エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[782: 匿名さん]

いつも同じことの繰り返しですね。

[783: 入居済み住民さん]

>>782
>いつも同じことの繰り返し

それがこのマンションの真実でしょう。
嘘を書いている事とは違いますよね。
実際バイクの話は本当で、売れ残りも30戸あるのも本当です。
管理会社に言っても、「張り紙しても効き目がない」と言うだけです。
検討されている方なら解るはずですね。
地下駐車場を見ればいいわけですから。

ずっと売れ残ればいいよ。

[784: 匿名さん]

781に何て書いてあったのでしょう?
削除依頼早すぎです。
有益情報ではないのですかね。

[785: 入居済み住民さん]

757さん
削除されませんでしたね。削除依頼する意味がわかりませんものね。
第三者(管理人)が読んでも削除に値しないって事です。
都合の悪いこが書いてあると消したがる人って何なんでしょう?
「本当の話じゃない！」と書いたり。

デベロッパー?
売れ残りマンションに住んでいるのが嫌な住民?

私は売れ残っていても全然嫌じゃありませんよ。
規約違反住民と一緒のマンションに住んでいる方が嫌です。

[786: 匿名さん]

売れ残っていると残念なことは結構あるみたいですよ。

[787: 匿名さん]

７８４さん

今までのレスで一度でも有益情報なんてありましたでしょうか？
ほとんど入居者様の苦情ばかりで検討者には何の参考にもなりませんので、もう少し高尚な話題は無いのですか？

[788: 匿名さん]

では購入検討者に有益情報をおまとめします。

1.ホッピー工場の音、臭気がある
　臭気は酷いとタワー上階まで臭う

2.調布飛行場のセスナが思ったより頻繁に上空を飛行する
　音は勿論うるさい。窓閉めれば我慢できる程になる。
　(飛行機好きにはもってこい)

3.道路状況が良くない
　北側は狭い上、路上駐車多い。
　ホッピー側はトラック夜中まで多い
　(近くを歩くときは息を止め、トラックの間を縫って走ればOK)

4.規約違反住民がいる
(まかりとおっているので同類の方には住みやすい)

5.管理できない管理会社
　(管理会社は変更可能ですね)

[789: 匿名さん]

つづき

6.原付だったら駐車場に車と一緒に停められる
　(勿論、バイクは無料)

7.乾壁は衝撃音に弱い　隣人が気にしない人だとドンドン煩い
　(隣人がまともな方だと問題なし)

8.生協だかなんかの箱が廊下に積まれていて見っとも無い
　(部屋に置きたくない人には最高)

9.雨の日、駐車場からのアプローチは水溜りで靴によっては中まで入る
　水溜りを避けて通る道はなし
　(靴が綺麗になる)

こんなもんかな　
実際住んでみての感想です
大きな買い物ですから良く考えましょう

[790: 入居済み住民さん]

ホッピーの臭いは気になりませんが、それ以外は私も同感です。

入居者の苦情だって購入検討者にとっては有益な情報になる場合も、
あるんじゃないですかね。
こんなに問題があるマンションを買うのはやめようって。

匿名のネットの掲示板で高尚な話って一体、何すりゃいーんですかね。
クレームの書き込みでも購入検討者にとっては
「少し高尚な話題は無いのですか？」なんて、他人を批判する書き込みよりは
よっぽど役に立つと思うけど。

[791: 入居済み住民さん]

入居して半年経ちますが、788さんに同感できない所があるので投稿させていただきました。

１、２については入居されている場所により変わってくると思います。
ですので、あたかも全ての部屋で同じ事が起きているとは思わないで下さい。

２についてですが、確かに窓を開けていると音がしますが、閉めたら我慢できるとは思いません。かなり静かになります。閉めているとセスナが通っている事に気がつきません。

３の”近くを歩くときは息を止め、トラックの間を縫って走ればOK”についてですが、そこまでしなくても平気だと思います。

４　管理組合が動いてくれると思います。

５　管理できない管理会社　事実を知らないからこんな事を投稿できるんですね。

６　原付だったら駐車場に車と一緒に停められる　これは規約違反です。

７　隣の部屋の音、そんなにしますか？

８　生協だかなんかの箱が廊下に積まれていて見っとも無い　これって仕方が無い事なのでは？生協の仕組みを知らないから、こんな投稿が出来るんですね。

９　これは修繕されます


色々好き勝手投稿されているようですが、管理会社、管理組合がどの様に動いているか考えた事ありますか？
そんなに色々言いたい事があるなら直接、理事会に言いに行ってください。管理会社に言えば参加させてもらえるかもしれませんよ。
そこで堂々とここで書いているような事を行ったらどうですか？
それに自分の住んでいる（本当に住んでいるか知りませんが）マンションをどうしてそこまでけなせるのか不思議です。
良くしていこうと頑張っている人がいることを忘れないでください。

[792: 匿名さん]

>生協の仕組みを知らないから、こんな投稿が出来るんですね。

共用廊下に置くのは規約違反ですよ

[793: 入居済み住民さん]

入居前説明会の時に
アルコーブに置いていい物の説明では
タワー以外は自転車2台
それ以外は、傘たて、玄関マットなどの小物とありましたよね。

生協の仕組みなんてどうでも良いですが、
生協の箱が積んであるマンションは貧乏臭くて嫌だったので
安心していたのですが・・・
組合人の許可を取っていませんよね?
理事会は勝手に認証したのですか?

[794: 入居済み住民さん]

騒音とか臭いは人や部屋によって違うなんて、
いちいち書かなくたって分かりますよ。
「息を止め〜」だって本気で書いてるわけじゃなくて、
皮肉をこめて洒落で書いてるんじゃないですかね。
いちいち、人の言葉尻を捉えることもないと思いますが。

苦情を書き込むなって書き込みが度々出てきますけど、
この掲示板にはマンションに対する不満を書き込んではいけないという、
ルールがあるんですか？
そうでなければ、書き込むのは自由だと思います。

[795: 匿名さん]

>>791
>閉めているとセスナが通っている事に気がつきません
中住戸なのでしょうか?
間口が狭いと聞こえないのでしょうか?
それは失礼しました
うちは我慢できる程です
>頑張っている人がいることを忘れないでください
目に見える頑張りを宜しくお願い申し上げます

[796: 匿名さん]

791さん
随分恩着せがましいけど結果の出ない頑張りは全く無意味

[797: 匿名さん]

まぁここで何を語ろうとも順調に売れていくんだろうね。
自分の住んでいるマンションを売れ残って欲しいなんて痛いね〜。

[798: 入居済み住民さん]

生協さんが不在時にいらした場合購入した商品を一時的に玄関先に置いていきます。
おそらく「見っとも無い」と書かれてるのは常に生協の空箱を廊下に置きっぱなしにしてる住民のことですよね？
生協がくる日は決まってますから、その日以外は控えてもらいたいですね。

[799: 匿名さん]

マンションで生協を利用するには
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3378/

生協箱当たり前って考えは捨てましょう

[800: 匿名さん]

本当にいつも同じことの繰り返しですね。
ただこれを見てマンションの縮図と言えないと思います。
住めば都という言葉を送りたいと思います。