パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[61: 匿名さん]

58さん、
パークハウスザガーデンはいい買い物だと思いますよ。
あの環境は、なかなか得難いものだと思います。

金利は上昇するとはいっても、今のところ、まだ大きな上昇にはなっていません。
どのような資金繰りを計画されているのかは知る由もありませんが、
申込時の金利が確定となる金融機関にローンの申し込みをするなどして、
不確定要素（２月までの金利上昇など）を消していくと、
不安（精神的な負担）も減るのではないでしょうか。

[62: 匿名さん]

ハイサッシュだとカーテンも15万〜30万ぐらいみといた方がいいですよ。
見積もり取ってびっくりしました。

[63: 匿名さん]

58です
皆さんご親切にありがとうございます。
予定していた親の援助がなくなってしまったので、もう一度家族で話し合って
決めたいと思います。

[64: 匿名さん]

家電関係は、デンコードーがありますし、小さいですが、あとは、ユニディーにお世話になる予定です。
自転車置き場は、どんなかんじなのでしょうね。
下段が倍以上の数おけるというのは？ちょっと、想像つきません。

[65: 匿名さん]

契約者の皆様、住宅ローンはもう決めましたか？

ノンバンク系のフラット３５にした方いらっしゃいますか？
公庫や提携と比べ手続きが増えたりとか、何か注意しなければならないことありますか？

知識があまりないもので教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[66: 匿名]

現地近くに行った際にユニディーに行ったら、調布市専用のごみ袋が４５リットル１０枚で８００円以上もするのに驚きました。調布市在住の方、よろしければ調布市のゴミ出し事情を教えてください。

[67: 匿名さん]

>>65
35年ローンにするとしても完済まで35年かけないのならフラット35は損ですよ。
10年位で売却するかも知れないのであれば、
35年ローン10年〜15固定辺りがいいのでは？

[68: 匿名さん]

調布に住んでいる者です。最寄の駅は布田になります。
ごみ袋は、可燃と不燃で2種類あり、それぞれ大きさが数種類あります。
決して安い値段ではないと思いますが、これにちゃんと入れないと、収集車はゴミを持っていってくれません。
透明な自前の(?)袋に入れられるのは、プラごみだけです。
もちろん、その透明な袋の中に「違反ごみ」が混じっていたりすると、「収集できません」と大きなシールを袋の上から貼られて、これまた持っていってくれません。

あと他には、紙類、ビン、缶、と分別し、指定された曜日に出さなければなりません。
今でも私は、市から出してくれている「ゴミ捨てのマニュアルみたいな冊子」とにらめっこしながら、出しています。

有料のゴミ袋を導入された時は、はっきりいって戸惑いましたが、今ではすっかり慣れました。
慣れって・・・コワいですね。

でも、それで、住民のみんなが分別をしっかりするようになると思うので、私は良いことだと思います。
うちのマンションでも、他地域から引っ越してきたばかりの人のゴミは、置いていかれることが多いです。

[69: 匿名さん]

68です。すみません、追加です。
あと、ペットボトルも分別します。

環境が抜群の、品がある素敵なマンションですよね。羨ましい限りです。

[70: 匿名さん]

でももう少しゴミ袋安くても良いですよね
ちょっとお高めですね

[71: 匿名さん]

他の市に住んでいたとき、「プラごみ」の分別回収があったのですが、東京２３区に住んでいた時に可燃ごみに出していたゴミの約８割は「プラごみ」でした。
包装を見ると、世の中になんと「プラ」マークの多いこと！
ディスポーザーもあるし、純粋な可燃ごみの多くは鼻紙（汚い表現ですみません）くらいではないかと思うので、何とかやっていけるのではないかと思っています。甘いでしょうか？
それより、不燃ごみを極力出さないようにしなければ、と思います。

[72: 匿名さん]

ごみだしについては、こちらを参考にしたほうがよろしいかと
http://www.city.chofu.tokyo.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC0102...

[73: 匿名]

＞６６さま
４５Ｌの袋はかなり大きいので（ＬＬサイズ）
多分使うことは無いと思いますよ
我が家は3人でＭサイズですが
ディスポーザーが付けは更に少なくなると予想してます

[74: 匿名さん]

皆さんの中で、入居説明会の日程に不服をもたれた方っていらっしゃいますか？
なんで、平日なのか、ほとんどの方は、働いているのだから、土曜にやったほうが
いいと思い、地所さんに提案したところ、銀行さんも同席するので・・・というような
答えが返ってきました。
我が家も、共働きなので、有休を使わなければならないし、これから、住民票の手続きなどで、さらに有休をとらなければならないのだから・・・せめて、土曜に。

他社説明会などは、土日が多いらしいです。
銀行さんにとっても、ローン使用者はお客様なはずなのに・・・
自分本位？？（まぁ、私も、土日にして欲しいという時点で自分本位かもしれませんが）

できれば、夫婦で出席したいのに・・・

[75: 匿名さん]

入居説明会は平日のところが多いのではないですか？
よく会社休んでまで行く内容ではなかったという書き込みをみかけます。
平日休みの方もいれば、土日休みの方もいるから選択できるようになっているのが理想なんでしょうけど。

[76: 匿名さん]

我が家は土日休み、平日も有休で休めなくはないですが・・・
入居説明会には行きません。

今の分譲マンションも特別、説明会なんてありませんでしたし、だからといって、説明会がなかったから！！と不都合を感じた事はありませんでした。

家の近くだったらアリかな〜とも思いますが・・・ただ面倒なだけっていうのが正直なところです。
でも確かに土日も入れるべきですよね・・・。

[77: 匿名]

＞７６さん
入居説明会は金消会も兼ねているので
全住戸出席となっていますよ
連帯債務者も..
パーソナルローンだからパスっていうのも
有りなのでしょうか？

[78: 匿名さん]

＞７７様
そうですね！！勘違いしておりました…。金消会も同じ日でひとくくりでしたね！
すみませんでした。良く読んでから発言すべきでした。ありがとうございました。

[79: 匿名さん]

キャンセル待ちをしているものです。
こちらに書き込んで申し訳ないのですが、どこかのスレッドでキャンセル待ちをしていても
連絡はせずに、郵送で連絡するという書き込みがありました。
実際の所はどうなのでしょうか？

[80: 匿名さん]

実際のところは三菱地所か三菱地所住宅販売に聞かないとわからないでしょうね。
お役に立てず申し訳ありません。