エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[816: 匿名さん]

残念はずれです
入居者ですよ

[817: 匿名さん]

なぜ半年で中古？
完成から二年経たないと中古扱いにはなりませんよ。
ご存じないんですか？

[818: 匿名さん]

残念はずれです
品確法では未仕様でかつ竣工から１年以内のものを新築と定義しています
無知って怖いですね

[819: 815]

>>816さん
入居者でこんなこと書いて楽しいですか？大分詳しいようですけど、中古マンションの概念はおいといて、周りにこんな人間がもし住んでいたらいやでしょう。他のひとたちも・・・品格を磨いたほうがいいですよ。
入居者ねえ・・・？

[820: 匿名さん]

８１６さん

二年経たないと中古物件になりませんよ〜
ちょっと発言を自重してくださいね

[821: 入居済み住民さん]

ネットの掲示板に品格も高尚もないでしょう。
相手の正体を詮索するのも意味ないですよね。
(ログの解析ができれば別ですが。)

自分と異なる意見に対して熱くなったって、
ネットの掲示板じゃ埒があかないだろーから、
自分が気に入らない書き込みはスルーすればいいのに。

[822: 匿名さん]

何気に821さんの意見が一番高尚だと思う。
何かここの掲示板の人たちは揚げ足の取り合いで、全然議論になってないですよね。
結局何も解決しないままみんな去っていくのが関の山。
早く気づいて欲しいな〜

[823: 819]

入居者住民者同士でいいのであれば、私がこれ以上なにもいうことはありません。
でも、住民？同士で・・・
＞ネットの掲示板に品格も高尚もないでしょう。
それでもここは２ちゃんねるではないから最低限のルールはあるのですよ。それを勝手に価値観を決めつけて、
永遠に負のループを繰り返し、がんばってください。

[824: 匿名さん]

>>819
>入居者ねえ・・・？
入居者よ

>>823
>それを勝手に価値観を決めつけて
貴女がそうですよね

さよーならー

[825: 819]

貴女？？？（笑）

[826: 物件比較中さん]

エルディアの騒音問題のレスがありましたよね。
あれは極端な例なのでしょうか？

子供が居るので、敏感にならざるを得ない問題なので、入居者様に
お伺いします。

マンション内騒音（足音、音楽など）について、感じていることはありますか？苦情を言った方、言われた方、言いたい方、もしくは何ともないと
感じている方、ご意見をちょうだい出来たらありがたいです。

[827: 匿名さん]

申し訳ございません。もうここは冷静に議論できるものは誰ひとりいないみたいです。
直接売主に伺うことをお勧めします。よろしくお願いします。

[828: 物件比較中さん]

827さん
親切なようで不親切ですね（泣）
異常とも思えるような意見は参考にしません。大人ですから。


ここは検討板ですよね？

第一売り主さんは暮らしている訳じゃないし
現状問題が起こっていたら教えてくれるんですか？

[829: 匿名さん]

残念
荒らしがいる以上、検討板としては機能しない。

[830: 匿名さん]

>>828さん
私は18Fなので答えてあげたくても答えられません
壁は衝撃音には弱いようです
でも階下にどのくらいの影響があるか知りたいです
お子さんがいるのなら防音カーペットなど敷くといいのではないですか?

うちはセスナの音は結構うるさいし
ホッピーの臭いも日によりますが臭います
日を変え時間を変え見にいらしたほうがいいと思います
駐車場に行くとメグミルクの騒音も酷い時間帯があります
西側だったら注意してみてください

今なら値段も交渉できるでしょう
価格と見合えば買いだと思います
頑張ってください

[831: 匿名さん]

残念ながら本物の住人さまはどこにいるのでしょうか？：
なんか悲しいですね。

[832: 811]

>>824さん
あなたのような人間がここに住む限り環境はよくなりませんね。女性？少なくともマンション名をさらけだしてるのだから、品格、高尚？は必要ではないのですか？
私はいくらあなたが住民だと言い張っても、ひまつぶしの荒らしとしか考えられませんがね。何か住民だと証明できる出来事が最近ありましたか？

[833: 匿名さん]

この掲示板だって２ちゃんねると同じで、所詮「便所の落書き」なんだから、そういう前提で利用した方がいいと思いますよ。住民同士で高尚な話をしたいんだったら、住民限定のメーリングリストを開設した方が（当然、部屋番号・氏名を明らかして）、よっぽど価値的だと思いますが。

[834: 匿名さん]

>>811 813 815 819 823 825 832
>私がこれ以上なにもいうことはありません
前言撤回ですか?
発言には責任を持ってください
貴女が完璧な嵐でしょう
貴女には品格、高尚を語る資格はないですね

[835: 匿名さん]

まあまあ、何言っても無意味ですから、堂々巡りはやめましょう。
それより下記のサイトを利用しませんか？親切な住民の方が立ち上げてくれたみたいです。ここで思う存分高尚な意見を議論しましょう。

http://8311.teacup.com/goon/bbs

[836: 匿名さん]

ひどいマンションだね。

[837: 匿名さん]

↑根拠は？

[838: 匿名さん]

↑　そうやっていちいち反応するから荒れるんですよ。

スルーしましょ。

[839: 匿名さん]

↑
正論ですね。自重します。申し訳ございません。

[840: 入居済み住民さん]

826さんへ
まだ、ご覧になっているか分かりませんが私なりにお答えします。

うちの場合は上階からの音はたまにしますが、
苦情を言う程ではありません。
集合住宅だから仕方ないかなと、我慢できるレベルです。

隣の音に関しては調布の花火大会の日に騒いでいる声が
聴こえたくらいで、あとは気になったことはありません。

飛行機の音は、飛行機が通る度に1分程度の騒音はします。
飛行機の音なので、さすがにうるさいです。
(多分、1日に5回は通ってないと思いますが、
正確に通る回数は分かりません。)

音と言えば私はW棟なのですがホッピー工場の音、
W棟の目の前の2階建てくらいの工場(会社？)からの音が気になることが
あります。
特に目の前の工場からの音は窓を閉めても、うるさいと感じます。
(但し、いつも音がしているわけではありません。)

音に関しては上階、隣に住んでいる方によって違うと思いますし、
感じ方も人によって違うと思いますので、あくまで参考程度にして下さい。

[841: 匿名さん]

>>834すごい執念だね。嵐？嵐かもね（笑）

[842: 匿名さん]

８４０さん

Ｗ棟ってなんですか？

[843: 初期購入者]

我が家はサウス棟？（真ん中の高いところ）の低層階で、上階／隣にも
入居者がいらっしゃいますが、ほとんど全く音は聞こえません。
とても静かな方なのか、マナーを守ってくださる方なのか、生活の時間が違うのか、
わたくしが鈍感なのかは分かりませんが。

ホッピーの匂いもたまにですし、音もしますが、窓を閉めれば結構遮断されます。
考えかたによってはおすすめ出来るマンションだとはおもいますが。

[844: 入居済み住民さん]

東側の低層階に住むものですが、我が家は窓を開けっ放しです。
鈍感なのかもしれませんが、たまに通るトラックの音以外は特に気にならないような気がします。
最初は過敏な時もありましたが今は慣れました。

それはさておき、西調布駅前のオレンジ整骨院ってご存知ですか？
保険証を持って行けば500円でマッサージしてくれますよ。
ハリは700円だったかな。
かなりお薦めですよ。

[845: 匿名さん]

↑
久々にまともな意見で安心しました。
本来この掲示板はこのような情報が好ましいですよね。
これからも、良い高尚な情報の発信源となることを心から祈っています。

[846: 物件比較中さん]

↑なぜ自然にできないかねー。普通の書き込みがあったら、普通の書き込みで返したらそのままいくのに・・・また、高尚なんて言葉を。

[847: 匿名さん]

↑少し敏感になりすぎやしませんか？
ツッコムところじゃないですよ。
会話になりませんから。
高尚って言葉は日常用語ですし良いじゃないですか。

[848: 匿名さん]

そしてまた荒れるのであった・・・

[849: 匿名さん]

めでたしめでたし

[850: 匿名さん]

みなさん下記のサイトは御覧になりましたか？
こちらと違ってのびのびと発言できますよ。
因みに住民オンリーなので悪しからず。
より良い掲示板になると良いですね。
お待ちしています。

http://8311.teacup.com/goon/bbs

[851: 匿名さん]

まず住民板に移動を考えたらどうですか？

[852: 匿名さん]

以前住民版に移動しても荒らされて、結局こっちにもどってきてしまった例がありましたので、提案したのですが。

[853: GOON]

久しぶりにこちらに投稿させていただきます。

住民版立上げ人のGOONです。
住民の皆様。これまで住民版を荒らされた事はございません。
円滑に住民同士の意見交換がされていますので、是非お越し下さい(^-^)/
お待ちしてます♪

[854: 匿名さん]

↑
住民版がめちゃくちゃ荒れたから、あれだけ欠番が多いいと思いますが・・・・

下記のサイトなら荒れてませんから、適切な判断ですよね。

http://8311.teacup.com/goon/bbs

[855: 匿名さん]

台風一過

[856: 匿名さん]

上の写真は何階からの写真ですか？

[857: 匿名さん]

嵐も去って

[858: 住民さん]

つかぬことをお伺いしますが、
この辺りの産婦人科で、どこか良い病院があれば教えて下さい。
宜しくお願いいたします。

[859: 匿名さん]

>>858さん
ちょうふどっとこむhttp://chofu.shop-info.com/
調布市の教えてください掲示板で
検索するなり聞くなりすると便利ですよ

[860: 住民さん]

859さん
早速のご返答ありがとうございます。
みてみます。

[861: 匿名さん]

８５７様

その写真は何階からの写真ですか？

[862: 匿名さん]

結局、駐車場の車の後ろに停めているバイクは無くなりませんね。

[863: 匿名さん]

↑
もうそのネタ止めましょうよ。これまでだって書き込みしたって不毛だったでしょ？
近隣の皆様も見ていますし。

[869: 匿名さん]

急に静寂が訪れましたね。

[870: 匿名さん]

どうしよう。踏ん切りがつかない。誰か背中を押してください。

[871: 入居済み住民さん]

まだバイクあるね

>>870
管理できないマンションは後悔すると思うよーーーーーーーーー

[873: 入居済み住民さん]

なぜに来客用駐車場ぱ3階?
管理できるのか?
バイクも管理できないのに無謀だね

[874: 匿名さん]

私は３階で賛成です。そのほうがみっともなくないし。
やっぱり賛否両論ですね。

[875: 周辺住民さん]

こちらの物件中古で売り出されていますね。
今日の新聞広告（チラシ）にのってました。
一階の物件で居住中だそうです。

[876: 匿名さん]

やっぱり買って売ったほうが高く売れるのは本当だった見たですね。

[877: 入居済み住民さん]

まだまだ売れ残りあるのに相当安くしないと売れないでしょうね

[878: 入居済み住民さん]

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTvbsa4l3/sBaseID...
売れるといいですね

[879: 匿名さん]

3770→3680
90万ダウン

[880: 匿名さん]

↑
なぜあなたは元の値段が分かるの？

[881: 匿名さん]

価格表を持ってま〜す

[882: 匿名さん]

価格表なんてここで掲載したらまずいだろ？
モデルルームではじめて見る時のドキドキ感がまた良いんだし。

[884: 匿名さん]

一年未満の退去とは・・・
理由が個人的なことだといいのですが、
騒音、悪臭、隣人トラブル、etc・・・だったりして

一階のW棟外廊下は通路になっており
かなりの住民が通行するので煩いですよね

[885: 匿名さん]

すぐネガティブになるのは止めてください。
転勤などで売却することはよくあることです。
不安を煽る癖があるかたが多いですが、自重しましょう。

[886: 匿名さん]

駐車場内のバイクがなくならない限り
来客用駐車場を設置するのは止めたほうが良いと思う
自分勝手な人が認められているこのマンションではトラブルの元です

[887: 匿名さん]

まぁまぁ別に他人に迷惑がかかるわけ無いんだから良いじゃないですか・
ハッピーな話題に切り替えてくれませんか？

[888: 匿名さん]

迷惑がかかるわけが無い?????

じゃあ何でも置いてしまいましょう♪♪
♪みんなでハッピー♪

[889: 匿名さん]

あんまり小さな事で頭を悩ましてると体に良くないですよ。
もうちょっと他に考えることあるでしょ？

[890: 匿名さん]

>>889
ハッピーな話題よろしく！切り替えて！

[891: 匿名さん]

花火が最高ですよね！ー！
これでいい？？

[892: 匿名さん]

んー季節はずれだなー
他に無いかな? ハッピー♪
次行ってみよう

[893: 匿名さん]

だめ？
じゃあかまどや最高にうまい弁当屋ですよね！はい！ー！

これでいい？

[894: 入居済み住民さん]

来客用Ｐを設置しないことで、よけい自分勝手な振る舞いをする方も
いるんではないですか？
路駐（最終的には自己責任だけど、みっともない）や、車いす用Ｐ周りの駐車。あの場所に自家用車がよく止まっていますが、来客ではないんですかね。

ルールを守らない方が居たら廃止とのことですし。

[895: 匿名さん]

結局何を議論しても収まらないことが身にしみて判ったでしょ？
だったらここで書き込むだけ無駄だと思います。
疲れるだけじゃないですか？

[896: 匿名さん]

エルディアは郊外チープ大規模マンションの見本ですね

[897: 入居済み住民さん]

入居者ですが残念ながら反論できない・・・。
他のマンションの管理状態ってどんなかんじなんだろ。
エルディアが、いい加減過ぎるのか、それともこんなもんなのか。

[898: 匿名さん]

管理状態を議論するのは不毛ですからもう止めよう！
誰にも管理状態を他社と比較するなんて不可能だし。
ここは愚痴のはけ口の掲示板じゃないですよ。

[899: 匿名さん]

これから買う人にいい通告ですので書くことは有益です

[900: 匿名さん]

あの〜検討中ですが全然有益じゃないので正直住民のネガティブな意見は聞き飽きました。
本当に住民の方々は住民版に移動してください。
場違いですから・・・

[901: 入居済み住民さん]

ここに不満を書き込んでも確かに管理状態が改善される可能性は低いかもしれませんが、
他人が書き込む内容を制限するのような書き込みは、おかしいですよね。
愚痴と思うかどうかは読む人によって感じ方は違うだろうし、
掲示板のルールに違反する書き込み内容ではないですよね。

[903: 匿名さん]

では住民の方々に質問ですが、なぜ住民版に移らないのですか？検討版に敢えて居座る理由を教えていただけませんか？

[904: 匿名さん]

>>903
ではあなたはなぜここに居座っているのですか
居座る理由を教えていただけませんか？

[905: 匿名さん]

検討版だからです。住民板は住民オンリーだからです。

じゃあ９０４様は？

[906: 匿名さん]

検討版だからです。住民板は住民オンリーだからです。

[907: 匿名さん]

じゃあ同志じゃないですか！
これからもよろしくお願いします。

[908: 入居済み住民さん]

住民板は書き込みがされてないから？
でも、管理人さんでもなければ、本当に名前通りの人が投稿してるかなんてわからないですよね。

それに本当に住人が投稿していたら何か問題がありますか？
検討板には契約後の人も書き込んでよいと掲示板のルールにはありますが。

[909: 匿名さん]

同士ではありませんよ
住民です
検討版には住民書き込みOKですから

[910: 匿名さん]

まぁもう屁理屈はこの位にしてさ！
住民版に書き込みが無いのは、あなたたち住民がここに居座っているのが原因でしょ？この短時間で住民の方々が多数書き込んでいるのですから、その書き込む力を住民版で思う存分発揮して下さい。

[911: 物件比較中さん]

90万の違いなら、中古じゃない方がいいですよね…。
でも、あのマルチコーナーのある間取りは好きだな。
ここは、比較的色んな間取りがあって面白かった気がします。
完成してるから実物を見られるのもいいですよね。
検討中の方は、ここ読むより実物見に行った方がいいのでは？

[912: 匿名さん]

付き合ってあげたいけど仕事に戻らなければ
また今夜ね
さーよーなーらー

[913: 匿名さん]

↑
確かに正論！９０万くらいなら交渉次第でそれ相当のオプション付けてくれそう。

[914: 匿名さん]

こっちを盛り上げてください。
あなた達次第ですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/