東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ田園ヒルズ」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-05-03 19:25:49
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東急が手掛ける、南町田徒歩11分(すずかけ台10分)の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
   東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[スレ作成日時]2007-06-17 20:33:00

現在の物件
ブランズシティ田園ヒルズ
ブランズシティ田園ヒルズ
 
所在地:東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通:東急田園都市線南町田駅 徒歩11分
間取:3LDK
専有面積:69.41m2・80.98m2
販売戸数/総戸数: / 200戸(事業協力者住戸1戸含む)

ブランズシティ田園ヒルズ

873: 入居予定さん 
[2008-08-03 03:39:00]
自分も870・871さんに同意見です。
高い買い物とはいえ、その対応に品性が欠如しています。
そんなに仔犬みたいに臆病にキャンキャン吼えなくても
東急さん五洋さんはきちんと対応してくれますよ。。。
874: 検討中さん 
[2008-08-03 08:09:00]
>>857です
一括で申し訳ありませんが、レスを下さった方ありがとうございます

きちんと対応する営業の方もいるのですね、少し安心しました

自分は、営業を通してその企業全体が見えてくる、と考えているので少し不安ですが

契約までと割り切るのも一つの考えですね

もう少しみなさんの書き込みを参考に、検討したいと思います
875: 契約済みさん 
[2008-08-03 09:16:00]
まあ指摘がなければしないことないし、あれば指摘してなおしてもらう。
健さんの読みましたがごく当り前のことをしているだけだと思います。
876: 入居予定さん 
[2008-08-03 09:43:00]
他人の内覧会より私の場合はうすうすわかっていたとはいえ廊下側2部屋が電気ないと生活できないことのほうがショックです・・・
877: 契約済みさん 
[2008-08-03 12:44:00]
ブランズHPの先着順住戸が1件となったました。

先週までは25件くらいありましたが、残りは誰かが検討してるのでしょうか?
それとも5期?に組み込まれるのか・・。

いずれにしても早く売れて欲しいですね。
現地の外観、仕上がりが良いのでそれほど悲観してませんが。
878: 契約済みさん 
[2008-08-03 16:41:00]
噂の健さんのblogを拝見しました。

仕様を知らないのに、知ったかぶりをするのは、どうかと思います。
知らないなら、知らない。調査します。と、言えばいいのに、
その場かぎりの取り繕う売主の対応は、「ひどい」と思いました。
こんなこと書くとキャンキャン吼えられそうですが、誠意をまったく感じられませんでした。

またblogに、検査状況(?)が掲載されていると参考にもなりますね。
買う側としては有益な、売る側としては耳が痛いblogでしょうが、
素晴らしい出来ですと書いてある物件もありますし、
ひどい書き方と感じるなら、その物件はそれほど売主の側に問題があるのではと思います。

購入検討中の方もblogを読まれるので、
売主側として、責任を再認識してもらえれば今後の内覧(乱)会もスムーズにいくかと・・・

健さんに依頼された方に感謝です。長文失礼しました
879: 入居予定さん 
[2008-08-03 18:03:00]
健さんの内覧会同行は賛否あると思います。
健さんのブログを見て内覧会に行くと健さんに同行依頼をされた方の部屋がすぐにわかります。
外から見ただけでもすごい量の青テープでガラス越しにもテープの影。。さぞ室内は・・と思いました。

一般的な契約者は素人なので「健さん」級の同行者がいないと確かにあのぐらいの指摘項目数には至らないと思いますが、はたしてそれほど指摘する必要があるのかは疑問です。ただ同行を依頼する事は正解だと思います。

専有部分は各々指摘していると思いますが、共有部分の指摘は・・・・・
管理組合任せになるのでしょうか。
出来れば入居予定者で協力したいですね。
880: 入居予定さん 
[2008-08-03 19:36:00]
どなたか地下ピットの見学をされた方はいらっしゃいますか?
地下入り口は断熱材がこれでもかと貼り付けられていましたがピット内部は確認しませんでした。
一番強度のいるピットが断熱材無しで結露・中性化したら困ります。。
881: 入居予定さん 
[2008-08-03 19:42:00]
しばらく覗いていなかったここのスレが内覧会あたりから五月蠅いですね。。。
暴れん坊将軍が暴れているんですかね(笑)
私も870・871・873さんに同意見ですね。
フィルタも買えないならマンション買わなければいいのに(笑)
内覧会は自己満足ですから気の済むまでやったらいいとは思いますが、
逆にかわいそう。。。。。
その分仕事に気を使って年収あげたらいいのに(笑)
兎に角、平和に完結した方々には迷惑をかけてほしくないですね。
一軒家じゃないんですから、一軒家じゃ!

まぁ、ここを購入した方々は穏やかな方が多いとお見受けできるので、
そういう方々はこの台風のアラシはスルーしましょう☆

>検討中の方々へ
これだけの所帯がいますので、気持ちの悪い変な人もいるかもしれませんが、
自分の主観で恐縮ですが大概はいい方々だとお見受けしております。
良い意見悪い意見をご自身の目で確かめて検討いただければ幸いでございます。
また、その上でこの物件のどこかの部屋を気に入って購入されたのなら、
私どもとともによきコミュニティを構築させていただければ尚幸いでございます。
882: 入居予定さん 
[2008-08-03 19:57:00]
881様
荒れすぎです。
ここはマンションですからお静かに
883: 入居予定さん 
[2008-08-03 20:00:00]
>>881
別に他人の内覧会なんてどうでもいいのに・・・
人は人 自分は自分でいいのでは?

〉フィルタも買えないならマンション買わなければいいのに(笑)
小さな人間ですね・・・
884: 匿名さん 
[2008-08-03 20:01:00]
881

その上から目線な物言いはやめてくれないかな。
885: 契約済みさん 
[2008-08-03 20:02:00]
同感です。楽しくやりましょうー。 それと 880さん 気にしすぎでは ありませんか? そこは 入居者が確認しなきゃいけないんでしょうかね? そして 内容が少し間違ってます。
886: 契約済みさん 
[2008-08-03 20:17:00]
全体的に内覧会は良かったのではないでしょうか?
五洋建設の対応も良かったですし、皆様の対応のお陰で子ども達も騒がずおとなしくしていてくれて集中できました。

これだけの世帯が同じ屋根の下に住むのですから、みなさん仲良くしましょうよ。

ただ、真夏の内覧会は暑い!真冬だと、床暖房付けるからここまできつくないと五洋建設の方が言っていました。
うちはインテリアやカーテンの採寸で家族全員汗だくになりました・・・
駐車場の説明の時は熱中症寸前でした・・・

これから引っ越しの後までも手続き等たくさんありますね、みなさんがんばりましょう!
887: 入居予定さん 
[2008-08-03 20:25:00]
885様
入居者が確認せず誰が確認しますか?
売り主ですか?五洋建設ですか?
引き渡し後でも指摘できるからいいのかな?
888: 契約済みさん 
[2008-08-03 21:02:00]
今まで穏やかでしたがちょっと荒れてしまいましたね。
内覧会を終えてやはりいろんな考えの方がいるんだと改めて思いました。
でもこの物件を気に入ったという思いは一緒ですし、これからもいろんな意見を聞ければ、
と思います。実際はじめ健さんのブログを見たときなんであえてこんなとこに書くんだろう、
と思ってしまいましたがここでほかの方の意見を見て必ずしも否定するものでもないのかな、と思えました。ほんと賛否両輪ですね。
それと共有部分ですが、内覧会を終えて部屋が意外に狭かったので家具をどうしようかとそんなことしか考えていなく、共有部分のチェック等はまったく気にしていませんでした。
自分の甘さにちょっとガックシしています・・・。再内覧会のときはもう少し見てみようと思います。気になったことやはり買主が言わないと気づかず終わってしまいますからね。
いろいろ思うことは皆さんありますが、協力していいマンションにしていけたら、と思います。
889: 入居予定さん 
[2008-08-03 21:22:00]
>886さん
確かに床暖房はチェックしませんでした。
真夏の内覧会では仕方のない部分なのでしょうか?!
我が家も汗だくになりながらチェックや採寸をおこないましたが、
それでも窓を開けると非常に風の抜けがよかったのは思わぬ収穫でした。
890: 入居予定さん 
[2008-08-03 22:10:00]
現地マンションギャラリー、及び販売事務所は202号に設けられるようですね。
891: 入居予定さん 
[2008-08-03 22:31:00]
結局のところ現在の契約率ってどの程度なんでしょうか?
前に7割くらいって書き込みありましたけど7割だと60戸も売れ残りとなっていますが・・・
892: 入居予定さん 
[2008-08-03 23:09:00]
今日で今まで契約された方の内覧会は終了ですよね。
私たちは先週日曜日の内覧会だったのですが、今日はとても暑かったですよね。
私たちも内覧会では隅々までチェックしなければ!といろいろとチェックリストを作ったり頑張ったのですが、暑さとここがこれから住む家だ!ということで、チェックは甘かったかもしれません。
でも、入居後もアフターケアもありますし、そこで東急ホームズさんに気づかなかった点を指摘すればよいのかな!と思っています。
マンション購入にはいろいろな思いがあると思います。私たちもいろいろな難題を抱えてやっと購入ができ、それこそ、東急リバブルさんには大変お世話になりました。東急リバブルさんも親身になってくれましたし(それは先方からすれば売らなくては!という気持ちもあったかもしれませんが。。。)、とても対応には満足しています。
これから2ヶ月も経たないうちにマンションの引渡しがあり、引越しモードに突入します。
私たちはここで永住(までとはいかないかもしれませんが。。)するつもりで購入しています。
いろいろな考え方の200世帯の人々が同じ屋根のした暮らすことになります。それこそ、考え方の違いで、ぶつかることもあるかもしれません。でも、陰口をたたかず、言いあえて風通しのよいマンションを期待しますし、私たちもそれを実践しようと思っています。

内覧会ではちょっと考え方の違いで、この掲示板が熱くなりましたがこれもいいことだと思います。

是非とも入居後は明るく挨拶が出来るようなマンションコミュニケーションを目指すべくやって生きたいですね。

他の掲示板を見ますといやなことを掲示板に表現するところもありますが、是非ともこのブランズシティでは面と向かって言い合える、そして分かり合えるコミュニティを目指していきましょう!

今私たちは、引越しに向け、何時何をしたら良いのか考えている最中です。
とても大変ですが、楽しい作業です。(お金が持つか心配ですが・・・)

楽しいマンションライフを期待しつつ皆様とお会いできるのを楽しみにしています。

長文失礼しました。。。
893: 入居予定さん 
[2008-08-03 23:16:00]
60戸くらいは残っているんじゃないでしょうか。

以前営業の方が現地モデルルームになったら、実際の部屋を見れるから売れ行きも期待できるみたいなこと言ってましたから、営業の方にもっともっと頑張って頂きたいです。
894: 契約済みさん 
[2008-08-03 23:39:00]
892さん
まったくそのとおりですね!私の思っていたことがまさに書かれていたので書き込まずにはいられませんでした。いろんな考えを出し合ってよいマンションにしていきたいです!これから引っ越しモード、我が家もお金との戦いです…
販売状況ですが内覧会のとき五洋建設の方に聞いたところ120〜130販売済との事でした。やはりまだまだ頑張っていただかないと!結構長い夏休みとられるみたいですが…。
895: 入居予定さん 
[2008-08-03 23:49:00]
892さん
心より共感いたします。

それぞれの家庭事情、価値観などの異なる様々な皆さんで形成されるコミュニティですので、お互いに尊重しあい・譲り合う気持ちが大切なのではないでしょうか。

我が家も諸々の困難を越えてここまで至り、入居の日を心待ちにしています。
私どももここに永く住まうつもりでいます。そんな私どもにとっては多くの皆さんと良好なお付き合いができ、穏やかな日々を過ごせることこそ最高の資産価値となるものと思っております。

入居される皆さん、あらためてよろしくお願いします。
896: 入居予定さん 
[2008-08-04 22:08:00]
どなたか内覧会で「音」をチェックされた方いらっしゃいますか?
うちは忘れてしまいました。
上階で走るとどの程度響くものなのかテストしてみたかったのです。
健さんのブログに当物件の音のことが数行記述されていましたが、
音は人によって感じ方が違いますしやはり自分で確かめてみたかった・・・
897: 入居予定さん 
[2008-08-04 22:45:00]
>>896
再内覧会で確かめればいいと思います。
898: 入居予定 
[2008-08-04 22:53:00]
うちはお願いして、音確認しました。
売約済み物件には勝手に入れないので、上下空いてる部屋に主人と分かれて入って確認しました。
3歳と1歳の子供が走って、主人も強めに足踏みして、それを私が聞きました。
確かに音ははっきり聞こえました。
ただ、実際に生活していて、テレビがついてたら全く気がつかないレベルだと思います。
振動は感じませんでした。
何もせず静かにしていたら、確かに聞こえるので、子供達には出来るだけ、ジャンプしたり走り回るのは止めさせようかなって思います。
ただ、全く止めさせるのは無理かもしれないから、下の方には迷惑をかけてしまうかもしれません。
899: 入居予定さん 
[2008-08-05 00:10:00]
898さん
うちも音の確認まで気がまわりませんでした。
情報ありがとうございます。
うちは子どもがおりませんが気をつけます。
ただ、我が家の上の方でしたら御気になさらずに。
900: 入居予定さん 
[2008-08-05 22:14:00]
896です。
898さん、内覧会で上階からの音を確かめられたんですね! すばらしい。
参考になりました。ありがとうございます。

現在住んでいるのは賃貸でやはり壁や床が薄いようです。
上階からの騒音に悩まされる一方で、我が家も子供の走り回る音で加害者になるという辛い状況が続きました。
分譲でも100%はあり得ませんが、二重床等の音対策が取られている分マシになることを期待しております。
901: 入居予定さん 
[2008-08-06 07:27:00]
町田市のゴミ袋は有料って本当なんですか?
しかも1枚80円??
902: 周辺住民さん 
[2008-08-06 08:45:00]
ごみ袋 有料ですよ
大きいのが 1枚80円(40リットル)
その他小さいサイズあり
オムツは専用のごみ袋が無料でもらえます
903: 入居予定さん 
[2008-08-06 08:56:00]
ゴミ袋一枚あたりの値段が…
5L/10円
10L/20円
20L/40円
40L/80円
だった気がしますよ。町田市のHPを見てみてください。

ゴミの話題ついでに
ここのマンションって、ゴミ捨ては24時間いつでも可能になってますが、夏場とかに、生ゴミを放置すると臭いや虫が気になりますが大丈夫なんでしょうかね?
(ディスボーザがあるから生ゴミでない?)
904: 申込予定さん 
[2008-08-06 10:05:00]
No.898 さん
売約済み物件には勝手に入れないので、上下空いてる部屋に主人と分かれて入って確認しました。
3歳と1歳の子供が走って、主人も強めに足踏みして、それを私が聞きました。

とありますが、ちょっと非常識ではないですか?
音を確認するなら何か音の出る物を持参するとか、声を出す程度にしていただきたかったです。
うちはつい最近こちらを購入検討で訪れましたが、MRでは内覧会が始まったばかりでまだ部屋は一部の方にしかお見せしていないと言われました。
もしかしたら自分達が検討している(購入予定の)部屋を子供達が走ったり、大人が強めに足踏みしたかもしれないと思うと。。。(条件的に当てはまる部屋なので)

この書き込みを見る前に申し込みをし今週契約予定ですが、この文章を見て本当にショックでした。

これから再内覧会をされる方は、こんな形で音の確認は絶対にしないで欲しいです。
905: 入居予定 
[2008-08-06 11:27:00]
すみません。
不快な思いをさせてしまって反省しています。
906: 購入検討中さん 
[2008-08-06 13:31:00]
はじめまして!
以前からこの物件を検討し、MRにも何度か伺いました。

現在、東京郊外の分譲マンションに住んでおります。
今回は主人の通勤の関係で買い替えを考えいろいろと検討しており、マンションの
売却なども含め買い替えをすすめております。

当初、担当の営業の方がかなりひどく、他にもいいところがあるとか、近隣の情報すら
教えていただけなくさすがに不満と不安をかかえて大きな買い物はできないと営業の方を
かえていただきました。今度の方はまだこの物件担当になったばかりのかたのようですが
とても親身に真剣に対応していただいております。
先日も棟内モデルルームを拝見させていただき、いろいろメジャー等も使用して今のマンション
との比較になればと、もっと早くにこんな方に出会っていたら、早々に購入していたかと
でも、今現在この物件が今のマンションを半分の世帯にしたような物件でとても気に入っております。

何点か、この近隣のことに詳しい方がいらしたら教えていただきたいのですが、我が家は子供は
おりませんので、教育の心配はないのですが、近くの病院と、クリニック、犬の病院関係、病院は南町田病院しかないのでしょうか?
あと、銀行のATMが南町田もすずかけ台にもないようですが、郵便局もグランベリーモールの中だけでしょうか?
主人が海外出張が多い為、なかなか進まず、主人も私もまったく土地観がなく、そこさえクリアできれば、もっと前進できるのですが、ご存知の方よろしくお願いいたします。
デパート、スーパー情報もあればうれしいです。

この、掲示板は本当にいつみても感じの良い方ばかりで、今のマンションも皆さん御挨拶して気持ちよく、管理やフロントサービスもとても良いのでここがそんなマンションになればうれしいです。

健さんの内覧に件は少々残念ですが。。。
長々とすみません。
907: 匿名さん 
[2008-08-06 14:56:00]
はじめまして、我が家も内覧会で、気分が盛り上がっています。
快適なマンションライフを過ごしたいと思います。みなさま宜しくお願いします。
音の件出てましたが、こんどの8/31日のセミナーの中で、隣戸・上階・戸外からの
生活音体験シミュレーションなども体験できるみたいですね。
実際の住居で確認出来る訳ではありませんが、
今後の住むにあたって、自分達の生活音がどれぐらい聞こえるのか
というのは、参考になりそうですね。

No.906 さん
ブランズのHPの周辺案内のページにスーパーや、学校/病院など
距離と徒歩での時間がのっておりますよ。すでにご覧になられてたらすみません。
908: 契約済みさん 
[2008-08-06 18:21:00]
ごみはMRにいったときにディスポーザーがあるから生ごみがでないのが前提で24時間だしていいことになってます、とききました、便利ですけどちゃんとマナーをまもらないとひどいことになる可能性はありますね。今はわりと近くに住んでおりますが、そこまで近所じゃないので病院の状況やクリーニングやさんとか近くにあったかな、と今気になってます。ATMは三菱東京がグランベリーモールにありますよね。今までも青葉台まででればなんでもあるので青葉台で一気にすませてしまいます。横浜ですが、町田にでるよりはこじんまりしててよいかな、とおもってます。
909: 申込予定さん 
[2008-08-06 19:54:00]
三井住友銀行なら、ampmが「南町田」と「すずかけ台」の両方にあるので手数料無しで(通常の時間なら)お金が下ろせて便利ですね。

スーパーが歩いて行ける範囲に無いのがちょっと心配です(徒歩14分はちょっと遠い気がします)
910: 購入検討中さん 
[2008-08-06 20:06:00]
906です。早々近隣の情報ありがとうございました。
やはり、最寄り駅には大手の銀行のATMなどはないのですね。
病院もHPで確認いたしました。
あとは、動物病院を調べてみます。
とにかく、主人も私もそちらのほうの土地観がないもので、いろいろ不安で・・・
ありがとうございました。
さっそく、主人とお部屋の絞込みをと考えております。

ディスポーザーですが、今のマンションにもついており、1度使ってしまうとないマンションは検討できず現在のところは500世帯以上ありますが、夏場でもゴミ置き場はひどい臭いはなく、管理と清掃の方が、かなり丁寧にしてくださっているおかげと住民のマナーもでしょうが。。。
ディスポーサーなしの生活は考ええられないくらい便利で、衛生的です。年に1度ディスポーサーを含め排水関係の清掃も戸々していただいているので、入居して5年トラブルはなく、田園ヒルズ
そうであるといいなーと思っております。

ありがとうございました。
911: 周辺住民さん 
[2008-08-06 20:38:00]
グランベリー内に 横浜銀行、三菱東京(ATM)と郵便局(窓口とATM)
銀行は八千代が徒歩圏にあります
つくし野(隣の隣の駅)の駅前には横浜銀行の窓口もありますよ

病院は南町田病院か町田慶泉病院というのがあります
他にも個人病院で駅前に南町田クリニックというのがありますが先生の感じがよいですよ

クリーニングは町田街道沿いにもありますし、東急ストアー内にもありますし
探せば色々あるかと思います

プレッセが東急ストアーになりましたよ
そこなら南町田の駅に行くのと同じくらいの距離だと思います
車があればサティ(つきみ野)やオークシティ(鶴間)が便利かとは思いますが。。。
中央林間の東急ストアーもなかなかよいです

長々となりましたが
私も近隣住民ながら購入検討中なのでよろしくお願いします
912: 周辺住民&入居予定 
[2008-08-06 21:15:00]
こんばんは。

動物病院ですが、つくし野中学校と柳公園の間の通り、すずかけ台駅方面にかけた
道路の左側にあります。(うまく説明できませんが)
それ以外に、柳谷戸という交差点のそば、三和の駐車場向かいにも「アミカル」という動物病院がありますが、
徒歩だと15分〜20分くらいかかるかもしれません。
先生も優しく親身な方で、いいですよ。

グランベリーモールには、とにかく週末になるとたくさんの犬がお散歩に来るので、
動物病院情報もたくさん得られるのではないかと思います。
913: 入居予定さん 
[2008-08-06 21:59:00]
>>904さん
販売の方に許可を得て入室、確認されたのであれば問題はないと考えます。
やはりお子さんが小さいと音の影響を気にされるのは当然でしょう。
MRでは実際に確認できませんから完成物件で・・・というお気持ちとてもよく分かります。
その体験は入居後にも生きてくるでしょうし。

まだ契約が決まっていないお部屋には不特定多数の検討中の方々が入室されます。
床や壁にキズを付けたというのなら別ですが、それでお部屋の価値が下がることはあり得ません。
また、床を数回踏み鳴らしたり子供が走ったくらいで何かダメージを受けますか?
ましては今週契約予定で手付金等もまだと思われる方が、
>これから再内覧会をされる方は、こんな形で音の確認は絶対にしないで欲しいです。
と言い切られたのには正直違和感を覚えました。

もちろんいろんな考えの方がいらっしゃると思いますので、こんな意見もあるということで。
914: 入居予定さん 
[2008-08-06 23:12:00]
こんばんは!
周辺環境に関しての情報はためになります!
よく利用しそうな内科や歯医者でここはいいといった情報をお持ちの方
いらっしゃいますでしょうか?

最近契約したばかりで手続きに追われ、週末もなかなか散歩できません。
書類の量はすごいですね。
契約前はまだここまで暑くなかったので散歩もできましたが、
この暑さでは長時間はなかなか歩けなくて。f(^。^;)

やはり土地勘がないのでやみくもに歩いても周辺環境の情報が
乏しく若干不安に思っていたところです。

最近GoogleMapのストリートビューで周辺の写真を確認できるようになったので
遊びがてら見ていますが、やはり貴重な情報は実際にお話しをお伺いするのに
かぎりますね。
みなさま、よろしくお願いいたします。

↓グーグルマップを参考までに。
http://maps.google.com/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E7%94%BA...,139.470749&spn=0.035416,0.076904&z=14&iwloc=addr&cbll=35.517022,139.474651&panoid=tJQWFEwb0BUE2hpVlDt9dw
(Googlecarが360℃カメラで撮影しながら走った道路だけのようですが、
やはりプライバシー侵害等で賛否両論のようですよ。)
はじめてストリートビュー見たときは衝撃的でしたが、冷静に考えてみたら
長年住む家の周辺は実際に歩いたほうがいいですからね、暑くて手続きに追われてももサボらず
頑張って歩いてみます!
915: 入居予定さん 
[2008-08-06 23:30:00]
914です。
も、申し訳ございません。。。
このサイトのレイアウトがくずれるとは・・・・・。<(;。;)>
削除依頼をしてみます。。。。。

失礼いたしました。
916: 購入検討中さん 
[2008-08-06 23:45:00]
こんばんは!近隣の情報を沢山教えていただき何だか心強く、うれしいです。
ありがとうございます。
今のマンションも全く土地観などなく、主人と気に入り即決!!でしたが、お隣の方が以前から近くにお住まいでいろいろと教えて下さったんだなー!と今改めて感謝しております。現在、お隣のご家族は、ご主人様の仕事でオーストラリアにおり、今は4人家族の方が借りています。とにかく、ここでは同じフロアーの方上下、お隣にも恵まれて、500世帯以上あるにもかかわらず、皆さん感じの良い方ばかりで、ここを離れるのは、お友達とのことや、いろいろと複雑ですが、主人は人に貸すつもりはないようですし、お互いの実家も私は文京区で主人は地方出身ですので、子供もおりませんから、残す必要もないので・・・
正直、仕様面では今のマンションのほうがいいのですが、ここは、海外赴任から戻り、賃貸マンションから2年先の入居で更地の状態で購入しました。先日、田園ヒルズの現地MRを拝見させていただき、最近分譲のマンションで田園ヒルズのような造りはなかなか出会えず今のマンションに近い造りで主人とも気に入っております。
ベランダのコンクリートの厚さ、お隣との境のプライバシーなど・・・正直お洗濯ものは今は南向きですが、かわきにくいですが、冬は床暖で乾いてしまいますし、梅雨時期とかは乾燥機や、浴室乾燥でいいですし、とにかくなかなかない重厚感のある物件と思っております。
そして、すでに契約しているかた、検討している方、この物件の書き込みを見ると和やかで、ほっとさせていただいております。
私も早く、契約済みになれるといいなーと強く感じております。
ただ、主人とどうして、もう9月入居なのに売れないのはなんでなのかしら?なんて心配もしておりますが、自分達が納得して購入すれば住めば都!ですものね。
沢山の情報に感謝しております。ありがとうございます。
917: 入居予定さん 
[2008-08-07 10:55:00]
>913さん
私も同じように思っておりました。
販売元に許可を得ているのに、そういう言い方はないよなぁ、と。
だいたい、契約もしていない方が言う事ではないと思います。
我が家にも小さい子供がいます。歩き回る音が上下左右にどのような影響をあたえるかと、
いまから不安でいっぱいです。
できれば私もそのように実体験したいと思っていました。
907さんがおっしゃっていた生活音体験シュミレーション、ぜひ参加してみたいです。

最後に、898さん。
あなたは全然、非常識なんかじゃありませんよ。
ちゃんとお願いしてやってるんですし。
契約前の部屋でも契約後の部屋でも、多数の業者さんやら職人さんが出入りします。
そういう方たちはどう歩けば良いんでしょうかね?
つま先でバレリーナ歩きで作業すれば良いのかな〜、なんて思っちゃいました。
918: 申込予定さん 
[2008-08-07 22:45:00]
こんばんわ
内覧会について質問です!

当物件の内覧会で、業者さんを依頼した方いますかぁ?
よろしかったら、業者さんを教えていただけないでしょうか?

素人目で、部屋をチェックしてもキズくらいしかみつからなそうなので・・・
919: 入居予定さん 
[2008-08-09 00:48:00]
>918
噂の健さんに頼めば??
920: 名無しさん 
[2008-08-09 08:29:00]
>918,919

噂の健さんは、噂だと3ヶ月待ちらしいですよ。
ネットで内覧会同行で調べますといろんな業者さんが見つかりますよ
921: 入居予定さん 
[2008-08-09 22:02:00]
引っ越し業者はきめましたでしょうか??
922: 入居予定さん 
[2008-08-09 23:22:00]
引越し業者私も便乗質問させていただきたいです。

いよいよあと1ヵ月半。お盆をすごしたらちょうど1ヶ月となりますね。
のんびりしていたけれど、ちょっと焦ってきました。

日通の方が見積もりに来てくださいました。町田市内で1台分70000円でした。それって安いのか高いのか分かりません・・。
皆様はどれぐらいかかりそうですか?

それとカーテンはどういったものを購入される予定ですか?
正直頭金等にたくさん取られてあまり予算は掛けられないのですが、せめてリビングぐらいはいいものをつけたほうがいいのでしょうか?
ハイサッシはとっても明るく見えましたが、カーテン代が高そうで・・。まだどこのお店も見ていません。
グランベリーモールの近くにカーテン屋さんがあったような気がしたのですが、行かれた方いらっしゃいませんか?

質問ばかりで申し訳ありません。よろしくお願いいたします。

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