エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[321: 匿名さん]

313さん
どの変の部屋なの?

[322: 匿名さん]

残り50戸位だそうです
順調だそうですよ

[323: 匿名さん]

順調?

[324: 匿名さん]

完売ははなから諦めてるみたいですよ。
以前営業から８割埋まれば・・・と聞いた事あるので、その点で順調なのでは？
完売目指せよ！と思いましたけどね。

[325: 匿名さん]

まあ、大規模なマンションはこんなもんですよ。
今はマンションなかなか売れない時期だし。

[326: 匿名さん]

そんなことはない。売れるところと売れないところがはっきりしているだけ。８割で元が取れる価格設定で買わされるのは納得いかないと思うのは私だけ？通常デベの利益は１０％前後では？

[327: 匿名さん]

初めから８割で元が取れる設定価格なんてないでしょう。
ただここの物件は計画外に売れ行きが良くないので８割埋まればと赤字覚悟な訳では？

[328: 匿名さん]

売れてないんだね……。
抽選とかになるかと思ってた…。

[329: 匿名さん]

引越しのサカイが幹事業者ですが、それ以外の業者に決めました。
サカイはちょっと高めでしたよ。

[330: 匿名さん]

↑　デベからのサカイハガキで郵送して、返答があったのですか？
ウチは音沙汰ないのですが。

[331: 匿名さん]

いえ、直接サカイに電話しました。
引越しシーズンで値段もかなり上がりますので、
早めに動かないと低料金での引越屋さん確保が難しくなりますので。

[332: 匿名さん]

サカイ高かったです
どこがお勧めでしょうか

[333: 匿名さん]

うちはサカイに決めました。高かった上に希望日もずらされましたが・・・。
他にも数社ほど連絡しましたが、見積り依頼する前の段階で断られました。
シーズンの上、幹事会社がある新築マンションでは、
搬入に９〜１０時間待たされる場合もあるそうです。
他業者もそれぞれ幹事を務める物件があったりするので
引き受けられないとの事でした。
うちは諸々の都合上３月末日の引越しですが、
半月くらい入居を延ばした方がお得だと思いますよ。

[334: 匿名さん]

半月のばすと家賃半月払うでしょ
家賃安い人はそうすればいいかもね

[335: 匿名さん]

見積もり4社とりましたが、アートがお勧めですよ！
プライド高そうな人が営業に来ましたが、他の業者とは比べ物にならない破格の
値段を出していきました。
たとえ引越し当日の搬入に待たされても、エレベータが使えなくても
何でもやりますから注文くださいとか言って。
どこまで本当か分かりませんが、他の業者と一緒にしないでくれとしきりに言われました。
希望日もある程度融通ききましたし、かなり得した気分です。

[336: 匿名さん]

現地の反対看板が撤去されたようです。

[337: 匿名さん]

＞335
ちなみにお幾らでしたか？
車のサイズと台数は？
差し支え無ければお教え下さい。

[338: 匿名さん]

口止めされておりあまり詳しくは言えませんが、
２トン車ロングで5万円台です。
土日ではありませんが。

[339: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね。
私は日曜組ですが、明日行かれる方は時間配分などの
感想を聞かせていただければありがたいです。

[340: 匿名]

眺望会では真っ暗でしたが、やはり懐中電灯は持参した方がいいのでしょうか。