エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[561: 匿名さん]

>>560
あなたの書き込みは常軌を逸しています。
即刻削除を願います。
同じ住民だと思うと寒気がします。

＞＞モビットさん
反省してくれれば良いんです。
あなたの今回の過ちは荒らしに加担する結果になってしまいましたが、やはりどこのマンションを購入して何号室に住んでいるかを、予め皆様に公表してから書き込めばこのような最悪な事態は免れたのではないでしょうか？
だけど、その反省の気持ちがあれば皆様も必ず許してくれますよ。
これからはご自分のマンションの掲示板に書き込んでくださいね。
そして末永くお幸せになってください。

＞＞皆様
モビットさんは反省したみたいなので、気持ちを酌んでやってください。
私からもよろしくお願いいたします。

[562: 匿名さん]

>>561
あなたの書き込みは常軌を逸しています！
どこのマンションで何号室に住んでいるか公開しろと?クレイジーですね。
ここは何か解っていますか?
では、561貴方が部屋番号をまず書くべきです。

同じ住民だと思うと寒気がします。

[563: 匿名さん]

561さんが何号室にお住まいかわからないけど、先が思いやられるなあ。せっかく高い買い物をしたのだから、お互い平穏なマンションライフを送りたいものです。

[564: 匿名さん]

>>562
クレイジー？？？
あなたそんな下品なボキャブラリーしかもっていないんですか？
掲示板が閉鎖に追い込まれるんですよ！！
慎んでください。

[565: 匿名さん]

この掲示板が閉鎖になって困る人＝自分に自信が無く人前で発言や自己主張の出来ない人

図星でしょ？？？

[566: 匿名はん]

>>544
>>551
>>561
>>564
あなたが慎んでください。
それとも住人を装った荒らしでしょうか？
手が込んでますが、それなら納得です。

[567: 入居済み住民さん]

私、入居者なんですが大型バイクを入居前に泣く泣く処分してます。
なんだかんだで結局お咎めないんならやったもん勝ちですね。
本当ありえない。
管理会社は機能してないのかよ。

[568: 匿名さん]

敷地内に大型バイクは存在しないはずですから、
不法投棄されたものとみなしていいのでは。

[569: 入居済み住民さん]

不法投棄された粗大ゴミは何処に通報すれば処分してもらえるんでしょうか？
通報するのは住人であれば構わないんですかね？

[570: 匿名さん]

西とタワーがやたらと売れ残っているみたいですね。

昨日、近くに行ったついでに、ぐるりと周りを見てみました。
東が完売に近いのは納得。私が、西か東で選ぶなら、断然
東側です。対面にマンションありますが、正面の道路がそこそこの
幅なので日照上の問題は無さそうですね。
西は、目の前の町並み変えないと駄目ですね。売れない理由は
それでしょう？

で、タワーがやたらと売れ残っている（＝殆どの間取りプランが
売りに出てる）のは、理由が良く判りません、価格面でネックに
なるとは思えないので、別に何か理由があるのかなと、ちょっと
勘繰ってしまいます。

[572: 匿名さん]

うわ〜超超自己中心的
所詮こんなマンション、こんな人ばかりなんでしょうね
一部の善人が可哀想

[573: 匿名さん]

>>571
どうぞどうぞ購入してください
どうせ買うなら超高級バイクがいいですね〜
納車一週間後に不法投棄として処分いたします
一週間は楽しめますね

釣りでしょうが
議決権4分の3以上の賛成を得るのは絶対不可能ですよ
つまり今現在の入居世帯全部の賛成を得ることになります
頑張って無駄な労力をお使いください

[574: 匿名さん]

573に釣られようw

未販売住居の区分所有者（売主）：決議権なし
非現住区分所有者：決議権なし（発言権はある）

でしょ、普通。

つまり、賛成を得れば良いのは、
（販売済戸数−賃貸中戸数）×３／４の区分所有者

じゃない？
違ったらスマン。

[575: 匿名さん]

結局何人の賛成を得ればいいんですか？
あといくつ売れ残ってるのでしょうか？

[576: 匿名さん]

不法投棄で処分なんてできっこないんだから、結局、買ったもん勝ち、置いちゃったもん勝ちでしょ。とあおってみる。

[577: 入居済み住民さん]

賛成を得られる・得られないではなく、
今あるルールをまず守っていくことを考えませんか？
既成事実を作って駄々こねてルールを変えるのは、
改悪であり、改善ではありませんよね？

[578: 匿名さん]

じゃあ　めんどくさいん適当に・・
大型バイクに賛成な人が過半数いるわけないっしょ

[579: 匿名さん]

ちなみに売れ残りは50戸〜だと見た
外から見れば一目瞭然
暇な人　紙カーテン数えてみ

[580: 匿名さん]

ところで、L-DIAって大型バイク自体がだめなのですか？
それとも、駐車場を契約してバイク置くのは良いのですか？

うちのバイクも大型（K1200）で、もともとバイク置き場と名のつく
場所（要は原チャリ置き場だよね）にはサイズ的に置けないので…

それと、車も、幅が２ｍ強、重量３トンなのですが、
L-DIAの駐車場のマスのサイズは、5.5ｘ2.5M位の一般的なサイズ
でしょうか？
また、バイク可能として、駐車場２マス借りることは可能ですか？

自分は、L-DIA買うことはありませんが、購入検討者に有益な情報に
なるとおもいますので、書いてみました。

# ここで話題になっているのは、駐車上も契約せずにエントランス
# 付近？にバイク置いているから？だとすると、せこい奴だよね。

[581: 匿名さん]

営業ではありませんが
エルディアは125cc以下の駐輪場があるだけですよ
駐車場にはバイクは停めれません

車のサイズは長さ5m幅2.2m高さ2m重量2tだと思います
地下と一階(半分)のみ2.5tまでOK
よって貴殿の車は停めれません　残念

2マス借りるのOKですよ
っていうか駐車場ガラガラw

[582: 匿名さん]

「不法投棄と言って処分します」と言った方々へ

早く言ってみてくださいよ。どうせ自分じゃ言えないから、掲示板に書き込みしたんでしょ？
誰かが言ってくれると思ったら大間違い！
善は急げ！自分で言ったなら自分で行動しましょう。
この期に及んで結局管理会社が言うべきと言うんですかね〜

裏を返せば、「自分で言えないから誰か言ってください」としか聞こえません。
自分で言った事には責任を持ちましょう。
これから末永いお付き合いになりますから、よろしくお願いいたしますね！

皆様もそう思いませんか？

[583: 大学教授さん]

おっクレイジーさん?！

[584: 匿名さん]

>>クレイジーさま
ドラックスターの持ち主の部屋番号が解れば
注意することも可能なのですがね

[585: 買いたいけど買えない人]

クレイジーさんって、何か痛々しいな。こんな掲示板なんて２ちゃんねると同じで、所詮「便所の落書き」なんだから、いちいち過剰（ヒステリック）に反応する必要はなかろうに。

[586: 入居済み住民さん]

こんばんは。
初めて投稿いたします。
わたしは現在入居中のタワーの住人なのですがこのマンションを購入する時に
所有していた車の全長が車検証上５メートル２センチとなっていました。
担当営業さんに２センチのはみ出しくらいなんとかならないものかとかけあっていたのですが
どうにもならず結局は大切にしていた車を手放してから入居いたしました。
決められていることなのだから仕方ないなと思いました。
集団生活みたいなものですし。
今回のバイクの件は許せないですね。
真面目にやっているものが馬鹿をみないようにしたいものです。
ここで投稿しても何も変わらないでしょうから理事会の機会に諸々と頑張りたいと思います。
ちなみにバイクの事は先日ダイア管理に報告してます。
が、何も変わらないですね。
バイクを止めないでくださいというシールがバイクの側の壁に張られたくらいのようです。
ここまでが限界なのかも知れませんね。
あとは当人のモラルだけのような気もします。

長文失礼いたしました。

[587: 匿名さん]

＞581、586さん
サイズの件、有難う御座います。
平置きのようなので、フルサイズでもOKなのかな？
と思いましたが、駄目なのですね。

このマンションを検討している方に対して有用な情報になった
と思います。


＞584さん
ドラッグスターですが、理事長さんなどを立ち合わせ、
バイク本体を揺さぶってみてください。
セキュリティアラームが鳴るはずです。リモコンに
アンサーバックされるタイプなので、持ち主が現れると思います。

# 転倒させないようにね。いくら相手が悪いといっても
# 器物破損になりますので・・・

[588: 匿名さん]

>>586
それは残念でしたね。だけど私は数センチ位なら構わないと言われましたが、
営業さんによって変わるのかしら？

だけど車を売却してでもこの物件を購入したってことは、それほど良い物件と言う事ですよね！

[589: 契約済みさん]

セルシオやレクサスなどの大抵の大型セダンは５メートル＋数センチですから
５メートルってのを絶対的に考えてると難しい気もしますね。
さらに大型セダンだとしたら全般的に後輪より後ろが長かったりしますので
実際にはフロントが張り出してるエスティマなどのファミリーカーよりも
セダンのほうが枠内にはきれいに納まるはずなんです。
車検証での２センチがダメだなんて十把ひとからげにし過ぎな感じがします。
586さんの車種はなんだったんですかね？
かたや数センチくらいなら構わないといわれた人がいる。
かたや営業さんに数センチでもダメだといわれ車を処分。
ルールを無視して強行突破で大型バイクを置く人がいる。

随分前のシャッフル問題の時もでしたが
駐車場関係の困りごとがやたら多いですね。

ちなみに私は契約時に大型バイクが置けないものかどうか営業さんに聞いたら
"今はダメだけど"いずれ駐車場を大型バイク置き場としても契約出来るようになる"かも知れません"
と聞いております。

[590: 匿名さん]

かも・・・営業トークですな

[591: 匿名さん]

>>586さんのお気持ちはわかるが、手放したのはあなた側の事情で、
だからバイクの件をを非難するという論法は、賛同しかねる。

[592: 匿名さん]

私もそう思います。そのような些細な事はこれからも日常茶飯事でしょう。
理事会の時に頑張ると言うのは、お門違いだと思います。

[593: 大学教授さん]

>>591
>>592そうかい?
586じゃないが頑張るよ〜

[594: 586です。]

うーんやっぱり投稿するんじゃなかったな。
もう二度と投稿しません。
理事会も頑張りません。
失礼しました。

[595: 匿名さん]

>>586
悪い事は言わない。この掲示板に愚痴は禁物。
こんな事になるんじゃないかと思ってました。
とりあえず今回の勝負は、５９１番さんと５９２番さんの寄りきりですね！
勝負あり！

[596: 入居済み住民さん]

決まりを守った人が揚げ足取られてしまうとは・・・
586さん、一部の人の意見だけでへこむ必要はないですよ。

[597: 匿名さん]

理事たるものが私情を挟むのは良くない。
車を手放した件と、バイクの是非は別問題

[598: 物件比較中さん]

エルディアの住人って２ちゃんねらーみたいな人ばっかりだね。
オレだったらここには住みたくない。

[599: 匿名さん]

どこも一緒だと思いますよ。
モラルの問題ですよね。
書き込みが増えてるのも、物件が順調に売れている証拠ですよね！（ポジティブ過ぎ？）
もう完売までラストスパートみたいですよ！

[600: 入居済み住民さん]

586さんの意見は5メートル以上の車が置けるように頑張りたいのでは？
バイクを置けないように頑張るわけなかろうに。

[601: 匿名さん]

ここで何言っても、無駄じゃない？
きちんと総会なり、理事会なりで話し合わないと進まないと思います。

本当にエルディアに住んでいる方へ
一部の方の意見で振り回されないようにしてください。
ずっと静観していましたが、最近あまりにもくだらない投稿ばかりでガッカリです。

話しは変わって、みなさん何処に買い物に行っていますか？
歩き、自転車、車等で行動範囲は変わってしまいますが
いい所あったら教えてください。
やっぱり、東宝やサンドラック、オザムが多いですか？
国領のヨーカ堂なんかも行きます。

斜め向かいにある焼肉店に行かれた方いませんか？

[602: ＧＯＯＮ]

焼肉屋さん行きました！牛よりは豚を売りにしているようですね。割とおいしいし、値段も安いのでワイワイと気軽に行ける感じです。その日は日曜日だったせいか結構流行ってましたよ(^-^)/

[603: 入居済み住民さん]

そうそう586さん　落ち込まないで〜。

GOONさん　さすが行動力ありますね。
昨日、キッチンコートの牛角に歩いて行ってきました。思ったより店内広かったです。
久々の牛角でしたが、「やみつきキャベツ」気に入りました。

ノーサインでクレジットカード使える店を探しています。
キッチンコートもオザムもクレジットカードが使えなったので、ちょと残念でした。

[604: 匿名さん]

購入検討中です。
『臭いが気になる』と書かれている方をときどき見かけますが、どのような臭いなのか、お分かりになる範囲で教えていただけますか？
低層階と高層階では、どちらが気になるのでしょうか。
どちらも答えづらい質問で申し訳ございません・・・。

[605: 匿名さん]

>>604
その件については、過去の書き込みを見れば分かる事なので、割愛いたします。ご了承ください。
しいて言えばすでに完成物件であることからして、ここに意見を求めるより御自分で直接行って確かめればよろしいのではないでしょうか？
それが一番適切かと思います。
低層階と高層階を比べたら、低層階のほうが気になるのは当然でしょう？（笑）
稚拙な質問ですねと言ったら、また非難を浴びそうですが悪しからず。
ただ住み心地は文句なしなので、検討中ならお勧めですよ！

[606: 入居済み住民さん]

少しづつ駐車場の車の数も増えてきましたし、ここのところまた引っ越して来られる方いますね。
嬉しい限りです。
臭いについてですが、私は低層階に住んでいますが、気になったことはありません。
でも個人差と天気（風の日）などでわかる方もいるのでしょうか？

近くにビール会社の工場があり、そこの目の前を通ると独特な麦を加工してる匂いがします。
文章では難しいので、実際来られて見てください。

[607: 匿名さん]

601です
情報ありがとうございます。
あの焼肉屋はよさそうですね。
機会があったら行ってみます。

604さん
タワー棟の真ん中辺りに住んでいますが、臭いは気になった事ありませんよ。
臭いに関しては個人差があると思うので、実際に来て頂いて
確認した方がいいと思います。注意しないといけないのは
平日に来ないとわからないという事です。

いいマンションです。
毎日、仕事から帰るのが楽しくなります。

[608: 入居済み住民さん]

購入検討中の方は
１日でも早く現地に見に行ったほうが良いですよ。

私は物件が完成してから購入した口ですが、
最初この掲示板やHPの情報からそんなに期待していた訳ではなかったのですが、
やはり百聞は一見に如かずでした。

駐車場、駐輪場の構造を確認できたのも良かったですし、
同じ間取りプランを異なる階、床色等で比較できます。
階数で眺望はもちろんですが、各部屋の明るさも違ったりします。
いろんなことを比較検討できるのは完成物件ならではでラッキーでした。（ポジティブ？）

もうひとつは決断できたことですね。私はいままでMRを回っても優柔不断な性格がたたって
なかなか決断できなかったのですが、やはり見たままの物件に即入居できるのは大きかったです。

今は607さんと同じく帰るのが楽しみです。
残りどれぐらいか判らないですが、検討中なら早めに掲示板より現地へgoがお勧めです。

[609: 匿名さん]

６０４です。
みなさまありがとうございます！！
さっそくＭＲ見学予約しました。
現在の住まいが調布からは遠いので、なかなか平日に見に行くのが難しいのですが、
前向きに検討させていただこうと思っています♪
マンション購入にあたり、初めてのことばかりでいろいろ不安なこともありますが、
またこちらで相談させていただきたいと思いますので、みなさまどうぞよろしくお願いいたします。

[610: 購入者A]

随分と久しぶりにこちらを覗きました。

私は大分早い段階で購入を決めて、その分長い期間様々な点（特に悪い情報）に暗い気持ちを抱きつつ入居しました。
が、結果的には今の所十分満足です。
工場（ホッピー）の匂いは風向きによっては気になる時がありますが、週に1日あるかないかぐらいだし、
タワーの低層階ですが、音（作業音や車など）は全く気になりません。
住人の皆さんも挨拶して下さいますし、小学生や中学生も元気いっぱい（に見えます）です。
自転車を使えば調布駅もすぐですし。

なんだかまとまりがない文章になってしまいましたが、
住人のみなさん、これから入居されるみなさん、
よろしくおねがいいたします。