ネガレスは削除依頼対象です。
[スレ作成日時]2014-04-01 22:19:11
注文住宅のオンライン相談
普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ?Part2(23区限定)
873:
匿名さん
[2014-04-28 00:07:41]
|
874:
匿名さん
[2014-04-28 01:05:54]
結論出ちゃったね
終了 |
875:
賃貸住まいさん
[2014-04-28 01:26:45]
永久賃貸は地方に行く覚悟がいるな。
1馬力だと年金額合わせても少ないし(統計値の31.2万、嫁専業で計算すると年258万円) そもそも買えない人は都内3LDK賃貸も厳しいのでは。結構高いよ |
876:
匿名さん
[2014-04-28 02:13:09]
将来人口減で都心化がさらに進むだろうから、
中途半端な場所はオリンピック後に値が下がるでしょうね。 環境の良い城南は大丈夫だろうけど。 いま適正価格の城東城北も下げ幅は小さそう。 一番ヤバそうなのは新宿区、豊島区、杉並区、中野区あたり。 |
877:
匿名さん
[2014-04-28 02:24:22]
なぜか、深夜2時過ぎると現れる「豊島区叩き厨さん」
|
878:
匿名さん
[2014-04-28 03:07:41]
新宿区、豊島区、杉並区、中野区
挙げた区、どれも普通に金があったら買いたいですが。 ※ただし新宿から大久保方面、池袋北方面は除く |
879:
匿名さん
[2014-04-28 05:27:41]
>876
今度は城西に豊島区を混ぜて豊島区叩き? 価格の動きは、東西南北の四つに分けて分類できない。そんなに単純じゃない。 安い城北でも、駅近ならそれほどさがらないし、城北で更に駅から10分超えて駅力もないと買い手もないみたいなことになる。既にそうなってるし。 リセールの可能性があるなら慎重に。永住なら安いところでいい。 |
880:
匿名さん
[2014-04-28 07:41:09]
安いところは永住考えるほど魅力的でない。
|
881:
匿名さん
[2014-04-28 16:23:59]
子供できる前は利便性と価格が第一条件だったけど、
子供ができると治安、地盤、教育環境、住民意識、 とにかく目に見えないものの大切さを思い知ったよ。 自分は幸い賃貸なので、学校あがる前には引越します。 子供を予定している人は購入前に、目に見えるものに 気を取られず地域の特性をよく調べる事をお勧めします |
882:
匿名さん
[2014-04-28 16:45:18]
>881
とは言っても結局親の収入や思考嗜好が反映されるからねぇ 都会のど真ん中でガリ勉させるのも素晴らしい環境だし、 自然の中でで伸び伸び暮らすのも素晴らしい環境 どっちが上とも思わないけど、前者は金が必要だし、 後者は文明や利便性を放棄する必要がある あんまり子供に捉われすぎても脳味噌やられるからね 親子なんだから貴方が気に入った環境を気に入ってくれると思うよ |
|
883:
匿名さん
[2014-04-28 16:56:56]
>882
普通のサラリーマンの子供がガリ勉になることは皆無に等しい。 |
884:
匿名さん
[2014-04-28 17:28:30]
23区に自然なんてほとんどないよ。公園だって作り込んだものだしな。手付かずの自然って皇居や白金自然教育園くらいしかないのでは?
|
885:
匿名さん
[2014-04-29 00:34:32]
自然求めるなら、郊外へ。
|
886:
匿名さん
[2014-04-29 10:04:13]
>将来人口減で都心化がさらに進むだろうから、
意味のわからない分析。都内は常に需要があるから、人口増加は止まっても 減少はない。都心部は、そうそう土地がないから、人口増加は難しい。値段 も高いし。 間違いなくやばいのは、郊外と駅遠だよ。 将来のマンションの価格なんて金利動向と同じで不定要素だらけ。でっかい 地震でもくればころっと変わる。浦安に住んでいた友人はマンションの自慢を していた。値段もどんどん上昇していたけど、一日で状況が変わってしまった。 それじゃ賃貸のほうがいいか、ってことになるけど、必ずしもそうとも言えない。 礼金、敷金がばかにならない。賃貸料が将来どうなるかも不透明。 今後は中古がベターかなという気もするけど、新耐震基準の前のマンションは、 不安要素満載だろう。 |
887:
匿名さん
[2014-04-29 10:09:11]
23区内であっても、今後は人口減が予測されてますよ。
ちゃんとデータを調べましょうね。 |
888:
匿名さん
[2014-04-29 10:16:46]
主要路線の人気駅の駅近だったらまあ大丈夫、くらいしか言えないのでは。
外周区の中でも、埼玉千葉神奈川寄りで、更に駅遠、そういうところは安いけれど、今後難しそう。 |
889:
匿名さん
[2014-04-29 10:19:42]
やっぱり練馬が最強ですね。
都心に近くて、自然が豊富、子育てしやすい。 |
890:
匿名さん
[2014-04-29 10:21:52]
なるべく都心に近い所がいい。
子どもにとっての自然は、長期休みに旅行で。自分も都心で育って、海や山は出かける先にあるものだった。運動などの習い事もさせるつもり。 |
891:
匿名さん
[2014-04-29 10:26:43]
区では語れない要素もある。練馬区もいろいろでしょうから。
普通サラリーマンは、駅5分以内で、都心にアクセス良くて、程度ならOKじゃない? |
892:
匿名さん
[2014-04-29 10:34:57]
練馬区は場所によっていいよ。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
賃貸がベスト。