プラウド狛江ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都狛江市東和泉1丁目2329番8他（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅から徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.8平米-93.45平米

[22: 匿名さん]

軽くＲＯＭってましたが、私も地元民ですが、Ｎｏ２０さんのように感じます。
狛江はあくまで庶民の町といったイメージで、高級住宅街とは違いますね。
まあ、比較する街にや各人の感覚にもよると思いますが・・
そして、合併計画ももうすでにかなり前に白紙では？

いたずらにその場所の価値を上げた感覚で書き込むのは、
多少疑われてもしょうがないのでは・・・

[23: 入居済み住民さん]

21さん

繰り返し申し上げますが、本当に申し訳ありませんでした。
ぜひお伺いしたいのですが、狛江を高級住宅街という根拠も教えて頂けませんか？
具体的にその地域も教えていただくと理解が深まります。
私が営業マンに思われるかは別として、少なくとも地元住民として狛江が高級住宅街ではないと
身をもって感じて述べています。
きちんと正確な情報をやり取りするのが、この掲示板で一番重要なことだと思いますので。

[24: 匿名さん]

21ですが、

私は１４でも１６でもないですけど。

私に問いかけられても困り果てます。

[25: 匿名さん]

21、

14、16さんに問いかけているのに、なぜ「それは分かりますが」というように
本人かと思うような態度で書き込みをされるのですか？
人を非難するために書き込みされているようにしか思えないです。

[26: 匿名]

21ですが
　
私はただ、客観的な意見を述べただけです。

ここは匿名の掲示板ですからね。

[27: 匿名さん]

私は規約を確認せずに14、16の方に対して不快な気持ちにさせた失礼なことを
言ったことにきちんと反省をして謝罪をしています。
謝罪しているのにもかかわらず、匿名の掲示板だからと言って14、16でもない
あなたが追い打ちをかけるようにしつこくどうして非難する必要があるのでしょうか。
これについては、私も大変不快に感じております。あなたも規約に反する行為をなされて
いると思います。
ここは狛江について語っている掲示板ですので、それ以外のことを煽るような行為は
やめて頂けませんでしょうか。

[28: 匿名さん]

あまり熱くならないで下さい。
ここは匿名の掲示板ですよ、
しかもここは狛江について語る場所ではありません。
マンションコミュニティーですよ？
マンションについて語るところです。
「私が謝っているのだからあなたも謝れ」
というような書き込みはモラルに反しませんか？

[29: 匿名さん]

マンション購入者にとって、そのマンションのことのみならず、
その地域がどうかという情報はマンション購入の際に重要な
判断材料になると思いますが。

[30: 匿名さん]

地域について語るのは良いですが、匿名の掲示板で営業マン呼ばわりするのは規約違反です。

[31: 匿名さん]

匿名の掲示板を利用するのって難しいですね。

[32: ビギナーさん]

狛江は、住みやすい方ですよ。
駅近ならね

[33: 匿名さん]

プラウド千歳船橋に手がでず、こちらの物件を検討しています。
世田谷にもかかわらず、千歳船橋周辺の庶民的な雰囲気が好きで、住んでいますが、なかなか価格も含め良い物件がでてきません。

狛江は同じような街の雰囲気が感じられそうに思いますが、やはり世田谷通り沿いということと、５さんの方がおっしゃっていた、近隣に公園がない、というのが気になります。

地図でみると多摩川へは徒歩圏だと思いますが、子供やペットを連れて、安全にお散歩できるような道はあるのでしょうか？
今度、事前案内会へ行ったときに周辺も歩いてみようと思います。

[34: 匿名さん]

多摩川へは１５分くらいですかね。

[35: 周辺住民さん]

多摩川へは15分程度ですね。

今日は狛江駅でアンケートと引き換えにWiiが当たる抽選会をしていました。
43戸しかない割には集客に気合いが入っているように感じますが、そんなもんなのでしょうかね。

[36: 匿名さん]

wiiがもれなく当たるんですか？

[37: 賃貸住まいさん]

事前案内会の招待状みたいのが届きました。さらに確認の電話もきました！
電話予約したのだからそれでよい気がしますが・・・

無駄な広告費もろもろが価格に含まれると思うと・・・

野村の物件は皆こうなんでしょうか。

[38: 匿名さん]

私は電話連絡来たほうが安心しますし、お客様を大切にしている営業マンだと感心します。

会社の資質が分かります。

[39: 物件比較中さん]

うちにも内覧会の招待状が届きました。

どんなもんかと今から楽しみです！

それにしてもモデルルームの場所が、以前検討していた向ヶ丘遊園駅前のタワーと同じ場所で笑った＾＾；

[40: 物件比較中さん]

モデルルームに行かれた方どうでしたか？

私は今週末に行きますが、その前にぜひ感想をお聞かせ下さい。

[41: 物件比較中さん]

価格は強気ですね。坪単価２７０〜２８０万くらいでしょうか。

最上階、９０平米超のモデルルームは確かに魅力的ですが、
７０００後半から８０００台ではとてもとても。

好みは人それぞれだとは思いますが・・私は３Ｌクラスの間取りに
魅力を感じることは出来ませんでした。

それでも「プラウド」ブランドで即完に近いんじゃないでしょうか。

[42: 賃貸住まいさん]

私はけっこう気に入りました。内装も好みの雰囲気でした。

ただ、no.41さんの言うとおり、狛江にしてはかなり高いですね。
でも部屋によっては４千万台からあるみたいですよ。

営業からは、必死さが伝わってきました。でも、とても丁寧で対応はよっかったです。

[43: ビギナーさん]

平凡な市民から

メリット：神山亭、クリーニング、スーパー三和（安い）がプラウド狛江の目の前
　　　　　多摩川がわりと近い
　　　　　駅に近い
　　　　　駅周辺のサンドラッグ、セイジョー、酒屋が激安
　　　　　お店（和・中華・アジア系）は意外と多い
　　　　　ラーメン屋が多い
　　　　　小田急線は複々線化がもうすぐで、快適　　　　　
　　　　　安い床屋が多い
　　　　　ツタヤ・ゲオが近く、レンタルは便利

デメリット：小さい子供の遊び場（公園や遊具等）がほとんどない
　　　　　　世田谷通りの騒音
　　　　　　小田急ＯＸ（価格がやや高）
　　　　　　スーパー三和中心となり、食のレパートリーに欠ける

[44: 賃貸住まいさん]

↑
神山亭ってメリットになりますかね？

隣だと、煙とかにおいがマンションに漂ってきそうで…。

どうなんでしょう？

[45: 匿名さん]

私も神山亭、気になります。
何年位前からある店舗なんでしょうかね？
万が一つぶれたら。なんて考えてしまいます。
まあ、もし入居したら、家族で食べには行くと思いますけど・・・
ファミレス系がけっこう多いですね。

[46: ビギナーさん]

確かに、「神山亭」より、駅前の「牛角」ですね！

[47: ビギナーさん]

平凡な市民から

http://www.jah.ne.jp/~uchu/kt/

を参照してください

[48: 購入検討中さん]

No.44さん

確かにそうですね…。

煙とにおい、実際どうなんでしょうかね。


ただでさえ、こちらのマンションは世田谷通り沿いということで排気ガスや騒音が気になるところなのに、

加えて焼肉屋さんが隣りとなると…。

[49: 匿名さん]

世田谷通りは車の通りも非常に少ないので子供のいる家庭も安心ですよ。

是非おすすめ物件ですね。

[50: 匿名さん]

どこを見て非常に少ないのか。
普通に多いし、土日は目の前の通りが慢性的に渋滞ですよ。

[51: 匿名さん]

ひとそれどれ感じ方が違うのではないでしょか。

[53: 匿名さん]

51ですが、

私は一体誰に営業目的に書き込むのですか？

一般人ですが。

[54: 匿名さん]

＞51ですが、
＞
＞私は一体誰に営業目的に書き込むのですか？
＞
＞一般人ですが。

日本語がおかしい。意味がわからない。

[55: 匿名さん]

今週MR行かれた方、いかがでしたか？

[56: 匿名さん]

すごくよかったですよ。

[57: 匿名さん]

ここに掲示板には最初の方から妙にpositiveな人が紛れ込んでいるね。
それらコメントは裏付けとなる説明がないので、スルーするのが無難だよ。
事実に基づいていない。

[58: 匿名さん]

positiveな意見はなんでスルーなの？

ネガティブな意見は大歓迎なんておかしいよ。

[59: 物件比較中さん]

確かにおかしい。

私はポジティブな意見も、ネガティブな意見も、両方聞きたいです。

[60: 匿名さん]

単なるPositiveではなくて、「妙に」Positiveってことなんですけど。

例えば、「世田谷通りの交通量が少ない」って何を根拠に言っているの？
環八と比べてるの？　それとも夜の交通量？

さらに最初の方にも確か「狛江は高級住宅街」というのがあった気がしますが。

感覚は人それぞれって言っても、これらはさすがにおかしいって思いませんか？

[61: 匿名さん]

あなたの主観でおかしいかもしれませんが、考え方は十人十色です。

非難しないで、自分の意見を言うだけにしませんか？

気に入らなければスルーするのは構わないですが、

ここで「スルーしましょう」っていう発言は不適切です。

[62: 匿名さん]

私はあまり狛江に土地勘がない為、感覚で述べている意見でも、「次に行った時に自分でみてみよ

う」と思うので、参考にさせてもらってます。掲示板は匿名だしむずかしいですね。

モデルルームは、個人的によいと思いましたが、今、神奈川版で騒がれている六会コンクリートの

件、気になります。ここは直接は関係ないんですけど。いろいろ構造の件も自分で調べないといけ

ないんだ、と、当たり前なのですが、大手だからと安心できないです。

大手のデベが沢山からんでいますし、同じ時期にマンション探して苦労してやっと決まった物件が

偽装コンクリなんて、なんだかひとごとでない気がします。

野村不動産も、プラウド藤沢の住民や検討者にどう対応するか、静観しています。もし購入が決ま

ってなんらかのトラブルがあった時の参考に・・・ちょっと話がそれてしまいました。

しかし、今月末に要望書、なんて早いですね。

[63: 匿名]

本当、早いですよね。
販売前からすでに下の階は仕様変更とか出来ないし。

[64: マンコミュファンさん]

イマイチ盛り上がりに欠ける掲示板ですね。

[65: 匿名さん]

色々見ていますが、売れてるマンションほど掲示板が落ち着いてる傾向がありますね。

これはこれで良い事なんだと想います。

[66: マンコミュファンさん]

なるほどね〜

[67: 匿名さん]

狛江はどんな町ですか？

[68: 匿名さん]

一言で言うと「良い町」です。

[69: 匿名さん]

23区に近い田舎です。
電話番号は03ですけど、車は多摩ナンバーです。
都心へのアクセスもソコソコ良い一方で、自然も多い。
バランスが取れてて良い街だと思います。

[70: 匿名さん]

６８です。。


私も６９様にあなたに同感。

[71: ご近所さん]

狛江市は東京都で一番小さい市です。