エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[904: 匿名さん]

>>903
ではあなたはなぜここに居座っているのですか
居座る理由を教えていただけませんか？

[905: 匿名さん]

検討版だからです。住民板は住民オンリーだからです。

じゃあ９０４様は？

[906: 匿名さん]

検討版だからです。住民板は住民オンリーだからです。

[907: 匿名さん]

じゃあ同志じゃないですか！
これからもよろしくお願いします。

[908: 入居済み住民さん]

住民板は書き込みがされてないから？
でも、管理人さんでもなければ、本当に名前通りの人が投稿してるかなんてわからないですよね。

それに本当に住人が投稿していたら何か問題がありますか？
検討板には契約後の人も書き込んでよいと掲示板のルールにはありますが。

[909: 匿名さん]

同士ではありませんよ
住民です
検討版には住民書き込みOKですから

[910: 匿名さん]

まぁもう屁理屈はこの位にしてさ！
住民版に書き込みが無いのは、あなたたち住民がここに居座っているのが原因でしょ？この短時間で住民の方々が多数書き込んでいるのですから、その書き込む力を住民版で思う存分発揮して下さい。

[911: 物件比較中さん]

90万の違いなら、中古じゃない方がいいですよね…。
でも、あのマルチコーナーのある間取りは好きだな。
ここは、比較的色んな間取りがあって面白かった気がします。
完成してるから実物を見られるのもいいですよね。
検討中の方は、ここ読むより実物見に行った方がいいのでは？

[912: 匿名さん]

付き合ってあげたいけど仕事に戻らなければ
また今夜ね
さーよーなーらー

[913: 匿名さん]

↑
確かに正論！９０万くらいなら交渉次第でそれ相当のオプション付けてくれそう。

[914: 匿名さん]

こっちを盛り上げてください。
あなた達次第ですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[916: 入居済み住民さん]

↑
なんか書き方が上から目線だね(笑)。

[917: 匿名さん]

ダイア管理もしくは理事会は
なぜ一台のバイクも撤去出来ないのだろう
こんなに問題にされているのに
管理能力を疑う

[918: 入居済み住民さん]

私も同感ですが、匿名の掲示板ですからね。

[919: 匿名さん]

どこのマンションも一緒ですよ。
みんな他人が羨ましく見えるんですよ。
「なんで自分だけが」みたいなことは思わないほうが賢明ですよ。

[920: 匿名さん]

>>919さん
言っている意味わかりません

ただ普通に綺麗に暮らしたいだけなのです
何も無い綺麗な廊下、車以外ない綺麗な駐車場、何も無い綺麗なエントランス
こう思うのは贅沢なのでしょうか

[921: 匿名さん]

贅沢という言葉は語弊がありますが、理想と現実は違います。
ためしに築１０年以上のマンションを見に行くといいですよ。
あなたが言う才色兼備なところはないでしょう。
私も色々見てきましたから、ぜひ行くといいですよ。

[922: 匿名さん]

築10年と新築を一緒にするとは・・・

築20年のマンションに住んでいましたが、こんなことは全くありませんでしたよ
郊外だから仕方ないのか

[923: 入居済み住民さん]

結局マンションのグレードが低いんだな
調布じゃこんなもんか
やっぱ失敗だったな
ローンがあるから10年は住まないと

あー憂鬱じゃ

[924: 入居済み住民さん]

匿名の掲示板で私も色々見てきたって自慢気？に言われてもねぇ。

それに921さんは築年数が10年以上のマンションは管理がされていないと
言いたいのですか？
築年数が10年以上だって、管理をきちんとしているマンションは、
あるでしょうから、築年数が経ったマンションに住んでる人に
失礼ですよね。

あとは才色兼備という言葉をマンションに使ってる人は初めてです。
私はてっきり女性に対する褒め言葉として使う言葉だと思っていました。
斬新な使い方ですね(笑)。

[925: 入居済み住民さん]

自分が住んでるマンションのグレードが低いって、
じゃあ、グレードの低いマンションを選んだあんた自身のグレードは
どうなのさ？
自分を、けなしてるのと同じだべ。

[926: 匿名さん]

じゃああなた方は管理会社を変えればそれですべて解決すると思っているうですか？
今の不満はすべて管理会社の責任なのですね？
ちょっと考えが浅はかです。
それぐらいはお分かりかな？

[927: 入居済み住民さん]

んだ
浅はかだったっぺよ

[928: 匿名さん]

そしてまた泥仕合。
いつも同じことの繰り返しですね。

[929: 入居済み住民さん]

↑
わざわざ書き込んでるあなたも、泥仕合の立派なメンバーですね。

[930: 入居済み住民さん]

全てが管理会社の責任だとか管理会社を変えろなんていう内容の
書きこみありましたっけ？
浅はかとか何言っちゃてるの？ 一人で熱くなっちゃって大丈夫？
意見に対する反論はいいと思うんだけど浅はかとか、
人をけなすような書き込みするから荒れちゃうんだよ。

[931: 入居済み住民さん]

揚げ足取りや、神経質な住民。
ルール違反住民もいやだけど、こういう住民もやだな。

ご近所さんに潜んでいるかと思うとぞっとします。

[932: 入居済み住民さん]

そうですよ
私はあなたの隣ですよ

[933: 匿名さん]

本当に入居済みの人かと疑いたくなるような書き込みの数々。近所同士でこんな人間がいるのかと思うと疑心暗鬼になりませんか？
なりすましもいると思うけど・・・
「どうでもいいことを」バトル板ではないのですから。

[934: 匿名さん]

なんだか管理会社が悪いのではなくて、住民の品が悪いのが顕著に現れていますね。
品の悪い住人の群れが朝からこの掲示板に集まっていますね。

[935: 入居済み住民さん]

↑
どこの誰が書き込んでるか分からない掲示板に住人の品もないべよ。
品の無い住人が集まる掲示板に書き込む、あんたも同類。
自分だけは違うみたいな態度がイタイ。

[936: 匿名さん]

↑
その品の無い言葉遣いがまたイタイ！
自重してください

[937: 入居済み住民さん]

↑
品が無いのもイタイのも自覚してますよ。
この掲示板にイチイチ反応して書き込んでる時点でみんな同類でしょ。
気に食わなかったらスルーしてよ。

[938: 匿名さん]

自覚しているのに反省しないのがイタイですよ。
同類とはいただけないですね。
一人で寂しいのは分かりますが、自重してください。

[939: 933]

なんでまたこうなるの？負のループを繰り返すだけ・・・
本当の住民さんであれば、こんなこと書きますかね？マンション名は特定できているのだからね。自重をしたほうがいいですよ。本当の住民であればね。

[940: 匿名さん]

管理の批判が負のループを引き起こしているのは事実ですね。
ここで管理について批判しても何も変わらないのにね。
自重希望。

[941: 入居済み住民さん]

↑
だからイチイチ反応しなきゃいいのにねぇ。
って私も反応してますが・・・。
イタイってフレーズは、そんなに気に入ってくれました(笑)？

[942: 匿名さん]

↑
みたいな輩は本当にこのマンションの住人ですか？
午前中からエンジン全開ですね。
すこし回転数落としましょう。
イタイですよ

[943: 入居済み住民さん]

相手が誰かとか、住人かどうかなんて匿名の掲示板で詮索しても意味ないでしょう。
自分の意見に反対されたからといって、相手をけなすような書き込みは
しないで、賛成でも反対でも自由に書き込めばいーじゃない。

[944: 匿名さん]

だけど明らかに賛成が少ないと思います。
いつもグダグダですよね。
そしていつも同じことの繰り返しですね。

[945: 匿名さん]

仕方ないですね。
もう住民はこちらに移動しましょう。
これで一件落着ですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[946: 匿名さん]

住民自体が荒らしてるのだから住民さん移動しても同じことでは？
荒れる場所がかわるだけ。

[947: 匿名さん]

我々検討者にとってはこの場が荒れるのが不愉快ですので住民版で思う存分弾けて踊って下さい。
頼みますから住民は住民版へお願いします。

[948: 入居済み住民さん]

住民も検討板に書き込んでいーんだってば。
不愉快か愉快に感じるかは人それぞれ。
外野で見てる分には充分、面白い。
自分の意見を押し付けないでね。

それに本当に検討してるなら問い合わせるなり、
現地に行って確認した方が確実ですよ。
建物は完成してるから、実際の部屋も環境も確認できますよ。

[949: 匿名さん]

皆自由でいいじゃん
おもしろいしね
人のコメントにケチつけるのはやめなはれ

話は変わるけど
今日、エルディアの前にセスナが墜落する夢をみたよ
次から次へと・・・・リアルで怖かった

[950: 匿名さん]

ここの物件はだめだな（笑）

[951: 物件比較中さん]

ここの間取りはなかなかいいと思うのですが、
全体にやや収納スペースが少ないのが気になりました。
住民の皆さん、収納は足りてますか？

[952: 匿名さん]

うちは納戸もあるし収納は十分ですよ

[953: 匿名さん]

デベにオプションで収納を出来る限り作ってもらえば?
交渉あるのみ　頑張って

[954: 匿名さん]

だけどなんで住民は住民版を避けるのかな？
検討版じゃないと困ることがあるんですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[955: 匿名さん]

住民が検討版にこんなにも固執してるのは、このマンションだけですよ。
ほかのマンションの住民は住民版に移りたがるのに不思議な住民の方々ですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[956: 匿名さん]

って言っても、１０００まであと少しだから、否が応でも住民版に移らざるを得なくなりますね。検討版はもう閉鎖目前なので安心しました、

[957: 匿名さん]

うちの隣の人、布団叩きが凄いんですけど！
まるで騒音おばちゃんの様
しかもマメなんだよね
叩くと良い事あるのかな
窓閉めててもバンバン聞こえる　
鬱

[958: 匿名さん]

↑
また根拠の無い嘘を言ってるよ。
まぁ住民ではないことを祈りましょう。

[959: 入居済み住民さん]

↑
なんで勝手に嘘とか決め付けてるの？
それに根拠のない嘘とかも意味分かんねーし。
根拠のある嘘ってあんのかよ。
嘘だと思うならイチイチ書き込むなっつーの。

音の問題は難しいですよね。
マンションだから隣の部屋の布団をはたく音が聞こえてくるのは、
仕方ないのかなという気もするけど、
書き込むくらいだから余程、うるさいのかなと思うし。
どうしても気になるなら、もう少し静かにしてもらうように、
やんわりとお願いするくらいしか思いつかないです。

マンションって隣接する部屋の住人によって、
住環境が左右される場合があるから難しいですよね。

[960: 匿名さん]

↑
あなたの言葉遣いが一番恥ずかしいよ。
人間としてさ。大体午前中から書き込みなんてよっぽどの暇人か専業主婦だよね。
やっと洗濯が一段落した感じでしょうか？ｗ
たのむから恥語は使わないでくれ・
ここに書き込むからには住民の代表と一緒なんだよ。

[962: 物件比較中さん]

収納の件アドバイスありがとうございました。
確かにオプションで増やすという方法もありますね。
検討してみます。

騒音や駐車・駐輪など住民のマナーに関する問題は、
同時期に完成した他のマンションにも同じように出て来てますね。
そして、検討版に苦情を書かれることを嫌がる人がいて、
それでも書き続ける人がいて、それに目を付けて荒らしに来る人がいて…
という流れも、どこも同じなのだなと思います。

とにかく、ここで住民の方が言い合いをしてしまっては、
荒らしを喜ばせるだけだと思うので、皆さん落ち着いて下さい。
理事会の運営の方も、まだあまり軌道に乗ってないでしょうし、
管理体制だって、これからもっと整っていくんじゃないですか？
焦らず、一つずつ解決していければいいのではと思いました。

[969: 入居済み住民さん]

↑
そーいうあなたは？
やっぱ管理人さんでもなければ、何々するなっていうのはで難しいか。

そーいや958さん、960さん、964さんは同一の人じゃないのかなー。
根拠のない嘘と、恥語についてのその後の話がどーしても聞きたい。
つっこまれた後に暇人とか説得力ないとか言って、
終わりにしちゃってるのがつまんないなー。

住民代表とか言うくらいなんだから自分の書き込みについて、
つっこまれたら、ちゃんと応えて欲しいなー。あはは。

[973: 入居済み住民さん]

うんうん、いーんじゃない。
何を参考にしようが、買おうが買うまいが、本人の自由だからね。

[976: 匿名さん]

お願いだから住民の方々は下記へ移動してください。
自重希望。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[983: 匿名さん]

こんばんは
検討者の皆様にお聞きしたいのですが
今、売れ残り何戸になったのでしょうか?
マンション前に立っている営業さんに何度も聞くのは申し訳ないので
教えてください

[985: 匿名さん]

早く垂れ幕、のぼり、看板等が消えてもらいたいので
叩き売りでも何でもしてくださいって感じ

[986: 入居済み住民さん]

叩き売りになったらもう一戸買おうかな

[987: 匿名さん]

生協の箱、最近無くなりましたね
この掲示板のおかげですね
後は駐車場のバイクと隣の空気入れですね
早く綺麗になりますよーに

[990: 入居済み住民さん]

駐車場への渡り廊下？の床のコンクリートに、もうヒビが入ってる・・・。

[991: 匿名さん]

私も叩き売りになったらもう一戸ほしい

[992: 匿名さん]

そのぐらいどこでもよくある話ですよ。
ここに書き込まなくてもいいんじゃないですか？
ここに書き込みしてもヒビは修復しませんよ。
分かってるとは思うけど、どうせなら住民版で書き込みしたほうが望ましいですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[995: 入居済み住民さん]

今日は雨だったから朝は１階の屋根のない通路が水浸し状態だったね。
排水のことは考えて作らないのかしら？

駐車場といえば駐車場の階段と渡り廊下は屋根が欲しいな。
それから駐車場への渡り廊下の、あの意味があるのかわからない、
2つの扉は傘をさしたままだと通れないので不便だね。
あと、大きい荷物を持ってるときとかも、あの2つの扉は不便。

[996: 匿名さん]

二つの扉は防犯の為にあるのですよ。知りませんでしたか？

[997: 入居済み住民さん]

二つの扉は必要です(セキュリティ重視のマンションですから)
でも屋根がほしいですね
言われるように傘を差したままだと通り抜けできません
しかし屋根をつけることによって一階住戸の廊下側部屋が暗くなったりするかもと危惧します
せめて扉が大きくなればいいのではないでしょうか
アプローチの排水は早急に直してもらいたいですね

[998: 匿名さん]

防犯に関しては後の祭りになる可能性があるから現状が最適ですよ。

[999: 匿名さん]

今は値引きどれくらいですか？

[1000: 匿名さん]

１０００達成ですね。
値引きは営業さんに聞いたほうが正確ではないでしょうか。

[1001: 匿名さん]

part2はこちらです
引き続き情報交換いたしましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42995/

[1002: 匿名さん]

そろそろキリがいいので住民版にいきましょう。
あまりスレッド立てるとゴチャゴチャするので検討者にとっては見づらいですものね。
こちらで続き話しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

[1003: 匿名さん]

↓
ダイア建設、どうですか〜
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47325/

ダイア建設（株）（資本金71億8100万円、新宿区新宿6-28-7、代表加治洋一氏、従業員322名）は、12月19日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。