クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模
251:
匿名さん
[2007-01-10 10:16:00]
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252:
248
[2007-01-10 20:20:00]
250さま
248です。 情報ありがとうございます。 今住んでいるところから近距離での引越になるのですが、今のところはバス通園外となり転園することになりました。 お互いの子供にあった幼稚園に入れるとよいですね。 |
253:
匿名さん
[2007-01-11 21:38:00]
私も昨日契約をしてきました。
いろいろインターネットで比較しましたが、駐車場や周辺環境、 国分寺駅が利用でき、価格的にも非常に魅力で、他のモデルルームは 一切見ませんでした。 これからどんどん高くなるそうで、特に中央線はやばそうですね。 これから、どこの銀行にするか検討していくので、皆さんよろしければ アドバイス下さい。 早く入居したいです。購入できて、すごく幸せです。 |
254:
匿名さん
[2007-01-12 00:58:00]
いよいよ登録が始まりますね?
皆さんは、どの棟に登録しますか? 我が家は南向きか西向きで悩み中です。価格の付け方が微妙ですね。 |
255:
匿名さん
[2007-01-13 22:17:00]
今日、久しぶりにこの物件のチラシが入っていました。完売間近ですよね?
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256:
匿名さん
[2007-01-15 01:38:00]
今日サウスコートに登録しました!私は2番手とのこと。これ以上増えないで〜。
それにしても、凄い人でしたね。やはり中央線の中では、かなり魅力的だからでしょうか? |
257:
匿名さん
[2007-01-17 18:00:00]
>256さん
私の登録したお部屋も今のところ2倍だそうです。 まさか同じ部屋(笑)・・ということはないと思いますが、お互い当るといいですね! ところで、エントランスの部分も大分出来ていましたが、大きいので迫力がありますね。 駐車場も無料で平置き式ですので、我が家はとても助かります。 |
258:
匿名さん
[2007-01-17 19:22:00]
無料でしたっけ??>駐車場
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259:
匿名さん
[2007-01-17 19:53:00]
中央線沿線もこれから値上がりしていくのでしょうかね?
国分寺は中央特快が停車するのが魅力ですよね。 |
260:
匿名さん
[2007-01-18 00:29:00]
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261:
匿名さん
[2007-01-18 01:37:00]
こちらの物件を契約した者です。
エントランスなどもだいぶできあがってきているようですね。 どんな雰囲気に仕上がるのでしょうか。植樹まで終えた現地を早く見てみたいです。 そういえば廊下(玄関)側の壁はコンクリなのでしょうか?それともアルミ柵?? アルミ柵だと子供には危険でしょうし、見た目もいまいちですよね・・・。 |
262:
匿名さん
[2007-01-18 18:23:00]
今後のスケジュールがでましたね!
内覧会は2月11日、 引き渡し会は3月22日だそうです。 思ったよりもすぐですねー。びっくり。 楽しみです! |
263:
匿名さん
[2007-01-19 00:36:00]
今日建設地を見ました。なかなか格好良く仕上がってると思いました。
あの周りを囲ってた白い柵もなくなっていて、西側などは植栽が入るとかなりよくなるなと思いました。 モデルルームにもよってみたのですが、営業さんの話ですと、センター棟の駐車場が目の前にくるところ以外は順調に売れているそうです。 |
264:
匿名さん
[2007-01-19 15:57:00]
順調な売れ行きなんですねー!よかった!!
住民も管理会社も、今後も価値あるマンションを維持できるよう努めたいですね。 まだ内覧会の案内が届いていないのですが、2月11日の1日だけでしょうか? 他の日の方っていらっしゃいますか?? |
265:
匿名さん
[2007-01-19 18:22:00]
こちらを検討中の物です。
モデルルームも行ってきました。あの立地であの広さを、あの価格で買えるのが魅力的ですね! でも一つだけ駐車場無料という点が気になります。 機械式では無くても、鉄骨造ですから定期的にサビ止め塗布や蛍光灯の管理等でお金が掛ると思いますが。この費用は、全世帯の修繕積立金、管理費に割り振られているのでしょうか? だとすると、駐車場を必要としない世帯にとっては不公平感がありますよね? モデルルームで聞き損ねたので、決められた方のご意見を頂ければと思います。 |
266:
匿名
[2007-01-19 23:17:00]
いよいよですね!松本引越しセンターの案内が入ってましたね。
近所からの引越しでは、10万は切りたいとこですね。見積もりがいくら出してくるのか、見ものですね! あまり安くないようなら外注も考えなくては、なりませんね!! |
267:
匿名さん
[2007-01-20 01:09:00]
>265さん
265さんの仰ってることもお気持ちとしては分かりますが、ただ駐車場自体は共有物であり、そして、使う人・使わない人もその条件だけでは分けられず、“今は使ってないけど、○月からは使う”とか“もう必要なくなったので、使わなくなる”ということもあり、線引きも難しいところだと思います。私も検討する際、修繕計画を見せてもらいましたが、他社の機械式に比べるとずいぶん駐車場についてだけ、少なかったような気がします。あと、使ってない人も、将来売ったり貸したりする際に“駐車場使用権付き”として、広告できるのですから、凄く大きな恩恵を被るのは同じだと思います。私はものすごいメリットだと思い、ここを決めた一つの理由となりました。 |
268:
匿名さん
[2007-01-20 01:25:00]
『駐車場無料』がここを止めた理由でした。
ゴクレさんもういい加減その手口ヤバイよ。 |
269:
匿名さん
[2007-01-20 03:15:00]
車を使う身にしてみれば
管理費や修繕積立金に含まれたうちの 割安な駐車料金と見るべきでしょう。 インターネットもしかり。 使用しない人にして見れば、 使わないのに割高な金額を払っている。 使っている身にしてみれば、 割安で使えている。それだけかと。 私はどちらも使用する予定ですので・・・。 いいなと。 駐車場もネットも、結構バカにならないがくなので。 あとは、どの程度のサービスが期待できるのか・・・。 (特に、ネット) 駐車所はやすく止められればいいわけでして。 |
270:
匿名さん
[2007-01-20 10:22:00]
車がなく、将来的にも車を持つ可能性がない世帯は他の物件に
した方が賢明かも。 他人の駐車場の維持費を払い続けることになるわけですから。 一方、車を持っている世帯にとっては「駐車場無料」は魅力でしょうね。 この物件は駅から離れていることもあり車がないと不便なので 結局、車のない世帯が入居する確率は低いと見ますが。 |
271:
匿名さん
[2007-01-20 20:23:00]
駐車場が無料の場合は、車を持っていない人もとりあえず区画を確保する人が多いようです。友人等が着たらそこに停められますので。2台以上持っている人に有料で貸し出したりすることは出来ないのですかね?
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272:
匿名さん
[2007-01-20 23:44:00]
確か駐車場は使わない場合でも他の人へ貸し出したりできない、と説明を受けた記憶があります。
管理規約で決まっているのでしょうか?? 「駐車場無料」とはいえ、世帯数の多さのわりには管理費や修繕積立金が高いですよね。 そこには駐車場代も含まれてるんだ・・・と割り切って考えるようにしています。 |
273:
匿名さん
[2007-01-21 11:36:00]
車を持っていないのですが、区画を確保することはできるのでしょうか?
271さんのように、友人用や、使いたいときにすぐ使えるようにしたいのですが。 突然使用したくなっても、申請して一定期間待たないと、使用することができないんですよね。 |
274:
匿名さん
[2007-01-22 00:07:00]
抽選当たりました!明日契約です。皆さん宜しく!
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275:
匿名さん
[2007-01-23 00:52:00]
274さんおめでとうございます!!
こちらこそよろしくおねがいします。 ところで、みなさんオプションって注文しました? |
276:
匿名さん
[2007-01-23 01:09:00]
>275さん
うちは食洗器を付けました。置くタイプでもいいかなと思ったのですが、調理スペースがなくなってしまうので。 あとは、内覧会の時にオプションの会社の人も来るらしいので、そこで相談して決めようと思います。 |
277:
匿名さん
[2007-01-26 23:34:00]
ここ検討してるんですが、70平米で南向きの下の方と、西向きの上の方、どちらがいいと思いますか?日当たりか眺望か迷って決められません。。。はぁ〜。
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278:
匿名さん
[2007-01-27 08:25:00]
No.277さん、私も悩みましたが、眺望を選びました。
確かに今の時期、日当たりはよいとはいえませんが・・・ 晴れた日の富士山を楽しみにしています。 あとは、西側の庭が四季折々でどれだけきれいに見えるか ちょっと楽しみにしています♪ |
279:
匿名さん
[2007-01-29 13:08:00]
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280:
匿名さん
[2007-01-30 08:22:00]
No.279さん、おめでとうございます。No.278です。
契約ではいろいろ細かく説明していただけますよ。 これから入居まで大変ですが、 一生に一度のことになるかもしれませんから、 楽しみながら新居に移りたいですね! こちらこそよろしくお願いいたします。 |
281:
匿名さん
[2007-01-30 16:44:00]
購入を検討している者です。
ちなみに、検討しているのは東向きの物件です。 隣の会社や日当たりが気になりますが、共用施設や設備、雰囲気はとても気に入っています。 何よりも環境がよく、子育てには最適かと思いました。 非常に迷うところです・・・ 過去の書き込みをみてみますと、東向きの物件を購入された方も多いようですが、 決め手となったのはどんな点なのでしょう?? |
282:
匿名さん
[2007-01-30 17:59:00]
>281さん
私ブライトコート棟購入者ですが、南や西と比べて平米単価が割安なことと、棟の向かって左側であれば、視界がすごく抜ける点が気に入って買いました。向かって右側の日立の建物前になるところは好き好きではないでしょうか?その辺りは売る側も考慮に入れて価格設定をしていると思いますので、あとは281さんのご判断だと思います。 |
283:
匿名さん
[2007-01-30 18:52:00]
>282さん
アドバイスありがとうございます。 平米単価が割安で、その分暮らしにゆとりを持たせることができそうですよね。 眺望も気になりますが、私自身は平日の昼間はあまり家にいることもないので、 あとは家族次第です。じっくり話し合ってみます。 話は変わりますが、近くのサミットにも行ってみました。 駐車場からみる夕陽がとてもきれいでした。 周囲には視界をさえぎる建物もなく、落ち着く、というか、幸せな気持ちになれました(笑) ここを見学する前、国分寺駅にもっと近い国分寺市がいいな、と思ってはいましたが、 建造物の高さ制限のある小平市も、今後の移り行く環境を考えると永住の地として選ぶには ポイント高いですね。 |
284:
匿名さん
[2007-01-31 12:55:00]
過度な期待はしていませんでしたが、エントランスのところ格好良くないですか?
もう、ほとんど完成に近づいてきましたね。内覧会が楽しみです。 |
285:
匿名さん
[2007-02-01 00:41:00]
↑デザイナーの三澤亮一氏、やりますな。
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286:
匿名さん
[2007-02-01 00:43:00]
284さん
エントランスとっても素敵でしたね。期待以上の良い出来上がりにうれしいです。 西側のフェンスやお庭の雰囲気も良かったです。 内覧会が楽しみです。 |
287:
匿名さん
[2007-02-02 17:22:00]
エントランスの植木も植わってきましたね!完成間近です!!
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288:
匿名さん
[2007-02-02 22:54:00]
最終期のチラシ入りましたね。今度の抽選は当たってほしい。
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289:
匿名さん
[2007-02-03 15:43:00]
ご購入のみなさん、こんにちは
早い段階で購入いたしましたがどの程度売れたんでしょうか? まさか抽選にまでなっているとは・・・・。 |
290:
匿名さん
[2007-02-05 23:39:00]
昨日優先案内でMRを見に行きました。営業の方は、若い方で、かなり通り一遍の説明でしたが、
どこのマンションでも同じような営業方法であったので、ここに決めようと考えています。 ただ、駐車場の価格順決定、設計性能評価書の不十分説明(顧客を十分納得させられないかも)が あったとは思いますが、その他は良いと思います。 また、内覧会が契約後にしかできないのは、どうかとも思いますが・・・ |
291:
匿名さん
[2007-02-06 01:06:00]
>290さん
私も昨日モデルルームに行きました。木曜日に契約します。 駐車場は価格順なのですか?説明聞き忘れてました。出来れば屋根付きが希望ですが、平置きで無料なので、十分満足です。でも、やっぱり出来れば屋根付き希望(笑) 3,800万円台ぐらいだとどうですかね? |
292:
匿名さん
[2007-02-06 16:06:00]
今週末は内覧会ですね!うちは11日なんですが、顔もわかりませんがみなさまと会えるのが楽しみです(笑)
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293:
匿名さん
[2007-02-07 07:04:00]
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294:
匿名さん
[2007-02-09 12:48:00]
入居説明会に参加された方、おつかれさまでした。
結構疲れましたが、具体的なことが見えてきて、 新居生活に向けて、ますますワクワクしてきました! |
295:
匿名
[2007-02-09 16:56:00]
自転車置場が2台で足りない場合、どうすればいいのでしょうか?管理会社もうちはなんともなんて返事、どういう事、買う時にも何度も聞いたのにゴクレは返事延ばしでした。
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296:
匿名さん
[2007-02-09 17:59:00]
自転車置場の抽選をするときに少し聞いた話ですが・・・
うちは2台分抽選をしましたが、もし今後必要がなくなったらお返しするのですか?と伺いました。 管理会社に言っていただければ、他に使いたい方にお譲りするようです。 空きがあれば、その都度抽選ということになるのでしょうかね。 おそらく、まだどのくらい駐輪場が埋まるかわからないので、空きが出るかわからないので、返事ができないのではないでしょうか? |
297:
匿名
[2007-02-09 19:04:00]
自転車置き場の抽選がくじだったのでちょっとびっくりです。
うちの内覧会は10日です。皆さんは内覧会は建築家とかに頼むんですか? |
298:
匿名
[2007-02-10 00:17:00]
駐車場はどうなるんでしょうか、聞いていますか
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299:
匿名さん
[2007-02-10 00:28:00]
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300:
匿名さん
[2007-02-10 00:41:00]
いよいよ、内覧会ですね。
皆さんは、内覧業者同行されますか? 私は、チェックシート片手に自分たちで確認するつもりです。 うちは11日ですが、10日の方々、初陣頑張って来て下さい! 是非、結果の報告をお願いします。 |
301:
匿名さん
[2007-02-10 09:41:00]
うちはバイク置場の抽選に外れてしまいました。
結構、倍率が高かったようなのですが、外れてしまった方っていらっしゃいますか? 周辺にバイク駐輪場はないようなのですが、どこに置きますか?? |
302:
匿名さん
[2007-02-10 21:17:00]
みなさん、もう内覧会なんですね。自分は今週末契約で、来週に内覧になると思います。
ところで、内覧をされる皆さんは、内覧会同行業者と一緒に見る予定、また既に見た方は いらっしゃいますか? 自分は心配性なので頼むつもりです。 ちなみに、駐車場はおそらく3500〜3600万円以下は屋上(屋根なし)になるみたいです(悲) |
303:
匿名さん
[2007-02-10 22:39:00]
バイクは手放すしかありませんね。
間違ってもエントランスとか歩道に置かないでください。 |
304:
匿名さん
[2007-02-11 15:48:00]
うちもバイク駐輪場の抽選にはずれてしまいました・・・。
もちろん間違ってもエントランスや歩道なんかには置きませんよ。 でも大事なバイクなので手放すつもりもありません。 |
305:
匿名さん
[2007-02-11 17:30:00]
内覧会行って来ました。
エントランス、ロビーなどは想像以上によかったです。 部屋の方は、配管の点検口や、風呂の天井裏など覗きましたが、配管の処理、断熱材の吹きつけ等、素人目には丁寧に作られている感じがしました。プロの目ではどうか分かりませんが・・・ ただ、クロス張りや、コーキング等、部屋の仕上げがかなり雑な感じがします。ルームクリーニングが終わっている割りには、床に足跡が付いていたり、柱にクロスの糊やコーキング剤が付着して汚れている箇所が多数ありました。傷が付いているところも何箇所かありました。指摘は全部で50箇所ぐらいです。最初は張り切っていろいろ指摘してましたが、最後は、この程度なら良いかって感じでしたね。 ブライトコートですが、ルネサスの空調の音、結構気になります。窓を閉めれば問題ありませんが、窓を開けると結構室内に音が入ってきます。 |
306:
匿名さん
[2007-02-11 19:48:00]
>301さん、304さん
バイクの駐輪場、少ないですよね。 大規模マンションだと、公平に1〜2年ごとに抽選をやり直したりする場合もあるようです。 こういった取り決めは全て管理組合が機能してからになるかと思いますが。 内覧会ですが、指摘箇所はほとんどありませんでした(汗) 気にしなさすぎだったかな?? |
307:
匿名さん
[2007-02-12 17:45:00]
内覧会行ってきました。
うちの指摘箇所は25箇所くらいでした。多いかなと思っていましたが305さんのに比べれば少ないほうですね・・・ うちもブライトコートなんですが、窓をあけると空調の音がやはり気になりますね。あと日当たりも・・・ でも、住めば都になると思いますから入居が楽しみです。 |
308:
匿名さん
[2007-02-13 06:57:00]
11日に内覧会に行きました。
当日はかなり風が強かったのですが・・・私はマンションの南東にあるグラウンドが非常に気になりました。土埃が激しく舞い上がっていたのでバルコニーや洗濯物の汚れが今から気になるところです。 バイク置き場ですが、あれだけ広い敷地なのでおける余地はまだありそうなきがしました。管理組合で話し合って空きスペースに増設することも可能かと思います。 |
309:
匿名さん
[2007-02-13 15:13:00]
内覧会行ってきました。
オプションでフローリングのコーティングを発注してみたんですが、 自分でワックスできるのかな・・? あと、カーテンは遮光にすべき?迷ってます! |
310:
匿名さん
[2007-02-13 18:56:00]
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311:
匿名さん
[2007-02-13 23:48:00]
305です。
みなさん、内覧会お疲れ様でした。 部屋の仕上げは、部屋によってバラツキがあるんでしょうね。クロスの切り張りなど、職人さんの腕次第で、全然違うでしょうし。うちはきっと外れでした(^^; でも、大きな欠陥が無いのは良かったです。クロス、フローリングは消耗品として割り切れますからね。 エントランス、ウェルカムコート、ロビーの雰囲気結構良くないですか?これを見ただけで、買って良かったと思ってしまいました。 ルネサスのグランドの砂埃ですが、私も気になりました。風の強い日は、洗濯物は干さないほうが良さそうですね。 |
312:
匿名さん
[2007-02-13 23:52:00]
先日契約をしたものです。
幼稚園に通っている子供がいるのですが、転園するのにどこか良い幼稚園をご存知ですか? マンションの前まで園バスが来たら嬉しいですが。 |
313:
匿名さん
[2007-02-14 23:56:00]
内覧会はこれからなのですが、内覧業者の存在、知りませんでした。そんなに大袈裟に考えていなかったのですが、どんなものなのでしょうか?あとチェックシートってあるんですか?あまりに暢気な自分にだんだん焦ってきました。
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314:
匿名さん
[2007-02-15 08:44:00]
内覧会のはじめの部屋チェックは、安藤建設さんが一緒に見てくれますよ。
わからないことや気になることはその場で教えてくれるので安心です。 チェックシートというか、図面等は安藤建設が確認項目を記入してコピーを渡してくれます。 チェック項目の参考資料や、採寸したサイズを記入する図面のコピーなどは、自分で準備したほうがいいかもしれません。 あと、案内にもありましたが、スリッパは必需品。床が結構汚れているので。 |
315:
匿名さん
[2007-02-15 11:23:00]
304さん、うちはバイクが2台ありどうしょうかと悩んでいます。1台は抽選当たりましたが、もともと2台あると話していましたので、置場所が無くて管理会社とどうにかなりませんか?といいましたが、無理ですの一点張りでした(TT)
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316:
匿名さん
[2007-02-15 12:17:00]
おかしなことを言っていたらごめんなさい。
駐車場は乗用車以外は置けないのでしょうか? バイク置場に制限があるなら、駐車場の割り当てられた箇所にバイクを置くのはいけないのかなと考えたのですが・・・ そのうち、共用部分でもそれぞれの状況に合わせた使い勝手になってくるといいのですけど。 まずは決められた状況に合わせないと、これだけの世帯数ですから、おさまらなくなるのでしょうか。 バイク置場にお困りの方は、いい方法があるといいですね。 |
317:
匿名さん
[2007-02-15 12:27:00]
>313さん
内覧会チェックシートは以下の掲示板にいろいろありますよ。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/ 専門家の内覧会同行は、相場4〜5万円のようです。高いと思うか安いと思うかは人それぞれですね。レーザー光を使った水平チェックや、シックハウスの測定などもやってくれる所もあるようです。ただし、マンションの場合、戸建てと違い構造的なチェックはそれほど出来ないですから、自分は必要ないと思い、頼みませんでした。汚れや傷、ドア、サッシの建て付けや点検口からの配管チェック程度だったら自分でも出来ますしね。ただ、人数は多い方がいいと思います。見る目が多いほど傷などの見逃しが少なくなりますので。 |
318:
匿名さん
[2007-02-17 10:42:00]
>316さん
私もその点がちょっと気になり、なにげなく重要事項説明の際に ズバリ「駐車場にバイクを置いてはダメですか?」と聞いていました。 答えは「ダメです」とのことでした。 その時はこんなに倍率が高いとは思いもせず、 特に詳細は聞かなかったのですが・・・。 駐車場の代金が管理費で天引きされている以上、 車を所有していない世帯にとっては損な話ですよね。 ちなみに、内覧会はそこら中水平チェックしてみましたが どこを調べてもバッチリ水平でした。 この掲示板でも皆さん、大きな問題はなかったということでしたので まあ、安心かなあという感じです。 どなたか、業者に頼んだ方がいたら見解をぜひお聞かせ願いたいです。 |
319:
引越し
[2007-02-17 23:46:00]
皆さん引越しの見積もりとりましたか??
幹事業者は、幹事であることをいいことに、めちゃくちゃ高い金額言ってきますね! 皆さんはどうしますか? |
320:
匿名
[2007-02-18 01:12:00]
どこも時期的に対応不可との回答が多いです、充分探していますが適正価格の引越業者があれば情報下さい。
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321:
匿名さん
[2007-02-18 23:44:00]
はじめまして。
確かに対応してくれるところがほとんど無しです。 幹事業者が入ってるとダメみたいですね。。。 319さーん、幹事業者の見積もりいくらだったんですかーーー? |
322:
匿名さん
[2007-02-19 15:57:00]
私は幹事業者ではなく、他の引越屋さんですが、まだ、1ヶ月以上ありますから、大丈夫ですと言われました。
でも、幹事業者を使用したほうが、日程は幹事業者優先みたい、土日が無理で平日にしました。 |
323:
匿名さん
[2007-02-19 19:04:00]
ゴールドクレストから駐車場の区画のお知らせの手紙が届いたのですが・・・
封筒がのり付けされていない状態でした。 なんなんですかね。 |
324:
匿名
[2007-02-19 22:50:00]
こんばんわ、ちなみに20万円台でしたよ
他の引越し業者が受けてくれないのは、 せっかく業務提携で幹事やってるのに邪魔してくれるなって事なんでしょうね。 ちゃんと業界同士のルールがあるんですよね。 一斉入居だって話したら、ダメになるケースが多かったですよ! でも受けてくれるとこもありますから、大丈夫ですよね!! |
325:
匿名さん
[2007-02-20 18:38:00]
確かに、、のり付け不十分だったかも。
アバウトなところが多い会社だなぁとコトあるごとに思います。 でも、もう慣れたかなw 市内からのお引越しで松本で見積もりとられた方、 いらっしゃいましたらおいくらぐらいだったか教えて下さい。 宜しくお願いします。 |
326:
匿名
[2007-02-22 00:17:00]
駐車場の区画決定通知来ました、判断基準は何と聞いていましたか。
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327:
匿名さん
[2007-02-22 00:29:00]
>326さん
判断基準は概出のとおり購入金額によるんですかね・・? というのも、うちの金額だとこの辺かな?と思っていたら やっぱり!という場所が通知されました。 他のマンションとかはどうしているのか分かりませんが、 結構シビアなんですね。 |
328:
匿名さん
[2007-02-22 17:32:00]
購入金額順と営業マンがはっきり言っていましたよ。
うちは最上階ですが(涙)公平と言えば公平なんではないでしょうか? |
329:
匿名さん
[2007-02-22 22:49:00]
そうですね。他に全員が納得するような決め方など見付からないしね。
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330:
匿名さん
[2007-02-25 00:17:00]
>>327さん
部屋の価格と駐車場が連動してるマンションは 知ってる限りではゴクレと日綜かな。 駐車場無料が怪しくてまずそこを調べてやめたんです。 良い場所に決まれば問題ないけど一度決まったらずっと変わらないらしいから・・・ |
331:
匿名さん
[2007-02-25 09:14:00]
駐車場の位置は良し悪しがありますから、入居後、管理組合が立ち上がったあとに規約改正して2年に1回程度、駐車場の位置を抽選しているマンションもあるみたいですよ。
購入価格が高い物件は占有面積が広かったり、日当たりがよかったりするわけですから、駐車場の位置を購入価格だけで決めるというのは、公平とは言い切れないと思います。 |
332:
匿名さん
[2007-02-25 13:40:00]
駐車場もそうですが、自転車置き場の場所・・・。
ブライトコート(東側)なのに、西側が当たりました。 もう少し合理的な決め方をしてもいいと思うのですが。 |
333:
匿名さん
[2007-02-25 23:37:00]
すべては管理組合が出来てからということでしょうね。
住民の意見が反映される良い組合ができるといいですね。 |
334:
入居予定さん
[2007-02-26 18:25:00]
契約するときに「駐車場の場所は価格順」と聞いていたので安心して契約した立場からすると、
今後変更があって屋根のない場所になったりすると、それはそれで不満がでてくるでしょうしね。 |
335:
匿名さん
[2007-02-26 23:57:00]
通りすがりですが、入居後駐車場の位置で部屋の価格順がわかってしまうと言うことですよね。
せめて同じ階の中ではシャッフルするとかの配慮はないのでしょうか? 住民の格差意識を煽ったりしないのか、ちょっと気になります。 |
336:
匿名さん
[2007-02-27 01:08:00]
駐車場最上階に屋根をつければ問題解決ですね。
皆でお金を出し合って屋根を付けますか? 私はなんとか屋根付きの階でしたが。。。 |
337:
匿名さん
[2007-02-27 01:13:00]
それぞれの住居の価格に比例して、管理費があるのですから、
価格順の割り当てでも納得だと思いますよ。 |
338:
匿名さん
[2007-02-27 13:32:00]
管理費は住居の価格に比例ではないですよね。
たしか住居の平米で決まっていたと思いますよ。 |
339:
入居予定さん
[2007-02-28 22:03:00]
入居予定者の皆さんはじめまして!
クラウンガーデンの掲示板があったんですね。何だか親近感が湧いて嬉しいですね。 3月はいよいよ鍵の引き渡し。。。ドキドキします。 うちも駐車場は最上階で多少不便になりますが気になりません。 こんな立派なマンションに堂々と住めるんだからそれだけで十分満足していますよ。 今後とも末永くお付き合いの程よろしくお願いします。 |
340:
匿名さん
[2007-03-01 08:20:00]
入居予定さんこんにちは!
そうですよね。 こんな立派なマンションに住むことができるなんて幸せです! 入居予定さんのような気持ちの方がいてくださってうれしいです。 こちらこそ、どうぞよろしくお願いします。 |
341:
契約済みさん
[2007-03-03 18:14:00]
駐車場一番上ですが、廊下から駐車場に連絡口があるので
一階と同じと考えていいと思っています^^ いちいち登ったり降りたりするんじゃちょっとダルイけど 連絡口があるならいいかな、なんて思ってます。 それよりすばらしいエントランスですね!! 想像以上です^^ 皆さんこれからよろしくお願いします |
342:
入居予定さん
[2007-03-03 18:47:00]
こんにちは339です。
340さんどうぞよろしくお願いします。 住居や駐車場はどの階に居ても何かしらのメリットとデメリットは出てくると思います。 自分はマンション生活が初めてなので住みながら皆さんと一緒に勉強していければと思っています。大型マンションなので様々な問題が出てきそうですが住民同士協力しあって素敵なマンションライフが送れると良いですね。 |
343:
入居予定さん
[2007-03-04 14:25:00]
幹事会社に引越し見積もりとってみました。
以前この掲示板で、幹事会社だととても価格が高いと聞いて心配していたのですが、他の大手引越し会社より安かったですよ。 一番の引越しシーズンなので、どこでも高いんですけどね。 新築マンションの一斉入居だと告げるとほとんどの大手引越し会社には断られましたし。 やはり幹事会社にお任せするほうが安心できると思い決めました。 |
344:
入居予定さん
[2007-03-04 16:34:00]
私も幹事会社に見積もりをお願いしました。
他社との比較検討はしなかったのですが、「お安くしてます!」とは、おっしゃってましたよ。値引き交渉をしたところ、さらに下げてくれました。あと、日取りはもちろんのこと、時間帯でも数万円変わるみたいですね。 時間に余裕があって、安く上げたい方は、引っ越しシーズンが過ぎるまで待ってもいいのかもしれませんね。シーズンを外すと、半額くらいになるようでした。 あと、自分の手で引っ越してもいいか確認したところ、「お客様のマンションですから、もちろん自由です。」という返答がありました。荷物の少ない方は、自分でやってもかまわないみたいです。 |
345:
入居予定さん
[2007-03-05 11:20:00]
みんさん、結構幹事会社にお願いしてるんですね。
私は、やはり値段が高いのと、幹事会社の”他の業者でも、引越し日程、作業順等に一切不利になることは有りません”という太っ腹な対応に甘えて、別の業者にお願いしました。 値段が高いことを除けば(あくまで私の場合ですが・・・)、幹事会社さんの良心的な対応には満足してます。いい会社が幹事会社に当たってくれたのではないでしょうか。 ただし、他の業者にお願いするのでも、一斉入居の場合、大手はお払い箱だし、中小の業者も、待ちのリスクが高いので、やりたがらないですね。もし他の業者をお探しでしたら、地元の専門業者を根気よく当たるのがいいと思います。 |
346:
匿名さん
[2007-03-12 23:01:00]
最近すっかりこの掲示板も静かになりましたね・・?
いよいよ来週はカギの引渡し⇒引越し⇒入居!!もう少し!!! |
347:
契約済みさん
[2007-03-13 20:45:00]
すいません内覧会の時に見忘れてしまったのですが、
200Vのエアコンは付けられるのでしょうか? |
348:
匿名さん
[2007-03-13 22:46:00]
内覧会のときに見てきたのですが、エアコンのコンセントは全て100Vでした。
広いリビングのタイプでしたら、もしかしたら200Vがついているかもしれません。 100Vでも分電盤は40Aでしたので、電気屋さんに頼めば200Vエアコンが 使えるようになると思いますよ。切り替え工事費は、概ね4000円から8000円 程度のようです。 |
349:
契約済みさん
[2007-03-14 09:11:00]
|
350:
物件比較中さん
[2007-03-17 18:13:00]
ちょっとご質問なのですが青梅街道沿いの賃貸に住んでて、花小金井の物件と
検討中なんですけど、資金的に難しくてエリアを変えようかと…。 先日この物件を購入した知人に良い物件だからと勧められたのですが… 値引きって皆さんは幾ら位だったんですか? |
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236さんが書いてる
『 さて、この掲示板の件のことですが、以前ゴールドクレストの人と話している時に、ここの話題になったのですが、クレストの人の言うことには、この新年が明けて1月に入ってくると、忙しくなるらしく、この掲示板も他の不動産業者さんからの“ 誹謗 や 中傷 ”的な書き込みが非常に増えてくるとの事でした。(クレストフォルムの時もそうだったとのことです。)
上の233・234のやり取りを見て急にその時のことを思い出したので書かせて頂いたのですが、
もし、これから引渡しまでの間に、嫌がらせ的な書き込みがあっても、皆さん相手にせず、スルーしましょうね。(相手にすると、面白がって尚更書き込みをするらしいです。)』
が、まさにそれなのでは?
ここに書かれても無視しましょう。