖があるからとエアコンを買わなくて普通に床暖使ってたらめんたまが飛び出すくらいのガス代だった。 それで急いでエアコン買いに行ってエアコン、オンリーにしたら通常のガス代に戻った。因みにエコジョーズに入ってます
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662:
匿名さん
[2014-04-20 18:54:15]
光熱費が高いからって、引っ越し繰り返すと不経済ですね。引っ越し代金がばかにならない。
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663:
匿名さん
[2014-04-20 19:18:04]
床暖房あるのにエアコン標準装備じゃなかったの?夏はどうするの?
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664:
匿名さん
[2014-04-20 19:39:55]
エアコンついてる分譲マンションなんてあるの?
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665:
匿名さん
[2014-04-20 19:51:01]
着いてたよ。リビング・ダイニングだけ、だけど。
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666:
匿名さん
[2014-04-20 19:53:30]
今時エアコンついてない新築マンションあるの?
少なくとも標準装備で床暖房がついててエアコンついてないマンションは聞いたことない。 うちはリビングと主寝室はビルトインエアコンついてた。 |
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667:
匿名さん
[2014-04-20 20:10:20]
家もついてた。リビングに。天井埋め込み型。
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668:
匿名さん
[2014-04-20 20:17:57]
このスレで求められてる安いマンションでは、エアコンも床暖房もディスポーザーもトイレ手洗いカウンターもついていない場合があるでしょう。
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669:
匿名さん
[2014-04-20 20:22:42]
ほぼどこでも床暖はあるでしょ
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670:
匿名さん
[2014-04-20 20:23:27]
23区のマンションでそんなひどいマンションあるの?
どれか、ついてるでしょ。 |
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671:
匿名さん
[2014-04-20 20:23:32]
そういう話じゃない。床暖房ついてるけど物足りなくてエアコン買いにいったとかウソいってるやつがいるから糾弾しているのです。
床暖房もエアコンも着いていないのはわかるけど、床暖房ついてるのにエアコンついてないなんてあり得ない。 |
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672:
匿名さん
[2014-04-20 20:38:53]
床暖房、食洗機はついているけれど、ビルトインエアコンはついていないってよくあると思うけど。
床暖、食洗機がついていない物件はちょっと…ネガティブ要素になるくらいの低めの確率に対して ビルトインは高級物件だよね? |
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673:
匿名さん
[2014-04-20 20:57:46]
床暖房が物足りないんじゃなく、ガス代が高かったからエアコンに切り替えたってこと…これが真実…安物件だけど
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674:
匿名さん
[2014-04-20 21:02:10]
ビルトインエアコンの話ではない。床暖房が標準装備なのにエアコンついてない物件は見たことない。
そんなのよくあるというなら実例を教えてくれ。 |
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675:
匿名さん
[2014-04-20 21:09:39]
エアコンは自分で電気屋で好きなの選んで(その時間も惜しい人はオプション会で買うのもありだろうが)
設置すると思うんだけど。 |
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676:
匿名さん
[2014-04-20 21:33:35]
家は、さっきも投稿したけど、リビング・ダイニングは、最初からついてた。残りの3つの洋室は、バルコニーにしか室外機おけないから、マルチタイプをオプションでまとめて購入。
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677:
匿名さん
[2014-04-20 21:42:42]
床暖房が標準装備なのにリビングのエアコンついてない物件はないということで確定です。
ウソはつかないでね。 |
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678:
契約済みさん
[2014-04-20 21:46:36]
物件のサイト見に行っても
床暖房がついてる、ということは書いてあるが エアコンは付いてません、とは書いてないからなぁ http://www.31sumai.com/mfr/X1030/plan_d.html こんなんとか? |
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679:
匿名さん
[2014-04-20 21:50:21]
エアコンがついていますってどこに書いてあるの?
ついているんだったらふつう書かないか? |
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680:
匿名さん
[2014-04-20 21:51:00]
エアコンをつけてない?ついてない?どっちの話し?
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681:
匿名さん
[2014-04-20 21:51:32]
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682:
匿名さん
[2014-04-20 21:56:34]
床暖あり、エアコンなし。あっても良さそうだけど、家はエアコンついてたから、わからん。
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683:
匿名さん
[2014-04-20 21:56:53]
逆に賃貸で床暖あるのってある?
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684:
匿名さん
[2014-04-20 22:02:16]
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685:
匿名さん
[2014-04-20 22:04:27]
あのさ、タイトルとずれすぎ
くだらない話題で何時間もやらないでね 特に684! |
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686:
匿名さん
[2014-04-20 22:09:49]
シティテラス板橋蓮根なら買える
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687:
匿名さん
[2014-04-20 22:14:06]
モデルルームにダクトが写りこんでいる=エアコン標準装備確定なの?まじ?
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688:
匿名さん
[2014-04-20 22:16:20]
適当なこと書き込むから荒れるんだよ。正確な情報を!
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690:
匿名さん
[2014-04-20 22:24:58]
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691:
匿名さん
[2014-04-20 22:25:54]
モデルルームってオプションだらけだろ
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692:
匿名さん
[2014-04-20 22:32:52]
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693:
匿名さん
[2014-04-20 22:38:39]
業者がわんさか
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694:
匿名さん
[2014-04-20 22:41:07]
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695:
匿名さん
[2014-04-20 22:43:15]
じゃあ床暖房もエアコンもオプション物件以下か仕切り直しではじめましょう
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696:
匿名さん
[2014-04-20 22:44:00]
門仲が良い!
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698:
匿名さん
[2014-04-20 23:11:06]
年収1500万円のエリートサラリーマンも混じってると思われる。
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699:
匿名さん
[2014-04-20 23:16:55]
今のところ普通のサラリーマン、OLで結婚できそうにない人はあまりいないですか?
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701:
匿名さん
[2014-04-21 08:33:48]
普通のサラリーマンならこういうの買うんじゃね?
西武新宿線「新所沢」歩10分|2728万円〜3078万円 |
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702:
匿名さん
[2014-04-21 08:46:40]
所沢ですか?遠いね。新百合ヶ丘のほうがいいかも。
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703:
購入検討中さん
[2014-04-21 09:40:49]
西武新宿は特急あるから早いよ
所沢いいかも |
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704:
購入検討中さん
[2014-04-21 10:15:43]
23区外の話はスレ違い
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705:
匿名さん
[2014-04-21 10:47:50]
普通のサラリーマンが23区住もうとすると訳ありしかないよ。
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706:
匿名さん
[2014-04-21 12:14:33]
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園はどう。
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707:
匿名さん
[2014-04-21 12:53:18]
ありだね
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708:
匿名さん
[2014-04-21 14:22:48]
|
||
709:
匿名さん
[2014-04-21 14:26:48]
じゃあ、豊洲!
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710:
匿名さん
[2014-04-21 14:44:48]
豊洲は今熱い
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711:
匿名さん
[2014-04-21 15:10:46]
豊洲とその周辺はデベが煽った不当な割高感があるから
おすすめする街にはならないなあ 今同じ江東区なら西大島〜大島が旬かな 新築あまりないけどね(苦笑) ただし東大島は○ロムの影響が…(以下自粛) |
||
712:
匿名さん
[2014-04-21 15:46:32]
豊洲はいいと思うけどね 都会だし安い
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713:
匿名さん
[2014-04-21 16:46:59]
豊洲は高いけど別に割高とは思いません
|
||
714:
匿名さん
[2014-04-21 17:48:51]
高くもない。むしろ安くなう
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715:
匿名さん
[2014-04-21 18:34:05]
豊洲のように価格上昇するマンションを見抜けるか?
|
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716:
匿名さん
[2014-04-21 18:54:46]
>714 安くNOW?
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717:
匿名さん
[2014-04-21 18:58:40]
豊洲、2、3丁目でなければ、普通のサラリーマンで、十分かえるよ。
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718:
匿名さん
[2014-04-21 19:09:11]
そもそも「普通のサラリーマン」の定義教えてくれ。
|
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719:
匿名さん
[2014-04-21 19:23:55]
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||
720:
匿名さん
[2014-04-21 19:38:12]
それは世帯年収でいいのかな?
未婚・既婚は既婚想定でいいのかな? 子供は何人想定かな? |
||
721:
匿名さん
[2014-04-21 19:40:54]
普通サラリーマンが買える限界って、
6000万まででしょ。 |
||
722:
匿名さん
[2014-04-21 19:46:19]
年収300万のサラリーマンもいれば年収2000万以上のサラリーマンも世の中には居るからね。
このスレでは500万以下という設定のようだけど、独身なのか既婚で子持ちなのかでだいぶ環境も変わるからね。 もう少し具体的な条件設定しないとスレの意味なし。 |
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723:
匿名さん
[2014-04-21 19:53:59]
だから、予算6000万ですって!
わかりやすいでしょ。 あと細かい設定は、適当に自分で決めれば良い。 |
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724:
匿名さん
[2014-04-21 20:10:44]
だったら
予算6000万で買えるマンションはどこ? にスレタイ変えろ |
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725:
匿名さん
[2014-04-21 20:28:58]
予算6000万なんて金持ちだね。
って普通のサラリーマンには言われるゾ |
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726:
匿名さん
[2014-04-21 20:39:17]
予算6000万って年収1000万超だよね
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727:
匿名さん
[2014-04-21 21:12:26]
貯金や援助あるのが普通でしょ
なので6000万円だね |
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728:
匿名さん
[2014-04-21 21:19:16]
6000万になっちゃうの?
せっかく、板橋区、足立区、江戸川区など、底辺区で安く買いましょうのスレだったのに、残念。 駅十分越えでも床暖房なしでもトイレ手洗いカウンターなしでも、OKなんだけど。 |
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729:
匿名さん
[2014-04-21 21:45:49]
ごく一部の、もしかすると一人かもしれないけど、どうしても予算6000万円にしたいひといます。貯金、援助、普通じゃないよ。貯金または、援助が2000万円程度ある人は、普通サラリーマンの一割程度。そもそも貯金2000万円ある人は普通サラリーマンじゃない。
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730:
匿名さん
[2014-04-21 22:01:04]
2馬力は将来の継続した収入に繋がらない可能性があるので、1馬力500万円以下。子供1~2人の家庭を普通のサラリーマンの家庭と定義します。独身、子供なし共稼ぎは余裕があるので対象としません。
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731:
匿名さん
[2014-04-21 22:35:16]
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732:
匿名さん
[2014-04-21 22:44:55]
よし。ここは思い切って4500万プラマイ500万ってことでどうだい?
5000万はあくまでアッパーってことで。 |
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733:
匿名さん
[2014-04-21 22:48:29]
豊洲のネガキャンするつもりは一切ないけど
魅力はどこなの? なんか大通りにニョキニョキ立ってるマンションだけ、情緒も無い 安ければ納得するが高くなってるんでしょう? なんか良くわからない場所なんだよ |
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734:
ママさん
[2014-04-21 22:50:55]
いつまでもグチャグチャで面白い
普通のサラリーマンって |
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735:
購入検討中さん
[2014-04-21 22:54:09]
ずっと前から6000万って言ってるよね。同じ人物じゃない?スルーすべし。そんなにお金あるならここに来なければいいのに。
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736:
匿名さん
[2014-04-21 22:56:11]
豊洲安いだろ。田舎区の世田谷や杉並より便利で綺麗なのに安い。元造船所の遺構には情緒もあるぞ。
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737:
匿名さん
[2014-04-21 22:57:49]
6000万を頂点とするスレを作りたいだけでは?
他の住みたい街スレとかだと6000万は底辺だからね。 |
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739:
匿名さん
[2014-04-21 23:01:03]
都内でマシなファミリータイプなら最低6000万には納得する
でもここは底辺リーマンのスレだから、自粛して書かない方が良いかもよ~ |
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740:
匿名さん
[2014-04-21 23:07:05]
底辺リーマンではなく普通のサラリーマンな。普通のサラリーマンは6000万が普通の23区の新築マンションはおやの贈与とか二馬力で世帯収入1000万以上とかでないと手が出ない。
ここでは世帯収入は標準、親の贈与なんか期待できない。だけど23区になんとか買えないか?という話題に対して、普通のサラリーマンのフリして悩むごっこするとこだよ。わきまえたまえ。 |
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741:
匿名さん
[2014-04-21 23:07:56]
6000万円物件は、サラリーマンという前提では共稼ぎでそれなりに貯蓄してないと無理では?
固定資産税や管理費など維持費がこのランクになるとかなり厳しくなってくるので「一般的」 というラインは超えるのではないでしょうか。 と、このランク前後の城南五山物件を買った共稼ぎファミリーが言ってみます。 |
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743:
匿名さん
[2014-04-21 23:13:08]
>>738
自分が地方に住んでいると考えればわかるだろ。 東京の友達の家に新幹線で東京駅まできてそこからさらに地下鉄と私鉄で45分とかかかったらどんな田舎なんだと思うのではないか? 京都とかでもいいぞ。京都に転勤になって社宅が京都駅から50分とかかかったら嫌だろ? |
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744:
匿名さん
[2014-04-21 23:13:11]
城南五山さん、親近感ですよ
こだわるのはよくわかります 戸建はともかく、マンションは立地がまず第一 アドレスを買うのもマンション |
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746:
匿名さん
[2014-04-21 23:21:09]
なんで城南五山とか曖昧なこと言うのかなあ?
オプレジとかw |
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747:
匿名さん
[2014-04-21 23:22:38]
城南五山で6000万はかなりしょぼいマンション。
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748:
匿名さん
[2014-04-21 23:23:56]
>744
城南五山は騰落率や今出ている中古物件や賃貸の価格を見ても郊外とは別次元の論理が働いていますから。 権力者や宗教家が住む一帯が中古でも騰落率がプラスに振れるのは地元の土地勘がないと読めない 特殊な事情なのですが、それが読める人は大枚を叩いてでも城南に住むわけです。 それを普通のサラリーマンが買える物件かと言えば「NO」です。 |
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749:
匿名さん
[2014-04-21 23:25:12]
自慢したいひとがたくさん。。
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750:
匿名さん
[2014-04-21 23:59:35]
また湧いてきたなぁ。普通サラリーマンの定義とか年収の定義とか買える物件の上限などを
事細かく決めたがる人間が。そんなの決めてどうするの?wこうやって荒れるだけ。 このスレはまったりと、これなら買えるんじゃね?的な物件を上げていって進める感じ。 普通サラリーマンの定義とは!とか、6000万円のマンションが普通サラリーマンが買えるかどうかとか そんなの関係ないんだよ。「自分が考える」普通サラリーマンでいいわけで、いちいち他人に その価値感を押し付けるなよ。荒れるだけだから。年収も500万を普通と思おうが1000万だろうが それは自分勝手に解釈してたらいい話。 |
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751:
匿名さん
[2014-04-22 00:11:22]
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752:
匿名さん
[2014-04-22 02:00:34]
750
そうするとこの掲示板に来ている妄想大好き人間たちは、 年収2000万は貧乏人、1億が普通でしょ?とかなる。 それが極まったのが住んでみたい町ランキングスレ。 アホらしいからスレ主がこのスレッドを作ったはずです。 そして前スレで5000万程度というくくりができたはず。 一人だけなぜか6000万にこだわる人がいて、 その人が来ると荒れる。 今がその状況。 |
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753:
匿名さん
[2014-04-22 09:19:57]
>>752
違うな。荒れるのは具体的な物件もあげないのに何区がいいとか糞とか スレ違いなことばかり言ってるからだろ。6000万円のやつなんて 無視したらいいだけなのに食いついて相手するやつもそいつとおなじ。 |
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754:
匿名さん
[2014-04-22 13:09:53]
これからしばらくはオリンピックのせいでどこも割高だから買う人にとってはなかなか厳しいいね
築浅中古がいいのかも |
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755:
匿名さん
[2014-04-22 13:55:30]
何となく2012年~現時点で完成済のマンションが中古市場でプレミアつきそうな予感
だって、自分が中古買うとしたら震災で内部にダメージ受けているかも知れない物件は避けたいと思うし、オリンピックが決定した途端、更に建材の高騰や人材不足の問題に加速がかかっている現状を目の当たりにすると、これから先のはデベの儲けの為に何かが削られている気がして正直不安に思うからさ。 |
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756:
匿名さん
[2014-04-23 02:51:46]
750
それ言うならスレの意味ないじゃん。 投稿者個人の普通のサラリーマン基準での書き込みって女子が相手の話聞いてるようで聞かずにひたすら自分のことしゃべり続けてるのと大差なし。 ああ、でもこの掲示板の住民はみんなそんなもんだからいいのか。 |
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757:
匿名さん
[2014-04-23 19:09:59]
5000万もらえたらどのマンション買いたい?
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758:
匿名さん
[2014-04-23 20:15:26]
自分の金足してもいいの?
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759:
匿名さん
[2014-04-23 20:33:30]
普通のサラリーマンとしては5000万もらったら住宅予算を5000万増加したりはしないだろうね。2000万くらい増額するかもしれんけど。それよりローン少なくてすんだ。ラッキーって感じ?
|
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760:
匿名さん
[2014-04-23 22:05:13]
5000万貰えたらとか
ファンタジーな話を恥ずかしげもなく広げるな! |
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762:
匿名さん
[2014-04-23 22:52:15]
5000万くれたら2000万くらいのローンくんで、
7000万の物件買うよ。 山手線内側が見えてくる。 夢のまた夢だが。 |
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763:
匿名さん
[2014-04-24 00:09:56]
755みたいな埋立地マンション業者の口車に乗ってはいけないよ。
売れ残りを売りつけようという魂胆がみえみえ。 だいたいタワマンなんて容積率をめいっぱい使って建ててるから将来の建て替えはまず無理。 なぜなら建て替えをするには容積率を増やして増えた部屋を新規分譲して建設費を補てんし、住民の負担を軽くしないと纏まらないが、タワマンではそれができないから。 つまり今のタワマンは二度と建て替えできないから数十年後の湾岸はボロボロのタワマンが林立するスラム街になり、低所得者が住む場所と化すのだよ。 |
||
764:
匿名さん
[2014-04-24 00:11:54]
|
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765:
匿名さん
[2014-04-24 02:59:21]
城東地区は過小評価気味で値段も安くお得感があると思う。
北千住、綾瀬、錦糸町、上野、浅草など下町情緒があり利便性も抜群。 狙い目だと思います。 湾岸地域はおしゃれでオリンピック効果で値上がり確実 。 東京駅からも近く便利。子育てにも良い。 城南地区はイメージが良く 、住民の層も知的レベルが高く 金持ちのエリートが多い 。よって治安や環境が最高レベル 。 城西地区は知的レベルの高い層であり、サブカル的な趣味を楽しむ 余裕を持ち合わせた人が多く良い刺激を受けることができる地域。 城北地区は不便だし生活に追われた層が多く治安や環境が悪い 。 値段が安くどうしても23区にこだわる庶民には良いと思う。 |
||
766:
匿名さん
[2014-04-24 11:18:31]
城東は安いから普通サラリーマンにはおすすめだね
葛西なんかは都心にちかいし車も便がいい |
||
767:
匿名さん
[2014-04-24 12:31:23]
葛西ねぇ・・・
みんな普通のサラリーマン家庭じゃん!って意見もあるかと思うけど、 普通じゃない家庭も少なくないからねぇ レッテル貼りと言われるかもだけど、土地選びをちょっと違った視点で・・・ 伝統的に公明、社民(旧社会)、左記の流れを汲む民主、共産党の地盤が強いエリアは、 普通というか保守系サラリーマン家庭は注意したほうがいい 歴代区長を見れば分かると思うけど、福祉バカがトップだったりすると財政が悲惨なことになってたりする 反面、社会的弱者には手厚かったりするから一概には言えないけどさ |
||
768:
ママさん
[2014-04-24 12:33:54]
マンションでこんなに区の話をするなんてユニーク
|
||
769:
匿名さん
[2014-04-24 12:38:45]
区の話はもういい
|
||
770:
匿名さん
[2014-04-24 13:38:40]
千代田線の綾瀬、千代田線直通の常磐線の亀有、金町なら乗換え無しで
大手町に行けます。 しかも安い。 駐車場も安い。 |
||
771:
匿名さん
[2014-04-24 20:40:39]
>東京駅からも近く便利。子育てにも良い。
有明→東京駅;乗車時間19分+乗り替え時間10分=29分 志村坂上→大手町;乗車時間25分+乗り替え0分=25分 どこが東京駅に近くて便利なんだ? 湾岸埋立地の有明なんて勤務先の大手町まで行くのに何度も乗り換えしないといけなくてものすごく不便なんですがね。 おまけにスーパーもやっと一軒あるだけのものすごい辺境なんですが。 こんな僻地には不便すぎて住めませんよ。 |
||
772:
匿名さん
[2014-04-24 21:10:21]
ここ、いつも同じ。
足立区綾瀬 板橋区志村 葛飾区金町 あたりが上がる。 見事に底辺イメージ区だけれど、確かに安いし、通勤ラク。 これ以上、話題の発展ないと思う。 |
||
773:
匿名さん
[2014-04-24 21:24:32]
|
||
774:
匿名さん
[2014-04-24 21:47:01]
ん?自転車で東京駅まで行くの?何分かかるんだよ?雨の日は?
|
||
775:
匿名さん
[2014-04-24 21:54:21]
湾岸埋立地ってベッドタウンだから子供多いと思うけど、保育園は徒歩圏にあるの?
俺の住む板橋区では保育園は歩いて連れて行くもんだけど、湾岸埋立地にそんなに保育園たくさんあったっけ? |
||
776:
匿名さん
[2014-04-24 21:59:42]
マンションの中にあります
|
||
777:
匿名さん
[2014-04-24 22:00:20]
板橋くん激おこ
|
||
778:
匿名さん
[2014-04-24 23:08:08]
目黒で駅遠物件なら買えないかな?
|
||
779:
匿名さん
[2014-04-25 02:38:53]
板橋区、足立区、豊島区、北区は治安や環境が悪いからダメ。
中野区、杉並区、台東区、港区、世田谷区、目黒区 品川区、新宿区は値段が高く無理。 となると葛飾区、荒川区、江東区 、江戸川区の4沢だね。 |
||
780:
匿名さん
[2014-04-25 05:28:14]
いつもの人たち。
まず、激安な板橋区プッシュの板橋志村の人。 それから、底辺区グループ足立区板橋区などに、豊島区を必ず入れるアンチ豊島区の人。 そして、一つ覚えで、城南はオワコンだと連呼する、城北愛の人。 葛飾区足立区板橋区などは安い割に鉄道網はOKな街があり工場などが消えて安い土地がマンションに変わっていくから、買いやすい値段が多い。城南城西が良いとは思うけれど、高いから、北側の安いところでじゅうぶん満足できるのでは。 |
||
781:
匿名さん
[2014-04-25 07:12:33]
三田線はオワコン臭がする
通勤もイメージ高い&混まない路線が良い |
||
782:
匿名さん
[2014-04-25 07:21:28]
三田線はオワコンとおもってくれたほうがいいよ。そのほうが少ない乗車人数で助かる。
マイナーにはマイナーなりの良さがあります。 |
||
783:
匿名さん
[2014-04-25 07:51:41]
779さんの同様の書き込みはいつも時間帯が同じだよね。
帰宅時間なんだろうけど、深夜にご苦労さんという感じ。 |
||
784:
匿名さん
[2014-04-25 07:57:22]
>>781
はいはい、そろそろ現実見ましょうね。 |
||
785:
匿名さん
[2014-04-25 08:54:01]
|
||
786:
匿名たん
[2014-04-25 09:13:19]
城北は終わってるよ!
このスレによると田舎臭いし、民度低いし、底辺臭するし、マイナーだし、鉄道路線が微妙だし。 城東は、住んだ経験あり。場所によっては都心への鉄道アクセスが良く、物価も安めで買い物が便利で好きなのですが、地盤の問題があるので住宅購入はパス。 だからみなさん、頑張って城西城南湾岸の割安な住宅を買ったほうがいいですよ!このスレによるとオシャレなイメージがあり、教育レベル高そうだし、鉄道路線もたくさんあるし、有名人文化人も多く住んでるし、治安が良いらしいし、良い所だらけじゃないですか! こうすれば城北エリアに人が流れず、城北住民は快適に過ごせる。私は勤務地が板橋区(転勤あっても23区内)なので、三田線沿いに住む。 |
||
787:
匿名さん
[2014-04-25 09:21:24]
城北は終わってるいうかそもそも始まってない。
終わってるというのは思い上がり。 城北の始まりはこれからだ。 |
||
788:
匿名さん
[2014-04-25 09:24:11]
文京区は区内のほぼ全域が山手線内側なのに大きな商業エリアがないこともあってイメージがわきにくいね。
だけどマーケットがローカルで文京区の中だけでぐるぐる取り引きされているから値段が高い。 |
||
789:
匿名さん
[2014-04-25 10:16:18]
北区の浮間舟渡に行って来たが
いい公園があって住みやすそうだよ |
||
790:
匿名さん
[2014-04-25 10:47:34]
浮間公園ってほとんど池の公園だよね。
舎人公園のほうが楽しいかも。 |
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791:
匿名さん
[2014-04-25 14:31:42]
ブラック企業の人専用のスレですね。
|
||
792:
匿名さん
[2014-04-25 14:53:16]
浮間公園は最高だよ
|
||
793:
匿名さん
[2014-04-25 15:06:29]
浮間公園もいいけれど、23区で最高なのは水元公園だろうな。
公園フリークからしたら。 |
||
794:
匿名さん
[2014-04-25 17:21:48]
浮間公園の良さがわかってないな
あそこは格安でテニスができる あと駐車場混まない ほんで野球もできる ナイターも |
||
795:
匿名さん
[2014-04-25 17:26:36]
>794
給料低いんですね。 |
||
796:
匿名さん
[2014-04-25 17:43:50]
公的な公園で、格安でテニスや野球ができるとこなんてたくさんあるじゃん。
そういう多少の新旧はあれ、施設の形はみんな同じなわけだし。 |
||
797:
匿名さん
[2014-04-25 19:33:20]
田舎から出てきたみなさんが湾岸埋立地に住んでくれると電車は混まないし地価も上がらないから助かるよ。
これから買う身としてはマンション価格が上がらない方がいいに決まってるからさ。 価格が上がって嬉しいのはマンション業者。消費者には迷惑なだけ。 |
||
798:
匿名さん
[2014-04-25 19:38:58]
>だからみなさん、頑張って城西城南湾岸の割安な住宅を買ったほうがいいですよ!このスレによるとオシャレなイメージが>あり、教育レベル高そうだし、鉄道路線もたくさんあるし、有名人文化人も多く住んでるし、治安が良いらしいし、良い所>だらけじゃないですか!
おいおい、さりげなく湾岸埋立地を紛れ込ませるなよ。 湾岸埋立地のどこが、「鉄道路線もたくさんあるし」なんだよ。それともお前の脳内では埋立地の地下にたくさんの電車が走ってるのか? |
||
799:
匿名さん
[2014-04-25 19:46:01]
年収700万以下の普通のサラリーマンが買える価格は5000万が上限です。
親にタカれば6000万でも買えるかもしれませんが、老後の親の生活資金をアテにするというのは人間のクズです。 |
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800:
匿名さん
[2014-04-25 20:32:51]
仕事場へのアクセス
休日には公園に行ける余裕 これがないと田舎者の私にはコンクリートジャングルの中では暮らせない |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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