東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ田園ヒルズ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-05-03 19:25:49
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東急が手掛ける、南町田徒歩11分(すずかけ台10分)の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
   東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2007-06-17 20:33:00

現在の物件
ブランズシティ田園ヒルズ
ブランズシティ田園ヒルズ
 
所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線南町田駅 徒歩11分
間取:3LDK
専有面積:69.41m2・80.98m2
販売戸数/総戸数: / 200戸(事業協力者住戸1戸含む)

ブランズシティ田園ヒルズ

921: 入居予定さん 
[2008-08-09 22:02:00]
引っ越し業者はきめましたでしょうか??
922: 入居予定さん 
[2008-08-09 23:22:00]
引越し業者私も便乗質問させていただきたいです。

いよいよあと1ヵ月半。お盆をすごしたらちょうど1ヶ月となりますね。
のんびりしていたけれど、ちょっと焦ってきました。

日通の方が見積もりに来てくださいました。町田市内で1台分70000円でした。それって安いのか高いのか分かりません・・。
皆様はどれぐらいかかりそうですか?

それとカーテンはどういったものを購入される予定ですか?
正直頭金等にたくさん取られてあまり予算は掛けられないのですが、せめてリビングぐらいはいいものをつけたほうがいいのでしょうか?
ハイサッシはとっても明るく見えましたが、カーテン代が高そうで・・。まだどこのお店も見ていません。
グランベリーモールの近くにカーテン屋さんがあったような気がしたのですが、行かれた方いらっしゃいませんか?

質問ばかりで申し訳ありません。よろしくお願いいたします。
923: 入居予定さん 
[2008-08-09 23:48:00]
我が家は日通に決めました。
日通とサカイで見積もりを取りましたが日通が安かったです。
アートも見積もり予定でしたが、思ったより日通が安かったので幹事会社ということもありすぐ決めてしまいました。

グランベリーモールの近くのカーテン屋さん、「カーテンファクトリー」ですね。
半年前に新居を購入した知人から勧められたので我が家もこちらに見に行ってみようと思ってます。

これから準備に追われて忙しくなりそうですが、入居が楽しみです。
924: 入居予定さん 
[2008-08-10 01:28:00]
うちも日通さんにお願いしました。
3社ほど見積りをとり、日通さんは2番目でしたがいくらも差がなかったので幹事会社の利をとり決めました。

皆さんと同様、うちも準備にあたふたとしていますが、家具・家電などあれもこれもと洗い出してみると予算が・・・・・まずは実用性重視で選定しようと思っています。今日はニトリを見てきましたが予算を考えたらありかなと思っています。
925: 入居予定さん 
[2008-08-10 20:41:00]
薄型TVを買う予定ですが、地上デジタル放送見るためにはなにかイッツコムと特別な契約がひつようなんでしょうか?
926: 入居予定さん 
[2008-08-10 21:50:00]
>>922さん
カーテンファクトリーでリビング用を見積もってもらいました。
ざっと見たなかで気に入った生地をです。
結果はハイサッシ4面で5万円台(レース付き)と断トツでリーズナブルでした。
平日だとサンプルの貸出OKとのことで
実際に部屋の窓に掛けてみてから決断できるもうれしいところですね。

が、我が家はリビング用は輸入ものにしてそれなりの予算を投入することに決めました。
その代わり寝室や子供部屋は今使っているもので当面対応。
カーテン選びの全エネルギーをリビング窓に集約させます(大げさ?!)。
輸入もののデザインは種類が豊富でカーテン選びにどっぷり嵌っている今日この頃です。
927: 入居予定さん 
[2008-08-11 00:21:00]
>926さん

922です。
カーテンファクトリー情報ありがとうございます!
ハイサッシで5万円台とはいいですね〜。庶民の我が家にはうれしい価格!
でも、輸入物を見ると心が揺れちゃいそうです。
平日サンプル貸し出しOKもすごくいいですね。
でもそうなると入居後もしばらくカーテンなしで過ごすことになるのでしょうか?

引越し業者も日通さんにお願いされていらっしゃる方が多いのですね。
幹事会社にお願いすると何かメリットがあるのでしょうか?
それとも幹事会社以外に頼むとデメリットがあるとか?
新築マンションに住むのは初めてですので分からないところが分からないという状態で困っています。

薄型テレビもうらやましい・・・。
我が家もほしいのですが、カーテンや入居後の必要なものを用意して果たして通帳にいくら残るやら(TT)

参考になる回答をたくさんありがとうございました。
この掲示板を見ていると暖かい方が沢山いらっしゃるのを感じて入居が本当に楽しみです。
これからも質問させていただくことがあるかもしれませんがどうぞよろしくお願いいたします。
928: 入居予定さん 
[2008-08-11 21:43:00]
複数で引越しの見積もりを取ると日通さんに軍配があがったという方、
その秘密は人件費にあると見ました。

荷出しの際のスタッフが日通さんは他社より一名少ないんですね。
荷受では現地に常駐しているスタッフがヘルプできるので、
荷出しはなんとか一名マイナスで頑張る → その分人件費を抑えるという作戦のようです。
マンションの一斉入居ではやはり幹事会社が有利なのかな?
929: 入居予定さん 
[2008-08-12 00:45:00]
テレビとソファの配置で悩んでいます。
バルコニー側は壁から壁までリビングというタイプのお部屋です。

キッチンの前は食卓、中央にソファを置いて(壁を向く感じで)、壁側にテレビ、
というのが一般的でしょうか?

モデルルーム(76平米の方)は壁側にソファがあって、テレビは置かれてませんでしたね。
真ん中に何も無いと開放感が出るのでよいのですが、
あの配置だとテレビはどこに置くのがベストなのでしょう。
食卓側の壁に棚を作ってテレビを収めている例をどこかのMRで見たことはありますが・・・
930: 入居予定さん 
[2008-08-12 08:09:00]
>No.929さん

モデルルーム(76㎡)のタイプですと
リビングのバルコニー側の壁(1mくらいしかありませんが)にテレビを置き、
テレビ台もコンパクトなタイプを選べばなんとか収まるかもしれません。

ちなみに我が家は37inchの液晶タイプなのでこの方法はかなり難しく
仰るように中央にソファを壁向きに置くことにしました。
931: 契約済みさん 
[2008-08-12 12:56:00]
我が家も横長リビングで、リビング側の家具配置を悩んでます。
皆さん書込んでおられる中央にソファを壁向き配置する方法以外に、バルコニー側に面して玄関側を向かって配置する方法なども検討してます。中和室の目の前にソファを置きたくないですしね。

いずれにしても、ハイバックタイプなど、あまり高さのあるソファは避けたいと思ってます。
932: 入居予定さん 
[2008-08-12 19:07:00]
我が家もソファとテレビの配置には頭を悩ませておりました!たいていのモデルルームはテレビがおいてないのであんまり参考にならないんですよね…うちはとにかくモデルルームよりひとまわり狭いのでソファを小さめにしてバルコニーを右手にして奥の壁に、テレビを奮発して大きいのをかって、ダイニング側の横にして真ん中の空間とバルコニーの大きさはいかしたいな、と…意外に狭かったから大丈夫かな、とおもってますが、実際はソファが真ん中になるようなきもします…
同じ悩みをみなさんお持ちで安心しました。
933: 入居予定さん 
[2008-08-12 22:16:00]
929です。
930さん、931さん、932さん、早速のレスをありがとうございました!
やはり配置のヴァリエーションは限られますね。

>いずれにしても、ハイバックタイプなど、あまり高さのあるソファは避けたいと思ってます。
中央に置く場合は重要なポイントかもしれません。

>バルコニー側に面して玄関側を向かって配置する方法なども検討してます。
一度試してみようと思います。

横長リビングは最もポピュラーな間取りであるだけに、
こんな悩みが出てくるとは気付きませんでした。
934: 入居予定さん 
[2008-08-12 23:42:00]
フロアーコーティングをオプションでなく業者さんに頼む方はいらっしゃいますか?
子供が小さいので水拭きできるようコーティングを考えていますが、みなさんはどうされるのでしょうか。
ネットで調べていますが、コーティングは賛否両論あるようだし、業者もたくさんあり迷っています。
935: 契約済みさん 
[2008-08-13 00:19:00]
UVフロアコーティングには興味があります。
お値段の折り合いが合えば導入したいとおもってます。
936: 入居予定さん 
[2008-08-13 08:31:00]
フロアコーティングですが
今居住中のマンションの床がコーティングされているのですが
木質感が感じられず、おまけにツルツルしていて
個人的にはフローリングのよさを味わえません。

傷云々についても売却予定がなければ味があって悪くはないと判断し
我が家はコーティングしない予定です(コスト面も考慮)。

もちろんメンテフリー(に近い)なのでコーティングのメリットはあるとは思いますが。

悩むところですね。
937: 入居予定さん 
[2008-08-13 08:57:00]
コーティングはやっぱりコスト面が悩みます。
今の居住はフローリングのコーティング無しですが、足垢やキッチン廻りの水垢が気になって導入検討中なんです。
あと、導入に関してはもう一点悩みが…
ウッドデッキをオプションで依頼しているのですが、ウッドデッキとフローリングの一体感は無くなってしまうのでは?と、懸念事項はつきません…(トホホ)
938: 入居予定さん 
[2008-08-13 10:17:00]
ツヤありとツヤなしとで多少雰囲気が変わってくるでしょう。
でも床材とウッドデッキの色味さえ合っていれば一体感は得られると思いますよ。
939: 匿名さん 
[2008-08-13 11:33:00]
うちも、悩んだのですがやはりメンテ、キッチン周りの水垢等考え
オプションでコーティングお願いしました。廊下もサービスでやってくれるので。
ただ、完全に傷等防げるものでもないと思いハイグレードなタイプはやめました。

それこそ他の業者さんネットで見始めたらきりが無くなってしまって・・・。
938さんのおっしゃるとおり、ツヤありとツヤなしで雰囲**ますからね。
あと、ツヤありとツヤなしのサンプルの板もあるでしょうから
なんとなく色味、質感の確認はできるのではないでしょうか?

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