ブランズシティ田園ヒルズ

[購入検討中さん]

東急が手掛ける、南町田徒歩１１分（すずかけ台１０分）の物件です。
購入検討される方情報交換しましょう。

所在地：東京都町田市小川字十一号1707-1(地番)
交通：東急田園都市線「南町田」駅 徒歩11分
　　　東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩10分

[121: 契約済みさん]

>120
このスレに限らずですよ。
プラスの情報マイナスの情報いろいろとありますが、そこから最終的に決断を下すのはあなたなのです。

[122: 契約済みさん]

こんばんは！
初めて投稿します。

>１１６さん
まだ１度も現地見学に行った事がないので、機会を見て参加したいです。
ブログの写真はご覧になりました？眺望良いですね！楽しみです。
ＭＲへは契約後もカラーセレクト等で迷っていたので何回か行きましたが、もう行く用事がなくなっちゃいました（笑）寂しいですね。

ところで、皆さんは駐車場の希望を出されたと思いますが、やはり平置きが人気なのでしょうか？全体的に見て駐車場代が高い気がするのですが、普通なのでしょうか？今は無料のマンションも結構ありますよね（その分、管理費や価格に跳ね返ってくるのでしょうけど）。
うちは頻繁に運転するのと予算の兼ね合いで機械式の地上の下を選びましたが、それでも３０秒くらいはバーの上げ下げにかかるんですよね。
慣れでしょうか？マンションに住んだ経験がないので、どうでもいいと思われるような疑問が多々ありまして・・・すみません。どなたかご意見いただけたら幸いです。

[123: coco]

122さん＞


ブログは楽しみに見ていますよ。
早く実際の眺望を見てみたいですね。

カラーセレクトはどれになさったのですか？
ＭＲと同じなら想像しやすいのですが
ミッドチェリーにしたのでドキドキしています。
どんな家具と合うか考え中です。

駐車場のことですが我家はあまり車を使いませんし
背の高い車を買う予定もないので二段目にしました。
30秒から1分ほど待つようです。
雨の日などは待つ時間にイライラするでしょうね。
車寄せがあって良かったなぁと思いました。
やっぱり平置きは良いですよね。

[124: 契約済（東向き）]

＞１１３


日当たりがどう最悪なんですか？なにを根拠にやめたほうがいいのでしょうか？建設している友人の話は具体的なのでしょうか？

契約したものなので、他の契約者の名誉も兼ねて言っておきますが、あなた（建設会社の人間）が何と言おうと、様々なリスクと値段との兼ね合いで、何度も検討した結果契約しています。

あなたのように単純に、だれかが言った、言わないで判断するような人はマンションについて口にする（書き込みする）資格はないです！

それだけ、こちらは真剣に考えて判断してます。東急の方もこちらが質問すれば、きちんと回答しておりましたよ。

あなたのような書き込みは契約者に対して不愉快にするだけです。今後一切、やめていただけないでしょうか？

何度も言いますが、こちらは真剣です。

[125: 契約済みさん]

>１２３さん

　>カラーセレクトはどれになさったのですか？
　>ＭＲと同じなら想像しやすいのですが

ホントその通りです。散々迷い、うちはバーチアンバーに決めました。
今使ってる家具と合いそうなのでミッドチェリーも迷いましたよ〜。
でも、あえて違う雰囲気を選んだので家具選びの楽しみも増えました。
引渡しまで時間があるので、ゆっくりお気に入りを探せそうですね。

駐車場ですが、確かに雨の日など面倒ですよね。そうゆう日こそ車を使うのに。どうせ待つのなら少しでも安く２段目でも変わらなかったかも知れません。


話は変わりますが、先日「南町田」駅の北口を利用したのですが１６号の横断歩道が移動していました。工事が少しずつ進んでるのでしょうか。
少しでも便が良くなるといいなぁと思います。

[126: coco]

125さん>

バーチアンバーもいいですね。
扉の色もクロスも素敵ですよね。
東向きを選んだので白い床も明るくて良かったかなと思います。
今日も家具屋をのぞいてきました。
楽しい時間です。

北口周辺は入居の頃には変わっているのでしょうかね。
ガーデンセシアなどのマンションもあるからでしょう
利用者が多い交差点だなと思いました。犬を連れた方など。
自転車置き場が出来てスッキリ良くなるとよいなぁ。　　

夜の様子はどうなのでしょうかね。
昼間はすずかけ台駅を利用しようと思っていますよ。

[127: 契約済みさん]

南町田からのルートですが、ガーデンセシアが終わった先で道幅が狭くなる箇所がありますね。改善されればよいのになあと思います。そこを抜けるとガソリンスタンドが見えて明るくなりますので。

[128: 契約済みさん]

ガソリンスタンドから町田街道(小川原)交差点からの一歩通行の路地も改善されると良いなぁ。
でも、狭い道で車が進入出来ない方が、小学校や保育園は安心かも知れませんね!!

[129: 契約済みさん]

販売は順調なんでしょうか？　
今は第二期の販売中ですよね。

[130: 契約済みさん]

＞１２９

たしか今は第一期の残りの先着販売だったかと・・。

第二期は１１月中旬からでしょうか？

[131: 契約済みさん]

１２５です。
確か北口前に自転車置き場があって、「無料駐輪場」と市の看板があった気がします（見間違いでしたらごめんなさい）。
乗り捨て場みたいな雰囲気もありましたが・・・。
夜遅くの感じはわかりませんが、ガーデンセシアまではある程度人通りがあるでしょうけど、他の方もおっしゃるようにその先が寂しいかも知れませんね。

徒歩だとしたら駅に向かう時は登り坂のない「すずかけ台」で、帰りは平坦なので「南町田」を使おうかと思います。１９時頃にはプレッセのお魚・お肉など値引きしてますし、通勤帰りにスーパーに寄れるのはやはり助かります。

[132: 契約済みさん]

＞１０７さん

幼稚園は鶴間幼稚園、光幼稚園、南が丘幼稚園の３つが有力と考えてます。

南が丘幼稚園が一番近い幼稚園ですが、給食なし・延長保育無し・制服無しが特徴らしいですね。

光幼稚園は人気で、マンモス幼稚園だそうです。
給食・お弁当併用で、バスあり・延長保育ありで、途中入園も受け入れてくれそうな感じですね。

鶴間幼稚園は調査中です。

うちは長女が今年中で来年年長なので、半年だけ新しい幼稚園へ行かせるのもどうかな？と思っているので、気合で今の幼稚園へ来るまで通うことにして、長男を再来年年中から入れようと今調査中です。

[133: 契約済みさん]

１０７です。

１３２さん、幼稚園情報をありがとうございました！
現在光幼稚園を第一候補にリサーチを続けているところです。ＨＰからは子供たちの伸び伸びとした様子が伝わってきて好感が持てました。引き渡しが９月下旬予定ですから、途中入園ということになりそうです。

こちらの物件子育て中の方はやはり多そうですね。またいろいろと情報交換しましょう。

[134: 申込予定さん]

南町田の駅から、私も歩いてみました。
確かにグランセシア過ぎた細い道、気になりました。
住宅街って感じでも無さそうで、灯りも少ないような。

グランセシアの前の道も、駅側が倉庫のような建物で
夜は暗そうですよね。
街頭を増やして欲しいですね。
グランセシアの後ろ側の道（駅からみて）はグランセシア反対も
マンションとか建っていて、そっちの方が安心かもと思いました。
帰りが遅くなるので心配です・・。

[135: 申込予定さん]

１３４です。
間違えてました。ガーデンセシアでしたね。。

[136: 購入検討中さん]

購入検討中ですが、ひとつ心配事が..
すずかけ台駅に変電施設が出来るって聞いたんですが、本当でしょうか？
線路に沿って高圧線が走るとか...
健康被害も心配だしどうなんでしょうか？皆さんがご存知でしたか？

[137: 契約済みさん]

すずかけ台を毎日利用しています。
私も昨夜知りました。
中央林間行きホームで確かに変電設備の新設工事をしています。

コスモフォーラムやプラウドの用に線路沿いではなく、ブランズまでは距離がありますから影響はないと思っていますが...。
うーん、どうなんでしょうね。

[138: 契約済みさん]

田園ヒルズを含め、すずかけ台駅近辺では大手のマンションが立て続けに販売されていますね。変電施設はそういった人口増に対応するためのもの？　それとも田園都市線専用の設備としてたまたますずかけ台に設置されるものなのでしょうか？？

[139: 契約済みさん]

トイレの件でご存知の方教えていただきたいのですが、
サイフォン式or洗い流し式の
どちらでしょうか？

あまり大きな問題ではないのですが。

[140: 契約済みさん]

同じ東急系でドレッセ南町田が発表されていますね。
総戸数３６戸ですのでブランズシティ田園ヒルズとはまったく違うタイプのようです。
まだまだこのエリアにはいろいろと建ちそうですね。近隣のマンション情報ということで。