エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[241: 匿名さん]

239さん
調査ありがとうございます。照明はメーカーやグレードがいいと思われるもの（定価が高い）が載っていたので、寝室とかもっと安いものでいいと思ってました（あくまで個人的な感覚です）。大手家電量販店では7000円〜1万円くらいでインバータのリモコン付き照明が買えますしね。リビング用は量販店でも3万前後ですから値頃なのかもしれませんね。来週のタイミングで頼まなくて良いのであれば照明自体を選んで比べてみます。
フローリングのコーティングはいろいろネットで見てみたら以下の種類がありそうです。
2−3年持続、4−5年持続、10年、20年UV、30年UV　UV系が長持ちするようですが実際のところはどうなのでしょうか？これだけ出すなら、30年後に張り替えちゃった方がいいという考え方もありますし難しいですね。あくまで業者の言い分で比較するしかありませんが、同じ持久力を持つもので比べようかと思ってます。
　ベランダのタイルについても先日引っ越し先近くの東宝のホームセンタで見たところ30cmx2のパネルで699円でした。10万円くらいで購入でき、作業も殆ど道具なしでできそうなので自分でやると約半額といったところでしょうか？

240さん
　表札はどちらもつけるつもりです。名字だけですし、時々部屋番号を入れないで送ってくる人がいるくらいですので郵便物を間違われて他の人に届いてしまうよりは良いかなと思ってます。表札は楽天で頼んだ方が若干ですが安いみたいですね。

[242: 匿名さん]

241さん
郵便の間違いつてこともありますよね。付けることにしました。
私もコーティングをしたいと思っています。不精なもので・・。
オプションの種類がすべてにおいて、少なすぎると思います。
入居時に設置済なのでオプションのものを色々付けたいと思っていたのですが、
外部業者に頼むようになりそうです

[243: 匿名さん]

エルディアのホームページ、リニューアルしましたね。　第二期！！
どれだけ売れたのかな？？ラストスパートって感じですね。

[244: 購入者]

ガイアを観た方いらっしゃいますか？
見忘れてしまいました。感想とかおしえてもらえれば幸いです。

[245: 匿名さん]

ガイア見ましたが・・・・・
残念ながらエルディアは写っていませんでした。

強いて言えば、ダイア建設の社長（？）の部屋が写った時に、
壁にポスターが張ってあった程度でしょうか？

なんだか、ほとんどシェルゼのＰＲ番組って感じになってましたけど・・・
スポンサーの意向か？？？

[246: 匿名さん]

冒頭部分に少しだけですが、
ダイア建設が現在建設中の１００年マンションという感じで、
エルディアの建設現場が映っていましたよ。
（タイトルバックにもなってました）
後はスケルトン・インフィルの解説部分にも、
室内の配管まわりが出ていましたよ。

[247: 匿名さん]

このトピックスのトップのアドレスが物件のサイトかと思っていたら、
http://www.diapalace.jp/l_dia/index.html
にもうちょっと詳しく乗ってるんですね。

これがリニューアルしたサイトの方なんですかね？
コンセプトのページで調布の再開発ってのがありましたが、あんなに調布って変わっていく街だったんですね。
道とか子供がいるので、あのフラッシュ（？）で紹介されていたような広い歩道ばっかりになってくれると安心かも・・・・とちょっと思ってしまいました（笑）

[248: 購入者]

そうですね。再開発計画はあるみたいですし、線路が地下にもぐったらどうなるのでしょうか。
とても楽しみで、期待してはしまいます。

最近、検討者／購入者の方で、現地の様子や環境を視察なさった方いらっしゃいますか？
最近足を運んでいないので、もしよかったら教えて下さい。

[249: 匿名さん]

18階まで出来てますよね・・
先週の現地見学会？見に行った方は何階まで上がれたのですかね
眺望はどうなのでしょうか
ホームページに眺望の写真でもアップしてくれないかな

[250: 匿名さん]

サウスタワー以外は外壁も出来あがっているみたいでした。
でも、モデルルームに何度か足を運んでいますがお客さんがあまり来ている様子がありません。売行きは好調なのでしょうか？しかも4月には入居できますと言われましたが、入居予定は3月末ではないのでしょうか？

[251: モビット]

ＨＰみましたが、３５００万くらいの部屋ないかなぁ。。ちょい興味あります。情報持っている方、教えてください。

[252: 匿名さん]

ここって調布飛行場に離着陸する機の航路下になりますけど、
騒音や圧迫感はどうなんでしょう。特に高層階。
二枚橋焼却場廃止後の飛行場拡大計画とか、
小笠原諸島への航路新設とか持ち上がってるみたいですけど。

[253: 購入者A]

本当のところは分かりませんが、低層階（3000万台）は売れているとのようで、
高層部の価格が高めなところは残っているようです。
飛行機の騒音は住んでみないと分からないと思います。
なので、完成した段階で残っていたら、確かめてみては如何でしょうか。
金消会は2月半ばらしく、入居は早まるとの情報はあります。ホントかどうかはお約束出来ませんが。

[254: 匿名さん]

長らくエルディア検討しましたが、他物件で契約が決まってしまいました。
マンション購入を考え最初に訪れたMRがこちらの物件でした。
営業の方がとてもアタリの柔らかなかたで、マンション購入の初歩的な考え方からいろいろと
親身になって相談に乗ってもらえました。
他物件決定の報告電話の時も「おめでとうございます」と言ってくれました。
近所なので今でもエルディア気になってます。（良いマンションだと思います）
営業のIさん本当にありがとうございました、いずれ機会が有りましたらまた宜しくお願いします。

[255: 匿名さん]

購入者です。今日現地をのぞいてきましたが、東側のフェンスがずいぶん外れて、中が見えてきました。
近くからみると迫力ありますね。ちょっと鳥肌モノでした。
やっぱり4000万台の部屋が残ってるみたいですね。うまく完売してくれればいいですけど。

[256: 購入者A]

楽しみですね。金利情勢にドキドキしますが、
早く落ち着きたいですね。周りの環境はどうですか？変わったところはあるのでしょうか。

[257: 購入者Ｂ]

２５５です　じゃあ私は購入者Bにします（笑）
品川通りと鶴川街道との交差点にサンドラッグができるみたいです。広い敷地でしたよ。

[258: 匿名さん]

サンドラッグなんですか〜。
てっきり、またマンションなのかなーと思っていました。

キッチンコートにある「安くないサンドラッグ」はどうするのでしょうね・・・極近に２軒もいらないし・・・キッチンの方は閉鎖されても構わないけどー。

日用品やちょっとした食品もある、安いサンドラッグだとうれしいのですが・・・

[259: 購入者A]

Aです。Bさん、よろしくお願いします。
準工場地域で、イメージは微妙ですが、とりあえずお店がいっぱいできると嬉しいですね。
もう一つ鶴川街道沿いにマンション出来るみたいですし、あの辺が良い街になりますように。。。。

[260: 匿名さん]

ホッピーの前に建売の戸建が売り出してますよね

エルディアが完成しただけでも
雰囲気はかなりよくなるんじゃないですかね！
楽しみです