エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[721: 匿名さん]

714さん
うつ症状を発症と書いてますが、ホントですか？
弁護士呼んで、色々やっているようですが、順番が違いませんか？
まずは上の方に直接話して、それでもダメなら管理会社、管理組合に
話すのが先ではないでしょうか？
治療費等の請求をしようかとも考えていらっしゃるようですが
そこまでやってしまうと、お互いに引くに引けなくなってしまいますよ。
上の部屋の隣の部屋の方は、どの様に思っているのでしょうか？
早朝から、深夜までうるさいのですか？
神経質になっていませんか？
何よりも、奥様は1日中部屋に居るんですか？
それに、717さんが仰るように、ここに書き込みするような事ではありません。
もう少し、よく考えてからこのような書き込みはして欲しいです。

[722: 入居済み住民さん]

このマンションの管理組合と管理会社に相談する場合って、どうすればいいのでしょうか？

[723: 匿名さん]

住民ですが、別にここに書いてもいいのではないですか?

722さん
ダイア管理に電話すればいいのではないですか?
(理事長さんに言ってもいいと思います)

最近は子供の躾ができない親が多いのですから、そういう家庭の下だと苦労しそうですね

[724: 匿名さん]

先日の報道ですが、

「裁判で子供の騒音が賠償対象になった」とありました。
日本も色々な点で賠償意識を持ちなさいと言う欧米的な思考に変わりつつ
ありますよね。「まあまあ」で済まされない時代ですよね。

[725: 匿名さん]

子供による騒音賠償・・・参考まで。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071005-00000012-tsuka-soci

[726: 入居済み住民さん]

住民ですが

お願いだからその問題はここでふれないで。
まだ完売してないからますます売れなくなるよ。

きちんと公式の場で堂々と言うのが筋だと思います。

[727: 入居済み住民さん]

騒音に対する書き込みをするなという書き込みがありましたが、
特定の個人を誹謗、中傷するような内容でなければ、
書き込みは自由だと思います。荒らしは無視すればよいですし。

確かに購入検討者が読めばマイナス材料だとは思いますが、
私は他人事と思わずに自分も気をつけようと参考になりましたよ。

あと完売していないことを気にしている書き込みがありましたが、
完売していないと住人に不都合があるのですか？
今後、管理費が高くなってしまうとか？

[728: 匿名さん]

722です。
理事長にはどうやって伝えればいいのですか？

[729: 匿名さん]

714さんへ
725さんが、紹介してくれてるページの最後に
------------------------------------------------------------------
そもそも、人間の声、しかも悪意のない子供の声を騒音と捕らえることにも、少し疑問を感じる。子供が嫌いな人もいるだろう。徹底的にしつけるべきだという意見もあるだろう。
けれど、あなたは子供のとき叫んだことがなかっただろうか？
噴水に興奮する気持ちに、少し共感はできないだろうか？
止まってしまった噴水に、子供の声があがることはないだろう。
そんな状況に「静かになってよかった」と感じるか、「さみしい」と感じるか…。
あたたかさを感じるのは後者だと思うのは、私だけだろうか。
------------------------------------------------------------------
とあります。
あなたの奥様は子供のころ叫んで走り回って遊んでませんでしたか？
ご近所さんに迷惑をかけずに、子供のころを過ごしましたか？
よく考えてください。
確かに躾けと言う意味では、必要な事かもしれませんが・・・。
騒音がそんなに気になるなら、一軒家を郊外の鈴かな所に買えばよかったんです。
マンションである以上騒音はあります。
714さんのところにはお子さんはいらっしゃいませんか？
もし、居なくて今後産まれた時は、走り回って遊ばない
叫ばない子供に育てられますか？
居たとしたら、今まで静かに出来ましたか？

私はL-DIAの子供たちが、のびのび遊んでいるならいいと思います。
多少の騒音は我慢します。

[730: 入居済み住民さん]

714さんの書き込みを読む限りだと、無音を求めているわけではなく、
家族がうつ病になるくらいの騒音で困っているという内容ですよね。

我慢できる限界は個人差があると思いますが、家族がうつ病になるくらいの
騒音だとすれば、上の階の人にも責任はあるのではないでしょうか。

この話題は収集がつかなくなってきましたが、
何かの縁で同じマンションの住人になったのですから、
円満解決するといいですね。

[731: 入居済み住民さん]

完売しなくて困るのはデベですよ
購入検討者からすれば、値引きしてくれそうでいいですよね
購入者は損得ありません

[732: 入居済み住民さん]

729さん

走り回って遊ばない　叫ばない子供
とありますが、
昔から家の中では走らない、叫ばないのは、あたり前の躾です。

[733: 入居済み住民さん]

>>722さん
理事長さん知ってらっしゃいますよね?
訪ねたら如何ですか?

[734: 匿名さん]

729です。
家の中では走り回らない、叫ばないのが昔からの躾けと仰いますが
あなたは子供を育てた事はありますか？
1歳や2歳児では無理ではないでしょうか？

[735: 入居済み住民さん]

2才児くらいでしたらそんなに煩くはなりませんよ
もちろんフローリングのみ、なんてはないですよね
子供だから仕方ないなんて思う親はマンションに住む資格はないですね
(一階ならいいでしょうが)

[736: 匿名さん]

何歳児ならもうこんなことはしない、とかそういったものさしで計りきれないのが子供なんですよ。
そしてしつけにも過程があります。どんなに叱ってもきいてくれない時期、それの繰り返しでやっということをきいてくれたりするんです。
突然歩くことや走ることを覚えても、それをセーブさせることを教えるのには時間がかかってしまうんです。
親だって静かにさせるのに努力をしています。（例外がいることもわかっています）

もちろんよそ様にうるさい思いをさせてしまうこともあり、申し訳なく思っている方も沢山います。当然のことだと思います。

ここでしつけについて色々おっしゃっている方々、もしも育児経験があるのなら上手に即効果のあるしつけのアドバイスを頂きたいです。

[737: 入居済み住民さん]

色々な意見が出ていますが、集合住宅である以上は、
大人、子供、年齢を問わず周囲に迷惑をかけないようにするというのが、
大前提ではないでしょうか。(もちろん戸建でも。)
ですので周囲から苦情が来る程、子供が騒いでいるのであれば、
基本的には保護者である親がが監督、注意するべきではないでしょうか。

騒音で困っていると書き込みをしている人も、マンションである以上、
騒音が全くないと思っているわけではなく、限度を超えている騒音だから、
困っていると書き込みをされているのではないでしょうか。

でも、まあ、その限度が人それぞれで、難しい問題であるんでしょうけどね。

[738: 入居済み住民さん]

ここは2重床、2重天井なのでは？
それほど、うるさいとは思いませんが。
それに弁護士呼んだ人は、もう見てなさそうですね。
当人同士で解決すればいいことだと思います。

それより話題を変えませんか？
近くで美味しい中華料理のお店知ってる方いませんか？
他にもお勧めの店がありましたら、教えて下さい。

ここって、そういう情報をやり取りするところだと思っていました。

[739: 入居済み住民さん]

現実に騒音問題が起きているからには、どんな音がどんだけ
響くのか、具体的にお聞きしたかったんですが、もう714さんは
出て来てくれないんですか？
話題になれば各自のモラル向上にもつながると思うんですが。

[740: 入居済み住民さん]

なんか問題が起こると、不安を撒き散らして引っ込むのはすごく頂けないですよね。

たぶんもともとそんな話は無かったのかも、と勘ぐってしまいます。

っていうか嘘だったと思ってもいいですよ。

もうこの話は終わりにしましょう・

[741: 住民さん]

738さん
京王多摩川駅からエルディアに向かう大通りの左側にありました。
店名をど忘れしてしまいましたが、漢字5〜6文字位で、『円山茶』という字が
含まれていたような気がします。
中華料理の善し悪しには詳しくありませんが、民家を改装した漢字で、
よくある中華店のようなイメージではなく、ちょっとおしゃれな感じだったと思います。

[742: 入居済み住民さん]

こんなこと聞いて申し訳ございません。

とても聞きづらいことですか、私達は新婚夫婦なのですが、夜の夫婦生活の営みの声などはお隣まで聞こえてしまうものなのでしょうか？

私達の声が聞こえてそうで心配です。

皆様やはりその辺は気にしていませんか？

このような事は組合で発言するのも、心許ないのでここに書き込みさせていただきました。

もし興味が無いのでしたら、お返事は結構です。
よろしくお願いいたします。

[743: 入居済み住民さん]

大丈夫だと思いますよ。
隣の音はほとんど聞こえない気がするのですが。
がんばって〜！

[744: きよ]

ドンドンドン！ドンキー！ドンキホーテ！行ってきました！本日開店セールですね。
とても安かったです。幸いです。

皆様は行きましたか？

[745: 周辺住民さん]

どこのドンキの話ですか？何店？？新店オープンですか？

[746: 入居済み住民さん]

さっき気付いたんですが、ドアの鍵穴(シリンダー部分？)が、もうサビている・・・。
他の部屋の方はどうですか？
新築物件で引渡し開始から半年ちょっとで鍵穴がサビてしまうのって、
これって普通ですか？屋根があるとこなのに。
(ドアの取り付け自体はいつされたのか分かりませんが。)

それとも、管理を怠っていた自分が悪いのかしら？
でもドアの廊下側は共用部分にあたるんでしたっけ？

どっちにしろ引渡し開始から半年ちょっとで設備がサビてしまうなんて、
ショックやら情けないやらです。

購入を検討している方はチェックしてみたらいかがですか？

[747: 匿名さん]

大型バイク置き場って管理組合で探すのでしょうか
なぜ三台だけなのでしょうか
駐車場の後ろスペースに停めてあるバイクはあのままでいいのでしょうか
理事会で決まったのでしょうが、理事会の内容など
せめて掲示板に張り出すくらい有っても良いかと思うのは私だけですか

[748: 匿名さん]

あと何戸残っているか分かりますか？

[749: 入居済み住民さん]

3台のバイク、このまましれっと停め続ける気がしてならない！！
そんなことさせたくないですよね！！！

[750: 匿名さん]

もうちょっと冷静に議論したいものです。

[751: 匿名さん]

今バイク停めているところは、車椅子の希望者が出ない限り
来客用にすべきだと思います。
このマンションはもともと大型バイク置き場はありません。
デベに何言われて買ったかは知りませんが
マンションの顔にバイクが停まっているのは
みっともなく不快でなりません。

駐車場の車の後ろにバイク置いている人
どういう神経をしているのでしょうか。

入居者ですが、こんな管理できていないマンション
購入するのは控えた方がいいと思います。

>>748さん
売れ残りは30戸位あるそうです。
先日ダイアの方が言っていました。

[752: 入居済み住民さん]

バイクの件ですが、やったもん勝ちの状態は絶対によくないと思います。

入居にあたって処分した方、諦めた方いらっしゃると思うし、不愉快なんじゃ無いでしょうか。

原付を車の後ろに停めている人もそうですが、大型バイクにしろ駐輪料金も払ってないわけですよね？
ほんと、よく恥ずかしくもなく堂々と停めていられるもんです。
いったい彼らのいい分はどんななのか聞いてみたいです。

11末をもって、暫定駐輪の期間が終わるみたいですが、その後も置かれていた場合の措置はどうなっているんでしょう。また張り紙のみで警告し続けたってどけないと思いますよ。あの方達は。

毅然とした措置をお願いしたいと思います。

[753: 入居済み住民さん]

初めが肝心です。
このまま行くとDOQマンション決定です。
管理規約を守り、普通に生活したいだけなのですが
一部の人のせいで甚だ迷惑です。

[754: 入居済み住民さん]

臨時で大型バイクを置いている人たちは駐車場代は払っていないんですか？
本当ですか？
理由は何であれ駐車場を使うのであれば駐車場代は支払うべきですよね。
大型バイクは本来、置けないはずなのに不公平すぎる・・・。

[755: 752]

ごめんなさい。誤解をまねいてしまう発言をしてしまいました。

駐輪料金については判りません。
ただ入居以来、不法駐輪扱いだったし、料金の設定のしようがないので
とっていないのではないかと想像してしまいました。

払うんだから停めてもいいだろうと考える人も居ると思うので
個人的にはとらずに不法駐輪扱いにした方がいいと思っています。

[756: 匿名さん]

管理人さんに会ったとき
車の後ろに停めているバイクの苦情を
今まで4〜5回伝えてきましたが
全く改善されませんね。
停める方が勿論悪いですが
それを管理できない管理会社もどうかと思います。

[757: 匿名さん]

不法駐輪の数がこれ以上増えないといいですね。
あのバイクが許されてるならうちも・・・と思う人もいないとは
限りませんからね。

ほんとにはじめが肝心です。

ちなみに駐車場がらみは、賃貸での占有だから、それなりの措置も
とりやすいんではないでしょうか？
どなたか詳しい方いませんか〜。

[758: 入居済み住民さん]

皆さん
苦情や色々言いたい事がある方は、直接管理会社に自分の名前を言って
伝えたら、どうですか？
顔や名前がわからない、このようなサイトで色々言っても始まりませんよ。
いつからここはクレーム掲示板になったんですか？
もし、本当に住人の方がいらっしゃったら残念です。

[759: 入居済み住民さん]

確かに、ここに書き込んでも問題は解消されないけど、
書き込むこと自体は自由でしょ。

購入検討者には管理がきちんとされていないマンションだと
参考になっていーじゃないですか。

[760: 匿名さん]

ダイアの方はここをチェックしているみたいなので
改善されるといいですね

[761: 匿名さん]

ダイアの方が見ているわけ無いじゃないですか。

ネットの社会なんて鵜呑みにしていたらキリ無いですよ。

売主が信じるのは、本当の声だけです。

ですからここに書き込んでも不毛ですよ。

まぁ面と向かって言うのが怖いのでしょうけどね。

[762: 入居予定さん]

管理会社に電話して勿論部屋番号名前も言いましたが
変わりませんでしたよ。
今の社会、ネットの口コミはかなり効きます。
デベは売れないと困るので、皆の声に動く様な気がします。
(今の購入者はネットで調べる人多いですからね)

残り戸数30戸　
一戸4000万だとしても残り12億円、売れないと困りますものね。

[763: 入居済み住民さん]

面と向かって言うのが怖くても怖くなくても、
他にどんな理由があっても書き込むのは自由でしょ。

[764: 762]

762です。
すみません。名前が入居予定さんになってしまいました。
入居済みを選んだつもりで間違えました。

購入検討者さんがいらっしゃるのなら
しっかり自分の目で確かめてください。
大きな買い物です。
私のように後悔しないために・・・・・・

[765: 匿名さん]

ここの叫びを鵜呑みにするのは一部のネットマニアだけですよ。

大体今までのレスを見ると、ここの信憑性なんて一目瞭然でしょ？

しかも本当にに管理会社に言って、効果が無いのでしたらもうここに書いてもお手上げですよ。まさにのれんに押しです。

もうバイクトークは終わりにします。

それより先日の花火大会きれいでしたね。

皆様の部屋からは良く見えましたか？

[766: 匿名さん]

７６３さん

ですからここは検討版ですよ。

書き込むのは主に検討中の方々でしょ？

あなたは本当に住人だったら住民版行って下さい。

あちらでバイクトークで盛り上がってください。

ほとんど見ている人いないけど

[768: 入居済み住民さん]

>>765さん
貴方はネットマニアなのですね。
私はマニアではありませんが、購入時に見ましたよ。
酷い事が書いてあったことを営業の方に聞いたのですが、
他デベが嫌がらせで書いているのです。と言われました。
そう信じた私が悪いのですが、
書いてあることの9割方は真実じゃないですか。

[769: 入居済み住民さん]

クレームであっても購入検討者にとっては有益な情報だと思います。

契約後の人であっても、書き込めると書いてありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[770: 住民さん]

以前も書き込みありましたが、
マンションの目の前の焼肉屋さん、
どうですか？
価格とか味とか雰囲気とか。。。
行かれた方、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？