パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[2: 匿名さん]

匿名さま

【Part7】ありがとうございます。

中学の事ですが、我家も来年から入学する子がいますが、
友人から、神代中がいいよ！と、聞き、悩んでいます。

六中は近いのですが、規模が小さいのと、校舎やグランドが、
手入れされていないのが、気になります。

子供を教育する場所ですから、新しい、古いの差はあるとしても、
手入れがきちんとできた学校に、良い教育がある！と、思っているので悩む所です。

駐車場も、大事な内容なのに、申込みの時に知る事になるって言うのは、う〜ん・・
って感じです。

いい変更でよかったから問題はないものの・・これが逆でも、対応は同じだったのでしょうかねえ？

[3: 匿名さん]

以前小学校Kの問い合わせをした500です。おそくなりました！504さん、509さん、どうぞ宜しくお願いします！！同じマンションに同級生がいてくれて安心しました！みなさん、返答ありがとうございました。

[4: 匿名]

こちらこそよろしくお願いします！！
入学準備、引越し準備とあわただしいですが
がんばりましょうね

[5: 匿名さん]

ところで、パナホームの分譲戸建、
あっという間の完売だったね。

[6: 匿名]

パナホームの分譲戸建、今日見てきましたが、
いいですねえ。　一戸づつデザインが異なって
それがまたいい雰囲気です。　野川側に遊歩道
が設けられていますので、敷地に直接隣接して
います。プライバシーが気になりますが、環境
はいいと思います。　ガーデンの方は、セント
ラルとイースト・ウエストが、敷地の広さの割
りには少し近すぎるように、感じますがいかが
でしょうか？

[7: 匿名さん]

パナホームの分譲戸建の販売価格はどのくらいだったのでしょうか？

[8: 匿名さん]

パナホームの戸建はいい感じですよね。
７月頃あの辺りを歩きましたが、どれも良かったです。
ガーデンにとっても周辺環境がよくなりプラスですよね。
それにしても、野川沿いの戸建、憧れます。いいなぁ〜・・・

[9: 匿名さん]

駐車上の下段の車高が２mになってホント良かったです。
これで上段でも下段でもどちらでも可能なので、
不安なく抽選に応募できます。
当該物件のデベは、不手際もありましたが、今のところ、
総合的には高得点のデベだと思っています。
まだ先はあるので、今後の対応にも油断はできませんが。

我が家にも書類届きました。
いよいよって感じですね。実感が湧いてきます。
楽しみだ〜

[10: 匿名さん]

キャンセル待ちしてるものです。
もしキャンセルが発生した場合いつ頃になるのでしょうか？
横レスで申し訳ありません

[11: 匿名さん]

地所さんに聞いた方が、正確だと思われますよ。

[12: 匿名さん]

キャンセル待ちについてこちらに聞いている方が№１０の方以外にも時々いらっしゃいますが、１００パーセントとは言わないけれど、ここには購入している方が主だと思われますので、ここで聞いても時間の無駄？な様な気がします。地所さんに聞くのが一番正確で手っ取り早いと思いますが…

[13: 匿名さん]

ここは購入者限定スレではないですよね？
購入者だけで話をしたいのならミクルに行きませんか？
キャンセル待ちやその他聞きたい事がある人も居ると思うんですが。。。

[14: 匿名さん]

＞１３さま
勿論、聞いても良いかと思うのですが、少し前にも同様質問ありましたよね？
結果、ここでは解決なされていないご様子でしたよ。。。
仮に地所さんへキャンセルの問い合わせの件で情報を得た方は、余分な倍率を避けたい為！？ココで発言はしないのでは？と思われますが。。。

けんか腰にしない方が良いかと思うんですがねぇ。。。

[15: 匿名さん]

でもミクルが面倒だからこちらを使っているのでは？

[16: とくめい希望]

パークハウスザガーデン購入者です。引越し幹事会社がサカイになったようですね。ここって時間にルーズだったり、運搬中の破損など評判がよろしくないようですが、大丈夫でしょうか？他の引越し業者に頼みたいのですが、そうすると引越しの時間など融通がきかなくなってしまうかもしれないし悩みどころですね。みなさんはどうするのですか？

[17: 匿名]

私はその逆で友人からいい評判しか聞いてませんよ!
実際、マイホーム購入の引越しは「サカイ」にお願いした友人が５．６人います。
丁寧できちっと仕事もこなすと評判でしたので幹事会社にお任せするつもりです。

[18: 匿名さん]

サカイはＴＶＣＭと違って他の運送会社と比べて料金が高いみたいですよ。

[19: 匿名さん]

１５さん
ここでは、キャンセルがでたか、どうかは、
キャンセルした人じゃないと、正しい情報は言えないのではないか思います。
たとえ、「キャンセルしました！」とコメントがあったとしても
キャンセル待ちが、何人いるかもわかりませんし、
やはり、ここでやり取りするより、地所に問い合わせるのが、間違いないと思いますよ。

[20: 匿名さん]

購入者のみしか書き込みしてはいけないなら、ミクルに行った方が良いと思います。
何故こちらを利用するのですか？
購入してない者だった書き込みたいです。

[21: 匿名さん]

書き込みしてはいけない、とは言っていないのでは？
購入者でなくとも関心がある人なら書き込めばいいと思いますし、購入者でわかる情報なら
ある程度は提供できるでしょう。
ただしキャンセルなど販売に関する情報は地所に直接聞いた方が正確ですよと言っているのです。
本当にキャンセル待ちをしたいのであれば、不確かな情報に振り回されないほうがいいのではないでしょうか。

[22: 引越しどうします]

＞１６・１７・１８さん

　基本的に１６さんと同意見です。現在住んでいる賃貸マンションに引っ越して来る時に、サカイに頼んだのですが定刻の時刻になっても二台来るはずのトラックが一台しか来ず、「前の現場がなかなかおわらない」との理由で・・・結局１６時ぐらいには完了するはずの引越しが２０時ぐらいになってしまいました。その他、用意するはずの布団ケース等も用意されておらず、『とてもいい加減・・』というイメージしかありません。ただ料金は安かったですよ。3社の見積もりを取って一番安いところに頼みましたから・・・やっぱり安いからには理由があるんだなと思いました。

[23: 匿名]

オプション会が近づいていますので、モデルルームのときに気に入った品を
㈱メツクさんに尋ねてみました。

＜価格＞

品名　ベンチ椅子の上に置かれていたオリジナル・クッション（赤、黄色い縞）

背もたれクッション（赤）　　　　１個 １５,２００円（税別）
背もたれクッション（黄色い縞）　１個 １１,０００円（税別）
座クッション（赤）　　　　　　　１個 ２３,３００円（税別）
１組の価格　３８,５００円（税別）ＯＲ　４０,３００円（税別）

高価なのでビックリしました。どなたか、購入される方、いらっしゃいますか？
　　　　　　　　　

[24: 匿名さん]

いいですね。夢が広がりますね・・・・。でもキャンセル待ちの私には現実感がありません。（泣）
皆さんのほのぼのした会話ががすごく素敵です。あの時に決断できなかった自分を悔やんでます。誰かキャンセルしないかな。

[25: 購入契約者]

・当方は、１０月のオプション会に出席します。

・いろいろ選んでいますが、値段がそれぞれ高くて、なかなか決まりません。
　それにしても、モデルルームで拝見したオプション品が、今回、送られてきたカタログに
　何一つ掲載されていないことに気付きました。
・モデルルームを見学して、こんな部屋で生活できたらいいなと思って購入を決めたのです。
・モデルルームの目的に疑問を持たざるを得ません。
・オプション品が無茶苦茶に高いというのも変な話ですね。

[26: 匿名さん]

No.24 さん
他の方も書き込みされていましたが、この掲示板でいろいろ愚痴をおっしゃっても反感を買うだけです。　地所販売へ申し出て、正式にキャンセル待ちを登録された方がいち早くご希望が叶うかもしれ
ません。
ご成功をお祈りいたします。

[27: 匿名]

オプション会、すっかり忘れていました
何しろ駐車場、ローンと現実の方が選考してしまって...
ローンをどうしようか決めかねてます
あちこち検索してはみるものの、難しいですね
銀行にリスクを持たせて安心の長期固定か、
多少リスクを背負っても低金利の恩恵を受けるか
ミックスでいくか
返事は来週中ですよね
悩みがつきません

[28: 匿名さん]

ローンに関する最終確認書ですが、
地所に「本当に最終？」と問い合わせたところ、
「いえ、まだ決めかねているようでしたらその旨書いといてください」と
いわれました。なのでもう少し金利動向を見守りたいと思います。
（11月中くらいには提携かパーソナルか決めてくれとはいわれましたが。）

[29: 匿名]

そうーーなんですか！
ではじっくり検討しますー

[30: 匿名さん]

モデルルームの家具で「こんな生活できれば…」というのは確かにです。でも考えればテレビや冷蔵庫や洗濯機や・・そんな生活必需品はどこのモデルルームにもなかったです。マンションは場所や周囲の環境だとかで暮らしを想像して購入を決心するのが普通じゃないですか。モデルルームの雰囲気で決めたのですか？オプション会にモデルルームの展示品がなくてもいいと思います。高いとか、カタログにないとかはここで言うのではなく直接電話でお問い合わせすればいいのではないですか？あまり目くじらを立てないで！

[31: 匿名]

駐車場、平置きに申し込んでみました
多分駄目だろうと思うのですが．．．

平置きに申し込んだ方いらっしゃいます？

機械式の下段と3000円の差額ですよね
契約時に比べて上がってしまった金利分などなど
節約しなくてはいけないし
本当は機械式に申し込むつもりでしたが
家族が
"絶対絶対平置き！！”と主張するのでチャレンジ。

抽選会にはいけませんがちょっとドキドキです

[32: 匿名]

ガーデンのＭＲにはＴＶありましたよねえ..
珍しく良心的だな、と思った記憶があります

ま、どっちにしろＭＲはお見合い写真なんですから

引き算して見なくてはね　笑

[33: 匿名さん]

キャンセル待ちも直接電話をすればいいし、オプションも直接聞けばいいのになんでここでみんなの意見をつのるのかな？自分の考えに自信がなかったり、本当は聞くのが怖かったりで気が弱いとしか思えません。ここはそれぞれみんなが知っている情報を書き込むところで相談窓口ではないですよ。
勇気を持って電話してね！

[34: 匿名さん]

ガーデンがほしいです。皆さんが羨ましいです…。あした勇気をもって電話してみます。三菱地所でいいのか分かりませんが電話してみます。キャンセル待ちしたいです。

[35: 匿名さん]

去年ＭＲを見ました。その時はまだ探し始めで決心できずに
今もＭＲの見学はしています。ところがどんどん値段が高く
なっているのをご存知ですか？
しばらくは諦めて中古を探す予定です。みなさんは幸運ですね！

[36: 匿名さん]

今更という気もしないではないですが、ガーデンのモデルルームに文句を言う人は
今からでも他のマンションのモデルルームも見たほうがいいですよ。
もっと現実味がないですから。

キャンセル待ちをしたいなら地所（販売）に電話してみましょう。
なにかしらの情報は得られるとおもいますよ。

[37: 匿名さん]

内覧会で何かトラブルでも発生すればキャンセルがでるんじゃないでしょうか。

[38: 匿名さん]

ローンが通らなくてキャンセルが出る場合もここに限らずある話です。
実際大型物件は出てる場合が多いですね

[39: 匿名さん]

駐車場についてですが強気で平置きにしようと思いましたが
結局機械式の上にしました。
ところで、いま気ががついたのですが、
エリアは選べるのでしたっけ？

[40: 匿名]

>39さん
たぶんエリアは選べないと思います。
広い敷地ですから移動も大変ですが、それは覚悟して購入に踏み切りましたので
わがままは言えません(笑)

[41: 匿名]

こんにちは。購入予定者です。
パート７になってから、内容がギスギスしてきたような・・・。
２月に入居予定ですが、それまで何があるか分かりませんし
まだ購入予定者って気がします。
キャンセル待ちをしたい方の気持ち。切だと思います。
あまり、むげに突き話すような言い方は・・寂しいです。

ＭＲもオプション会の件も・・・ちょっと。
ＭＲ、いかにもってブランドで揃えていたし・・・。
カタログだって、アルフレックスやカッシーナが入っていたり。
照明器具だって、そんなに安い分けないですよね。
なんで、いまさら・・・？？って思っちゃいました。

インテリア揃えたりする余裕よりも
うちなんて、パークを購入できる段階まできているだけで満足ですよ。
あと半年。何事もなく購入できますように。

[42: 購入者です]

オプション会やローン申し込み等、ガーデンを購入出来た喜び以外に、
来年の入居に向けて現実的になってきた上の書き込みが増えただけだと思います。
もちろん我が家にも書類が届きましたが、確かにMRにあったものは高いですよね。。。
MRのように我が家もしたいのですが、夢になってしまいそうですが・・・（笑）

３月の入居に向けて主人と色々考えているのが、とても楽しいです！
購入された方と楽しく入居でき、過ごせれば良いと思います。(*⌒▽⌒*)

[43: 購入者]

でもどれくらいキャンセル待ちの人って居るんでしょうね？
ちょっと気になります

[44: 匿名さん]

>むげに突き話すような言い方は・・寂しいです。

今までスレ、スクロールで読みましたが、
無碍なコメントではないと思います。
ここではなく、会社に問い合わせた方が良い！と、
適切なアドバイスをされてるのではないでしょうか？
ギスギスだと感じるのは、何故でしょうね？

カタログについても、「なんでいまさら？」とありましたが

いまさらではなく、今から必要なのでは？
必要ないとしても、こんなに高いんだ〜と、勉強にもなったのでは？
買う、買わないは、客の判断ですから
資料をもらえるのは、嬉しい事ではないでしょうか？
我家では、カタログを見て、欲しい商品もあったので
現物を見に行くのを楽しみにしていますよ。
良いものは、やっぱり高いですよ　対価だと思っています。
私は、「いまさら」って、思われるお気持ちがわかりません。
これから、検討しながら揃えていくつもりなので、
比べられるくらい、もっと資料が欲しいと思ってるくらいですもの。

[45: 匿名さん]

インテリアオプションが高いのはわかってましたからねー。
うちではあのカタログは目の保養です（笑）
モデルルームやカタログで気に入ったものは、それに似たお手頃な商品を自分たちで探すつもりです。
カタログを見てため息つくのも、我が家の身の丈にあったものを探すのも、どちらも楽しいものですね。

[46: 匿名さん]

本日、夕方と夜にガーデンを野川沿いから眺めてまいりました。
虫の音と川のせせらぎにつつまれながら涼んできました。
虫の音のボリュームがすごいですね。
登記所通りを時折通る車やバイクの音がやたらと大きく感じられましたが、
静かな環境故に音が際立つのでしょう。
ちなみみ夕方には、放置された猫(or犬?)の餌をカラスが満足げに食べてました。
それだけはちと残念に思いましたね。
野川のゴミ空き缶も含めて、できる範囲きちんとお掃除して、皆が気持ちよく過ごせるようにしたいと思いました。

[47: 購入者]

すみません。購入者の皆さんにお聞きしたいのですが・・・オプションでコーティング(洗面．キッチン.浴室)がありますよね。これは　やっておいたほうがいいのでしょうか?
キッチンも洗面は人造大理石ですけど汚れのつき具合や落ち具合などは　どんなものなのでしょうね。御影石なら気になるかも知れませんがそうではないし・・あとバスルームはタイルではないので掃除がしやすそうだし１０万かけてやる意味があるのかな・・

[48: 匿名さん]

水回りのコーティング、うちはしません。
３年くらいで効果がなくなるものにお金出せるほど余裕がないので・・・
ガーデンの場合、浴室または洗面所に窓がある間取りばかりなので、風通しを良くして湿気を
こもらせないようにすればカビもはえにくいかと思います。

[49: 匿名]

オプション会では、うちは「表札」以外は注文しません。
モデルルームが、９０、８０、７０の三種類のタイプがありました。
仙川のモデルルームでオプション品の価格表を頂きました。それぞれ
のタイプで気に入った照明器具や家具を購入するつもりでした。
ところが、今回のカタログには、モデルルームで使用した照明器具や
家具等は掲載されていません。
それどころが、モデルルームのオプション品よりも　遥かに高価な品
のカタログになっています。
まず基本は、モデルルームで使用したオプション品を紹介して、その
他にこういった商品があります、といった紹介であれば納得できます。
他のカタログを送ってこられても、イメージが湧きません。

それに、マンションのグレードや、購入者の所得に応じた価格の商品を
オプション品として紹介すべきです。　どなたか書き込みされていまし
たが、ベンチが１４３万円、テーブルが５６万円。イスは書かれていま
せんでしたが、価格表どおりだとすると、２個で１１万円。つまり、
ダイニングテーブル一式で、２１０万円です。
もし仙川のモデルルームでもらった価格表どおりだとすると、ベンチが
３６万円、テーブルが３６万円。イス２個が１１万円。一式で８３万円です。
２１０万円 ＶＳ ８３万円！！　この差はなに？？
なぜ、モデルルームの商品を紹介しないのでしょうか？？？
うちは、９０タイプの子供部屋にあった特注品の「ベッド」と作りつけの
「デスク＆棚」がほしいのですが、これも今回、載っていません。

＞４５さんのように、うちもモデルルームのイメージにあった品を自分た
ちで探すつもりです。

[50: 匿名]

造作家具は数社に見積もりを出してみるといいかも知れませんね
我が家も、住んでみてからゆっくり考えてみようと思ってます

東急ハンズでユニット組み立てるのはどうかな？とか

ガーデンは近くにユニディーがあるので
がんばってＤＩＹしてみようかな..なんて思ってます

現在テラスのタイルはユニディでそろえましたが、
オプションよりかなり安く上がりました

オプション会申し込みませんでしたが
アイデアもらうのには良い機会だったと
今更申し込まなかった事をちょっと後悔してます

参加された方ぜひご報告お願いしますー