パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[522: 匿名さん]

>>521さん
我が家は予想してたよりも外観が団地っぽくないのでほっとしてるところです。
感じ方が違っておもしろいですね（笑）。

[523: 匿名さん]

ご近所に御住まいの方で教えて頂きたいのですが
キャンセルが出なかったら中古で購入を考えてます。
大手会社以外にも小さい不動産屋さんが近所にあったら教えて頂けませんか？
どうしても欲しいのです。

[524: 匿名さん]

518さま
そうですね。
色々な価値観の人がいるとはいえ、
市も公共の公園への私物放置を見過ごすことはないですね。
少々ナーバスだったかもしれません。
ご縁あってのガーデン生活、みんなが心地よく暮らせる環境にできるといいですね。
今から楽しみです。

[525: 匿名さん]

↑
518ではなく、520さまでした。
失礼いたしました。

[526: 匿名さん]

現場は１７日も頑張って仕事されていました。
夕方、Ｗ、Ｅ棟の部屋にも何箇所か明かりがついていて、外は日も暮れていたのでリビングの様子が明るいので何となく分かりました。

白い建物が整然と並んで建っているので、私も団地風にみえましたが　『社宅』！？の様にも感じています。　以前どなたかが、会社みたい・・・と言ったのも確かに！
横サイドにバルコニーなどがなく、長方形？の窓枠になっているので会社っぽいのでしょうか。

マンション外まわりや植樹がされたりすると、また雰囲気も変わるかと思います。
木々の緑とシンプルっぽい白い建物・・・素敵になるといいなーと見上げて帰りました。
でも・・・数年経ったら白タイルも汚れが目立つのかな・・・。チョット気がかりです☆

[527: 匿名]

感じ方ってそれぞれ違うんですね。建物を随分と離れたところから見ると団地が建っているようにみえますが、傍に来てみてみると白タイルも素敵だし建物もシンプルで良かったなと惚れ惚れしちゃいます(笑)
あとはバルコニーを緑で綺麗に飾れば、更に素敵なマンションになることでしょう!!
私は・・・そういうのが苦手なので皆さんの家を外から眺めて楽しみます。

[528: 匿名さん]

バルコニーの透明バージョン？も素敵ですね！　気をつけないと・・・ですがそれなりにガーデニング等で目隠しすれば、素敵な感じでしょうね（ウットリ。。。）

[529: 匿名さん]

建物の横側にバルコニーがないデザイン、うちはそこがお気に入りです。
特に通り側は小さな窓が並んでいてクールな感じがしません？
長く住むにはガーデンのようなシンプルなデザインが飽きが来なくていいのかなとも思ってます。

[530: 匿名]

５２３さま

中古物件ならあれだけの入居者が居るマンションです。
すぐに出るのではないですか。。
かく言う私も、入居はするものの来年転勤の可能性もかなりの確立であり、
入居後の売却も踏まえて思案中です。

[531: 匿名]

団地風とか、そうでないとか..
まあ色々と感じ方はありますね
私自身は想像より気に入ってます

ただ、現地は団地の多い土地柄です
学校にも多くの方が団地から通学されてます

親が”団地風に見えなくて良かったね”と
話しているのを聞けば、子供ならポロっと発言するかも..

後から大挙してやってくる私たちとしては
地域に溶け込む努力、一緒に暮らして行こうという
気持ちを持っていたいなーと思います

[532: 523]

>530様
お返事頂けて本当に嬉しかったです。ありがとうございます。
我が家はこちらの物件がどうしても諦めきれず、他物件をキャンセルして中古を
待つことにしました。
まだ入居もしてない時期に皆様の大変気に入っていらっしゃる物件を買わせて欲しいなどと
失礼かとも思いましたが、どうしてもこのマンションが欲しいと思っています。
大手以外に不動産屋さんに詳しくない為どうやったら中古が出た際にすぐに
情報が入るのか分からずこの近辺に御住まいの方がいらっしゃったら
教えて頂きたいと思い投稿させていただきました。

どうかもし何かの事情で売却する事になったら買わせて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[533: 匿名さん]

526さんへ
17日は日曜ですよ。
周りでは普通に住んでいる人もいます。
工事の仕方も気を付けてもらわないと、いけないと思いますので発言には気をつけて下さいね。

[534: 匿名さん]

近所の物です。
西松建設さんより今月から日曜日も
作業を行う旨のお知らせが来ております。
１７日（日曜日）も作業やってましたよ。

[535: 匿名さん]

>534さん
ご近所の皆様、日曜日も工事ではお騒がせします。
申し訳ございません。

[536: 匿名さん]

私も、想像以上に素敵でシンプルに仕上がっていると思いました。
これに、中庭など植栽作業が進めばパンフレットの様になるのかな〜。。。
なって欲しい!!とも思っています(笑)

５３１さんの意見に同感ですネ。
これからあの地域へ入っていく私達ですから、
今住んでいる方々に早く溶け込めるよう、子供も含め
努力していきたいと思っています。

内覧会も来月となりましたが、皆さんは家具やカーテンなどは
決まりましたか？

[537: 匿名さん]

内覧会といえば、前にも話題になったかもしれませんが、皆さん内覧会の業者は
どうしますか？

[538: 匿名さん]

我が家は今のところ内覧業者にはお願いしない予定です。

結局は住んでみないと分からないことが多いような気がしますので。
その辺はアフター点検の時にお願いすれば良いのかなぁーと安易に考えてます。

[539: 匿名さん]

迷いましたが内覧業者に依頼することにしました。いろいろ調べましたら，費用は交通費込みで5万円前後の所が多いようです。もちろん金額だけではありませんが。引越しの準備やら家具家電用品・カーテンの購入を考えたり，この年末年始は忙しくなりそうです。

[540: 匿名さん]

内覧業者は全くあてになりませんのでご注意を。
完成しているにもかかわらず「この梁は・・・」「このスイッチの位置は・・・」だとかで設計上の
指摘をするケースが多くて、今更どうしようもないアドバイスが多いです。
壁を叩いたりしてますが、あの偽装マンションの際にも見破れずに「問題ない」と言い張った人達です。
信用と信頼で大手を選らんだ人達には要らぬ出費ですよ。（経験者です）

[541: 匿名さん]

先日の日曜日工事してましたね。１８時にみかけたとき、数箇所マンション内明かりもついてましたし。そんなにおせおせなのか？とちょっと、心配になりました。

[542: 匿名さん]

内覧業者を頼むか頼まないかは、その費用対効果についての価値観の違いですから、
頼みたい人は頼む、不要だと思う人は頼まない、という当たり前の答えしかでない
でしょうね。
ちなみに私は不要派です。地所物件だからと安心しているわけではないですが。

>>541さん
大抵のマンション、というか建築物は最後は「おせおせ」ですよ。
多少遅れてもいいから現場で作業している方たちには丁寧な仕事をしていただきたいですね。

[543: 匿名さん]

初歩的な事を聞いてすいませんが
内覧会で気に入らなかった場合キャンセルって出来るんでしょうか？

[544: 匿名さん]

売り主側によほどの過失がない限り無条件での解約は無理でしょう。

[547: 匿名]

内覧業者・・・この間、検討してみましたが我が家はチェック項目の本を片手に持ち自分達で
やることに決めました。これは人それぞれですね。

[548: 匿名さん]

我が家も内覧業者は頼みません。

[549: 匿名]

我が家はコンサルタント又はNPOにお願いします
色々と勉強になりそうで、楽しみ！

明日はクリスマスイブですね
来年はガーデンで大きなツリーを飾ろう
と、ニンマリ...
プライベートガーデンにも電飾などあったら
素敵ですね

費用がかかるので実現しないと思いますが

[550: 匿名さん]

バルコニーに電飾したら怒られちゃいますかねぇ〜？

やってみたーい♪

[551: 匿名]

近所のタワーマンションの方はバルコニー電飾がんばってます

すっごく綺麗で、毎年楽しませてもらってますよ

管理規約で禁止されていないのでＯＫではないでしょうかね？

[552: 匿名さん]

今週末、敷地北側・西側境界のフェンスがなくなり、
道路境界を仕切るものはカラーコーンだけになりました。
クリスマスイブくらい作業休んだらどうかと思いますが、
随分遅くまで、煌々と照明をつけて作業しているようです。

[553: 匿名さん]

電飾良いと思いますが、飾る時隣や上下に御住まいの方に許可を取るべきでしょうね。

[555: 匿名さん]

↑　どこのマンションでしょうか。パークハウスに１２階、Ｄ棟はありませんが。

[556: 匿名さん]

おそらくブリリア多摩センターではないかと・・。

[557: 匿名さん]

チェックアイズ届きましたね。
いよいよ来月は内覧会。
北側の部屋がどれくらい暗いのかが気になるところです。

[558: 匿名さん]

1階を購入した者です。
バルコニーの電飾は結構ですが、
絶対に落とさないで下さいね！！

その辺りは、皆様の常識次第ですから。

[559: 匿名さん]

５５８さん、怖い書き方です・・。

[560: 匿名さん]

布団とか電飾とか落とされたら・・・・
その時、下にいたら
それが自分の子供だったら！
怪我をしたら！

[561: 匿名]

我が家も１階ですが、
電飾について、そんなに攻撃的な気分ではないので
ご安心ください

手すりの外に電飾しなければ良いだけです
お布団は禁止なので干すことはないでしょう

気持ちよく仲良く暮らしましょうね！！

[562: 匿名さん]

うちも１階ではありませんが、手すり外の電飾は止めて欲しいです。
もちろん部屋の中でしたら全く問題ないですがやはり外でされるのは
もしも落ちてきたらと考えると怖いですね。

[563: 匿名さん]

１階の専用庭にゴミが落ちてくる、何かが落ちてくるというのは良くある話。
１階に限らず、上の階からの水漏れも良くある話（子供の不注意、配水管破損など）。
万が一のときに火災保険には水漏れや個人賠償責任など付帯するのも最近は多いです。
とにかく、迷惑をかけないよう十分に気をつけたいですね。

[564: 匿名さん]

以前、「ＩＨクッキングヒーターをラジエントヒーターに交換する予定」という方の書き込みがありました。その場合、一回、ＩＨを取り付けて引渡し、その後に自分で取りかえるのでしょうか。それとも、最初からラジエントヒーターにして引渡しなのでしょうか。費用負担はどうなるのでしょうか。情報いただけると助かります。
実は、私は、市内の別のマンションを購入したのですが、そこもオール電化です。ＩＨクッキングヒーターをラジエントヒーターに取り替えたいと思っています。
パーク・ザ・ガーデンの近くに住んでいます。早朝、ウオーキングやジョギングの途中で、完成に近づきつつある建物を見ています。周りのマンションに比べても、いい感じですね。

[565: 匿名さん]

ラジエントヒーターは良いの？
ＩＨはもともと鍋が熱くなるから効率的に使えると思っていた。
ラジェだと焼けどの恐れとか光熱費は大丈夫？
器具の消耗もＩＨより短いような気がするが？？？

[566: 匿名]

うちは一階ではありませんが、お布団を干したりしませんので一階の方ご安心くださいね。
それにお布団を干されると・・・建物の美観が損なわれるので規約を守ってほしいと思います。
ガーデン入居の皆様はきっと守ってくれると思いますが。
電飾も見る分には楽しめますが、外にまで飾ることを好みません。
家の中でツリーを飾りイルミネーションを楽しむ派です。

[567: 匿名さん]

ラジエントヒーターは安全性に欠けます。
オール電化の最大のメリットである、
「火災・火傷防止」が損なわれるような・・・。

それにコスト面でもマイナス！？

[568: 匿名さん]

規約で決まっていても、布団や毛布を干しちゃうお宅がありそうですが、注意を促せばじきに直るのでは。。。
１階の方の中にも、専用庭で花火やバーベキューなんてしちゃうおバカさんなお宅が２〜３軒、出そうですが。。。それも、間違いに気づいてくれる事でしょう。。。（たぶん。。。）

素敵なガーデニングのお庭を期待してますぞ！

[569: 匿名さん]

最近、バルコニーでの喫煙が問題になっているマンションが増えてますけど、
ここはどうなるんでしょうね。
家族の健康や自分の部屋をヤニで汚さない為にバルコニーで喫煙して、
両隣や上下の部屋に煙や臭いを撒き散らすのはどう思いますか。

[570: 匿名さん]

私も心配です。タバコ嫌いなので・・・。
週末のお昼にバルコニーで吸われたら、
煙が洗濯物についてしまうだろうし、
窓は開けっ放しにできないし、
上下左右、その近くの方が吸わない方だといいなぁと
祈るのみです。
主人は吸いますが、入居と同時に禁煙しよう努力していますし、
今の家も含め、室内では吸いませんし、
今のマンションの外でも吸っていません。

[571: 匿名さん]

うちも絶対バルコニーでの禁煙は反対です。
でもこれだけ大型物件ですとありそうですね・・・