エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[461: 匿名さん]

あまりうるさく言いたくないですが
管理規約に書いてあることは最低限のルールです
それくらい守ってほしいですね
子供にもちゃんとルールは教えるべきだと思います

エントランスで自転車に乗っている小学生を見かけました
その後をお母さんが自転車でついて行ってましたが・・・

[462: 入居者です]

入居して2週間になります

この辺りで安いスーパーはオザムぐらいしかなさそう
調布駅周辺は高いですね、サンドラックは安くてついつい沢山買ってしまいますが
お車お持ちなら、国領のイトーヨーカドーはいかがですか？
結構安くていい物もあります。

玄関先に停めてる自転車は気になりました
禁止事項ですね・・・
わざわざ駐輪場にとめて、っていうのは面倒なのわかりますが
上階に住んでいる方は出来ませんからねぇ

入居して落ち着いてみると色々問題は出てきますね
うちはフローリングを張り替える？事態になっていますよ・・・
泣けてきます
いつになったら、落ち着いて過ごせるのやら
下請会社変えたら？って言いたいくらいです

本当に、友人に勧められないですよ!!

[463: 匿名さん]

462さん

フローリング張り替える事態とは？うちもぎしぎしいう箇所や揺れが激しい箇所が
あって、あすなろさん呼んでみようかと思っているところです。
さしつかえなければ症状を教えてくださいませんか？

[464: 入居済み住民さん]

低層階の玄関先の自転車は禁止事項じゃないですよ？

[465: 入居者です]

462です

あすなろさんの敏速？な対応に、無事に床の件は解決しそうです。

一時はどうなることかと思いましたが、対応の仕方も変わってきたような気がします
しつこいくらいに質問等などしていたら丁寧に答えてくれましたよ

うちも床がギシギシとはいいませんが
沈むような？ゆがむような？感覚がありますが
あすなろさんの説明によると、二重床ではありえる事だそうです。
一度、聞いてみてはいかがでしょうか？

464さん

すいません
確かに全部が全部、低層階の玄関先の駐輪は禁止ではありませんね
場所と台数が管理規約に載っている通りですね

[466: 匿名さん]

駐車場の出入り口のシャッターって自動で閉まらないですよね？
いつも開いているような気がします。
通ったらちゃんと閉めるようにして下さい。防犯の意味が無いです。
日中は業者の方が出入りする関係上、出入りが面倒だとは思います。
でも、引渡しは終わってるんですよね？
いつまで駐車場を業者が使用するのですか？
ここの駐車場は入居者専用でしたよね？
開いている場所は管理組合で、どのように運用するか決めると思うのですが
理事長も決まっていない管理組合が業者さん用に開けてます。なんて決めてないと思うし
誰が開けっ放しにしてるんだ？青木か？建設か？管理か？どうでもいいが、開けたら閉めろ！

業者も、このサイト見てるならちゃんとしろ！

[467: 匿名はん]

440さん
あなたはダイアの関係者？もしくは偽善者かどっちかじゃない？

[468: 匿名さん]

ダイア建設の株価をみなさん知ってますか？
4/20で86円です。
下がり続けてるけど、大丈夫か？

エルディアは100年大丈夫でも、ダイアが100年持つのか？

[469: 匿名さん]

一週間ちょっと前に
駐車場を業者に一切停めさせないと営業から聞きましたが
次の日から今日まで何事も無く停めてます(あきれて追加クレームしてません)
いったい何が本当やら

しかし一度だけ私も閉め忘れありました
申し訳ありません

[470: 匿名さん]

ダイア建設の株価は86円。
大丈夫か？

[471: 匿名さん]

ダイアの営業って適当ですね。
クレームを連絡したら確認しますって言ってから何も連絡無い！
鍵引き渡したら、それで終り？売り逃げか？
酷いかもしれないが、そう言われても仕方ない対応している
ダイアが悪い。普通の企業なら許されない行為！

469さん
あきれても、何度も言いましょう。
自分達のマンションですから。

ダイア管理は何してるんだ？
全然連絡が無いぞ！

こんな事このサイトで書きたくないが言ってもダメなら、ここで暴露するしかない！

[472: 周辺住民さん]

だからやめとけってあれ程口を酸っぱくしたのに。

[473: 入居済み住民さん]

低層階は駐輪場を申し込めないんですよね。アルコーブ前に２台まで。
確かに玄関前に自転車をとめてあるとあまり美しくないんですけど、まぁ敷地の問
題もあるでしょうし、私はあまり気にしないようにしてます。
ちなみに私は低層階の住人です。

うちはちょっと気になる部分を見つけたとき、どこに聞いたらわからなかったので
営業さんに聞いたら、あすなろさんと調整してこちらの希望通り訪問日時を決めて
くれました。
営業さんの対応スキルもあるんでしょうけれど、調整の仕方を工夫してみたらいか
がでしょう？

[474: 匿名さん]

エルディア自体は良いマンションなんですから
ダイア建設・ダイア管理がしっかりしてくれれば良いことでしょう
ダイアはこの掲示板をチェックしているみたいなので
ちゃんと対応してくれると思いますよ

[475: 匿名さん]

>>471さんの営業担当がダメダメ君なのでしょうか?
私の担当営業はちゃんとしてますよ

[476: 入居済み住民さん]

入居者です。
ゴミ捨て場、すごいですね・・・
みなさん気になりませんでした？

燃えるごみの袋にちゃんと入れないで捨ててたり、
燃えないごみをそのまま捨たり、
ダンボールを束ねないで置いてたり・・・

掃除する人たちがかわいそうなぐらいです。

もっと常識をわきまえた大人たちが住むのかと思っていました。
ちょっと残念です。

[477: 入居済み住民さん]

476さん

嘆いても仕方ないので、反面教師にしましょう。

[478: 入居予定さん]

そうしましょう。
私もゴミはきちんと捨てます。

大多数は常識のある大人だと信じてまっす。

[479: 入居済み住民さん]

ゴミだしルール、守れない人が居るのは悲しいですね。
私はもともと調布市民なのでそもそものルールは良く知っていますが、
分別しない人たちは慣れていないのではなく、ルール無用なんでしょ
うね。そういうモラルの低い人と一つ屋根の下というのは・・・。

ゴミはキチンと分別して決められたルールで決められた場所に捨てましょう。

[480: 入居済み住民さん]

476です。

反面教師にします。
とにかく自分はルールを守って、楽しく生活したい思います。

[481: 匿名さん]

無知が悪いんですよ。
「ルールを守りましょう」以前にルールを知らないんです。
ゴミ分別の知識や環境保全の知識がないんです。
周りがキチっとやってれば自分だけが変だとそのうち気づくんじゃないですかね。

別件ですが
エントランスの水張りがいつも汚いのはなんとかならないものですかね。
特に排水溝付近なんかいつまで経ってもヘドロのような黒い砂だらけで非常に不潔で見苦しい。
あのあたりは管理人さんの仕事になるんですかね。
しばらくあのままでしたら私、勝手に掃除しようかと思います。

[482: 匿名さん]

４８１番さん、
では近日中に水張りを掃除している人がいたら、４８１番さんの正体が分かるってことですよね！
見かけたら確認の為に、お声をかけさせていただきますので、驚かないでくださいね。
今からちょっとドキドキです。

それにしても、先日「あの掲示板に書き込みしたのはあなたですよね？」って笑いながら言われてしまいました。図星だったので、苦笑いで「そうですよ」とお答えしましたが、けっこう誰が書き込みしたか分かる事に少々驚きましたが、顔が見えなくても分かるものなんですね！

[483: 入居済み住民さん]

無知でやっていないなら、救いがありますね。ルールが周知されれば
いいわけですから。でも、他行政地区から転居してきた方にはゴミ出
しカレンダーが配布されてるはずですけど。。。
怖いというか腹立たしいのは確信的に「まぁいいや」で捨ててる方で
すね。

[484: 匿名さん]

今朝　富士山　綺麗でしたね〜
それだけでとても幸せな気持ちになれます♪

[485: 匿名さん]

アルコーブに変なの置かないでくれ
新築マンションなんだから
購入希望者も嫌になるぞ

[486: 入居済み住民さん]

ほんとに♪今日もきれいに観えますよ！GWはアンジェに行ってみたいと思います。
NO.481さんお声かけてくださいね、お手伝いします。

[487: 入居予定さん]

エントランスの水張り　確かにイメージとなんか違いますね。

色が水色なのが駄目な気がする。。
なんかただのプールみたいだわさ

[488: 入居済み住民さん]

高層階の方で、バルコニーの手摺りに布団を干している方がいますね。
禁止事項だったと思うのだけど・・・。
いろんな意味で危険だと思うので、やめてほしいものです。
自転車といい、ごみ捨てといい、身勝手な方が多すぎるのでは？

[490: 匿名さん]

上の２名！
気づいたのだったら直接言ってください！
あなた方のほうが身勝手で無責任です！

[491: 匿名さん]

どこの新築マンションでもルールを守らない・知らない人は現れます

直接は言い辛いでしょうから
ここに書くよりも、管理人に言うとかして
解決していきましょう。

[493: 入居済み住民さん]

たしかに。。ルールは大事だと思います。＞488さん。489さん。同感です。しかし
このサイトは意見箱ではないですよね。内身（同住居人）への意見をこちらへ投稿する事は不適切ではないでしょうか？
ご意見は重々承知した上での見解ですが、皆様いかがお考えでしょうか。


このマンションコミニティーっというサイトは、物件を購入する際の参考にするべきサイトです。
エルディアを、問題のある、検討するに値しない。。そんな物件にしてはいけない。
内身の人々がちょっとした心配りで、変わるはずです。


すばらしい物件を購入しました。
より住みやすい環境にするべく最善を尽くすべきではないでしょうか。

[495: 匿名さん]

>>494
あっ！　布団干しちゃった?
気をつけてね（＾−＾）

[497: ご近所さん]

身勝手な人などどこに住んでいようといるものです。自分の住むところにはいて欲しくないと思うのもまた身勝手かと(思うだけなら勝手ですが)。お宅の同居人の中にもいませんか?(ちょっと皮肉)
もしやめて欲しいなら、「やめて欲しい」と、自分の思いを直接本人にいうのが筋ですよ。ここに書いても、自分はルールを守っているぞという自慢か、自分だけ守るのは損だという恨み節にしか読み取れません。

[498: 入居済み住民さん]

488です。
私も思慮が足りませんでした。
今後は書き込まず、言えることは出来る限り直接伝えるようにしたいと思います。
私はただ、気持ちよく、皆さんとここで暮らしていきたいだけです。

[499: 匿名さん]

みなさんはもうお客様などは御呼びしたりしています？
お車でいらした際、今のところ停める場所がないですよね。
私が知っているのは京多摩駅前のアンジェのコインPだけで、
もっと近くあれば・・・ご存知の方が居たら教えてください！

来客用パーキングが設定されていないとは思わなくて、がっかりしてます。

[501: 入居済み住民さん]

違反者擁護派多いですか？>>500さん

[502: 入居済み住民さん]

アルコーブって本来一切何も置いてはいけないものなんですか？

植木鉢、傘立てを置こうと思っていたんですが、みなさんからルールを守らない家と
思われるのは嫌だし、でもなんか飾りたい気もするし生協も頼む予定だし。
ちなみに自転車をアルコーブ置きにする棟です。

マンション暮らしに慣れていないもので、住人の方々のご意見はとても勉強になりますね。

[503: 匿名さん]

>>502さん
傘立て、花程度ならいいと入居説明会のときにも説明がありました
ここの議論は非常識的な物の事でしょう
しかし議論自体この掲示板でするな！らしいです

[504: 匿名さん]

住民者専用スレを立ち上げました。入居してからのご意見などはそちらをご利用いただくと良いかと思います。よろしくお願いします。

[505: 入居済み住民さん]

499さん。
来客用駐車場の設定が無いのは、私は説明受けましたし（こちらから聞きま
した）、周囲の住戸の方もご存知だったので、がっかりされるのは筋違いか
と・・・。ただ、無いのは不便なので、空き駐車場か、現在引越しのトラッ
クが止まってるあたりを来客用に設定するように管理組合で提案したいなぁ、
と思っていました。

502さん。
自転車（低層階棟）、鉢植え、傘立てなどは置いてもよい、と聞いています。
ただ、自転車に関しては管理規程があったと思いますが、鉢植え等に関して
は特に禁止規定も、逆に良いとする規定もなかったと思います。

[506: 管理人]

こちらのマンションに入居中の皆様へ

こちはら既に入居されておられ、住民の方が住民板に新しくスレッドを建てられたようです。

新しい住民板はこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48409/

当掲示板が皆様の生活に少しでもお役に立てますことを願っております。
引き続きマンションコミュニティをご活用頂ければと思います。

マンションコミュニティ　管理人

[507: 匿名さん]

このマンションはなぜ60戸も売れ残っているのでしょうか?
晴れた日は布団が干してあって団地みたいだから?

落ちてきたら通行人死ぬかもね

走行中の車でも死人でるかもね

[508: 匿名さん]

60戸？
それはどこからの情報？

[509: 購入検討中さん]

え？６０戸？おかしいなー

[510: 匿名さん]

70戸でしょ