エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[341: 匿名さん]

内覧会終わった方
情報を教えてください

[342: 匿名さん]

とても１時間なんて無理でしたよw
修正箇所がココもアソコもと言った感じで、
2時間以上かかりました。
青木あすなろの方もかなり苦笑い・・
ただ高い買い物ですから気になる以上はすべて指摘しました。
おかげさまでクタクタっす。
部屋自体は満足です。
皆様お疲れ様でした。

[343: 匿名さん]

本日行ってまいりました。
小さな傷はありましたが、全体的に奇麗な印象でした。あすなろの方も親切に対応して頂き、
一緒に不備な点を探してくれました。まだ50戸ほど売れてない部屋はあるようでしたが、
反対看板も無くなっており、建物全体や共有部分も思ったより良い印象だったので、今後はどうでしょうかね。

[344: 匿名さん]

342の続きですが、少し作りが荒いように感じました。
クロスの貼り方にムラがあったり、凹凸があったり、床に傷があったりで
指摘箇所が約200箇所くらいかな。
たまたま我々の部屋の作りが荒かったのかも。
本当に２週間後に直せるのかな。

[345: 匿名さん]

200箇所って・・・

[346: 匿名さん]

私も傷を大量に発見しました。紙は2枚くらいにわたっています。こんな物なのでしょうか？かなりがっかり・・。指摘しきれずあきらめました。フローリング全部変えてほしいくらい。擦り傷やらへこみ傷、ドア枠の傷やら・・・いったいどういう施工してるのよという感じです。壁にはシミやら凹凸があったり壁がはがれそうだったり。そもそも内覧会でホコリがたかっているってのはどういうつもりなのか？傷を見えなくしているのでしょうかねぇ？
　344さんの200カ所はすごいですけどね・・・

[347: 匿名さん]

どこも似たようなもんですね。
うちもクロスの貼り方がいい加減で凹凸だらけでした。
ここってあすなろの社員の方も一人くらいは見てますよね？
少なくとも私を含め数人の方はクロスの張り方に不満アリってことは
今日感じたのは私の主観ではないようですね。
うちも埃だらけでしたよ。

[348: 匿名さん]

>>指摘しきれずあきらめました。
346さんあきらめてはいけません。
一生に一度の買い物ですから。
次の内覧会でほとんど直っていないようなら、
あすなろ、ダイヤと徹底的にやるつもりです。
状況によっては鍵の引渡しにも当分応じません。

[349: 匿名さん]

所詮　人がつくるものなので
多少はしょうがないかなと思ってます
今　住んでいる所よりは　気になることはそうないかな・・

[350: 匿名さん]

343です。
あらら。そうですか。私の目が甘かったのですね。
再内覧会ではもう少し気合い入れてみてみます・・・。

[351: 匿名さん]

まあ、部屋によって当たり外れがあるとも聞きますので、仕方がないでしょう。
悪い部分があればキッチリ直してもらう。
それだけですね。

[352: 匿名さん]

みんな数千万円のお金を使って購入してるのに当たった外れたでは済まされないですよね。
みなさんあきらめず徹底的にがんばりましょう！

[353: 匿名]

当方、全然OKでした。

建築関係の友人に立ち会ってもらいまして、
確かに100近くの指摘をさせて頂きましたが、
それは細部であって、恐らく修復は簡単なもの、と思われます。
基本的にはしっかり施工されておりました。

別に部屋によって違いを付けてる訳ではないとも思いますし、
かなり出来の良い部類ではないか、と思いますが？

[354: 契約済みさん]

説明会行けなかったんですけど
駐車場の移動があるのかどうか気になってます。
結局どうだったんしょうか。
購入が遅くいい場所がとれなかったんでかなり期待してるんですが。

[355: 匿名さん]

現段階では決まっておりません。
駐車場につきましてはエルディア住民で結成する管理組合で、
今後決めることになります。

ただ、あなた個人の意見をこの場で言うのは謹んで頂きたい。
早い段階で気に入った駐車場を決めた人にとっては面白くない議題ですので。
あなたも逆の立場なら分かりますよね。

[356: 匿名さん]

私はどこでもいいのですけど、大型の車を持っておられる方とかはどうするのでしょうか。
駐車場所によっては狭いところもあるので停められませんし。
あとは、移動日に200台がどうやって所定の場所に移動するのかとか。
抽選方法はどうするのとか。
抽選の仕方によっては後々もめるような気がしますし、
取った取られたみたいな感情を強く持って後々空気が悪くなることも考えられます。
後に契約された方々の意見もあるでしょうが、もろもろを考えると最初に自分が
決めた場所でいいんじゃないかな。

[357: 匿名さん]

駐車場の当初契約期間はH21.9.30まで、という提案がなされ
ましたね。で、契約が切れた後の再契約の方法は規程が無い
のが現状です。
もともと駐車場規程には2年間との規程があるのに、全部の契
約を一旦同じ期日で終了させるなんて、非常に特別な意図を
感じ、私は不愉快です。
私は契約延長時の扱いは、解約以外は基本的に自動更新、を
強く主張したいと思っています。

[358: 匿名さん]

説明会で勇気ある方がその特別な意図を「売れていないから誘い水なのでは？」と多くの前で言い放ってましたね。ひやひやしましたが同感だと思いました。敬意を表します。
その後少ない拍手の中、「多くの拍手を頂きましたので審議終了します」という管理会社の進行に疑念を抱いたのは私だけではないと思います。
結局なにも言えず終いだったので仕方ないのですが…。

[359: 匿名さん]

あれじゃ10人くらいが拍手しても可決されるよ。

[360: 匿名さん]

あとに質問された方も、設立総会で追認・否認しろなら入居説明会での承認など意味が
無いのでは、というようなことを仰ってましたね。
登壇していた人間の態度は私は少しムっときました。
私は自動車を所有していないのですが、この件に関しては管理組合の設立総会時に反対したい
と思っております。