三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART12」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-05-08 16:33:48
 

パークシティ大崎ザタワーについてのPART12です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419334/
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~97.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主:大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-04-01 21:59:42

現在の物件
パークシティ大崎 ザ タワー
パークシティ大崎 ザ タワー
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩6分
総戸数: 734戸

パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART12

281: 匿名さん 
[2014-04-17 23:14:38]
今週末登録で来週月曜日抽選じゃないの?
282: 匿名さん 
[2014-04-17 23:19:05]
変わってないね
283: 匿名さん 
[2014-04-18 16:44:12]

ニューシティを再整備して施設の充実、デッキ動線の悪さの改善(3階デッキから店舗への動線も悪い)
ソニー側、ゲートシティとのデザインの統一をしてほしいですね。

デッキがニューシティに繋がるわけですから、動線とデザインの改善は再開発地区の更なるイメージアップにもなりますよ。

欲を言えば、日本電産の辺りを全部公園にして、目黒川の護岸を改修し
親水公園と運河クルーズの発着所が出来たら面白いですね。

284: 匿名さん 
[2014-04-19 13:11:41]
何か異常な過疎りぶりだな!ダミダこのマンション人気ねーわ
285: 匿名さん 
[2014-04-19 16:07:17]
過疎ってるのほほ終戦したからでしょ。
ここのマンションは間違いないけど、やや割高感はありますね。けど、欲しいから買ったんです。
286: 匿名さん 
[2014-04-19 16:08:50]
みんなGFTに行ってしまいました
287: 匿名さん 
[2014-04-19 16:32:54]
ガンダムフロント東京!?
288: 匿名さん 
[2014-04-19 17:02:22]
「住まいサーフィン 2013年 注目度の高かった物件ランキング」
総戸数500戸以上の注目度指数で2位だったみたいですね。

https://www.sumai-surfin.com/product/press140328.php
289: 匿名さん 
[2014-04-19 17:14:27]
やっぱり冷静に考えていいよね ここ
290: 匿名さん 
[2014-04-19 19:21:20]
注目度でしょ。単なる。
291: 匿名さん 
[2014-04-19 19:21:35]
>288

そのサイトの沖式新築時価、ではm2単価が101万円でしかないのですね。
やっぱりここが割高物件であることを証明していますね。
292: 匿名さん 
[2014-04-19 19:53:18]
>288
閲覧数は富久クロスの方が上なんですね。
沖式新築時価も、パークシティ大崎が101万円/m2で、富久クロスが106万円/m2。
富久クロスには勝てなかったか。
293: 購入検討中さん 
[2014-04-19 20:34:14]
レジデンス棟はいつ情報出るのでしょうか。
294: 匿名さん 
[2014-04-19 20:53:13]
>292
ここは地価上昇率都内(全国だっけ??)NO.1なんだから、中古相場を元に算出したら高くなるのは当たり前だと思うけど…??

むしろ、注目度や売れ行きから見て、この価格でも大人気なのは変えられない事実。今後はどこの物件もコストの激増が確定しているので、この先10年くらいは、この場所・安価で新築はもう買えないってことに他ならないと思うよ。

あとは、条件に合う間取りが残っているかどうかだね。
295: 匿名さん 
[2014-04-19 23:15:05]
富久クロスやグローバルフロントタワーは安すぎるから比較にならない。ここと比較できるのは3Aだねでは。
296: 匿名さん 
[2014-04-19 23:52:28]
冗談はよせw
港区人気ワーストともいえる高輪台にすら見下ろされる、ただのオーサキ真っ暗さ
297: 匿名 
[2014-04-20 01:09:48]
現在32階を施工中とのことです。

http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=2838
298: 匿名さん 
[2014-04-20 01:29:36]
>294
中古相場はもちろん、地価上昇を反映済みでしょう。
沖式は実勢を把握した査定です。

それから10年待たずに、ここのライバルとなるレジデンス棟販売が待ち受けていますよ。スーゼネ施工でここよりも安心できる。
299: 匿名さん 
[2014-04-20 01:54:22]
296
冗談はよせw
港南が高輪台よりも上だってのかよ。
もっと勉強してからこいよ。
300: 匿名さん 
[2014-04-20 05:21:43]
地域の格は時間と開発の成否によって変化するよ
江東区でいうと東陽町と豊洲の関係はこの十年で逆転したからね
その理由は大規模再開発ね
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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