パークハウスザガーデン【Part7】

[匿名さん]

入居まで引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43155/

[605: 匿名さん]

せめて三が日くらい工事休んだらいいのに。。。
作業の方々が可哀そう。

[606: 匿名さん]

かなり工事が遅れてる？？？

[607: 匿名さん]

工事が雑にならないと良いですが・・・

[608: 匿名さん]

引き渡しまであと１か月半あるから大丈夫なのでは？

[609: 匿名さん]

1/2から工事していてびっくりしました。

[610: 匿名さん]

２日から工事されているなんて、不安ですね。
内覧会がかなり不安になりました。
いろいろ中途半端になっているような気がして・・
気のままだと良いことを願っています。
我が家は、実家をリフォームした時の一級建築士の方に
同行をお願いいたしました。
戸建てではないので、１部屋が×なら
全部屋×の可能性大ですし、
このご時勢そんなミスは起こさないと思いますよ！
と言われていますが、気を抜かずに素人でも出来る限り
チェックするつもりです。

[611: 匿名さん]

皆様、あけましておめでとうございます。
内覧会も目前に迫り、楽しみなような、
ちょっとだけ不安なような…といった今日この頃。

我が家もお正月休みに現地を見に行きましたが、
当日工事していたのはE&W棟前の道路がメインだったようですよ。
北側ゲート付近で作業している方も（一人だけ？）いらっしゃい
ましたが、時間に追われているというよりは、外部の人の侵入を
防ぐための警備的な役割がメインのように見受けられました。

実際、私たちの目の前で工事中の敷地内に入ってしまう方
（おそらく購入者）もいました。少しでも建物の近くに行って
内部を見てみたいという気持ちは分からなくもありませんが…。
作業現場の方にとっては迷惑千万なはず。危険極まりないこと
ですからね。特に小さなお子様連れの方はお気をつけ下さいませね。
見ているこちらがハラハラしてしまいます（現場の方はもっとかな？）

我が家は内覧会に業者さんを呼べる余裕はないので、ネットや本を元に
作ったチェックシート等を持参する予定です。高い買い物なので
情報収集はかなりしましたが、神経質になり過ぎず、浮き足立ちすぎない
程度に臨みたいと思います。

[612: 匿名さん]

チェックアイズを参照すると、部屋の内装はほぼ終了しているみたいですね。
部屋の仕上がりは担当する職人さんの腕次第ですから、きちんとできている部屋もあれば
今ひとつな部屋もあるかもしれません。
内覧会のときまでに外構工事は終了していなさそうですが、完成している部分はしっかり
チェックしてきたいです。

[613: 匿名さん]

ここは購入者様以外でも書き込みして良いのでしょうか？
中古で購入したいのですが（キャンセルは半ばあきらめてるので）
この周辺の大手以外の不動産屋をご存知でしたら教えて頂けませんか？

[614: 匿名さん]

ゼネの評判はイマイチなので、心してかからないと。

[615: 匿名さん]

この１年くらいで竣工したマンションのスレッドを見ると、世間で一流と言われているゼネコンが
施工してもダメな物はダメなようです。
西松建設の評判とかの先入観を捨てて内覧会はチェックしたいと思ってます。

[616: 匿名さん]

施工会社も重要ですけど、設計事務所の監理が重要ポイントだそうですよ。
小さな設計事務所では施工会社の現場監督に見下されて何を言っても相手にされないそうです。
ここは地所設計。だからといって安心していいけません。
同行業者を頼む人、自分達でチェックする人とさまざまですが何もなく終わればいいと思っています。

[617: 匿名さん]

お昼過ぎ頃お散歩がてら見てきました。
工事用フェンスが取り払われているので、
よーーく覗くことができました！
手作業での細かい工事をしていました。
道路沿いの配管などチェックしていたり？！
セントラル棟前の戸建てへの日当たりの影響は
ないように思いました。
偶然なのかもしれませんが、少し安心しました。
日照は大事ですし、近所の方とは仲良く暮らして
いきたいので。

[618: 匿名さん]

話題を変えてしまって申し訳ないのですが、皆さん引越会社はどこを使う予定ですか？
そろそろ何社か見積もりをお願いしようかと思っているのですが、
大規模マンションの一斉入居で、さらに先着順？という不可解なルールのため、
実際に応じてくれる業者がいるのか不安です。
既に、サカイでは不安というご意見もあったようですし。

[619: 匿名さん]

1/2から工事してるってのは近所の方にとっては相当不快でしょうね。
ゼネコンさんがきちんと挨拶回りしてることを祈ります。

[620: 匿名さん]

信じましょう。とにかく信じるしかありません。我々は言うだけで何もできないのですから・・・。
それとこのナーバスな時期ですので色々な情報に振り回されたり、反対したり、賛同したりで
混乱を招くのは避けたいですね。
618さん、619さんも不安ばかりのようですが・・・・。どうしたいのか、さっぱりわかりません。
不安を募るのは止めて下さい。とにかく楽しみにしましょう！

[621: 匿名さん]

内覧会は購入者が専有部をチェックする日です。共用部をチェックする日ではありません。
細かく言うと、引渡しというのはゼネからデベに、その後デベから購入者に行われるものです。
共用部はデベがチェックをして引渡しを受けるので、
共用部に関して、購入者が直接ゼネにクレームを付けるのは筋違いです。
勘違いしないように！

[622: 匿名さん]

６２１さん勘違いしないように！だなんて、
その書き方は辞めていただきたいですね。
皆不安なのです。不安を募るのを止めてください！と
いうご意見も結構です、分かります。
しかし不安なものです。
６２１さんが購入者でないことを祈ります。
不安ながらも楽しみたいという気持ちを持って、
内覧会に臨みます。

[623: 匿名]

当然のことながらこの書き込みは、ゼネの方、デベの方も見ているはず。
その人達からの書き込みもあっておかしくないですよね。
６２１さんの書き方は、内覧される側の言い分にも聞き取れます。

[624: 匿名さん]

なるほど。