パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[501: 匿名さん]

>>498さん
現地は建物の囲いもほとんどとれて随分様子がわかるようになりました。
団地デザインの建物だし、ホワイトタイルだから安っぽくみえるのではないかと思っていましたが、意外とそうでもありません。
今日みたいに天気がいいとなかなか素敵ですよ。
購入者のひいき目かもしれませんが（苦笑）

[502: 匿名さん]

＞４９８さん
ごちゃ、ごちゃしていなくて、クールな美しさがありますよ＾＾
自然と調和する、美しさです。近所の方にも、圧迫感なく存在できると思います。
はじめは、もっと、デザイン性があれば・・と、思いましたが
あの場所で、全室南向き、どの角度からも、余裕のある土地　気に入っています。
引越しする春3月は桜の時期　　家族みんなで感涙予定です。（笑）

[503: 匿名さん]

>501,502さん
ありがとうございます。
益々現地を見たくなりました。
年明けの内覧会まで待ちきれませんが、
それまで楽しみにします。
また、現地の状況などお話して頂けると嬉しいです。
宜しくお願いします。

[504: 匿名さん]

綺麗なマンションになれば変なの来ないから安心だね！
カラスに餌やっている人がいてびびったからね！
浮浪者・・・・・・
今は姿見ないし！

[505: 匿名さん]

公衆便所が心配だね！
調布市で定期的に綺麗にしてくれれば良いけど

[506: 匿名さん]

今日、マンション前を通ってきました。
周りの囲いも取れてすべてが見える状態になていましたよ!!
これから、駐車場の工事を始めるのかな〜といった感じでした。
スッキリとしてとてもシンプルな建物で入居が楽しみです。
来年の内覧会も近くなり、我が家はカーテンや照明などを
決めている真っ最中です。。。(悩み中)
カーテンなどはは皆さんどちらで購入予定ですか？？？
ぜひ教えてください!

[507: 匿名さん]

我が家は川島織物で購入予定です。
千駄ヶ谷にショールームがあります。
生地がたくさんあって選ぶのに悩みますが・・サンプル生地ももらえるので
内覧会のときに色あわせしてみようかな〜と思っています。

皆さんテレビのスピーカーはどうされますかね?
いいのが欲しいんですが・・どこがいいのでしょうか
各メーカーの音の具合を確かめたいのですが　ショールームはないですよね?

[508: 匿名さん]

当選後にキャンセルした大馬鹿者です。
キャンセルは出そうもないですね。残念です。
年明けから他を探し始めるか、賃貸住まいでガーデンの中古を待つか、迷っています。
時々、新聞のチラシや駅にある住宅情報雑誌を見てますが、
今ものすごく値段が高くなっていますね。
予算に合うと田舎だったり、部屋の広さが狭すぎたりです。トホホ・・・。
皆さんは良い時期に良いお買物をしたと本当に思います。
うらやましいです。
素敵な生活を楽しんで下さいね。

[509: 購入者です]

５０８さんありがとうございます。
５０８さんにも良い物件が巡り合えますように！

もう入居説明会は皆さん終えたところですかね。
引渡しまで２ヵ月半、ワクワクしますね♪

[510: 匿名です]

どんどん囲いが取れて外観がはっきりしてきました。
団地風と言われて来ましたが、イヤイヤなかなかシンプルモダン。
意外とエコキュートがでかいのには驚きました。ちと邪魔かも。

[511: 匿名さん]

５０８さんは、一度当選をキャンセルして別のタイプを申し込んだということでしょうか。勇気がありますね。最初のタイプは希望に合わなかったと言うことでしょうか。
ところで、現地私も見てきました。モデルルームでも思いましたが、遠くからでも確かにエコキュートは目立ちますね。

[512: 匿名さん]

すっかり、建物が見えるようになりましたね。
自分の家も外からここだっ！と指差せるようになってました。（感無量。。）

光の入り具合もわかって、雨の日でも明るくていい感じでした。
確かにエコキュートはでかかったです。すぐにあれはエコキュートだってわかりました（笑）。

あと、新鮮な驚きはセントラルとイースト・ウエストの間、とっても広く感じました。
広々してて、圧迫感もなく、非常にいい感じでした。
あとちょっとで、内覧会ですね。こちらの掲示板では本当にいろいろお世話になりました。
今後ともよろしくお願いします。

[513: 匿名さん]

本日説明会へ行って来ました。
今日が最後の日でしたね。
こちらの掲示板で教えていただいたとおり、
ＮＨＫと新聞は資料だけ受け取り、説明は省略できました。
和室押入れ天袋に下り天井がでてしまったり、
バルコニーの物干し竿位置が変更になったり、
素人にはナゼ今更？？？と思うこともありましたが、
担当者が親切に教えてくださり、ある程度納得（仕方ない・・）しました。
我が家は、パーソナルか提携かいまだに悩んでいるのですが、
三菱USJBANKの人が主人ではなく、妻の私にも分かりやすく説明を
してくれ、とても参考になりました。
相変わらず悩んでいますが・・年明けには何とか決断をしなくては！

現地が近いので平日週末問わず見に行っていますが、
日曜日に工事していたのを見たのは初めてでした。
偶然なのかもしれませんが・・。
工期大丈夫かな？と少し心配になりました。

我が家はセントラルですが、ウエストの登記所通り沿いの低層階は
バルコニーがガラスですし、道ができるとしても野川沿いをお散歩している
方には良く見えてしまう位置だなぁと思いました。
ガラスバルコニーはとても素敵なのですが★
予算の関係でセントラルにしたので、ウエストイーストの方が羨ましいです。

これからもこの掲示板を活用させていただきたいと思います。
長文失礼致しました。

[514: 匿名さん]

先日、説明会に行ってきましたが・・・引越は２８日がアンケート上では件数が多いのですね。
鍵の引渡しに大手町まで行って、それから同日に引越となると大変そうですね！

我が家は３月に入ってから引越す予定ですが、説明会での引越し幹事会社のサカイさんがとても頼りなく、ちゃんと捌いたり出来るのかしら・・・と不安に感じたのはウチだけでしょうか・・・。
質問しても、的外れな答え・・・というか、マニュアルどうりにしか話せないのか・・・微妙でした。　もともと引越しをサカイで頼む予定ではナイのですが、他社が行ってイジワルとかされたりしないか？？子供じみた心配をしてしまいます。

[515: 匿名さん]

内覧会や引越しなど色々考え、大変でもあり楽しくもありそんな時期ですが・・・

そういえばチェックアイズレポートの後編って、そろそろ届く頃だったような気がします。
確か上棟までのレポートになると思いますが。

既に届いてる方いますか？
またはいつ頃届くか知っている方いますか？

[516: 匿名さん]

５１４さんへ

私もそれはすっごく思いました！かなり頼りな〜い感じでしたね。

引越しもそうですが、いろいろと家財道具は新しくしようと思ってるので買って直接ガーデンに搬入してもらおうと思ってるのですが、そういう業者のトラックはうち(サカイ)が調整して入り口で待ってもらうとか言ってましたが、できるの？？と不安です。

そんなあなた(サカイ)が持ってるマニュアル通りになんていくんですか？って思いました。
待ってもらうって言っても例えば電気屋さんが新しいテレビを搬入しようと購入者に電話確認して今から行きますと向かっても、入り口でサカイが今入れませんから待って下さいと言ってハイそうですかと外(敷地外)で待つなんて現実問題できるのでしょうかね？(サカイは説明会でそういう説明をしたので)

うちは引越し業者じゃなくて荷物届けに来ただけだからすぐ終わるんだから、(次の配達だってあるだろうし)入れてくれって言うと思いますよ。
あぁもめそう。考えたくないけど。トラブルなくうまくいくことを祈ります。

[517: 匿名さん]

規制をかけるのは当日に混乱を招かないためだと思いますが、
その裏で、幹事会社に引越しを頼まざるを得ないようにする為でもあると思います。
通常引越し業者に引越しを頼むと、大抵午前or午後一or夕方に分かれていて、
一日拘束するのはなかなか難しいと思います。
他社へ見積もりをとってもその分高くなるか、拒否られる可能性もあると思います。
結果さかいへ頼むことになることを計算しているのではないでしょうか・・・
汚いですね。
引越日を調整するんですから、時間（午前、午後など）も調整すべきだと思います。
因みにうちは、ありさんを検討中です。
ただ見積もりを取ってみないと何とも言えませんが。
さかいはバイトくんばかりだからかなり不安なんですよね・・・

[518: 匿名さん]

ガーデンと野川の間。
黒ビニールでつつまれた発泡スチロールの猫小屋が放置されています。
置いていた人は、市から「黙認する」と言われたそうです。
事実かどうかはわかりませんが・・・。
糞尿問題や避妊・去勢などの管理責任については所属しているボランティア団体でとるそうですが、
調べれば分かるので団体名は言わない、教えないとのことでした。
全国の餌やりさん達の全てが無責任でもないでしょうし、当然猫に責任はありません。
調布の団体が偽善集団ではなく、筋の通った活動をされることを望みます。

　とはいえ「善意の私物放置」に便乗したゴミの投棄があっても不思議はありませんね。
お弁当やカップ麺の食べかすも可愛そうな猫の餌としてなら置いていっても・・・。
粗大ゴミは猫小屋や猫の風除けとしてなら置いていっても・・・。
そこまで考えなくても、ゴミ(に見える物)が放置されていれば、
捨ててもとやかく言われまいと思う人が必ず現れます。
事実、数回ゴミ拾いをしましたがひどいものでした。
緑地美化・ゴミ拾いボランティアを積極的に考えていた者としてはとても残念です。

[519: 匿名さん]

ガーデンの近況報告です。
建物本体の覆いは全部とれて、外観がはっきりわかるようになっています。
敷地の周囲も低い囲いになり、現在行われているエントランスや共用施設工事の様子が見られます。
植裁も少しずつ始まっているようです。
完成まであと少し。いいマンションに仕上がるといいですね。

[520: 匿名さん]

>518さん
提供公園や菊野台緑地の整備が始まれば、猫小屋もおいそれとその場所には置いて置けないので、あまり心配はいらないでしょう。
市の清掃は月１回は入るので撤去されてしまうでしょうし。。。

[521: 匿名さん]

完成に向けて着々と工事が進んでいるようです。
予想外に外観が団地っぽい？のがちょっと気になりますが、まあ、外観はあくまで外観ですからよしとしましょう。

[522: 匿名さん]

>>521さん
我が家は予想してたよりも外観が団地っぽくないのでほっとしてるところです。
感じ方が違っておもしろいですね（笑）。

[523: 匿名さん]

ご近所に御住まいの方で教えて頂きたいのですが
キャンセルが出なかったら中古で購入を考えてます。
大手会社以外にも小さい不動産屋さんが近所にあったら教えて頂けませんか？
どうしても欲しいのです。

[524: 匿名さん]

518さま
そうですね。
色々な価値観の人がいるとはいえ、
市も公共の公園への私物放置を見過ごすことはないですね。
少々ナーバスだったかもしれません。
ご縁あってのガーデン生活、みんなが心地よく暮らせる環境にできるといいですね。
今から楽しみです。

[525: 匿名さん]

↑
518ではなく、520さまでした。
失礼いたしました。

[526: 匿名さん]

現場は１７日も頑張って仕事されていました。
夕方、Ｗ、Ｅ棟の部屋にも何箇所か明かりがついていて、外は日も暮れていたのでリビングの様子が明るいので何となく分かりました。

白い建物が整然と並んで建っているので、私も団地風にみえましたが　『社宅』！？の様にも感じています。　以前どなたかが、会社みたい・・・と言ったのも確かに！
横サイドにバルコニーなどがなく、長方形？の窓枠になっているので会社っぽいのでしょうか。

マンション外まわりや植樹がされたりすると、また雰囲気も変わるかと思います。
木々の緑とシンプルっぽい白い建物・・・素敵になるといいなーと見上げて帰りました。
でも・・・数年経ったら白タイルも汚れが目立つのかな・・・。チョット気がかりです☆

[527: 匿名]

感じ方ってそれぞれ違うんですね。建物を随分と離れたところから見ると団地が建っているようにみえますが、傍に来てみてみると白タイルも素敵だし建物もシンプルで良かったなと惚れ惚れしちゃいます(笑)
あとはバルコニーを緑で綺麗に飾れば、更に素敵なマンションになることでしょう!!
私は・・・そういうのが苦手なので皆さんの家を外から眺めて楽しみます。

[528: 匿名さん]

バルコニーの透明バージョン？も素敵ですね！　気をつけないと・・・ですがそれなりにガーデニング等で目隠しすれば、素敵な感じでしょうね（ウットリ。。。）

[529: 匿名さん]

建物の横側にバルコニーがないデザイン、うちはそこがお気に入りです。
特に通り側は小さな窓が並んでいてクールな感じがしません？
長く住むにはガーデンのようなシンプルなデザインが飽きが来なくていいのかなとも思ってます。

[530: 匿名]

５２３さま

中古物件ならあれだけの入居者が居るマンションです。
すぐに出るのではないですか。。
かく言う私も、入居はするものの来年転勤の可能性もかなりの確立であり、
入居後の売却も踏まえて思案中です。

[531: 匿名]

団地風とか、そうでないとか..
まあ色々と感じ方はありますね
私自身は想像より気に入ってます

ただ、現地は団地の多い土地柄です
学校にも多くの方が団地から通学されてます

親が”団地風に見えなくて良かったね”と
話しているのを聞けば、子供ならポロっと発言するかも..

後から大挙してやってくる私たちとしては
地域に溶け込む努力、一緒に暮らして行こうという
気持ちを持っていたいなーと思います

[532: 523]

>530様
お返事頂けて本当に嬉しかったです。ありがとうございます。
我が家はこちらの物件がどうしても諦めきれず、他物件をキャンセルして中古を
待つことにしました。
まだ入居もしてない時期に皆様の大変気に入っていらっしゃる物件を買わせて欲しいなどと
失礼かとも思いましたが、どうしてもこのマンションが欲しいと思っています。
大手以外に不動産屋さんに詳しくない為どうやったら中古が出た際にすぐに
情報が入るのか分からずこの近辺に御住まいの方がいらっしゃったら
教えて頂きたいと思い投稿させていただきました。

どうかもし何かの事情で売却する事になったら買わせて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[533: 匿名さん]

526さんへ
17日は日曜ですよ。
周りでは普通に住んでいる人もいます。
工事の仕方も気を付けてもらわないと、いけないと思いますので発言には気をつけて下さいね。

[534: 匿名さん]

近所の物です。
西松建設さんより今月から日曜日も
作業を行う旨のお知らせが来ております。
１７日（日曜日）も作業やってましたよ。

[535: 匿名さん]

>534さん
ご近所の皆様、日曜日も工事ではお騒がせします。
申し訳ございません。

[536: 匿名さん]

私も、想像以上に素敵でシンプルに仕上がっていると思いました。
これに、中庭など植栽作業が進めばパンフレットの様になるのかな〜。。。
なって欲しい!!とも思っています(笑)

５３１さんの意見に同感ですネ。
これからあの地域へ入っていく私達ですから、
今住んでいる方々に早く溶け込めるよう、子供も含め
努力していきたいと思っています。

内覧会も来月となりましたが、皆さんは家具やカーテンなどは
決まりましたか？

[537: 匿名さん]

内覧会といえば、前にも話題になったかもしれませんが、皆さん内覧会の業者は
どうしますか？

[538: 匿名さん]

我が家は今のところ内覧業者にはお願いしない予定です。

結局は住んでみないと分からないことが多いような気がしますので。
その辺はアフター点検の時にお願いすれば良いのかなぁーと安易に考えてます。

[539: 匿名さん]

迷いましたが内覧業者に依頼することにしました。いろいろ調べましたら，費用は交通費込みで5万円前後の所が多いようです。もちろん金額だけではありませんが。引越しの準備やら家具家電用品・カーテンの購入を考えたり，この年末年始は忙しくなりそうです。

[540: 匿名さん]

内覧業者は全くあてになりませんのでご注意を。
完成しているにもかかわらず「この梁は・・・」「このスイッチの位置は・・・」だとかで設計上の
指摘をするケースが多くて、今更どうしようもないアドバイスが多いです。
壁を叩いたりしてますが、あの偽装マンションの際にも見破れずに「問題ない」と言い張った人達です。
信用と信頼で大手を選らんだ人達には要らぬ出費ですよ。（経験者です）

[541: 匿名さん]

先日の日曜日工事してましたね。１８時にみかけたとき、数箇所マンション内明かりもついてましたし。そんなにおせおせなのか？とちょっと、心配になりました。

[542: 匿名さん]

内覧業者を頼むか頼まないかは、その費用対効果についての価値観の違いですから、
頼みたい人は頼む、不要だと思う人は頼まない、という当たり前の答えしかでない
でしょうね。
ちなみに私は不要派です。地所物件だからと安心しているわけではないですが。

>>541さん
大抵のマンション、というか建築物は最後は「おせおせ」ですよ。
多少遅れてもいいから現場で作業している方たちには丁寧な仕事をしていただきたいですね。

[543: 匿名さん]

初歩的な事を聞いてすいませんが
内覧会で気に入らなかった場合キャンセルって出来るんでしょうか？

[544: 匿名さん]

売り主側によほどの過失がない限り無条件での解約は無理でしょう。

[547: 匿名]

内覧業者・・・この間、検討してみましたが我が家はチェック項目の本を片手に持ち自分達で
やることに決めました。これは人それぞれですね。

[548: 匿名さん]

我が家も内覧業者は頼みません。

[549: 匿名]

我が家はコンサルタント又はNPOにお願いします
色々と勉強になりそうで、楽しみ！

明日はクリスマスイブですね
来年はガーデンで大きなツリーを飾ろう
と、ニンマリ...
プライベートガーデンにも電飾などあったら
素敵ですね

費用がかかるので実現しないと思いますが

[550: 匿名さん]

バルコニーに電飾したら怒られちゃいますかねぇ〜？

やってみたーい♪

[551: 匿名]

近所のタワーマンションの方はバルコニー電飾がんばってます

すっごく綺麗で、毎年楽しませてもらってますよ

管理規約で禁止されていないのでＯＫではないでしょうかね？

[552: 匿名さん]

今週末、敷地北側・西側境界のフェンスがなくなり、
道路境界を仕切るものはカラーコーンだけになりました。
クリスマスイブくらい作業休んだらどうかと思いますが、
随分遅くまで、煌々と照明をつけて作業しているようです。

[553: 匿名さん]

電飾良いと思いますが、飾る時隣や上下に御住まいの方に許可を取るべきでしょうね。

[555: 匿名さん]

↑　どこのマンションでしょうか。パークハウスに１２階、Ｄ棟はありませんが。

[556: 匿名さん]

おそらくブリリア多摩センターではないかと・・。

[557: 匿名さん]

チェックアイズ届きましたね。
いよいよ来月は内覧会。
北側の部屋がどれくらい暗いのかが気になるところです。

[558: 匿名さん]

1階を購入した者です。
バルコニーの電飾は結構ですが、
絶対に落とさないで下さいね！！

その辺りは、皆様の常識次第ですから。

[559: 匿名さん]

５５８さん、怖い書き方です・・。

[560: 匿名さん]

布団とか電飾とか落とされたら・・・・
その時、下にいたら
それが自分の子供だったら！
怪我をしたら！

[561: 匿名]

我が家も１階ですが、
電飾について、そんなに攻撃的な気分ではないので
ご安心ください

手すりの外に電飾しなければ良いだけです
お布団は禁止なので干すことはないでしょう

気持ちよく仲良く暮らしましょうね！！

[562: 匿名さん]

うちも１階ではありませんが、手すり外の電飾は止めて欲しいです。
もちろん部屋の中でしたら全く問題ないですがやはり外でされるのは
もしも落ちてきたらと考えると怖いですね。

[563: 匿名さん]

１階の専用庭にゴミが落ちてくる、何かが落ちてくるというのは良くある話。
１階に限らず、上の階からの水漏れも良くある話（子供の不注意、配水管破損など）。
万が一のときに火災保険には水漏れや個人賠償責任など付帯するのも最近は多いです。
とにかく、迷惑をかけないよう十分に気をつけたいですね。

[564: 匿名さん]

以前、「ＩＨクッキングヒーターをラジエントヒーターに交換する予定」という方の書き込みがありました。その場合、一回、ＩＨを取り付けて引渡し、その後に自分で取りかえるのでしょうか。それとも、最初からラジエントヒーターにして引渡しなのでしょうか。費用負担はどうなるのでしょうか。情報いただけると助かります。
実は、私は、市内の別のマンションを購入したのですが、そこもオール電化です。ＩＨクッキングヒーターをラジエントヒーターに取り替えたいと思っています。
パーク・ザ・ガーデンの近くに住んでいます。早朝、ウオーキングやジョギングの途中で、完成に近づきつつある建物を見ています。周りのマンションに比べても、いい感じですね。

[565: 匿名さん]

ラジエントヒーターは良いの？
ＩＨはもともと鍋が熱くなるから効率的に使えると思っていた。
ラジェだと焼けどの恐れとか光熱費は大丈夫？
器具の消耗もＩＨより短いような気がするが？？？

[566: 匿名]

うちは一階ではありませんが、お布団を干したりしませんので一階の方ご安心くださいね。
それにお布団を干されると・・・建物の美観が損なわれるので規約を守ってほしいと思います。
ガーデン入居の皆様はきっと守ってくれると思いますが。
電飾も見る分には楽しめますが、外にまで飾ることを好みません。
家の中でツリーを飾りイルミネーションを楽しむ派です。

[567: 匿名さん]

ラジエントヒーターは安全性に欠けます。
オール電化の最大のメリットである、
「火災・火傷防止」が損なわれるような・・・。

それにコスト面でもマイナス！？

[568: 匿名さん]

規約で決まっていても、布団や毛布を干しちゃうお宅がありそうですが、注意を促せばじきに直るのでは。。。
１階の方の中にも、専用庭で花火やバーベキューなんてしちゃうおバカさんなお宅が２〜３軒、出そうですが。。。それも、間違いに気づいてくれる事でしょう。。。（たぶん。。。）

素敵なガーデニングのお庭を期待してますぞ！

[569: 匿名さん]

最近、バルコニーでの喫煙が問題になっているマンションが増えてますけど、
ここはどうなるんでしょうね。
家族の健康や自分の部屋をヤニで汚さない為にバルコニーで喫煙して、
両隣や上下の部屋に煙や臭いを撒き散らすのはどう思いますか。

[570: 匿名さん]

私も心配です。タバコ嫌いなので・・・。
週末のお昼にバルコニーで吸われたら、
煙が洗濯物についてしまうだろうし、
窓は開けっ放しにできないし、
上下左右、その近くの方が吸わない方だといいなぁと
祈るのみです。
主人は吸いますが、入居と同時に禁煙しよう努力していますし、
今の家も含め、室内では吸いませんし、
今のマンションの外でも吸っていません。

[571: 匿名さん]

うちも絶対バルコニーでの禁煙は反対です。
でもこれだけ大型物件ですとありそうですね・・・

[572: 匿名さん]

バルコニー喫煙については、ほとんどのマンションのスレッドで話題になって、例外なく荒れてますね・・
喫煙者、非喫煙者、それぞれの言い分があると思いますが、実際に入居して問題になるようであれば
管理組合で話し合ってルールを決めるしかないでしょう。

[573: 匿名]

不安だったので管理規約を隅から隅まで読みましたが
バルコニー喫煙には触れていませんでした
がっくり...
572さんに賛成です
いずれ管理組合でルールを決めるしかなさそうですね

[574: 匿名さん]

そうですよね。。。このバルコニー喫煙の件はどこでもよく荒れていますよね。

でも、バルコニーで吸わなくても、キッチンの換気扇下で吸われても同じなんですよね。。。
排気口からタバコの煙を含む臭いは出ますからね。。。　やはり室内で換気扇下なのかなー
（灰や火種は飛んではこないけれど）

[575: 匿名]

バルコニーでの喫煙、反対です。なぜなら臭いではなく灰が風で舞い階下の手すり付着するからです。
これは絶対に迷惑。過去に今のマンションで手すりに灰が付着していたりすることもありました。
その方は3階の住人。うちは1階です。間があいているのに落ちてくるのです。吸っている人は気持ちがいいのでしょうが　こちらは不快な気分になります。

1階の住人さんにも専用庭だからといってバーベキューや花火はやめてほしいものですね。
たしか火気厳禁のはずですよね。モラルある住人さん達であることを願っています。

[576: 匿名]

室内の空気清浄機の前で吸うしかないでしょう..
まあ、共同住宅ならではの制約と思って
禁煙は良いことづくし！！

[577: 匿名]

ちょっと前まではマンションの1階専用庭でバーベキューが
ＯＫだったところも確かにありましたが
結局トラブルが多いのでしょうね、最近のマンションはほとんど禁止です

我が家も１階ですが、重要事項説明の時に、しっかり釘をさされました

ご安心くださいませ

[578: 匿名さん]

ちなみにみなさーん！
石油ストーブもダメですよー　念のため吠えてみました！

[579: 匿名]

そうですよね。灯油タンクをバルコニーに置かれては危険ですし禁止のはず。
オール電化ですからエアコンと床暖でも十分でしょう。光熱費もお得ですしね。
今の住居の光熱費がかなり高いので　とてもいやになってます。冬は更に金額がはね上がるし
早くガーデンに住みたいです。

[580: 匿名さん]

確か、バルコニー・専用庭・ルーフバルコニー等での
火気厳禁なはずです。
喫煙は「火気」に入らないのですか！？
そりゃ、喫煙は室内でなってもらいましょう。

換気扇の下が低位置です。

[581: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙については議論したい人は専用スレッドがあるのでそちらでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46291/

[582: 匿名さん]

昨日、散歩がてら見に行ってきました。囲いも全部取れて、道路・歩道を作っていました。駐車場が、広いので「圧巻！！」でした。こんなに、広かったんだぁ〜と。しかし、北側なので「さむ〜い」。冬は、霜が溶けないですね。部屋の結露も心配。。。植林もしていました。葉も花もないので、ＣＧ作成の物とはイメージがかけ離れてしまっていますが・・・。そうそう、緑道側のトイレも出来てました。なんだか、これだけは納得いかないです。

[583: 匿名]

582さん、トイレはどんなデザインなのでしょぅか。普通のボックス型でしょうかね・・・
市で造るものだから平凡なものか・・・

[584: 匿名さん]

今の公衆トイレって大きくて、外観はきれいなものもあるけれど・・・外観よりも、内部の清潔さが問題ですよねー
気になるな・・・　見に行って来ます！また報告します！（他の方でも報告ヨロシク〜）

[585: 匿名さん]

物置かとおもったらトイレでした・・・

[586: 匿名さん]

あはは・・・確かに掃除道具入れる小屋みたいでした。チラホラと、マンションを見に来ていたお仲間がおりましたー。ちなみに今日も現場は作業していました。

・・・という訳で、トイレは今風のおしゃれなものではなく、ベージュにこげ茶の屋根のあずまやみたいな感じでした。個人的にはそんなに大きくはなかったです。

[587: 匿名さん]

石油ファンヒーターの使用は、重要事項説明や規約では特に禁止とは明記されていなかったと思います。
オール電化ですし、使うつもりは無いですが。

[588: 匿名さん]

石油ファンヒーターでなく、石油ストーブでは？
いわゆる、『火』が出ているので、ほとんどの集合住宅や賃貸などは火災発生率が高いので、使用は禁止されているのが現状の様です。

解らないのか？確信犯なのか？使う人もいるようですが、自分が火元で石油ストーブから出火した！となると・・・何らかで裁判沙汰になった場合、負けだそうです。
それにマンションだと灯油は室内に置く事になるので（共用部のバルコニーや玄関先には置けないので・・・）　部屋が灯油臭くなるのでは・・・。

[589: 匿名さん]

何を論点にしているかが判りませんが、火災原因の可能性のある機具の室内への持ち込みは禁止でしょう。
石油や灯油などもってのほかでしょうし、バルコニーや専用庭での喫煙もやめましょう。当然、共用部分や
中庭でも同じ扱いにすべき。室内での喫煙までは拘束できませんが事故責任と自己責任を取る覚悟で人に決して迷惑を掛けない範囲で願いますよ。

[590: 匿名さん]

時々こんな人もいますよね〜エレベーターの中でタバコを吸う人。
臭いがこもり後から乗る人がたまらない。
だいたい、エレベーター内も禁止なはずなのに常識ない人いますよね〜
これもやめていただきたい。当然のことですが、当たり前のことが出来ていない大人って
結構いるんですよね。

[591: 匿名さん]

最近のエレベーターって防犯カメラが設置されていることが多いですよね。
あれって最初からでしょうか。それとも後付？

[592: 匿名さん]

こういう掲示板で自分だけは常識人であるかのように振る舞い、上から人を見下したような発言をする人。
これもやめていただきたい。
新居での生活が始まって実際にエレベーターのなかでたばこを吸っている人を見かけたら、
直接意見して下さい。

[593: 匿名さん]

今更なのですが、洗面所の洗面ボール（ガーデンの場合は四角っぽいですが）

『小さいなーーー』と感じた方、居られませんか？

昔の住宅の洗面台は確かに小さいのですが、今はワイドな感じですよ？
私は顔をバシャバシャと洗いたい方なので、毎度毎度飛び跳ねた水を拭く日々になりそうですが・・・

[594: 匿名さん]

大規模物件ですから色々な人が居ると思います。
知人のマンションはあまりにも非常識な人が多くて早々に売りに出して違う物件を
購入したそうです。
ここはそうならないといいですけど。

[595: 匿名さん]

さまざまご意見がでてますが入居してみないと分かりませんね。

洗面ボールが四角型。これ結構、気に入っています。
ワイドというのはシャンプー型のですか?それも大きくて使いやすいですよね。
私も顔をバシャバシャ洗うんだけど洗面ボールが大きくても水が飛び散っていました(笑)
なので毎回、飛び散らした水を拭くようです。

あの四角型・・お洒落です。そこも気に入ったところです!!

[596: 匿名さん]

>587
規約をしっかり読んで下さい。
石油・灯油等の火気を発する恐れのあるものの専有部分内への
持ち込みは禁じられているはずです。

[597: 匿名さん]

入ってからも大変そうだ…。

[598: 匿名さん]

　バルコニーでの喫煙は自分は反対です。煙は隣や上下の洗濯物にかかる。子供がいればその煙を吸うことになる。これは歩きながら喫煙する方と同じで必ず他人に迷惑をかけるリスクがあると思うのです。バルコニー喫煙はどこでも論議になるということですが、バルコニーでの喫煙を肯定できる要素はどんなことなのでしょうか。正直、一向に思いつきません・・・

[599: 匿名]

ガーデン入居予定の皆様
あけましておめでとうございます
いよいよ今年は入居ですね
お会いできるのを楽しみにしています

先日チェックアイズ届きましたね

今日は初詣帰りにでもちらっと寄ってこようと思ってます！

[600: 匿名さん]

ガーデンの側（京王線沿い）で、お勧めな神社はありますか？
今年の初詣をどこにしようか迷ってます。できれば、入居後も
毎年いけるとこがあればな〜と思ってます。