エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[41: 匿名さん]

築浅の中古物件、調布の駅近。

http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTipr9qp6&...

僕ならこっちの方がいいなぁ。

[42: 匿名さん]

もしかして投稿するとこお間違えでは？

[43: 匿名さん]

え？中古だから？調布だから？
価格的には競合するよね？

[44: 匿名さん]

＞確かに準工業地帯で、音やにおいもあるとは思いますが
↓でレミコンの音が議論されている
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38357/

[45: 匿名さん]

マンションの向かいにある産廃ゴミを受け入れている所が気になります。

[46: 匿名さん]

大通りの向かいのトコですか？なんだか小さな所ですし、エントランス側なので住居には影響なさそうです。（多分）
周りにマンションたくさん建ってるし。裏側のどぶもフタするって言ってましたし。
ま、私は購入者なので、マイナスと思われるお話に対しては、私なりのポジティブ意見を述べさせて頂いてます。

[47: 匿名さん]

＞４５
しょうがないですよ、そういう地域なのですから。
なにも好き好んでというか、無理にでも低い地域に住まなくても良いのでは？
場所が気に入ったというのならいいのですが・・・
他にもマンションはあることだし・・・

[48: 匿名さん]

どこのマンションでも悪いところや気になるところはありますよ。
でもここの書き込みを見てると、みなさん悪い所ばかり指摘されてますね。
変な感じ。。。

[49: 匿名さん]

チラシで建物の周りに写っていた樹木ってどこに生えている樹木でしょうか
工事現場の周りを見てもよくわかりませんでした。

[50: 匿名さん]

あれは、東宝ゴルフコースから見たイメージだとききました。

[51: 匿名さん]

ここって売れているのでしょうか？
最初から「先着順」というのが腑に落ちません。
少ない戸数でも、第１期完売！！とかって謳いたいものかと思っていました。
販売戦略の違いなのかな？単純に不人気なだけなのかな？
みなさん、どう思います？

[52: 匿名さん]

私は買いました。が、契約後何度かMRに行きましたが、そんなに売れてる感じはしませんでした。
自分が購入したのでやはり人気はあってほしいですが、一応営業の人は『上層の価格帯の高いところは売れてない』
と言ってました。

[53: 匿名さん]

まだ、モデルルームへ出掛けていないので質問をさせて頂きたいのですが、ＨＰに「総戸数２０５戸、販売戸数３６戸」ってありますが、もう残り３６戸で、１６９戸は売れたって事ですか？
だとしたら、そこそこ売れているって事じゃないですか・・・！？
高い所はまだあるんですね・・・。私はタワーの上層階（価格も高い）から売れていったのかと思っていました・・・。

[54: 匿名さん]

>53
HPの「物件概要」の見出しに「第一期」とある通り、第一期発売分が36戸ということです。
ただ、「期」に関係なく販売しているようなので、実際に何戸売れているのかは分かりません。

[55: 52]

たしかに『期』に関係なく販売しています。（私がそうでしたから）
第一期販売住戸以外で購入の意思があるならば、相談してみるといいかもしれません。

[56: 匿名さん]

この近く１０年ぐらい住んでますが、確かに匂いはします。でも慣れると気にならないですよ。
それに、スーパーやファミレスが最近できて昔に比べるとずいぶん住み易くなりましたよ。
私はこの場所が好きで最近できたマンションに引っ越します。
PS　５中はいい学校ですよ。それも昔の評判でしょ。

[57: 匿名さん]

56様のように、近隣にお住まいの方で、実際の（想像ではなく）善し悪しを教えて下さい。
よろしくお願いします。

[58: 匿名さん]

この地域はコンビニが少ない、駅が遠いなどがあると思います。
また、古いアパートが多く綺麗な街ではないです。
中学校の評判は芳しくないようですが…。

[59: 匿名さん]

この物件からコンビには１分もかからない所に２件ほどありますよ。
駅も自転車を使えば、４駅（調布、西調布、京王多摩川、矢野口）使えると思いますよ。

[60: 匿名さん]

ローソンとファミマですね。クイーンズイセタン？やスーパーオザムもありますし、
病院も近めですね。