パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[961: 匿名]

先日確認会を終えました
指摘事項はきちんと対処されており
質問すると現場の方がすぐに駆けつけて
説明をしてくれました
実際に出来上がった我が家は１００％以上の満足度です
モデルルームを見て盛り上がっていた頃に思っていたのは
きっと内覧会では”現実はこんな感じかー”と
苦笑いするだろうと
実際の部屋、および、ガーデン全体の雰囲気を見て
とてもとても嬉しかったです
共用部は確かに皆さんの指摘と同感ですが
パートナーに聞くと、ぜんぜん気にならないよ..と
入居後も管理組合員として前向きに意見を出して行こうと思っています
皆様どうぞよろしくお願いします

[962: 匿名さん]

IP電話に申し込もうとおもっているのですが、どなたか申し込む方いらっしゃいますか？
プロバイダによると、フリーダイヤルや、110,119番も使用できないみたいなんで、
どうしようか迷っています。

[963: 匿名]

我が家も申し込みます
１１０，１１９だめなんですか？
でも金額がＮＴＴの三分の一なのでひかれます

[964: 匿名さん]

IPフォンでも110、119、フリーダイヤル使用できますよ。
但し、NTTと(基本回線使用料)契約があれば大丈夫です。これではイマイチ分かりにくいですよね。
要は電話の加入権を使用するかしないかなのです。
加入権を持って転居をした場合は、NTTから局番号(市外局番)をもらえます。
この場合、別途月々にNTTに基本回線使用料がかかりますよね。

しかし加入権を持たずに転居した場合は、IP番号(050から始まる番号のみ)になります。
この場合は局番契約が無いのでNTTに基本使用料を払わずに済むけど
１１０番、１１９番、フリーダイヤル通話が出来なくなります。

金額の違いはNTTに払う使用料があるかないかだと思います。
通話料に関してはどちらも、距離に関係なく３分7-8円ぐらいでしょうからお得になっていますよね。
いつだったか関東圏と地方ではNTTの基本回線使用料に相違があり関東圏の方が高く設定されているので価格差を縮めるような通達があったことが新聞記事に載っていましたね。
確か・・４０００円近くするのでしょうかね。地方は２０００円ぐらいだったような記憶がありますが違っていたらごめんなさい。

節約するならNTT局番を持たないほうがいいかもしれませんね。
ちなみに携帯電話から１１０番、１１９番はかかりますよね。

長くなってしまいごめんなさい。

[965: 964です]

補足ですが・・・
今の我が家はNTTの基本回線契約もしてIPフォンを使用しています。
電話番号はNTT局番とIPナンバーの両方を持っています。

連絡網や書面上の電話番号記入欄にはNTT局番を記入し、親しい友人などにはIPナンバーでかけ合って無料通話で長電話したりしています(笑)

この無料通話はプロバイダー同士が提携していれば可能ですが、無料にならず３分８円かかって
しまうところもあるので　この点はテプコムに確認するといいですね。

我が家は通話料が安くなりお得感が十分ありますね〜
デメリットはキャッチホンやナンバーディスプレイにしている方は　作動しないこともあるので
ここがちょっとね。。。うちは両方契約しているのですが・・(無駄)高い工事費を払ったのでついついダラダラと契約解除しないまま今日まできています。
これを機に検討し直すつもりです!!

補足が長くなりまたまた申し訳ないです。
読んでいただき　ありがとうございました。

[966: 匿名さん]

９６４さん
とても詳しく書いていただき、勉強になりました〜。
今まで何でだろう？どうしたらいいんだろう？
と漠然と考えていたところもあるので・・
ありがとうございました。

[967: 匿名さん]

引越についてなのですが・・・
幹事会社以外の引越会社を使うお宅もサカイに（幹事受付フリーダイアル）連絡を入れて下さいとありますよね？
私も前に「○ー○○号室Ａと申しますが、３月２４日に引越します」「はい、わかりました。」で終えたのですが、見積もりを出してもらったが、後にお断りの電話をした時に埼玉の方のサカイの営業に「どちらの引越会社での引越になりますか？何時の予定ですか？」と聞かれました。

見積もり時にも「どこの会社から見積もりとられました？その価格は本当ですかねぇ」等々・・・。
そりゃ〜全世帯受け持ちたい！という熱意はわかりますが、こちらにも価格以外で決めたい要素もあるのに・・・。で、断り電話の時に「必ず聞いておかなければならない事項なので、業者名と時間を・・・」と言っていましたが、なぜか気に食わなかったので「まだこれから他にも見積もりがあるし、日にちも変更する予定なので決定したら・・・」と逃げました。

幹事以外に頼んだ方で幹事受付ダイアルに、引越日を伝えた方、業者名や時間なんて聞かれましたか？　そもそも時間の割り振りしていないくせに！と思っている方なので・・・。

[968: 匿名さん]

時間の割り振りをしてなくても、何日に何時くらいから何件引っ越しが予定されているかは幹事会社として把握しておきたいのでしょうね。とはいえ業者まで把握する必要はないとは思います。
幹事会社を使う使わないは人それぞれでしょうけど、あまり疑心暗鬼になるのも（笑）。

[969: 匿名さん]

業者を把握するのは当然です！どの会社が共用施設を使うのか、使った業者が汚したか、
などを把握するのは当たり前です。当然です。

どうして疑心暗鬼になり、不信を募らすの？

引越業者、施工会社、販売会社、デベの追求ばかりで最近つまらないですね。
気になるなら質問すればいいし、対応が悪いならば直接相手に言いなさいよ、と思います。
情報共有だと思っているなら大きな間違いです。
これでは管理組合が発足されても
　　　　　　「集まる場、発言ないけど、書き込みあり。皆の真意がわからない。」
という川柳になること間違いなし！

[970: 匿名さん]

969さん
お気持ちはわかりますが、もう少しソフト＆クールにいきましょう。
引っ越し後に話題になるのが○○が壊れていた、汚れていた、という話ですが、
いろんな引っ越し業者が出入りするので誰がやったのかまではわからないことが
多いようです。防犯カメラがある部分についてはある程度わかるでしょうけど。
エレベーターや搬入口の養生はサカイがやるのでしょうが、養生されていない
共用部分についてはそれぞれが注意しながら作業するしかないですね。

[971: 匿名]

IP電話の件
yahooはNTTの番号をそのまま使用して（回線は休止）
IP電話を利用できるのですよ
我が家は現在それを利用していて
インターネットとIP電話をあわせて月々4500円くらいです
今回テプコでIP電話を利用しようと思ってますが
０５０〜の番号に変わってしまうのと、
119，110が使えないのは残念です
...が、固定電話は社会的な信用の為だけに必要なのでＯＫです
ほとんどの用事は携帯でしてますので

[972: 匿名さん]

管理組合で議題をあげて、住民の方の同意があれば、別のプロバイダにすることも
可能でしょうから、現状にあぐらをかいている場合ＯＲあんまり使えない
(競合他社と比べてサービスが)場合は、そのような流れになるのでしょうかね。
ただ、一方でマンションなのでよっぽどの不祥事がない限りそれは難しいような
気もしています。せめてもう一社くらい入っていて、互いに争ってくれたらいいのに！！
今のご時世でプロバイダの選択の余地がなく独占状態ってのはよくないですね。

[973: 匿名さん]

東京電力が土地売り主ですからね。
最初は東電系のプロバイダなのは仕方ないのかな。
３年くらいは変えられないと重説に書いてあったような気がするけどうろ覚えです。

[974: 匿名]

うーん、どうでしょう・・・このマンションは東電の土地でしたし何らかの条件もあり　この価格だったはず。今更、あーだこーだ文句をつけるのはおかしな話ではないでしょうか。
我が家は別に不満はありませんので　このままでもかまいません。
むしろテプコムは安い(光通信)と知人から言われますけどね(笑)

IPについての質問は文句とは違い単純にどういうものなのか?ということを
訊いているのだと解釈しています。
楽しくいきましょう!!

[975: 匿名]

文句を付けている人はいないように思えますが..
どんな話題でもナーバスになってますねえ

[976: 964です]

971さん
yahooは違うんですね〜知らなかったので勉強になりました。
うちは旧名の日本テレコムです。今はソフトバンクというのかな。

[977: 971です]

＞９６４さま
ＮＴＴの番号そのままで１１０，１１９、フリーダイアルもＯＫ
それが当たり前だと思っていましたが
テプコムは違うのですね
インターネットは管理費に含まれるので
ＩＰ電話を利用した場合月々700円＋通話料との事
安いのでまあいいかと思ってます

[978: 匿名さん]

再確認会（再々内覧会）が終われば、後は引越しのみです。
我が家は幹事会社に決めました。
色々悩んだのですが・・・

[979: 匿名]

遅まきながら引越し準備を始めました
ベランダのタイルを洗って干して紐で束ねて...
ぐったり疲れてしまいました
道路沿いなので排気ガスによる汚れが凄いです
あーガーデンに引越せて良かった　笑
みなさんは準備進んでますか？

[980: 匿名さん]

引越し準備はじめましたよ〜。
今、持って行くもの、捨ててくものを分けていますが、
カーペットを何とか再利用したくて悩んでいます。
まだ購入してから5年程度しか使用していないため、捨てるのは
もったいないと思っており、再加工のみしてくれるお店や
業者をどなたかご存知ないでしょうか？