パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[666: 匿名さん]

今日からですものね。どんな感じだったか参考にしたいです。
コメントお願いいたします。
もう、はじめてで不安だらけです。

[667: 匿名さん]

只今、内覧から帰還したものです。
午前1番の内覧でしたがあっという間に時間が過ぎお昼を食べるのも忘れ
ガーデンを後にしたのが13時30分でした。

手続きの順番は
①住戸内覧→②チェックシート提出→③宅配ロッカー使用方法の説明→④駐車場操作説明
→⑤敷地東側生垣の確認→⑥調布市転入手続きの案内→⑦住戸内採寸
といった感じでした。
①〜②までが係員付きでしたが、その後は自由に共用部分などを見て回れました。

細かい部分ではありましたがたくさん直しを依頼してきました。
主に壁紙の浮きや汚れが多かったです。
立て付けが悪い部分もありました。
どんなに小さなものでもがんがんチェックしましたが割りと嫌な顔もせず
対応してくださる係員で良かったです。

ディスポーザー・エコキュートの説明もありましたが簡略化したもので
あとは説明書をお読み下さい的なものでした。

しょっぱなということもあり全体的に係員すべてがなれていない印象を受けました。
これからの方はだんだんと説明がうまくなりやり易いかもしれませんね。

あとは無事再内覧を経て入居を待つばかり。
忙しい毎日ですが楽しみながらがんばろうと思います。
皆さん入居後は宜しくお願い致します。

[668: 匿名さん]

６６７さん早速のご報告ありがとうございます。
とっても参考になりましたです。

そこで質問させて下さい。

①〜②は係員付きという事ですが、２時間位かかったかと思いますがその間ずっと付添ってるんですか？
かなり長い時間一緒で気まずくならなかったですか？一緒だとなんか遠慮しちゃいそうで（汗）

内覧業者は同行しましたか？ご家族だけでも十分でしょうか？（我家は自力です）

再内覧会日は予定通りですか？土・日曜に変更とか可能だったでしょうか？

沢山聞いちゃってすみません。
よろしくお願いします。

[669: 匿名さん]

＞668さんへ

確かに2時間位かかりました。
その間ずっと係員(西松建設)がついています。
自分たちで部屋中を見て回りチェック部分を見つけると係りを呼び
マーク(シール)をつけるといった感じです。
気まずいとかそんなこと気にしてられません。
高い買い物ですから遠慮なく言うことは言ったほうがいいと思いますよ。
けんか腰じゃなく柔らかく言った方がいいとは思いますけどね。

我が家も自力での内覧でした。
ただ身内に建築系の仕事をしているものがいるので付き添ってもらいました。
チェック自体は外見的なものに関しては家族でも十分であったと私は感じました。
チェック部分をどういう風に直してくれだとか専門的なことは
付き添ってもらったので助かりました。
もちろんお金をかけて内覧業者に頼むのとは差があるのかもしれませんが、
私的には満足のいくものでした。
内側の躯体他に関しては内覧業者がいてもなかなか分かるものではないと私は思います。
すみません・・・トップクラスの内覧業者は違うと思います・・・

生活していくうえでこれからも何かあるかもとは思いますが保証もありますので
その都度対応してくださると期待しています。

再内覧は予定通りということで帰ってきました。
土・日変更可能かは確認していません。すみません。

668さんも納得のいく内覧会になるといいですね。
それではがんばってください。

[670: 匿名さん]

667さんではありませんが本日内覧会に行ってきたものです。
夫婦＋親夫婦でネットで購入したチェックブックを手に行いましたが、
自力で事足りたかなと思っています。
バスルームの天井の点検口の中まではチェックしました。
キズや汚れなど20点弱の指摘をしてきました。

西松建設さんも私たちの指摘していない部分も「ここもなおしますね」
と発見してくれたりもしました。

再内覧の日にちについては、我が家も土日希望と変更要請しましたが
基本的に平日とのことで、変更はできましたが土日は難しいようです。

みなさん、頑張ってください。

[671: 匿名さん]

６６９さん６６８です
ご丁寧なお答えに感謝感激です。ありがとうございます。

身内に建築系の方がいらっしゃるのは心強い！
我家は夫婦二人でチェックシート片手に頑張ってきますね。
遠慮なくガンガン・・・出来るかしら^^;

入居しましたらよろしくお願いします。

[672: 匿名さん]

↑いいんですよ！遠慮せずにガンガンやったって・・・セール品の１００円２００円じゃなく、何千万のものを我々日本人は（我が家も含め）現物を見ずに買ってしまうんですから・・・
喧嘩ではなく、強気で行って下さい！　我が家は来週ですが、皆様の健闘を祈ります！

[673: 匿名さん]

本日内覧会に行ってきました。
我が家は友人の建築士さんに同行してもらい、素人では分かりづらい箇所を指摘していただきました。
内覧業者さんに頼まれない方は配水関連のチェックは絶対しておくべきだと思いますよ。実際に配管の設置がゆるゆるになってたりしましたから・・・
メジャーはもちろんですが、懐中電灯、ドライバーも必需品ですよ！
ちょっとした汚れ、傷はガンガン指摘しても丁寧に対応してくれるので、みなさん気になるところは遠慮せずにいいましょう。
これから内覧の方は頑張ってください〜！！！

[674: 匿名さん]

配管関連は要チェックです！！
ウチは２箇所も水漏れを発見しました。（素人のチェックで…）
ひとこと、配管関係が不安だと、意見しておきました。
フローリングもよくチェックされたほうがよろしいと思います。
汚れやキズが結構ありました。

[675: 匿名さん]

ギョッ!!とても不安になってきました・・・。配管チェックですね　わかりました。
やはり必ず指摘事項はあるものなんですね。
これは本当に厳しい目を持ちガンガンいきますっ!!

[676: 匿名さん]

内覧会の同行者って何人くらいまでですかね？
夫婦二人＆業者さんと行く予定だったのですが実家で話をしたら
家族も行きたいと言いはじめ・・・。
多くて追加２人で合計５人になるんですが、やっぱり多すぎですかね？

[677: 匿名さん]

＞676さん
我が家も5人でいきました。
ぜんぜん大丈夫ですよ。

[678: 匿名さん]

677さん

ありがとうございます。
多分５人で行くことになると思います。
モデルルームの時に担当の人が「内覧会はあまり人数が来ると…。」
みたいな事を言われたのでドキドキしながら行く事になるかな〜と思ってました。

今週末、行ってきます！！

[679: 匿名さん]

　２８日に引越し予定の方はいますか？お掃除はいつやりますか？我が家も２８日引越し予定なのですが、こっそり・軽くお掃除しちゃおうか・・・なんてまぬけなことを考えております。無理かな〜
　内覧会に行ってきたかたお掃除できる雰囲気ありましたか？また水は出るのですか？なんかあほっぽくて申し訳ありません。

[680: 匿名さん]

　内覧会に行かれた方・・・傷とか、配管のチェックが必要だとか参考になりました。ところでマンション自体の評価というか印象とかはいかがだったのでしょうか？例えばエントランスの雰囲気とか、お部屋のつくりとか、抱いていたイメージとの違いとか、お庭の広さとか、建物の間隔とか、思っていたよりも良かったところ、悪かったところ等教えて下さい。

[681: 匿名さん]

６７４さん
水漏れを２箇所も発見されたとのことですが、
実際（お話していただける範囲内でもちろん構いませんが）、
どこの部分だったのでしょうか？
教えていただけましたら、よーくその部分を見てみたいと
思います。
それは、実際に水を出してみて気がついたのですよね？
キッチンですか？洗面所でしょうか？
とても気になります。

[682: 匿名さん]

水の出るところは限られますし、全部同じ様にチェックすれば良いのですよ。
他のお部屋で発見された場所だけを念入りに見たって意味はなく、
自分の部屋では違う不具合がある可能性もあります。

[683: 匿名さん]

もうキャンセルは出ないですね。
中古で狙います。
購入者ばかりのスレになってしまっていてすごく書きづらいです。
ここは購入者し使用出来ないんですか？

[684: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[685: 匿名さん]

>684さん
スレ・・・レス？
確立・・・確率？
しっかりしてください。