エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[681: 匿名さん]

ちょっとだけツッコミ。^^;

遮光カーテンしても、光は漏れますよ。遮光するのはあくまでも、
直接光であってカーテンのギザギザの隙間からは光が漏れます。

つまり、部屋の中は見えないけど、中で明かりが点いているか
どうかはわかりますよ。

それから、調布近辺は大型マンションが幾つか建築中なので、
それ見てからとか考えている人多いかも。
# 国領とか深大寺とか…

[682: 住民さん]

↑
そうかもしれませんね。
国領は以前住んでまして、各駅停車駅だけどとても住みやすい所でした。
スーパーや野川などなど。
出来ればずっと住みたかったけど・・・価格に手が出ず。

なので、価格、構造等で気に入り（妥協？）、こちらに決めたのですよ。
深大寺もなかなかの価格ですしね。。

[683: 入居済み住民さん]

みなさん　住み心地はどうですか?
エアコンつけなくて心地よい季節になりましたが
ホッピーの臭いがくさくてノイローゼになりそうです
日によりますが　ここまで臭うとは思っていませんでした・・・
(もちろん臭うと窓閉めてエアコン入れますが)
臭わない日は隣からタバコ臭はするし
最悪です

先日の台風での多摩川の状態も　予想外でした
かなり売れ残っているので売却も難しいですよね

[684: 入居済み住民さん]

西側ってそんなににおいますか？
だけど来年あたりまでにホッピー工場も改築だもんね！
もうすこしの辛抱ですよ！
ただ工事がどこまで進んでるのでしょうか？
始まっている気配が全然しないような。。。

[685: 物件比較中さん]

先日の台風で、あの付近の多摩川の状態は、具体的にどうっだのですか？

[686: 入居済み住民さん]

こちらを見てくださいhttp://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/topics/h19/012/img/20070910.pdf
高層階ですが川幅いっぱいになっているのが部屋からも見え
氾濫危険水位をらくらく超えていつ決壊するのかと心配しました
戦後2位だそうです

[687: 入居済み住民さん]

だけど逆にもう当分このような台風はありえないと確信出来ますので安心しました。少なくとも、我々が生きている間は平気でしょう・・・

[688: 購入経験者さん]

地球温暖化による海面上昇や異常気象
来年にこれを上回る台風が来てもおかしくない
購入するまでは大丈夫だろうと過信していましたが
ちょっと心配の度合いが増えました
あれから大分立ちましたが荒川？の河川敷は未だ水没している
箇所があるのです、台風２週続けて来るなんて珍しいけど
今まで無かったわけではないし心配しだしたらきりがないが
過信は禁物ですね
川沿いのマンションは見晴らし良いのだが・・・

[689: 入居済み住民さん]

大丈夫ですよ！
皆様もっとポジティブになりましょう。
心配したってどうしようもないんだしさ。
地球温暖化だって１０年後には改善してる可能性だってあるわけだし。
それよりも花火大会たのしみですね。

[690: 入居済み住民さん]

ホッピーの改装工事はいつ始まるのですか？
分かる方教えてください。

[691: 匿名さん]

住まいサーフィンで
「この価格にしてこの高級感というお得感」
と評価されてます。
私もまさにその通りだと思いました！

[692: 物件比較中さん]

修繕積立金が安すぎる気がするのですが、どうなのでしょうか？

[693: 入居済み住民さん]

それはどこと比較してですか？
根拠を教えてください。
世帯数が多い分積立金は安く済むのが大規模物件の一番のメリットですよ。
安心して検討してください。

[694: 匿名さん]

修繕積立金、最初は安いけどUP率が大きいような気がしました。
その辺でバランスをとってるんじゃないでしょうか。

[695: 入居済み住民さん]

長期修繕計画を見れば一目瞭然

[696: 匿名さん]

何ヶ月も駐車場にバイク置いている人いますが
認められているのでしょうか
スペアタイヤとかも置いていいのでしょうかね
自転車とか
物置とか

[697: 匿名さん]

5m越えの車もあるよね
何でもありだね

それとも規格変わったのかね

[699: 入居済み住民さん]

理事会は機能しているのでしょうか?
コムナビで理事長宛にメールしても返答ありません