パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[322: まる子]

駐車場も、駐輪場も決まり
あとは、引越しがいつになるか？が、気になるところです。
２月２８日はそのままかな？

[323: 320]

>321さん
ありがとうございます。
出たら必ず連絡しますと言われてますが、なんだか心配な毎日を過ごしてます。
ただ、こんなに良い物件ですから、キャンセルが出ない可能性もあるでしょうね。
諦めがつかないので、最後まで待ってみます。

[324: 匿名さん]

連休の間に荒れ気味でびっくりしました。
掲示板は意図的な荒らしや嫌がらせの書き込みも多数あります。
腹立たしいような書き込みがあっても相手にせずスルーしましょう。怒ってレスしてしまうと思うツボです。「レス」ボタンを押下する前に深呼吸して飲み込みましょう。

いいマンション、地域にしましょうね。

[325: 匿名さん]

＞三菱地所は完売するまでは野川掃除していたんだよね。

これって本当？だとしたら・・・？

[326: 匿名さん]

調布アリアの野川を定期的に掃除したりするようなボランティア活動は、調布、あるいはガーデン付近の住民間で現在行われているのかどうか誰か知りませんか？
あるなら、まだ住んでないけど今から参加しようかな。（野川の草刈はボランティアなんですかね？）

[327: 匿名さん]

だとしたら・・・？
別にあえて地所の肩持つわけではないけれど・・・どこだって誰だって来客がくるとしたらお掃除するしで・・・やはり野川初見学者の人にはよく映って欲しい訳で・・・
どこでもそんなもんですよ。うちの近所の建売も毎日、周辺を販売会社の人がお掃除していましたよ、売れるまで・・・。

[328: 匿名さん]

そうそう売れるなら頑張るよね！その時は！
営業の人、昨日野川の清掃してきましたって言ってたし。

[329: 匿名さん]

調布市在住です。調布市の保育園幼稚園の入園ですが、いわれる程の大変さはありませんね。。特に幼稚園はどこの幼稚園にも入れなかったという話は聞いた事がありません。小学校も昔の方が子供が多かった時代があったわけで受け入れに問題はないと思いますが。。（調和小は新設校ですので立派ですよ〜）
以前住んでいた自治体より調布市の子育て支援は充実してます。

[330: 匿名さん]

＞３２６さん
姪が１年位前にボランティアで野川清掃したとか言ってましたが、学校で募ってたみたいです（特別野川に近い訳でもないのですが）
他にも市報などにたまに「野川を考える会」じゃないけど・・・なんかそんな風な集まりもあるようです。清掃もあるのかは？ですが。

野川や緑地の清掃というと、とかくみなさんボランティアの話になってしまいますが（勿論、立派な事です）　草刈は川を管理しているところ（河川管理事務所）が定期的にやるのだと思います。
野川の菊野台緑地でしたっけ？および提供公園も市の持ち物なので定期的に清掃があるはずですが・・・掃除してもスグ、汚されてしまうのでしょう。定期的といっても普通の公園で月１ペースみたいですし・・・そこで善意活動となるのでしょう。

[331: 匿名さん]

３２６様
http://www2.ezbbs.net/17/hakemorikai/
野川清掃でググったら出てきましたが、狛江の方の野川みたいでガーデン近辺ではないようです。

[332: 匿名さん]

＞３２６さん
近隣住民です。
ガーデン近辺では年に１回ですが大規模な野川クリーン作戦を行っています。
中学校や子供会等が主体なんだと思いますが、３００人ぐらいいたかと思います。
終わったあとに国領小学校で豚汁を頂いたのですが、冬場の寒い日だったので
とってもおいしかったです。

[333: ３０３です]

アクセス禁止になってしまい、遅くなってすみません。
３０７さん　繰上げの連絡がくるといいですね！！
３１６さん、どうぞ宜しくお願いします。

我が家は朝4時に幼稚園に並んで２０番台でした。
ほんとうに大変です・・。

[334: 匿名さん]

今日のお昼頃、久しぶりにガーデンの周りを一周しました。真っ白なタイルが、秋の少し落ち着いた太陽の光に照らされてきれいでした。また、野川の川面もキラキラと輝いていました。私もローンのことや、周りの環境のことや引越しのことなど、いろいろ心配事はありますが、ここにもうすぐ住めるんだというワクワクした気持ちが少しずつ沸いてきました。

[335: 匿名]

ここ2ヶ月の間に入居説明会もあるし来年の入居まであと少しとなりました。
私もとっても楽しみです!!334さんと同じ気持ちでワクワクしてきます＼(~o~)／

[336: 匿名さん]

キャンセルは出ないと思いますよ。あれだけの人気マンションだったから購入者は絶対手放さない筈。仮に
転勤や病気などの理由でも最終的には何とか残りのお金を払い、すぐに売りに出す方が儲かる筈。だって今
分譲しているマンションの値段って知っていますか？マスコミでも言われている通り建設費の値上がりや土地
値の上昇ですごい事になっているんですよ。あの値段であのグレードのガーデンは絶対出てこない逸品。

[337: 匿名さん]

＞336
なんか感じ悪い

[338: まる子]

336さんの読んでたら、買えて良かった！って、改めて思いました。
大事に住もう＾＾

[339: 匿名さん]

＞338
はいはい

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

[342: 匿名さん]

[343: 匿名さん]

団地風だと思われようが、気に入った方が多かった為即日完売したマンションです。
購入者は入居を心待ちに毎日過ごしています。
いろいろな意見の方が投稿できる掲示板ではありますが、
３４０のような意見は控えていただきたいと思います。

[344: 匿名さん]

[345: 匿名さん]

[346: 匿名さん]

私にとって、デベロッパー（地所）がこの地で描いた“ロハス”とか“Suburban Modernism”といったコンセプトは、無理してなくて結構気に入ってます。

人によっては単なるデベの“売り文句”ととられるかもしれませんが、その辺を割引いても、私にはこの考えが形となって表現されており、妙に共感できた記憶があります。

もちろん、そこに息を吹き込んでいくのは私たちですが。

[347: 匿名]

確かに、ガーデンは超高級とは言えませんが、とても良いマンションだと思います。
これだけ好条件の物件はあまり無しい、だからこそ完売したんです。自信を持って良いと思います。
しかし、抽選で外れたり、機会を逃して購入出来なかった人の嫉みや、気持ちを逆撫でするような投稿はやめましょう。

[348: 匿名さん]

私は抽選に残念ながら外れたんですが、ガーデンはとても気に入っていました。
いちばんの魅力は値段でした。とにかく安い！他のモデルルームに言っても
ガーデンは安すぎます・・・と営業の方が嘆いていたぐらいでした。
ただ安いわけではなく、標準以上のマンションだと思いました。
地所のマンションというブランドもミーハーな私達には憧れました。
抽選に外れたときは本当にガックリきてしまいました。
我が家のように外れてしまった家族がたくさんいます。
当選した方々、どうか素敵なガーデンにして下さい。
あんな人が住むぐらいなら私たちが当選すればもっともっと素敵なマンションに
したのに・・・なんて思いたくありません。
私は来年夏に完成する他社のマンションに決まりました。
みなさん、お互い楽しい新居での生活を楽しみましょうね。

[349: 匿名さん]

３４８さん

暖かい言葉に救われます。
自分が一生住もうと決めた所ですものね　良い住まいにしたいです。
将来の住民のみなさま
３４８さんのように思ってくださってる方もいるのです。
誰が、なんと言おうと、素敵なガーデンにしましょうね。

[350: 匿名さん]

２８９＝３４０かと・・・ひとり思ってしまったーーー恥かくかなー（笑）（笑）（笑）←恥ずかしい！

[351: 匿名さん]

これから入居に向けて、この掲示板でのやりとりも活発化してくるでしょう。
常にこのスレが上の方にあると、おもしろ半分に書き込みをしてくる人も増えてきます。
書き込む際に、
sage□
にチェックを入れておくことで、多少ですが荒れることは防げると思いますよ。

[352: 匿名さん]

[353: 匿名さん]

キャンセル待ちをしている者です。
いつもこちらは閲覧させて頂いてますが初めて書き込みさせて頂きます。
こちらは購入者限定の掲示板ではないと思いますので、色々な意見が書かれると思います。
もちろんご購入が決まった方からしてみれば私の様にキャンセル待ちをしている者の書き込み
など迷惑に感じるかもしれませんが、どうかもう少し暖かく見て頂けませんでしょうか？

まだ最終的に入居されていない段階ですから、キャンセルが出る可能性も0ではないと
信じています。（というか思いたいです）
336さんの書き込みなどを拝見すると本当にかなり凹みます。悪意はないとは思いますが。

こちらの皆様の書き込みを見ていますと、とても良い方が多い様に思います。
物件も素敵だと思います。

ですので、購入された方以外の書き込みに対しても、どうか寛大に見て頂きたいと思います。
勝手な内容で申し訳ありませんが、どうか宜しくお願いします。

[354: 匿名さん]

購入者ですが、353さん歓迎します。

キャンセル待ちで縁があってガーデンに住むことになったら、よろしくお願いします。

[355: 312]

>313様
遅くなりましたが
そうです！同じ街の住民として楽しく暮らしたい
という事を書きたかったのです

久しぶりに見たら、ここ、大変な事になってるんで
びっくり
登録の時期に大荒れしたのを思い出します
懐かしい
キャンセルがらみでしょうかね

ただ単に上にいるから？

何にしろかれこれ1年半も話題が途切れないって
凄い

[356: 匿名さん]

３３６のレス見てると思い上がり超えてとても変だと思うよ。
良く考えてみな！
すぐに売り出して儲かるはずないじゃん！
日本のマンションは中古になった時点で価値が下がるし
諸費用とかいくらかかった？ローンする為に。
毎月いくらの利子払う事になる？
売るための仲介手数料いくらかかる？
京王線のターミナル駅の調布とか、特急の止まる府中の駅近（５分以内）
マンションだったら可能性あるけど・・・・・
柴崎は各駅だよ！しかも５分以内じゃないし。
儲けでマンション買って転売すること考えたら失敗するよ。
俺みたいに一生住むつもりで買わないと。

[357: 匿名さん]

京王線、ダイヤ改正するたびに各駅停車の本数が減っていきます。

[358: 匿名さん]

別に減ってないけど？

[359: 飛び入り]

３１５の飛び入りです。
キャンセル待ちについて入力してから荒れちゃったね！悪いね。
別に荒らすつもりは全くなかったよ！

キャンセル待ちの理由はパークハウス外れてから、パルテール富士見ヶ丘当選してしまった。
物件価格が高いから、違約金払ってもパークハウスが得かなぁと思って。
子供の頃近くに住んでいたし。
その時は、ほんと何もなかったけどね。
動かなくなった車が私道に捨てられていて遊び場になってたけど今は随分綺麗になったし。
将来の資産価値より、通勤が遠くなっても田舎の雰囲気があった方が良いしね。
また以下の言葉使い間違ってたよ

　三菱地所は完売するまでは野川掃除していたんだよね。
　俺はパークハウスに住んだらボランティアを率先してやろうと考えていたし。

正解
　三菱地所は完売するまで野川の清掃していたんだよね。
　水曜日に（営業が休みの日に）
　俺もパークハウスに住んだらボランティアを率先してやろうと考えていたし。
　（休みの日に掃除するって凄いよね？）

パークハウスにも沢山良い人がいて安心しました。
お互い良い生活送りたいね。

[360: 匿名さん]

特急・準特急は多くなったかも

[361: 匿名さん]

朝7時前後の各停で柴崎〜新宿まで何分ぐらいかかりますか？
また各停だと途中で座れたりするんですか？そこまでは空いてないですかね？

通勤で京王線使われている方いましたら教えて頂けないでしょうか。

[362: 匿名]

＞361さん
だいたい30分かかります
多分座れないと思いますが
笹塚、明大前辺りで
運がよければ席が空くことも有ります
まあそこまでくれば、あと少しですけどね

[363: 匿名さん]

柴崎から乗った各駅停車で座るのは中々厳しいかも知れませんね。
早めに出て、「つつじヶ丘始発：各駅停車」を利用してみては？
ちょっと並ばなきゃいけないので、柴崎１〜２本早い電車に乗らないと駄目かも。
数年前?学生の時は利用してましたが、今もつつじヶ丘発あると思います。

[364: 361です]

362さん・363さん、早速のレスありがとうございます。
30分ぐらいなら立ちながらでも、各停でゆっくり通勤しようと思います。
今も中央線を使っていますが、特快とかは混むのであまり乗らないんですよ。
少し時間は掛かっても空いてる電車で余裕の通勤が好みです。

[365: 匿名さん]

少し遠いですが、つつじヶ丘駅に行ったほうが良いと思います。急行、快速も止まりますし。自転車ならそんなに時間はかからないと思います。また、京王線の終電は「桜上水」止まりですが、その１本先が「つつじヶ丘」止まりです。帰りが遅くなりそうな方には・・・・・。

[366: 匿名]

私も自転車でつつじが丘を検討中です
自転車置き場は有料なのでしょうか？
毎日通うのなら有料でもまあいいかな
でも、雨の日や、気分で柴崎を使うとなると
ちょっともったいないかな
んー悩みます

[367: 匿名さん]

各駅でも桜上水〜明大前あたりから結構混んできますよ。
学生のいない時期は良いですが。

うーん、大型のマンションが増え続けている以上
せっかくの各駅も今後はさらに混んできそう。

将来的に調布駅より東のダイヤが改善される
見込み（計画）はあったりするのでしょうか。

[368: 匿名さん]

つつじヶ丘の自転車置き場、たぶん有料だったとおもいます。
いつもおじさんがいて、その人が集金してるとか。。。
その日払い？
友達から聞いた話で、その時は軽く聞いてたので断言は出来ませんが。
駐輪場、駅の近くで良い位置にありますよ〜。
品川道、最後のほうがちょっと坂道になってます。
ラスト〜って時に・・・体力を残して置いてください♪

[369: 匿名さん]

366さんへ
私も興味があり、問い合わせてみました。

つつじの南口駐輪場は一月２０００円、三ヶ月契約は５６００円だそうですよ！

１０００台止められるそうですが、空きがあまりなく、更新しない方のキャンセルを新しい希望者が
申し込む方式のようで、毎月１１日の早朝から申し込みがはじまるそうですよ。
ちなみに駐輪場の問い合わせは０３−５３８４−０５３２です。

[370: 匿名さん]

＞369さん
けっこう高いですねえ

[371: 匿名さん]

京王線の各駅停車は小田急ほどではないと思いますが、とっても待遇悪いです。

乗り換え案内で調べたら、朝（９：００以降）柴崎ー新宿への最も早い経路は、
調布までいって特急に乗り換えていくのが最も早いって出て、がっくりしたことがありました。
でもきっと通勤を重ねるうち、馴れてくるんでしょうね。

帰りの終電では各駅停車はつつじヶ丘で「急行の待ち合わせのため」
長いこと待つことになります。これがまた、「JR線との乗り継ぎのため10分遅れます」
というのが平気でおきたりするので、あと一駅なのにーーっ。
と思うこともあるかもしれません。10分くらいは日常的につつじで待たされるかも。
そのときは、雨が降ってなければ、諦めてつつじからのんびり歩いて帰ろう、、と思ってます。

京王線は本当にダイヤ改正のたびに、各駅停車駅の待遇が悪くなるので、
腹が立つのですが、その京王線から離れられないのもまた自分なので
長い時間かけて折り合いつけるよう努力してます。

京王線へのお願いは、できれば駅前に啓文堂出店してください、、ってことでしょうか？