クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模

[匿名]

日立の寮の跡地に建設中MRも近くにオープン！
良さそうなんですが良く分からないので情報求む。

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1450番5（地番）
交通：中央線「国分寺」駅から徒歩19分

[142: 匿名さん]

>97さん
ブライトコートの道路側とは、センターコート寄りと言う事でしょうか？

[143: 匿名さん]

>１４２さん
９７です。
ご指摘の通り、センターコート寄りです。ルネサスの建物がクレストフォルム側に寄っているので、サウスコート側はあまり聞こえないかと思いました。あくまで、外から確認しただけですので、実際のところは分かりません。やはり物件が完成してから、確認するしかないでしょうね。

[144: 匿名さん]

先日、借り入れ相談会でした。電車ではるばる行ってきましたよ。
遠い。何とかして欲しいなあ。

で、その日程調整で担当とやりとりした際の事なんですが、担当者から後で電話しますって言われたので律儀に待ち続けたんですが・・・結局希望していた日の前日まで連絡なし・・・。
そっち後日改めて電話しますって言ったんだから、ちゃんとかけてくださいな。
やはり評判通りの会社なのでしょうか。
物件はすごく気に入っているので、変なことでもめたくないなあ。

[145: 匿名さん]

私もローン説明会の予約をする際、No.144さんとまったく同じようなことがあり、
結局、前日にこちらから連絡をして確認しました。
クラウンガーデンの担当者の方ではなく、本社のローン担当がいっぱいいっぱいなのでしょうか？

ただ、ローン説明会でのお話はとても親切で、よかったです。
無事、借り入れ先が決定し、まずは一安心です。

[146: 匿名さん]

１４４です。

＞１４５さん
やっぱりあるんですねえ。そんなことが。
でも、ほかのマンションの方もたくさんいらっしゃってて忙しそうではありました。最終的には事前にきちんと時間も確保できて、ジックリとお話をすることができて満足です。これから末永くお付き合いすることになる会社ですから、神経質になってしまうこともありますが、上手に付き合っていきたいです。

それはそうと、入居説明会。
やっぱり現地そばでも開いて欲しいよう（；　；）

[147: 匿名さん]

＞１４４さん、１４５さん
私も先日ローン説明会行って来ました。
事前に予約をFAXしていたんですが、当日まで何も連絡がありませんでした。仕方なく、ローン説明会の案内に載っていた電話番号に当日電話したんですが、土日は営業していない旨のテープが流れまして、びっくりしました。仕方なく、第一候補の時間に行ったのですが、やはり予約が入っていませんでした。まあ、当日まで連絡しなかった自分も悪いですが、ちょっとデベの対応には不満がありますね。とりあえず、説明は受けられたので良かったですけど。

物件の建設は、予定より早く進んでいるようですね。このまま順調に行けば、２月中に内覧会、３月中の引渡しもあるようです。

[148: 匿名さん]

ところで、この物件の管理会社はゴクレの子会社のようですが、管理の質はどうなんでしょう。マンションは、完成してしまったら管理会社や管理組合がマンションを守っていかなければならないので、デベよりもまずは管理会社です。そして、区分所有者ひとりひとりの意識がマンションの寿命を左右します。

[149: 匿名さん]

管理会社・・・。どうなんでしょうか・・・。

[150: 匿名さん]

入居予定者です。
管理会社に対しては、こちらも初めてのことなので、
入居者として、わからないことや意見があれば確認していくつもりです。

なんといってもたくさんの世帯が入居する集合住宅ですから、
みなさんと協力して、住みよい環境をつくっていきたいです。

どうぞよろしくお願いいたします。

[151: 匿名さん]

　気持ちのいいマンションにしましょうね。こちらこそ、よろしくお願い致します。

[152: 匿名さん]

土曜の15時ごろ通ったら2組ぐらいしか客いなかったけど，
ちゃんと売れてるのかな？？

[153: 匿名さん]

いよいよ外側のシートが全部外されましたね。シートで覆われているときは、かなり圧迫感がありましたが、シートが無いと、思ったより周辺環境と違和感ないですね。

[154: 迷い人]

西向きと南向きで迷っています。

西向き
・目の前は住宅のみ（富士山が見えるらしい）（夕日もいいなあ）
・価格は南より安い
・西日がきつい？（夏は暑い？）
・午前中は暗い？
・朝は寝室の方に光が入るらしい

南向き
・日当たり
・正面に同じ高さの建物あり（でも７０M離れているので、日当たりには問題なし）

西に気持ちは傾いているのですが、
なかなか決められてない状態です。。

既に契約された方、
同じように検討されている方、
ご助言頂ければと思います。宜しくお願い致します。

[155: 匿名さん]

前の建物が気にならなければ、南にしたらいいんじゃないですか？
そうは言っても、日本人は南が好きだし。

気になるなら、西の条件も結構いいと思うのですが。上の方なら眺望すごく良さそうですし。

私は資金の関係から６５㎡の東向きを買いましたが、南OR西というのは、羨ましい悩みですね。
もし、購入されたら宜しくお願い致します。

[156: 匿名さん]

今日マンションの外観を見に行ってきました。
とても素敵に仕上がっていましたが、モデルルームと違って FIXの窓に桟が入っていたのがショックでした。
部屋の図面をちゃんとチェックしておけば良かったのですが・・・
私はモデルルームと同じ一枚の大きいFIX窓だと勘違いしていました。

[157: 匿名さん]

南向き、やっぱり値が張りますものね。

個人的に強いて比較するならば・・・
【西向き】
・駐輪場に行きやすいｗ
・寝室に朝日が当たるので、冬の朝は南より温かそうｗ
・エレベーターが多い。
　しかも階層が少なく、戸数も少ないので他より混まなそう。

【南向き】
・駐車場に行きやすい。（２・３階は南側にしか渡り廊下がないので）
・その気になれば富士山が見える。
・ベランダでガーデニングするならやっぱり南が有利？

日の当たり方さえ気にならなければ、西向きの方が勝手はよさそうですね。
私は日光が苦手な人間なので東向きですｗ

[158: 匿名さん]

＞１５６さん

あのモデルルームは、ちょっとやりすぎ！って思いますよね。
え？ここも違うの？ってところが結構あります。

[159: 匿名さん]

＞１５４さん
私も、東向き購入者です。
日当たりは、ちょっと期待できないですが、やはり値段で選びました。１５５さんと同じく、南か、西かは羨ましい悩みですね。
もし自分が買うとしたら、やはり日当たりより、値段ということで西ですかね。どのくらい差があるのか、よく分かってないですけど。景色は西向きの方が良さそうですしね。

皆さんのおっしゃる通り、モデルルームは、実際の設備と、ちょっと差が有りすぎますよね。この先オープンキッチンへの変更などは難しくなるでしょうし。どうやって説明するんでしょうかね。”モデルルームは、こうなってますけど実際は違います、今からではこういった仕様に変更できません”じゃ、モデルルームの意味が・・・

[160: 匿名さん]

　入居後にリフォーム代さへ出せば、ほとんどできるらしいですよ。

[161: 匿名さん]

１５６です。
モデルルームのようにキッチンの吊り戸棚無しを希望しておりましたが、工事費20万円と言われ断念しました。
実際には吊り戸棚が目の高さまで下がっており、かなり圧迫感があります。入居後リフォームした方が安いですよ言われてしまいました。
サッシの色はオプションなど無いのにモデルルームはゴールド色でしたが、実際はシルーバーなんて
・・・変更出来ない部分はもうすこし忠実にモデルルームを造ってほしいです。

[162: 匿名さん]

契約者ですが、もう３０００万円台の部屋は大分少なくなってきたようですね。この前モデルルームに久々に遊びにいったら担当の人が言ってました。入居時期までに完売しますかね？
ところで、入居時期は早まるのですか？３月とかになってくれた方が助かるのですが。

[163: 匿名さん]

南側でも真ん中ぐらいから西ならルネサスはあまり気にならないかと．

モデルルームは武蔵野レジデンスと同じですからね．．．

[164: 匿名さん]

南向きも迷ったのですが、リビングで朝日を浴びたかったので、東向きを購入しました。西と南を選択するなら、断然南ですね。西は西日が気になるので。。　モデルルームのイメージを持っているので、実物をみてがっかり・・・とならないことを祈ります。

[165: 匿名さん]

私も明日契約に行くのですが、モデルルーム観に言った時に３月入居と言われましたが、違いますか？
みなさんは５月と聞いているのですか？

[166: 匿名さん]

１６５です。
ゴメンナサイｍ(＿)ｍ
５月入居じゃ新学期間に合わないと思い、社員に聞いたら３月末に入居できると言われました。

[167: 匿名さん]

＞１６５さん
１５９です。
８月契約ですが、その時点では余裕を見て３月末竣工、入居は４月末程度を想定していると説明されました。現時点では、建設が順調に進んでいるため、２月中に竣工、内覧会もあるようですよ。このまま順調に行けば３月末の入居も可能だと思います。

[168: 匿名さん]

私は、書面上はあくまで　5月　ですと前置きされた上で、工事は順調に進んでいるので、早くなる可能性が高まっているとモデルルームで聞きましたよ。年が明けるぐらいにはっきりするでしょうとも言ってました。

165さんは本社の方で聞いたのですか？

[169: 匿名さん]

１６５です。
ローン説明会で本社にいった際、今後のスケジュールとして伺いました。このまま順調に行けばの前置きがありましたが、３月中の引渡しの可能性が高いとのこと。ただし、天候などにも左右されるので、遅れる可能性もあるそうです。いただいたスケジュール案内には引渡し３月中旬〜４月中旬となっています。

[170: 匿名さん]

もう、外装は終っているので
天候に左右されることはさほどないかと思います。
売り主側も年度末までには終らせたいでしょうから、
３月濃厚かと思います。

顧客満足度を上げるため、遅めに入居日を伝えておくのは常套手段です。
５月から３月って言われたら無条件でうれしいですし、
多少おくれて４月でも、まあ許せますよね？
遅れに遅れて５月でも、「ああ予定どおりだなあ」ですみます。

むこうもある程度保険をかけて、入居予定日を設定しているわけです。
いずれにしろ４月、３月濃厚です。
私としては素直に喜んでおります。はやく引っ越したいです。

[171: 匿名さん]

クラウンガーデン、盛り上がってきてうれしいです。
閑静でいい所だと思います。
完売御礼はやくみたいです。

小平の教育レベルは高いみたいですよ。
近所の小平１０小も、国分寺３小も都内公立では
ランクの高い方らしい。
近隣の上水中学校も市内では落ち着いているので有名だそうです。
子育てする上でちょっと安心しました。

玉川上水沿いには蛍もでるそうですよ。

[172: 匿名さん]

>165

有難うございます。いづれにしても楽しみですね。

[173: 匿名さん]

>171
国分寺・小金井エリアの公立小・中のレベルの高さは以前より
評判ですよね。
公務員の官舎が多いことや大企業の研究所が多いことと相関関係が
あるのかな？

[174: 匿名さん]

今日契約してきました。皆さん宜しくお願いします。

[175: 匿名さん]

南側にベランダの柵がスケスケなとこあるんだけど，あれじゃ常にカーテン閉めとかないと
いけなくなりそうな気が．．．

[176: 匿名さん]

上の方は透明みたいですね。
モデルルームの模型もそうなっていましたよ。

[177: 匿名さん]

１７５さんが仰ってるのは、左から４列目のことじゃない？
部屋が明るくていいとも思うけどね。

[178: 匿名さん]

そうそう，左右の3か4列目が上から下までスケスケなんで，
今はカーテンもないので奥まで外から見えてます．

あれだと常にカーテンひいてないと外から丸見えだなと．

[179: 匿名さん]

ガラスが入っていないだけとか・・・・。

[180: 匿名さん]

7月に契約しました。入居が楽しみですね。

ローン相談会に行かれた方はどうでした？
銀行やローンの組み方など、決定されたのでしょうか？
どこまで具体的にお話しするのでしょうか。
申し込みするのはまだ早いんですかね？

先日指定された時間にローン相談会に行ったのに　予約が取れていないといわれて再度本社にいくことになりました。対応の悪さにがっかりしましたが、次回きちんとした対応ととっていただき、挽回してもらいたいです。

[181: 匿名さん]

今日、マンションを見てきました。
まだ上のほうの階はガラスが入っていないところがあるみたいですね。

[182: 匿名さん]

＞１８０さん

ローン相談会などで無駄足を踏まないためには
何度か確認が必要そうですね・・・。
クラウンガーデンの担当のTさん？
かなり頼りないです。

[183: 匿名さん]

＞１８０さん

こんにちは（＾−＾）　うちも７月頃に契約した者です。
先週ローン相談会に行ってまいりました。

まだまだ早いかな・・・と思っていましたが、ゴールドクレストさんの方では１２/２０頃までにどこの銀行にするかを決めてもらうつもりのようですよ。
入居予定も５月下旬の予定だったのが、３月下旬〜４月上旬になったようですし。

ローン相談会にいらしていた銀行担当者さん達は、うちがあたったのはどの方もカンジのいい方でした。安心してお話することが出来ましたよ。
ただ・・・ゴールドクレスト本社での相談会でしたが、飲み物が一切出ないので驚きました。。。室内は乾燥していて時間もかなりかかったので、気分が悪くなりそうでした。これから行く方は飲み物を持参することをおすすめします。特にお子さんがいらっしゃる方は。
モデルルームでは「いくらでも飲んで行って下さい」といった態度だったのに、やっぱり契約してしまうと態度が変わるのでしょうかｗ

[184: 匿名さん]

１６５です。

ローン相談会、トラブルという程ではないもののいろいろ気になる点が多いですね〜。デベ担当にはもっとしっかりしてほしいものです。

＞１８３さん
私は先月行ってきましたが、飲み物は一応出していただきましたよ。対応された方が出し忘れたのかもしれませんね。

来月再度ローン相談会に行く予定です。その時に本申し込みするつもりなのですが、どの銀行にするか、未だに悩み中です。

[185: 匿名さん]

１８０です。
あ〜…。Tさん…。やはり頼りない方なんですね。。。（−＿−）

ローン相談会で予約確認をされる間待っていたのですが、テーブルに紙コップが置かれていました。
私たちは30分ほど待っている間　出せれませんでしたが。
一応出せれるみたいですが、乾燥していてのども渇いたし、飲み物もって行ったほうがよさそうですね。参考になりました。

とりあえず銀行は決めていかないといけないんですね。
相談会に行ってから、じっくり家族会議します！

入居が早まるのはうれしいですね。早く引越ししたいです。
その時は皆さん、よろしくお願いしますね（＾−＾）

[186: 匿名さん]

うちの嫁さん情報なのですが、
建物の周りの白い柵が取り除かれたとのことです。
エントランスの天井のガラスも入ったように
見えるとも言っておりました。

[187: 匿名さん]

現地に行って見てきました！
お城のようでしたｗ

[188: 匿名さん]

はじめまして
7月に契約したものです。
ローン相談会いってきて、銀行決めてきました。

ご参考にそのときのメモを以下に記載しておきます

35年、変動の場合
○MH銀行
・優遇金利　全期間　-1%　＋　保証料？無料
・繰上返済　約5,000円／回（窓口のみ）
○TMU銀行
・優遇金利　全期間　-1.2%
・繰上返済　約2,000円／回（インターネット可）
○RS銀行
・優遇金利　全期間　-1.2%
・繰上返済　約5,000円／回（窓口のみ）
○MS銀行
　話を聞いていないため不明。

額が額なので、ちゃんと自分で確認してください^^

あー早くマンションに入りたい！

[189: 匿名さん]

１８８さんの情報に補足します。

○MS銀行
・優遇金利　全期間　-1.2%
・繰上返済　0円／回（インターネットの場合）

個人的にはMSの繰上返済無料に惹かれてますが、RS銀行のフラットも低金利で魅力的なんでよね。
MSの短期＋RSのフラットってのも有りなんですかね。

[190: モビット]

国分寺駅からだとやや歩く、西武多摩湖線の駅を利用するのも、やや面倒な気がしますが、通勤の便利さはどうなんですか？中央線は混雑がひどいとか、すぐ人身事故で止まるとか、土地勘ない自分はそういうイメージがありますが、どうなんでしょう。。。
大規模で駐車場も無料で都内で安いので、とても興味はあるのですが、中央線がややネックと考えています。あと、ゴールドクレストってどうなんでしょう。。。
情報下さい☆

[191: 匿名さん]

このスレのＮｏ９０以降で駅までのこととか色々書き込みあって参考になりますよ。
ちなみに以前は西武新宿線使っていて今は中央線で国分寺から通勤している者として申し上げると、確かに混みます。でも以前から沿線に住んでいる人から言われてたので逆にイメージ通りです。国分寺は西武線やバス等への乗換や学生さんが降りるのでうまくすればつり革までたどり着けます。前後つり革つかまっている人の間の通路にも入れます。武蔵小金井から三鷹までの３駅で人が乗ってきますが最初のポジション取りが大事です（笑）。三鷹でもここへの勤務通学者が降りたり各駅始発への乗換客がいるので意外とおりますね。車両故障や人身でたまに（頻度の統計取ってませんが）遅延することは否定しません。車両故障はもうすぐオレンジの車両が今風のカラーリングの新車両に変わるらしく、減るのでは？と期待してます。帰りは特別快速等が停車するので意外と早いですね。

[192: 匿名さん]

私は今現在も中央線沿線在住ですが、新居購入の条件も中央線に出られることでした。
商店街がにぎやか、庶民的で便利もよく、中央線沿線は住んでいると離れなくなりますよ（笑）
三鷹〜武蔵小金井の高架化も進んでいるので、事故など減ってくれればよいのですが。

ゴールドクレストについてはネットでよくない書き込みなどもありますが、どのデベを調べても
同じようにたたかれていましたよ。潰し合いしてるのかな？？と思ってしまうほど。
私も購入に際しては迷いましたが、やはりこの環境が魅力でしたので、こちらに決めました。
早く入居して自転車でのんびりと近所の公園やお店などなど散策してみたいです。

[193: 匿名さん]

中央線には平日のみ「通勤特快」という、鬼のような電車があるんですよ。
なんと「国分寺」→「新宿」ノンストップｗ
普段は混むので敬遠していますが、いざという時は便利です。

仮に大きなトラブルで中央線がストップしても、
西武線へ振替えられるので、そんなに大変ではないですよ。
事前に分かれば、一橋学園から西武新宿or池袋ルートが使えます。
ネックと言うほどのネックにはならないと思います。
それよりも本数の多さ、特快・通勤特快がとまる
メリットの方が私には大きく感じます。

[194: 匿名さん]

国分寺は中央線のなかでも交通の便がいい。
加えて自然環境が豊かで歴史もある、駅前は飲食店街が充実していて
便利な街です。
一言で言えば「武蔵野」を感じさせる街ですね。

[195: 匿名さん]

特快がとまるので国分寺は便利ですね。
ただ、国分寺までの多摩湖線沿いの道は歩道もほとんどなく
車(タクシー、バス)も多く危険ですね。
けやき公園も野球のグラウンドが大きく占めていて子供が遊ぶところは少ないです。

[196: 匿名さん]

中学生の子供がいますが、転校がいやと拒否されています。
どなたか中学生がいらっしゃる方いますか？
小平市は中学校の給食はどんなじょうたいですか？
知っている方教えてください。

[197: 匿名さん]

あさって、契約します。ドキドキです。

[198: 匿名さん]

＞１９６さん
給食ですか？小平市役所に問い合わせてみるのは如何でしょうか？

＞１９７さん
しますよねドキドキ。がんばって下さいね！

[199: 匿名さん]

>１９６さん
最寄りの上水中は落ち着いていると有名です。
給食は、小平市の教育委員会のこだわりが強いので
他にくらべて悪いと言うことはないかとおもいます。
できれば上水中。四中よりそちらの方がオススメです。
いずれにしても四中、上水中あたりは
都内の他の公立中学にくらべて悪くありません。

[200: 匿名さん]

先週、ドイト、サミットがオープンしましたが、周辺道路の混雑状況など変化はありましたか？
線路沿いの道路はかなり混雑しそうですが。

[201: 匿名さん]

今日無事契約しました。皆さん宜しくお願いします。

[202: 匿名さん]

ドイト、サミットのオープンと土日ということもあって、西武線沿いと連雀通りは
いつもより車の通りが多かったような気がします。来週になると、落ち着くと良いのですが・・・

[203: 匿名さん]

＞２０２さん
ひどい渋滞という程では無かったようですね。オープン直後でその程度だと、あまり心配は無いですかね。

＞２０１さん
契約おめでとうございます。
こちらこそ宜しくお願いします。
みんなで住み良いマンションにしていきましょう！

[204: 匿名さん]

十小通りなどの裏通りを走る車が増加している気がします．．．

ここの入居があると南高の前の道もやばそうだな．

この辺の事故増えそうだな．

[205: 匿名さん]

そう我が家の一番の心配事は車通りが間違いなく多くなる事です。勝手な予想ですが。
しかもみんな運転荒い（飛ばす）ですよね。。。田舎の農道走ってるんじゃないんだからもうちょっとさぁ。。。って感じです。
小平市は十分田舎だろと言われてしまえばそれまでなんですが。。
どうにか交通マナー良くならないものでしょうか？？
マンションができる事により交通量が増える事は当然の結果だと思いますが、
契約も済ませ、新居での生活を楽しみにしておりますが、我が家には幼児もいるのでちょっと心配です。
ほのぼのとした田舎だった事もあり購入を決めたので、ともかく環境の良い田舎になってほしいです。

[206: 匿名さん]

ドライバーのマナーも十分気をつけなければならないけど、
自転車に乗っている人も危ない運転の人が相当いる。
なぜもっと気をつけて運転しようとしないのかな？
本当にヒヤヒヤすることが多いよ。

[207: 匿名さん]

１９６です。上水中は学区外だと思うのですが、多分、ここの住所だと小平４中ではないのですか？

[208: 匿名さん]

先週オープンしたサミットって深夜１時までやってるんですね。
うちは夫婦共に帰宅が遅くなりがちなので助かります。

品揃え、品質、価格はどうでしょう。

[209: 匿名さん]

ドイト＆サミットですが、駐車場からは全て左折出庫となっています。
買い物後他の車と道に出ましたが、ここを出た先の五日市街道手前で
左折して西へと帰っていく車が凄く多いように感じました。
十小の通りを通る車が増えたのは国分寺方面（連雀通り）に抜けたい車が
西国まで行くのが面倒でそこに入って来ているからではないかと思います。
（実際に地元民の私もドイト南側にある家に戻るため十小の所を通りましたし・・・。）

>>200
ガラガラだった状態から比べると明らかに交通量は増えましたが、
道路が詰まって膠着するというレベルにはなっていないようです。
玉川上水手前の踏み切り方向への右折が禁止でなければ
もっと車は詰まっていたのではないかと思います。

>>208
品揃えは豊富だし野菜が特に安いと思いました。
魚介類やお肉も輸入、国産併せて色々置いてありますが激安かどうかは不明です。
納豆や豆腐といったおかず材料は高級っぽいのも取り揃えている感じです。
お惣菜が多いのでファミリーや若者が買っているのをよく見ます。
近隣では総合的に一番のスーパーなのではないでしょうか？

[210: 匿名さん]

>No.196 さん
遅レスですが・・・。
上水中はこぢんまりして落ち着いた中学校と評判です。
地元のある人から聞いた話では「小平の学習院」だとか・・・。
まあ、それはどうかわかりませんが、それくらい落ち着いているようです。
給食は悪くないんじゃないですか。
ただ、小平の小学校は校内でつくるのに対し、中学校はセンターでつくって持ってきているらしい。
その分小学校よりは味が落ちるようです。

[211: 匿名さん]

２００です。

＞２０９さん
詳しい情報ありがとうございます。
五日市街道手前で左折とは、自動車学校と五日市街道の間の道でしょうか？
もっと手前のクレストフォルムとこの物件の前の道路を左折して、けやき公園の前から連雀通りに抜ける車が多いのかと思ってました。
今はそちらの方が車が増加してるんですね。
多くの方が心配している通り、道が狭いので、通る車は十分注意してほしいです。

サミットはなかなか良さそうなスーパーですね。
ドイトも引越し当初は重宝しそうです。

[212: 匿名さん]

この前の日曜日に申込みをしてきました。今度契約するのですが、何か注意して聞いておくべきことはありますでしょうか？いくつかの物件を比較して決めたつもりですが、頂いた契約書類の見本を見ても、素人なので何を聞いていいかがわかりません。もしよろしかったら、アドバイス下さい。

[213: 匿名さん]

＞２１２さん

私も申し込みしてから契約まで心配でした。気持ち分かりますよ。
契約で一番重要なのは重要事項説明かと思います。重要事項説明書を事前に貰っていると思いますので、そちらを一読してみてください。契約当日の説明は、資格を持った担当の方が記載内容をすべて読みながら進めて行きますので、内容が分からないものはその場で質問すれば親切に教えてくれます。
ただ素人の私たちでは、内容がこれで適切なのかよく分からないですよね。私は心配性なので事前に不動産関係の本を何冊か買って来て、記載に問題が無いか、一通りチェックしました。私が見る限り内容に問題は無く、きちんとしていると思います。心配でしたらそういった本も参考にされると良いですよ。

[214: 匿名さん]

＞２１３さん
　アドバイスして頂きまして本当に有難うございます。事前に頂いた見本を読んだのですが、あまり、気になるような記述は特になかったですので、説明を聞いてみてから質問をしようと思います。ちょっと緊張していますが、物件は大変気に入っているので、数日後契約してきます。
今後とも宜しくお願い致します。

[215: 匿名さん]

> 200さん
連雀通りが結構混むのでそっちのルートはあまり交通量が
増えてないと思います．

サミットは夜の割引タイムでしか利用してませんが，
質は悪くないレベルだと思います．
価格はOKに負けるかも．．．

[216: 匿名さん]

２００です。

今日、国分寺駅から物件まで歩いてみました。１９時くらいだったのですが、線路沿いの道は思ったより暗いですね。女性だとちょっと不安に思うかなと思いました。あと、線路の踏み切り前を横切る際、信号が無く車通りも結構あるので、少し危険な感じがしますね。ちょうど遮断機が下りて問題なく渡れましたが、遮断機が上がってると、車が気を使って止まってくれないと渡れないですね。ドイトは結構込んでましたが、車の渋滞は無かったです。周辺の住宅街に車が入らないよう道の入り口に警備の方が沢山いました。周辺住宅を配慮してて好感が持てますね。
物件までは、約２０分でした。いくつか部屋に明かりがあって中が見えましたが、結構内装工事も進んでいるようです。入居が待ち遠しいです。

[217: 匿名さん]

国分寺密着の地域情報が載っているサイトを見つけました。

http://kokubunji.shop-info.com/

[218: 匿名さん]

オプション会の情報を教えてください！

[219: 匿名さん]

この前、契約した際に内覧会の時に、オプション会社も来るような事を営業の人が言ってましたけど。

[220: 匿名さん]

＞218

営業さんに頼んだら、オプションのカタログをくれましたよ。お願いしてみたらどうですか？
ただ、あまり急いでやる必要はないみたいですけど。

[221: 匿名さん]

国分寺は飲食店が充実しているのがいいですね。
北口再開発が早く進んでくれてきれいな駅前になってくれると
更にいいんですが・・。

[222: 匿名さん]

北口が再開発されると、更に価値が上がりますかね？

[223: 匿名さん]

>222
再開発されてきれいになれば上がるでしょ。
立川なんかそのいい例。

[224: 匿名さん]

サミットオープンして、更にいい感じになってきましたね。入居が楽しみです。

[225: 匿名さん]

早く入居ができるといいですね！待ち遠しいです。
レスを見ていると、みなさん良い方ばかりなので楽しみです！

[226: 匿名さん]

いろいろ不安でしたが、本日契約しました。皆様宜しくお願いします。
こんな年末の夜に、私だけかと思いましたが、同じ時間で４件同時に契約でしたので、少し安心しました。私達の後にも、10時過ぎから契約が1件あると営業の人が言ってました。皆さんすごいですね。入居まで、あと3〜5ヶ月らしいのですが、これからいろいろ引越しの準備で忙しくなりそうです。

[227: 匿名さん]

＞２２６さん
契約おめでとうございます！今後ともよろしくお願い致します。

売れ行き気になっていましたが、着々と売れているようですね。
昨夜、現地を通りかかったらセンターコートの通路や階段の
明かりが煌々と灯っていました。
思わず「あかるいなー。おい。」と言ってしまうくらいでした。
はっきり言って目立ちますｗ
周辺住民の方にはちょっと悪い気もしますが、
防犯上あれくらい明るいと有利かなという気もします。

[228: 匿名さん]

>227さん

有難うございます。売れ行きについては、“金額が高いところは出来上がってからでもいい”ようなことを言ってました。私はガーデンコートなのですが、早く内覧会で実際の部屋が見たいです。

[229: 匿名さん]

あ〜、早く住みて〜。

[230: 匿名さん]

＞２２６さん

２００です。
契約おめでとうございます。今後とも宜しくお願いします。
私はブライトコートを契約しました。ガーデンコートちょっと羨ましいです。この時期に同時に４件の契約ですか。年明けに検討される方が多いと思うので、この時期にそれだけ契約があるとはびっくりですね。早く完売してほしいので、そういう話はうれしいですね。

[231: 匿名さん]

＞226さん

　私もその場にいました！一番前の列に座ってました！営業の方は年末でもう休みに入っているとかで、３人しかいなくて大変そうでしたね。
　結構検討者はこの掲示板見てるんですかね？・・・それはまあどうでもいいですが、今後ともよろしくお願いします。これから楽しみですね。

[232: 匿名さん]

もう年内はＭＲやってませんよね。年明けはいつから見れますか？

[233: 匿名さん]

３日からと言ってたような・・・

[234: 匿名さん]

南側から見てると，クレストフォルム武蔵野の方が見た目高級感があるな。

なんか学校か病院みたいなベランダだ．．．

[235: 匿名さん]

あなたは、安上がりの性格でいいですね。

[236: 匿名さん]

契約者の皆様、明けましておめでとうございます。
今年はいよいよ引越しですね。我が家はこの冬休みは家具や家電の物色でほとんど使ってしまっています。日に日に引越しが楽しみになってなっています。

　さて、この掲示板の件のことですが、以前ゴールドクレストの人と話している時に、ここの話題になったのですが、クレストの人の言うことには、この新年が明けて１月に入ってくると、忙しくなるらしく、この掲示板も他の不動産業者さんからの“　誹謗　や　中傷　”的な書き込みが非常に増えてくるとの事でした。（クレストフォルムの時もそうだったとのことです。）
上の233・234のやり取りを見て急にその時のことを思い出したので書かせて頂いたのですが、
もし、これから引渡しまでの間に、嫌がらせ的な書き込みがあっても、皆さん相手にせず、スルーしましょうね。（相手にすると、面白がって尚更書き込みをするらしいです。）

それでは、皆様これからもよろしくお願い致します。

[237: 匿名]

皆さま、あけましておめでとうございます。
私はブライトコートを契約しているものです。マンションの完成を今か今かと待ち望んでいます。
現在住んでいる家はとても寒いので、早く引越ししたいです。
なので、ブライトコートの実際の日当たりはどんな加減になりそうなのか、とても気になります。
でも、とにかく楽しみなので、来週あたり見に行ってみようと思います。

[238: 「徒歩ｘ分」について]

「実際にＪＲ国分寺駅まで歩いたらｘ分かかった」というのはあまり意味が無い。

現地からＪＲ国分寺駅まで、デジタルマップで道路沿いに距離を測定すると約1.8km。
不動産公取協の表示規約で、道路距離80mにつき1分を要するものとして計算
することが定められている（1分未満の端数が出る場合は切り上げて計算）

実際はＪＲ国分寺駅まで徒歩２２〜２３分とするのが正しい表記。

[239: 匿名さん]

エントランスがほぼ完成したみたいですね。
西側のサブエントランス？はとても立派でした。
後は植栽とかフェンスですかね。

駅までの距離はさておき、ルネサスの敷地を突っ切って
バス停やらサミットやらに行けたら便利だろうなあ
と、思います。なんとかうまいことならないですかねえ。

[240: 匿名さん]

確かにサミットやドイトには、遠回りしないと行けないので、「近くて遠い」場所ですね。むしろサンドラッグの方が感覚的に近い？でも、サンドラッグは土日祝日になるとゲリラ的に安売りをするので、ありがたいです。例えば１リットルの低脂肪乳は税込み８８円。卵も近隣ではＯＫを抑えて最安値の時もあります。サミットも物によっては安いことはありますけどね。ＯＫ、サミット、サンドラッグ・・・、贅沢な悩みです。

[241: 匿名さん]

昨日マンション＆周辺散策に行ってきました。
主人と二人で国分寺から歩いてちょうど20分。いい運動です。
ブライトコートを購入したので何度も眺めました。お昼頃なので日当たりも良好で楽しみです。
その後サミット＆ドイトの見学。
きれいだし広いし品揃え豊富で、とても気に入りました。
サミットの焼き立てパンを食べたり。
ドイトは引越し直後はかなり役立ちそうです。
休日なのにとても空いていると感じましたが、私たちが入居すればもっと人が増えるんだろうな。