Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 16

[マンション住民さん]

新スレッド立てました！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206139/
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売

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【物件情報を追加しました 2014.4.11　管理担当】

[572: 入居済みさん [女性 40代]]

豊洲市場の屋根にソーラーパネルと設置するそうですが、家の近くに設置されたパネルの反射光で自宅に熱がこもり、50度にもなり熱中症になったとして、兵庫県の方が設置業者を訴えたそうです。
豊洲市場の太陽光パネルは、このマンションにも、眩しさや熱で、大きな影響を及ぼすと思います。
東京都はそれをちゃんと調査して、うちのマンションに影響はないと判断したうえで設置を決めたのでしょうかね。
将来、訴訟問題に発展しかねないと思うのですが。

[573: 匿名さん]

太陽の向き考えればそれほど光が集中することはないと思いますが、
反射光でもそれなりに強くなるんですかね？

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

豊洲市場できてきましたね。中に入る業者は決まったのでしょうか。夜、夜景の灯がどのようにともるのか楽しみです。

[575: 入居済みさん [女性 50代]]

＞570

大江戸温泉や福島のハワイアンズによくいくのですが、洗い場に自分の持ち込んだものを置いて場所取りする人、以前はわりと見かけましたが最近は見かけません。たいていそばに、持ち込んだ物を置く小棚が置いてあり、みんなそこへ置いています。一段の金属製の小さな棚で十分だと思いますが、そうした棚を置いてはどうでしょうか。33階のスパに私は最初に数回行ったきりなので最近の様子を知らないので、すでに置いてあるのかもしれませんが。

[576: 住民]

横浜の基礎工事問題、旭化成でないにしても、ウチも心配になってしまいます、、、

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グランドミレーニアの住民板でうちのマンションの話が出てるけど、豪華な設備とか別格扱いで少し嬉しい。

[578: 住人]

このマンションの杭の形状（拡底杭）と、
http://bma33.com/equipment_structure.html

旭化成建材の杭の形状
https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/eazet/product/index.html
https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/attc/about/index.html
はかなり異なるので、まずは旭化成建材ではないみたいです。

[579: 匿名]

杭の件、セーフで良かったね。

あと、、575さん、棚とかカッコ悪いからヤダ

[580: 匿名]

三井住友建設のＨＰから実績紹介にＭareが掲載されいない！
ここはかなり代表的な物件だと思うのですが？
ブリリアＳｋｙ、Ｃｉｔｙは掲載されているが・・・

[581: マンション住民さん]

>575
格好の問題じゃない。洗い場にタオルなどを置かれるより良い。
棚があればそこへ置かずに洗い場に置く人は目立ち、しだいに置かなくなる。
そのうちだれも置かなくなるでしょう。そうなれば棚をとってもいい。
一流温泉ホテルでも小さな棚は置いてありますよ。

[582: 住民さんＢ [男性 30代]]

【自宅のインターネットについて】

最近こちらのマンションに引っ越してきた者です。新参者ですがよろしくお願いします。

みなさんは、ご自宅でネット回線はどのようなものを利用されていますか？

マンション内の公共フロアではWiFiは通っていると思いますが、自宅でどうしようか決めかねています。

当方25階在住なのですが、階の高さによって繋がりやすいorにくい事業者や機器等ありますでしょうか。

現在検討しているのは、Broad WiMaxの普通のプランです。

みなさんが使われているおすすめのネット回線がありましたら教えていただきたいです。

ちなみに、希望としては無線LAN、ランニングコストは安めの方が有難いです。携帯はSoftbankのiPhoneユーザーです。

[583: 住人]

管理費の中にインターネット回線の費用が既に含まれていますので無線LANルータを買ってきてLANのポートに挿せば使えるはずですよ。

[584: マンション住民さん]

先日
ディスポーザー交換キャンペーンのご案内のチラシがポストに投函されていました。
７年目に入り交換する時期に入ってまいりましたと書いてあったのですが
やはり、交換した方がよいのでしょうか？

正直７年位で交換する物という事を知らなかった為
驚きでした

[585: マンション住民さん]

たしかに７年は早いですよね？
ディスポーザーに限らずお部屋の設備は、居住人数や使用状況で大きく違うと思いますよ。
私が心配なのは天井エアコンと給湯器の寿命です。高いそうですよ〜

[586: うんこ [男性 40代]]

スパでうんちを見ました。
今日もオムツのはずれてなさそうな
子供が入ってましたし。
ガキ数人で走り回ってました。
そうとうとうレベルが低いマンションになってると思います。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2月13日21時半ごろからのピアノの演奏者


うるさい
とにかく演奏レベルが低すぎて聞きたくもない
趣味レベルだとしても下手くそ
ゆっくり食事ができない

[588: マンション住民さん]

お隣の倉庫にDOMEって会社が入ってますが、オフィスをさらに広げる噂がありますね？
いっそのこと全部オフィスにしてくれないかなぁ

[589: マンション住民さん]

DOMEのオフィスは現在の2.5倍15000平米になるようです。

[590: 入居済みさん [ 40代]]

このマンションは管理費が高すぎですね。私は不動産会社会で務めていたので、ある程度のことはわかるつもりですが、管理会社にそうとうぼったぐられている感じがします。1000世帯もあるのだから一世帯あたりにしたら、いくら共用設備がいいからといってもこんなにするはずはないし、管理費の内訳をみたら、人件費の高さはびっくりです。
売買するときにも影響影するので、一度見直すべきではないでしょうか。

[591: 住民さんＥ]

不動産会社に勤めながら、このマンションの管理費が毎年いくら黒字を出しているか調べないで書いてるなら恥かくよ。
部内者なら総会資料見れるはずだからわかってる。だから高いという批判も出ない。
部外者ならすっこんでろ。