プラウド狛江ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都狛江市東和泉1丁目2329番8他（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅から徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.8平米-93.45平米

[456: 匿名さん]

私は同じ議論を何度もしてるのを見て我慢できないだけです。過去のレス読みました？進歩が無い不毛な議論ばかりで呆れます。結局は価格でしょ？安けりゃいいの？

[457: 匿名さん]

455様
子供が心配なら、携帯電話など持たせてみればどうですか？
今は防犯グッズでなんとか犯罪をカバーできる時代ですし
子供のために犯罪の無い地域を選びたいのは分かりますが、犯罪の無い国家なんて無いですし。
あと子供が子供でいる期間なんて、せいぜい１０年くらいでしょ？
中学生や、高校生は夜道なんて気にしないのでは？
居酒屋があるから危ないなんて短絡的過ぎます。
むしろだからこそ徒歩５分で安全なのでは？
駅に着いたら、５分で自宅に帰れる。これ以上に無い安全では？
どうですか？

[458: 匿名さん]

まぁとりあえず、見に行かなきゃ始まらないよ。

[459: 匿名さん]

排ガスも駅徒歩5分には返られない？

ディーゼル排ガス：胎児に影響、自閉症発症の可能性
http://mainichi.jp/life/ecology/archive/news/2006/06/20060604ddm003040...
排ガス微小粒子：「ＰＭ２．５」　呼吸疾患の死亡増加　国内初の疫学調査
http://mainichi.jp/life/ecology/archive/news/2007/07/20070724dde001040...

500 メートル以内に住む子どもと、1500 メートル以上離れたところに住む子ども
と比べて米で8年の追跡調査の結果
http://www.rda.co.jp/topics/topics2373.html
交通量の多い道路の近くに住む子どもは、肺機能の発達不全が見られ、
喘息や他の呼吸器疾患を発症するリスクが高いだけではなく、肺機能の発達も妨害するようです。
これは、成人してからも肺機能の不全、深刻な病気をかかえることになるリスクが高いことを示すといいます。

まあ、子供のいる人はわざわざ幹線道路沿に住む事ないと思うよ。

ココの買い煽りレスは営業と昨年当りに高値掴みしてしまって
値下げと聞いて冗談じゃないわよキィ〜ッってなっている契約者か。

何れにしても今の時期マンション買うなんてババ抜きのババを引く様なもんだけどね。

[460: 購入検討中さん]

天下のプラウドって・・・・
なんか恥ずかしい

[461: 匿名さん]

我慢できなきゃ来なければ良いじゃん。
４５６は明らかに煽り。
人を非難しているだけ。
それでは、進歩のあるお話でもお聞かせいただきましょうよ。

[462: 匿名さん]

煽りじゃなくて真実。事実過去にも同じ話題あるでしょ？よくみてみて。

[463: 匿名さん]

↑で
あなたは買うの？検討中なの？
何しに来てるの？

[464: 匿名さん]

自分の都合が悪い意見は煽りなの？
おかしいよね。
みんな平等に意見できなきゃね

[465: 匿名さん]

ここ、間もなく竣工ですね。
竣工間近でまだ二割弱残ってるなんて、
ちょっとプラウドシリーズでは
あり得ない話ですね。

あと東村山のプラウドも来月竣工なのに
二割くらい売れ残ってる。

立地、仕様とも他のプラウドからみると
見劣りするからね。。

でも、価格はプラウド 笑

[466: 匿名さん]

あなたは買えない人？

[467: 匿名さん]

>>464
プラウド狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

あなたの意見はここはどうなんですか？

私は当然買えますからこちらを定期的にのぞいているものです。
まさか、見てないのか？

[468: 匿名さん]

意見交換とはどのようなことですか？
環境などはすでに既出ですし、たとえ値引きがあったとしても他言禁止でしょ？
間取りはホームページに記載されてます。
具体的にどのような意見をご希望ですか？

[469: 匿名さん]

４６７さんへ。
買えるのに何で買わないの？

[470: 匿名さん]

>>４６７
他の物件と比較しているから
あなたは？

[471: 匿名さん]

↑>>４６９への誤り

[472: 匿名さん]

私はここが荒れているので、調停をしているだけです。
４７１様はどこと比較していますか？アドバイスを出来ればと思いまして。

[473: 匿名さん]

http://www.ph-kr.com/index.html
ここも場所的にはいいかと思ったのですが
地下があることが気になっています。

深大寺の物件も地下があるのでやめました。

松涛などにも地下の物件がありますがどうなんでしょう。
良い点はありますか？

[474: 匿名さん]

すいません。因みに地下の悪い点は何ですか？
それが理由で検討から外すなんて始めて聞いたのですが。

[475: 匿名さん]

地下の部屋のデメリットも知らないで探してる輩がいるとはオドロキだ。

[477: 匿名さん]

そうやってすぐ茶化さないの！議論してるのだから、口を挟まず見ていましょうよ。分からないことは教えてあげれば良いじゃないですか？それが健全な掲示板の運営になるのでは？

[478: 匿名さん]

>>474さん、473です。
私がわかっていることは「既存不適格建築物」 ということ。
建築基準法などによる制限が新たに施行されたり改正されたりしたときは
「既にある建築物や工事中の建築物」 で、改正前の法令などには適合していたものの、新しい法令には適合しなくなった建築物のこと。
都市計画事業の施行などで敷地の一部が収用された結果として、容積率を超えることになったようなものを言うらしいです。

後は湿気が多いのと大雨時の水の問題でしょうか。

[479: 匿名さん]

>>４７５さん
あなたは性格悪いです。

[480: 匿名さん]

479さん。あらしはスルーが一番ですよ！

[481: 匿名さん]

細かいこと気にしすぎも胃に悪いと思う

[482: 匿名さん]

>>474
①日当たり
②湿度
③リセールバリュー

[483: 匿名さん]

なんで、りセールバリューなんですか？

[484: 匿名さん]

細かいことってw
簡単に変えるような値段打ではないのだから
慎重になるのは当たり前だよ

[485: 匿名さん]

だけど、契約して判を押すと、気持ちがスッキリするんだよな〜

[486: 匿名さん]

>483
あんた一生買い替えないの？
リセール考慮するのは当たり前だろ。
そういう輩がいるから不動産屋はいつの時代も儲かる。

[487: 匿名さん]

普通
買い換えないでしょ？

[488: 匿名さん]

うん、普通は永住だろ。
それに、いくら顔が見えなくてもあんた呼ばわりはよくない。

[489: 匿名さん]

同感。匿名の掲示板だからこそ礼儀をわきまえるべき。普通は永住だよね。

[490: 匿名さん]

元狛江市の住人です。
狛江市はいいところですよ。今はもっと都心の方へ引っ越してしまいましたが、今でも時々狛江に戻りたいと思うことがあります。
スーパーやツタヤなども駅のすぐ近くにあるし、飲食店、コンビニもバランスよく点在していますし、生活するには便利で住みやすい所でした。また、駅前のオリジン弁当で働いていたこともありましたが、私がいた間に床上浸水など一度もありませんでしたよ。車があれば京王線の仙川、少し足を伸ばせば二子玉川までも遠くはありません。家具類なんかも成城の方へ行けば東宝大工センター（だったと思う。正式名称は忘れました）があります。

道が狭っかったり、居酒屋があったり、夜道が暗かったりする所はありますが特に治安が悪かったりそういうことはありませんでした。他の地域の住宅地と変わらないと思います。
また、都心に比べ緑も多く、多摩川も近いため環境は良いです。確かに世田谷通り近辺は交通量も多いためそうはいかないでしょうが、ほんの少し離れれば全く気になりませんでした。(わたしは・・・)私の子供は虫や自然が大好きなので、それも戻りたい理由の一つです。
つたない文章で申し訳ありませんが検討されている方の参考になりますでしょうか？

書き込み初心者につき、読みにくくてもご容赦ください。

[491: 匿名さん]

４８８さん４８９さん　確かに礼儀は重要だとわたしも思います。顔が見えないからと礼儀を欠く人って、普段卑屈に生きているか、面と向かっての喧嘩が出来ない人なんでしょう。可哀相なお子様なので大人はそっと見守りましょう。
ただ、永住が普通かどうかは賛同しかねます。色々な価値観、色々な生き方。言い切るのは難しいと思いますよ。

[492: 匿名さん]

どうもここは買換えという選択肢を持てない人たちの集まりのようですね(爆)

[493: 匿名さん]

自分だけ何でも知っている、正しい、と信じきれる呆れるほど羨ましい人だ。自分にはあっても他人には都合も将来の計画もないと思ってらっしゃる。さぁ、この話は終わりにしましょう。

[494: 匿名さん]

↑そっくりそのまま、あなたにも当てはまりませんか？
あなたがおいくつか知りませんが
上から目線でくだらないこと言ってないでマンションのことを語ってください。

[495: ご近所さん]

入居が始まったみたいですね。
世田谷通りに引越会社のトラックが横付けし、荷物を運び入れているのを見ました。
建物はナカナカ綺麗で、雰囲気が良くなったと感じます。

モデルルーム跡地は綺麗さっぱり何もなくなっており、
こちらも次はどんなモデルルームが建つか楽しみです。

[496: いつか買いたいさん]

ここもあまりもりあがらなかったけどあとラスト一邸か・・・やっぱり売れる所は売れるんだね

[497: 匿名さん]

だって市部の中では都心に近いですから・・・

[498: 匿名さん]

だから売れるって言ったじゃん
駅近だし

[499: 物件比較中さん]

祝！完売。
世帯数が少ないから売れちゃぃました。

[500: 匿名さん]

だから駅近なら売れるに決まってるジャン。焼肉屋？関係ないよ

[501: 匿名]

完売したの？

[502: 匿名さん]

してるよ。
あまり盛り上がらない物件ほど人気があるんだよね～

[503: ご近所さん]

完売おめでとうございます。
健康が理由で購入を見送りした者ですが、営業の方に大変お世話になりました。
また狛江に素敵なマンション造っていただきたいです～。

[504: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、住民板にスレッドを作成の上、
そちらをご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、後日閉鎖を行わせていただきますので、
あらかじめご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[505: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、当スレッドは閉鎖いたしました。

今後につきましては、住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。