パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[741: 匿名さん]

先週末、内覧会に行ってきましたが
私達は合計で４時間半くらいかかりましたよ。
のんびりしすぎましたかね〜。
でも指摘事項もフローリングの傷を含めると多いですが
そんなに無かったのに。

チェックの後の採寸とかも含めての時間ですがね。

[742: 匿名さん]

内覧会等の三菱地所の連絡先（ＴＥＬ）が今わかる方がいらっしゃいましたら、お願いします。現在、職場で資料を持っていないため、わかりません。「脚立は地所さんで用意してくれているようですよ？」とのコメントが以前あったので、確認したいので、お願いいます。

[743: 地元民]

遅レスで申し訳ありませんが、コインパーキングの最寄りは、
大町通り（旧登記所通り）のつつじヶ丘方向に１００ｍほど
行ったところにありますよ。
慈恵に比べると規模はかなり小さいですが…それと大きい
クルマだと通りも狭いので、少々いれづらいかも。

[744: 匿名さん]

７３７様、地元民様、ありがとうございます。
入居しましたら、どうぞよろしくお願い致します。

[745: 匿名さん]

先日内覧会に行ってきました。ご指摘されていた方がいたように確かに地所の担当者は少々頼りない方でした。皆さんがご指摘の通り、フローリングの傷が沢山ありました。あと部屋の外（玄関付近）のタイルが割れているものがいくつかありました。ただ全体の施工は満足のいくもので、部屋の印象も大変良かったです。図面通りとはいえ、収納力も実際目にし満足のいくスペースがありました。
　部屋はある程度満足だったのですが、残念だったのが敷地内からエントランス（ロータリー）までの歩道・・・敷地に入ってすぐのタイルはひび割れ状態（おそらくそこは入居時には直してあると思われますが・・・）また使っているタイル（ブロック？）はかなりいまいちな印象を受けました。今からでも全部張り替えて頂きたいと思いました。皆さんは庇のことがかなり話題にのぼっていましたが、自分的にはその辺はあまり気にならず、下の舗装（タイル？ブロック？）の方がよっぽど気になりました。
　建物全体の印象は美術館や図書館のような・・・お庭とマッチしていてなかなかステキでした。キッズルーム・シアタールーム・ワーキングルーム等は無駄に広くなくよかったです。

[746: 匿名]

週末内覧会です
コンサルタント事務所の方と行ってきます
すでに終えられた皆さんに一つ質問が...
ビス止めされている点検口（PS）は
あらかじめ地所さんに連絡してあけておいてもらいましたか？

[747: 匿名さん]

　内覧会に行ってきました。お部屋のイメージ・施工は大変満足のいくものでした。大変良かったです。ただ皆さんのご指摘のように、フローリングの小さな傷は沢山ありました。また玄関付近のタイルの汚れ、ひび割れは多数指摘してきました。
　敷地内の建物・全体のイメージも大変良かったです。ただ大変残念だったのは、車道のタイル（ブロック？）敷地内にすぐ入って目に付くのがガタガタに割れそうなタイル・・・（恐らく入居時には綺麗になっていると思いますが・・・）またそのタイル自体があまり見た目が良くない印象を受けました。それがロータリーまで続いて・・・高級感を期待していたわけではありませんが、あまりにも悪すぎると感じました。庇のことばかり話題にのぼっていましたが、皆さんはきになりませんでしたか？よく記憶していないのですが、歩道も同じ材質だったような・・・

[748: 匿名さん]

　７４６さん
　リビングにある点検口（PS）は磁石で止まっているだけでした。

[749: 匿名さん]

　７４７と７４５です。７４５で送信出来なかったと思い込み同様の内容を投稿してしまいました。不慣れなもので・・・申し訳ありません。

[750: 匿名さん]

先日、内覧会済ませてきました。チョット疲れました。私もブロック敷きのひび割れやガタガタが気になりました。あれは未完成なのか？ちょっと荒削りな印象を持ったので・・・。
お部屋の中の出来上がり具合はまずまず良好でした！

上層階なのですが、同じく上層階でガラスバルコニーの方、バルコニーへ出るとチョット足がすくみませんでしたか？？　慣れるだろうけれど・・・ドキドキもんでした＾＾）

[751: ７４６です]

＞７４８さん
ありがとうございます
しっかりチェックしてきます！！

[752: 匿名さん]

もうキャンセルは出ないんでしょうか？
販売価格の1.5倍でも良いから売ってほしいです。

[753: 匿名さん]

西松建設の担当者はしっかりしてましたよ〜
デベの担当者は最悪。情けないね・・・

[754: 匿名さん]

＞752

その値段なら戸建買えますよ。

[755: 匿名さん]

ご質問です。
火災保険の補償金額は皆さんどの位なのでしょうか？
我が家は、購入価格の２０％位ですが多いですか、少ないですか。
皆さんはどの位の率でしょうか？
また、地震保険は加入されましたか。

[756: 匿名さん]

＞754
754さんは戸建購入されたんですか？

[757: 754]

ガーデンの川向こうの新築戸建がたしかそのくらいの値段でした。
私はマンションの方が好きですが、
キャンセル待ちするくらい追い込まれた状況なら、
戸建を検討するのも一つの方法かと思い、
ご参考までに書き込みました。
家探し頑張ってください。

[758: 匿名さん]

＞757さん
ご丁寧にありがとうございます。
でもうちもマンションが好きなのでキャンセル待ちします。
もしも出なくても中古待ちします。
それくらいこの物件は素敵だと思いますので。

[759: 匿名さん]

テレビについてなんですが、ケーブルで電波を配信のようですよね。
チャンネルがＴＶＫなどのＵＨＦ系の一部の配信がないようです。
ウチはＴＶＫ結構観るんですが、地所かＪＣＯＭ（でしたっけ？）に
直訴すればなんとかなるもんなんでしょうかねぇ？
参考までにＴＶＫなどが観たいという方はいらっしゃいますか？
あと、ＮＨＫ−ＢＳが勝手に配信されるので、受信料もＢＳ分を払わなければならないのが、
とても納得いきませんが、皆さんはどのように思われていますか？

[760: 匿名さん]

すみません、759です。
ＪＣＯＭじゃなくって、スカパー光でした。オプティキャストですね。