クラウンガーデン武蔵野【国分寺エリア】大規模

[匿名]

日立の寮の跡地に建設中MRも近くにオープン！
良さそうなんですが良く分からないので情報求む。

所在地：東京都小平市上水本町5丁目1450番5（地番）
交通：中央線「国分寺」駅から徒歩19分

[684: 物件比較中さん]

既に買っている方には誠にお気の毒ですが、このマンションは今どの程度値引きしているのでしょうか？

交渉中の方がいらっしゃったらお教えいただきたく存じます。

まだ相当売れ残りがあるようです。

販売会社のHPには12戸販売中となっていますが・・・・本当なのでしょうか・・・

近隣の郊外型マンションは既に相当値引きが始まっているようです。

郊外にマンションを作りすぎて供給過剰となり売れ残り多数のようです。

ディベロッパーの中には倒産しているところも出始めているそうです。

今はかなりの円安ですから外資にとっては日本の地価は急激に下落した訳です。

そのため外資やREITが都心の土地を買いあさった。

これに刺激されて国内不動産会社もあわてて土地を購入したようですが、既にババ抜き状態になっているようですね。。。。

投資の世界では「日本人が買いに来たら天井」という格言がありますが、日本の国土でも同じ現象が起きてしまうとは・・・日本人は外資が価格を不当に吊り上げた土地を高値づかみさせられた挙げ句はしごをはずされてしまったようです・・・

閑話休題。

ぜひ、値引き情報お報せ下さい。営業マンは「あなただけに値引きしますから、ご内密に・・・」って言いますが、これは「他人にはもっと安く売ってるけど、あなたには言えません」ということですから。

公開することで値引き交渉しやすくなります。

このマンションなら、立地などの諸条件を勘案して坪単価１４０万以下でないと割高だと考えられます。

[685: 周辺住民さん]

なかなか苦戦してますね．
ひろい空き地の部分も一向に建設はじまりませんもんね．

[686: 物件比較中さん]

年末年始休みで物件探し中です。
こちら坪単価175万とは。
もはや市街でも高値ですね。
環境はよさそうと思いました。
一回りしてきます。

[687: 入居者]

値引きについては、ここで公開しても、あまり意味がないと思います。
値引きされて買われた方にとっては、もはやどうでもいいことでしょうし。
ここでもっと安くされた人が出たとしても、事実かどうかわかりませんし、
デベに申し出ても、本当のことは言わないでしょうし。

今はどこも苦戦していますよ。
しかし私は買って満足しています。余計な賃貸料払わずに済むし、
マンション生活は快適ですよ、前と比べると。

[688: ご近所さん]

モデルルームが撤去されましたね。
若葉西の跡地はどうなるのかな？

[694: 匿名さん]

まだ、販売してたのね。