エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[664: 匿名はん]

マンションの中でピアノ教室をしてる人はいますか？

[665: 物件比較中さん]

56件

[666: 入居済み住民さん]

私はピアノマンです

[667: 入居済み住民さん]

だいたい電話するのがなんでめんどくさいの？
かければいいだけでしょ？
しかもフリーダイヤルだし。
ただたんにどきょうがないだけでしょ？
びびり退散！！！

[668: 匿名さん]

電話がめんどくさいなら、
マンション買えませんよ。めんどくさいから。

そもそも売れ残り数が購入の決め手になるなら、
ここはやめた方がいいのでは？

[669: 匿名さん]

56件って?

売れ残り?

まじで?

割引してる?

[670: 匿名さん]

一割引

[671: 匿名さん]

そりゃウソだ。
戸数も価格も。

[674: 入居済み住民さん]

8月前半の休みの日にエントランスに座っている営業の人に、
売れ残り数をズバリ質問した所、苦笑いをしながら50戸位、
残っていると答えてくれましたよ。

[675: 匿名さん]

少なくとも20戸以上は空いてるみたいね。
L-DIAのHPの間取りプランを見れば判る。

夜もほとんど明かりついてないし…

永住することを考えた場合、住環境が優れている訳でもなく、
設備が優れている訳でもなく
タワーといってもミドルなので、流行のタワーマンションに
住んでますといった自慢もできない
通勤する場合、駅まで遠い。雨の日はバス路線が乏しいので
大変。

そんな感じで、年配（リタイヤ組）の人も、若い人も、敬遠
しちゃってるんじゃないでしょうか？

# デベのリサーチ不足が原因かな…

[676: 匿名さん]

良いマンションだと思うのだけどねー

[677: 入居済み住民さん]

あれ？つい先日聞いたところあと６０戸と聞きましたが・・・

なんで増えてるんでしょうか？

キャンセル発生でしょうか？

[678: 匿名さん]

夜明かりがついていないのは、遮光カーテンとも考えられますよ。
あれは、外からの光も中からの光ももれないようになってますから。
最近は遮光カーテンをみなさんお使いかと・・・

[679: 住民さん]

そうなんですよ。
住んでみると意外といいんですよ。
駅までの道のりも思ったより苦にならないし、
買い物もなんとかこなせるし、陽当たりはメチャクチャいいし、
工場はうるさいけど、たまに匂いもあるけど。
購入すべきかお迷いの方、気になる点があればどしどしご質問下さい。

[680: 入居済み住民さん]

そうですよね〜
なぜこのマンションが売れないのか、不思議で仕方ありません。
見る目がないとしかいえませんが、本当にこのマンションの価値がわかるのは、調布市民だけでしょうね。
きちんと営業の方の話に耳を傾ければ、このマンションのすばらしさが自ずと見えてくるでしょう。
ってこういうこと言うと「あんた売主？」ってコメントが次に書き込みされるんだろうな〜

[681: 匿名さん]

ちょっとだけツッコミ。^^;

遮光カーテンしても、光は漏れますよ。遮光するのはあくまでも、
直接光であってカーテンのギザギザの隙間からは光が漏れます。

つまり、部屋の中は見えないけど、中で明かりが点いているか
どうかはわかりますよ。

それから、調布近辺は大型マンションが幾つか建築中なので、
それ見てからとか考えている人多いかも。
# 国領とか深大寺とか…

[682: 住民さん]

↑
そうかもしれませんね。
国領は以前住んでまして、各駅停車駅だけどとても住みやすい所でした。
スーパーや野川などなど。
出来ればずっと住みたかったけど・・・価格に手が出ず。

なので、価格、構造等で気に入り（妥協？）、こちらに決めたのですよ。
深大寺もなかなかの価格ですしね。。

[683: 入居済み住民さん]

みなさん　住み心地はどうですか?
エアコンつけなくて心地よい季節になりましたが
ホッピーの臭いがくさくてノイローゼになりそうです
日によりますが　ここまで臭うとは思っていませんでした・・・
(もちろん臭うと窓閉めてエアコン入れますが)
臭わない日は隣からタバコ臭はするし
最悪です

先日の台風での多摩川の状態も　予想外でした
かなり売れ残っているので売却も難しいですよね

[684: 入居済み住民さん]

西側ってそんなににおいますか？
だけど来年あたりまでにホッピー工場も改築だもんね！
もうすこしの辛抱ですよ！
ただ工事がどこまで進んでるのでしょうか？
始まっている気配が全然しないような。。。

[685: 物件比較中さん]

先日の台風で、あの付近の多摩川の状態は、具体的にどうっだのですか？