ブランズシティ田園ヒルズ

[購入検討中さん]

東急が手掛ける、南町田徒歩１１分（すずかけ台１０分）の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[761: 契約済みさん]

私も某ゼネコン系業界の知人に内覧会の立ち合いを依頼しようと思っております。

何より！こちらのレス、他の掲示板に比べ炎上していない分、民度の高さと言うか・・・

とにかく先日の入居説明会しかり、住民の方の偏っていな穏やかな雰囲気が伺えて

町田に縁もゆかりも無いと私達しては、この場で勝手に安心感を抱いております。

セメントの納入元や色々気を揉む点もありますが、ここに暫く住まう身にとって

永い目で周囲の方たちとの関わりが最大限に気になります。

いざ入居してからも横のつながり、大切にしていきたいですね〜☆☆☆

[762: 契約済みさん]

＞７５２さん
最新の写真をありがとうございます。
いろんな木々が増えていますね。
できあがっていく過程をこうして眺められるのは新築物件ならではの醍醐味だと思います。

一方で入居に向けてワクワクしているこの時期に判明したコンクリートの偽装事件。
この物件が巻き込まれていないことをもちろん願っていますが、
万が一問題のある場合は引き渡し前に発覚してほしいとも思うのです。
引き渡し後だと後戻りできそうにありませんので。
例の会社の社長が経営している別の生コン会社があるとの書き込みを見つけました。
やはり不安に思います。
マンションを買った身としてはホントに嫌な事件です。

[763: 契約済みさん]

ところで最新の契約率は８０％くらいはいっているのでしょうか？

[764: 契約済みさん]

昨日はオプション会に行ってきました。

東急さん経由での大塚家具の買物は割引が多少あるそうですが、気をつけなければいけないのは
カード払いができないこと。

ＴＯＰカードは例外で使えるそうですが。・・・。

ポイントを目当ての私としては残念でした。

[765: coco]

764さん

オプション会お疲れ様でした。

グランベリーモールカードはTOPカードですよ。
ご存知でしたらスミマセン。

平日の駐車場サービスくらいしか目ぼしい特典はないようですが
グランベリーでの買い物が増えるようならクラブQカードから
こちらへ切り替えようかと思っています。
プレッセで使える現金払い用のカードは作ってきました。
カルフールでの買い物が多くなりそうですが。

[766: 契約済みさん]

引越業者ですが
日通の見積もりはいかがだってでしょうか？
うちは2.5ロング1台でなんとか10万円をきれそうな業者をみつけることができました。

[767: 契約済みさん]

749です。
この週末申し込みをしてまいりましたので名前を変えさせていただきました。

MRではこちらから質問する前に担当の方が説明をしてくださいました。
六会は使用していないこと。溝口瀬谷レミコンや細野コンクリートを利用していることを建設会社から確認したとのこと。

正直業界に対して不安があることも正直に言わせていただきました。
すると担当の方は東急を信用していただきたいとのこと。決して住人にうそをつくようなことはしませんとのことでした。
すずかけ台の変電所も住人の反対により白紙になりましたよね。なので個人的には信用しても大丈夫かな？と考えサインをさせていただきました。

入居まで２ヶ月とあまり時間がないのでこれからばたばたとした夏になりそうですが、皆様と楽しいマンション生活が出来ることを楽しみにしていきたいと思っております。
今後ともよろしくお願いいたします。

[768: 契約済みさん]

>>767さん
おめでとうございます。
棟はどちらにされましたでしょうか？
なんにしても入居が楽しみとともに完売を祈りたいですね。

[769: 購入検討中さん]

週末ＭＲ見に行きました。

契約率は６５％でした。
西側が人気で残りわずか、南と東側に空きがまだ残ってます。

東側を検討中です。日当たりは午前中のみですが、日中はそれなりに明るいのかな？
どうなんでしょう？？

[770: 匿名さん]

契約率６５％ってそんなに売れていないんですか？？
原因はなんでしょうね？？？

[771: 入居予定さん]

>>767さん
ご契約おめでとうございます。
コンクリートの件、貴重なレポートをありがとうございました。
問題のコンクリートを免れたのは事実のようで幸いです。
これから本格的な準備が始まりますが、無事に入居の日を迎えたいですね。
こちらこそよろしくお願いいたします。

>>769さん
うちは東を契約して以来、近所の東向きマンションを観察するようになりました。
ちょっとでも天気がわるいと昼間から照明をつけているお宅は多いように思います。
中古で東向きの売出し物件があれば、午後見学されてみるのも手ではないでしょうか。
ちなみにすずかけ台の街並みを気に入りまして
この物件では迷わず東にしました。

[772: 契約済みさん]

＞７７０
首都圏マンションの契約率はどこもそんなもんみたいですよ。
ここが特に売れていないという訳ではなさそうです。
ご参考まで。

[773: 契約済みさん]

コンクリートの件、地理的に六会は無いものと思っていましたが安心しました。
それにしてもこの業界（土木・建設）も懲りないのかなあと不信感が募るのも無理ないですよね。

私も関連する業界（建築資材メーカー）に身を置いており、実はこの物件にも当社製品を納入しています。昨今の偽装問題等を引き合いに出すまでもなく、永年培った信用を失うことはいともたやすく、今や問題発覚＝レッドカード（業界退場）となってしまいます。ですから、企業としてコンプライアンスへの取り組みもシビアになっていますが、物づくりの原点は製品を通じて社会に貢献することと企業も個人も肝に銘じて臨まなければならないと思います。私自身も信念とプライドを持って日々働いているつもりです。
ちなみに当社が納入した製品には偽装などは一切ありませんのでご心配なく。万が一不安があれば私も購入しませんからね（*^_^*）

日一日と入居が近づいてきましたね。これからさらにせわしなくなりそうですが、夢と希望をもって準備を進めている今日この頃です。
同じく入居される皆様方、今後ともよろしくお願いします。

[774: 契約済みさん]

＞夢と希望
イイですね！
昨日のインテリア販売会ではエアコンほか一挙に購入を決めたせいか
気分が高揚して寝付けなくなってしまいました。
月曜なのに・・・

[775: 契約済みさん]

>764さん
ＴＯＰカードは引っ越しのタイミングで作られるのもありだと思います。
東急沿線ですからなかなか役に立ちますよ。
通勤定期も買えてポイント付きます。

[776: 契約済みさん]

>774さん
私もインテリア販売会でいろいろ決めて気持ちが高ぶっております！
部屋の図面を見ながら模様替えができるかとかも見てもらえたので妄想がふくらんでおります。
今週末は登記説明会、来週末は内覧会、イベントづくしですね。仕事中もいろいろ考えてしまいました・・
いろいろ心配な出来事もありますがここで皆さんと交流できると楽しみがふくらみますね。

[777: 契約済みさん]

１）エアコンについてご存知の方教えてください。

このマンションはリビングは２５０ｃｍの天井高、２２０ｃｍのサッシ高。
部屋によっては窓と天井の間にエアコンを設置すると思うのですが、

そうなると３０ｃｍしかスペースがありません。
ここに何ｃｍまでの高さのエアコンを設置できますか？

リビングは２００Ｖのコンセントなのでしょうか？

２）東急コミュニティーさんから駐車場の契約書が送られてきましたが、車種を記入する箇所がありました。

ウチは車を持っておらず、駐車場だけ契約したかった（いつか車を購入）のですが、皆さん車をお持ちで駐車場を希望されてますか？

質問コーナーみたいでゴメンナサイ。

[778: 入居予定さん]

>777さん
駐車場の件ですが、車種を記入する欄は「未定」とか「入居後購入予定」で構わないのでは？
ただ購入がかなり先になるのであれば、その間の駐車場代がもったいないように思います。
車を持たれない方もいらっしゃるでしょうし、現在の販売状況からしても
全部埋まる可能性は低いと思うのですが。
それとも競争率の高い平置きタイプに当選されたのでしょうか？！

[779: 契約済みさん]

＞７７８さん

ご教示ありがとうございました。
取りあえず「未定」と記入します。

確保した区画は地下２Ｆの一番安いところです。
人気で埋まると困る・・・という理由で押さえました。

平置きや７０００円クラスのは車持ってないと負担が大きいので・・・。

[780: 契約済みさん]

駐車場は入居者に最低1台はあるはず。
2台借りている人は借りてない人に譲る規則(猶予期間後)。
なので、車を買ってからで良いのでは？