パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[686: 匿名さん]

水を出してみて、初めて漏れがあるかどうか？わかる訳ですよね？
住み始めてから水漏れで階下が水浸し・・・では困ったもんですから、内覧時に水を出しての点検羽必須という事ですね・・・？水出るんかな？？

[687: 匿名さん]

水でますよー。

[688: 匿名さん]

内覧会とは入居前の確認するためのものですから水は勿論でますし、床暖も暖めて確認できます。
そういうものだと思いますが・・・・。

[689: 匿名さん]

>>683さん　すみません。
確かに話題が内覧会ばかりになってしまって、キャンセル待ちの方は書きづらいですよね。

内覧会の時期になり購入者にとっては今が一番楽しみな時期であると同時に一番不安な時期です。
物件の仕上がり具合など非常に気になってしまいます。
少しでも他の方の情報が聞きたくて・・・そんな書き込みばかりになってしまいました。

その辺りの心境をご理解頂き、もう少し内覧会の情報共有の書き込みをお許し下さい。
もちろん６８３さんも沢山書き込んで下さい。
必要であれば私たちの知っている情報もレスしますので。

[690: 683]

＞689さん
私も書き方があんまり良くなかったかもしれません。すいません。
皆さんが内覧会で一番大変な時と分かってはいるのですが
うちは子供が近くの病院に入院している関係で（現在住んでいる場所が遠い為付き添いが大変なんです）
この物件が病院も近く自分達にとってベストな物件なので
中古が出たら是非欲しいと思っているのです。

もし、その様な情報があったら是非教えてください。
宜しくお願い致します。

[691: 匿名さん]

６８５さん
６８４です。漢字を間違えたのは私の責任ですが、
不安な気持ちを書いたのです。
そのような対応は悲しいばかり、
購入者でないことの祈ります。

[692: 匿名さん]

↑　気にしない！気にしない！
サッと内容がわかればオッケーですョ！
後から変換間違っているのってケッコーあるし、見るけれど、みんなイチイチ指摘しないんだけどねー（ちなみにまた最後が・・・焦るなぁ〜がんばれぇ〜）

６８７さま、「水でますよー」　ありがとうございました。

[693: 匿名さん]

＞690
どうしてもお急ぎなら販売中・完成済みのコナヴィレッジを検討されては如何でしょうか？
ガーデンの中古はいつ出るか誰もわかりません。ずっと出ない可能性だってゼロじゃないですよ。

[694: 匿名さん]

>>688さん
>>水は勿論でますし、床暖も暖めて確認できます。

という事ですが、エコキュートは電源が入っていてお湯も出来ている状態ですか？
すでにブレーカーは上がっている状態？それともエコキュートは別電源ルート？

[695: 688です]

内覧会はまだですが、友達の話から内覧会では床暖が暖まっていたと聞いていたので　てっきりそういうものだと把握していました。ガーデンの内覧会はどうだったのでしょうか。すでに
行かれた方にお聞きしたいです。入居してから床暖の不具合がわかり工事するにも家具が入った後では大変ですよね。ですから当然、内覧会でチェックできると思うのですが。
694さん、確証もなく書き込んでしまってごめんなさい。

[696: 匿名さん]

＞６８０さん
内覧会、行ってきました。マンション自体の印象についてですが、エクステリアを工事中ということもあり、エントランスや廊下の壁など、全体的に汚れている印象を受けました。また、細かいことかもしれませんが、エントランスの車寄せのひさしが車を降りるところまで届いておらず、これでは雨に濡れてしまうのではないかと思いました。帰りに通りがかったブリリアやその隣の公団（賃貸）の車寄せのほうがしっかりしていたように感じました。その点については少し残念なところです。ただし、チェックシート提出後に気づいたこともあり、共用部分ということで指摘はしませんでしたが。。。
また、庭については、我が家は１階ではありませんが、上から見たところ、ものすごく広く感じました。それなりの庭にするには、お金も時間もかけてじっくりやる必要があると思いました。でも、庭いじりが好きな人にはたまらないと思います。
全体的に、高級感は期待しないほうがいいと思います。住むための質実剛健な器と考えたほうがいいでしょう（私も高級感は期待していません）。

[697: 匿名さん]

現地に近い者です。
土曜、日曜の内覧会はしない！と聞いていましたが
実際は、昨日も、今日も行われています。
どんな条件の人が、土日に内覧できるのでしょうね？
我家は、平日しかダメだと断られました。疑問です。

[698: 匿名さん]

694です
６８８さんお返事ありがとうございます。
床暖房の不具合は大変重要ですよね。とっても同感です。
すでに内覧された方のお話が聞けたら良いですね。

６９７さん我が家は確認会が土日ダメと言われました。

[699: 匿名さん]

＞693
こちらを検討されているんですから、可能性0などと余計な事は
言わなくても良いのでは？
それぞれ事情があるんですから

[700: 匿名さん]

内覧会の予定は昨年から分かっていたので、もしかして早めに連絡していたら変更可能だったのかもしれませんよ。今の時期の変更は難しいように思えます。
うちは平日のままです。ちょっと忙しいですが何とか時間をつくるつもりです。
引渡し日も平日ですよね。夫が仕事を休めないときは私一人で対応予定です。

[701: 匿名さん]

我が家は先週内覧済みです。それなりの数の指摘箇所はありましたが、室内の出来はまずまずでした。
床暖房はあらかじめ入れておいてくれますし、水も自由に出せました。

696さんの
>住むための質実剛健な器と考えたほうがいいでしょう
は的を射ていていい表現ですね。
住む場所として質実剛健であることはいいことだと思います。
ガーデンはもともと高級マンションという触れ込みではないですし、最近流行の過度に豪華なエントランス
などは無駄じゃないかなと感じてもいましたし。
ここはミドルクラスのマンションとしては比較的良くできているのではないでしょうか。
あくまでも個人的な感想ですが。

[702: 匿名]

住まいにとって大切な事は色々ありますよね
ガーデンは環境がすばらしい
敷地のゆったり感、全戸南向き、公園、野川...
私はどんなに豪華に見える外観より、よっぽど大切なことだと思います
...と自分を納得させているところもあったりして　笑

確かに高級感があったらそれはそれで嬉しかったですけど
ガーデンの白い建物は結構スタイリッシュだと思ってます
個人的にはお気に入りです

なによりも薄暗い住戸が全く無い風通しの良さ
すばらしいと思いません？

[703: 匿名さん]

７０１さん、７０２さんの意見に同感です。

我が家も内覧会が済みまして、それなりの指摘箇所はありましたが、
敷地内の感じ、ウエスト・イースト棟とセントラル棟の間の広さ、
野川沿いと素晴らしい環境に私も大満足です。

すべてがまだ仕上がっていない状態ですし、
共用部分のクリーニングもこれからではないでしょうか。。。

白の建物はかなり清々しい感じだと思います。

[704: 匿名さん]

本日内覧会行って来ましたのでちょっとご報告です。

西松建設の担当者1名と、販社の方なのか、もう1名女性の担当者という2名付きっきりの内覧でした。最初は西松建設の担当者主導で施工等チェックを進めるような段取りになっていたのですが、私主導でやりたい旨申し入れ、好きなように進めさせてもらいました。

確認できた不具合としては、皆さんから書き込みがあった通り、キッチンシンク下の配水管から水漏れがありました。当日中に対応して頂き、問題はなくなりました。（水をある程度シンクに貯めてから排水してみました。）
その他は細かい傷や汚れの指摘がほとんどで、全体的には満足できる施工であったと思います。

あと個人的に気になったので指摘したのですが、玄関扉を閉めた状態で、扉の隙間を通る空気が元で”ピーピー”と音が鳴っていた点です。24時間換気のため、常に空気が流れているのだと思いますが、ちょっと頂けないと思いまして。（担当者は、改修点ではなく確認点という事で良いですか？と言っていました。）

内覧時は、床暖房とＬＤのエアコン＋差し込む日差しにより、室内は暑いくらいでした。
ちなみにエアコンは止められない（リモコンが1階の受付にあるため）との事で、床暖房だけ途中で切りました。

何はともあれ、不具合も少なく満足でした。後は再確認だけですね。（確認日は、平日から日曜に変更してもらいました。）

[705: 匿名さん]

日曜も出来たんですね。
なあんだあ〜