ブランズシティ田園ヒルズ

[購入検討中さん]

東急が手掛ける、南町田徒歩１１分（すずかけ台１０分）の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[301: 申込予定さん]

>>300
確かに意外といいかもしれません。
どの棟をご検討しています？

[302: 契約済みさん]

今後引渡しまで値下げしないとデベに一筆書かせましたがなにか？

[303: とおりすがり]

302さん
民法の「契約自由の原則」というのをごらんなさい。
売主と買主がどんな（いくらの価格で）契約しようが、
それが公序良俗に反しない限り、第三者は文句を言えない
のです。

[304: 匿名さん]

中和室へのエアコン設置できないんですか？
なぜ？いまどき。

[305: 契約済みさん]

値下げの件、こちらも打診しましたが東急電鉄に知り合いがいれば出来るとの事（営業談）
これこそ公序良俗に反します。

[306: 匿名さん]

304さん
建築家の碓井民朗氏が住まいサーフィンで連載しているコラムの中で
中洋室にエアコン設置が出来ないマンションについて警鐘を鳴らしていましたよ。
参考までに目を通しておいたほうがいいかもしれません。

建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南
[ 140 ] 設計基準書の改悪
https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=140

[307: 物件比較中さん]

>>301
間取りで一番いいと思ったのはＫタイプです。
理由は水回りの動線。キッチンと洗面所が繋がっているのはこのタイプだけなんですよね。
そうなると自ずとサンシャインヒルになるのですが、やはり前の土地が気になってしまいます。
301さんはどちらにされますか？

[308: 匿名さん]

住まいサーフィンのリンクって消されちゃうんですね。。。
「住まいサーフィン」で検索してみて下さい。

[309: 申込予定さん]

>>307
私は東のモデルルームタイプがいいと思ってます。

[310: 申込予定さん]

>>302
本当だったらＧＪ

[311: 物件比較中さん]

確かに値下げはしませんといってましたね。

[312: 物件比較中さん]

値下げはしないだろうが、値引きはするだろう。

[313: 購入検討中さん]

南町田駅とすずかけ台駅は実際どちらが近いですか？
私は南町田駅の方が近かったです。

[314: 契約済みさん]

今まであんまり考えたことなかったのですが、東急不動産が手掛けているのがブランツ、東急電鉄が手掛けているのがドレッセなんですね。それぞれ違う会社の物件であることを今日初めて知りました。
駅に置いてある無料の住宅情報マンションズ、今回の特集「有力不動産会社最強ガイド」はためになりましたよ。

ついでながら三井不動産のパーク○○（パークコートとかパークタワーとかパークホームズとかいろいろあるようですが）と、三菱地所のパーク○○（こちらはパークハウスが主流？）も非常に似通った名称ですね。訳わかんなくなります。

[315: 契約済みさん]

＞３１３
南町田から１０分、すずかけ台は９分でした。
駅の改札からエントランス前で計測、大人男性です。

すずかけ台へのルートはエントランス前の道を真っ直ぐ〜斜面の小道を降りて〜つばき公園の前〜プラウドのＭＲを右折というルートにしました。

[316: 購入検討中さん]

>315さん
どちらも大差はないんですね。
やっぱり通勤でメインにするのはすずかけ台になるのかな。

住まいサーフィンのユーザ評価が更新されていましたね。
コストパフォーマンスは良いとなってました。

[317: 匿名さん]

先着順販売受付中になったけどよっぽど売れてないのか？？
http://www.denenhills.com/outline/index.html

[318: 契約済みさん]

まぁ第２期の残りだからでしょうね。

このあと第３期とか出てくると思いますが・・。
好調とはいえないかも知れませんが。

青葉台の某マンションやたまプラの美しの森あたりに比べると随分安いのでそこそこ売れるのではないでしょうか。

[319: 購入検討中さん]

それなりに売れているのでは？？

[320: 匿名さん]

厳しいだろ