ブランズシティ田園ヒルズ

[購入検討中さん]

東急が手掛ける、南町田徒歩１１分（すずかけ台１０分）の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[No.181 by 購入検討中さん 2007-11-18 10:52:00]

値引きは不可でした。「売主の東急電鉄にツテがあればそちらに頼んでください」との事でした。・・・・それもどうかと思いますが。

[No.182 by 物件比較中さん 2007-11-18 11:45:00]

>>181
陽あたり、間取り、眺望等いろんな意味で中途半端な物件だけに値引きがほしいところですね。

[No.183 by 購入検討中さん 2007-11-18 12:04:00]

町田市の財政状況はどうでしょうか。
引っ越したら夕張市になっていたら悲劇ですね。

[No.184 by 購入検討中さん 2007-11-18 12:11:00]

値引きなんて、竣工後や入居後にどうしても売れない時だけでしょ。

[No.185 by 購入検討中さん 2007-11-18 19:51:00]

北西方向にNTT(?)かKDDI(?)の通信アンテナ(あの鉄の赤白の矢倉)は大丈夫でしょうか？ちょっと気になりますね。

[No.186 by 購入経験者さん 2007-11-18 19:59:00]

サブプライムローン問題勃発以降、マンション市場が大きく変わり
ました。先高感・デベの売り惜しみ-----＞先安感・デベの過剰在庫
から完全な供給過多となっています。来年3月の決算を前にすでに
値崩れが始まっています。大手デベでもなりふり構わず値引き
競争に突入していますよ。
うまく営業担当と交渉すれば、大きなクリスマスプレゼントが
getできますよ。

[No.187 by 物件比較中さん 2007-11-18 22:55:00]

ここって売れ行きはどうなの？

[No.188 by 契約済みさん 2007-11-18 23:22:00]

営業の方の姿勢だけですね。
私は、値引き交渉できましたよ。
特に、東急にツテはありませんでしたが。

[No.189 by 契約済みさん 2007-11-18 23:47:00]

えーっ、この物件の第一期販売分でですか？
全戸予定価格より下がっていたと思いますが、そのことを値引き交渉とおっしゃっているんでしょうか、それともそこからさらにですか？？

[No.190 by 物件比較中さん 2007-11-19 07:11:00]

まだ竣工まで１０ヶ月もあるのに値引きできるもんなの？

[No.191 by 購入検討中さん 2007-11-19 09:26:00]

この週末現地を見に行きました。町田街道は思った以上混んでいましたね。車関係のお店も目立ていますし、迷っています。

[No.192 by 購入検討中さん 2007-11-19 19:54:00]

値引き額はどのくらいですか？＞１８８

[No.193 by 物件比較中さん 2007-11-19 20:15:00]

南向きで将来横に建物ができた場合日照権って各部屋ごとに４時間は確保？それとも建物で４時間？
なんにしてもリスクがあるなぁ

[No.194 by 物件比較中さん 2007-11-19 20:54:00]

調べてみたらここ準工業地域だけど日陰制限ってあるの？？

[No.195 by 購入検討中さん 2007-11-20 21:02:00]

うーむ周りの環境がなァ・・・

[No.196 by 購入検討中さん 2007-11-20 21:29:00]

小学校が目の前って子育てには最高ですね。

[No.197 by 契約済みさん 2007-11-20 22:29:00]

中学校も近いですよ。

[No.198 by 購入検討中さん 2007-11-21 08:14:00]

小学校と中学校が近いのは魅力です。
ただ、スーパーや病院は近くにはないですよね。

[No.199 by 購入検討中さん 2007-11-21 20:04:00]

病院は近くに２軒ほどありますね。
町田南ホームクリニック 徒歩 5分
町田慶泉病院 徒歩8分

スーパーは南町田のプレッセが最寄ということになりますか？　うちはパルシステム（生協）を続けるつもりなのであまり気にはなりません。

[No.200 by 購入検討中さん 2007-11-21 22:58:00]

なんだか高値掴みになりそうだな・・・