南大沢レジデンス（その２）

[匿名さん]

南大沢駅徒歩4分、100㎡を超す間取り、スポーツクラブ併設と好条件です。
私は魅力を感じてますが、いかがでしょうか？
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5014001/

□旧スレ
南大沢レジデンス（旧関東版）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38418/

[202: 匿名さん]

幹事会社さんに電話でだいたいの見積もり聞いてみましたよ。ざっと、１４万〜１６万だそうです。クーラーの取り付け工事費が、２万だそうですよ。いかがなものでしょうか？
ちょっと高めなのかなー？皆さんどうしますか？

[203: 匿名さん]

場所はどこからですか？現在の住居の広さと家族構成がわからないとなんとも言えません。らくらくパックかどうかもあります。2年前の5月に八王子市内から南大沢に引越しした時は、3LDK 家族3人、らくらくパックで12万程度でした。（ありさんマーク）一般的に幹事会社は高いので引越し時期を遅らせる予定です。

[204: 匿名さん]

金額を掲示されるときは、条件も併記していただくほうが、比較が
できるのでいいと思いますよ。
時期、梱包を自分でやるか、○ｔトラック何台分か等条件が違うと
金額も変わってきますので。

[205: 匿名さん]

8階売れてしまったんですね！
モデルルームがあったころは、住宅購入自体をまだ真剣に考えてなくて・・・。
やっぱりあの立地は捨てがたいですよね。
西側の2階だと、やっぱりあまり日照は望めないんでしょうか？反対に鉄塔があまり気にならない
かなとも思うんですが・・・。

[206: 匿名さん]

もう建物が建ってますので現地に行って見られたほうがよりイメージ
がわくと思いますよ。
ちなみに電線の位置は１３階あたりです。

[207: 匿名さん]

ベルコリーヌの住人です。ベルコリーヌの多くは西向き住戸です。私も西向きですが、午前中は朝から電気をつけますが、午後から日没まで日当たり良好で暖かい一日を過ごせます。メリットも沢山あると思いますよ。

[208: 匿名さん]

ちなみに、南側のニュータウン通りの騒音はどうなんでしょう。夏は窓をあけてすごしたいのですが、車の音、電車の音が気になります。

[209: 匿名さん]

204.208さんへ。
一応、４トン車で、お手伝いさん４名、家族構成は４人で、ふつうの引っ越し方法で聞いてみました。ちなみに日時はゴールデンウイークというかたちです。言葉が足らなくて、ごめんなさいです。

[210: 匿名さん]

２０９です。２０８さん、ごめんなさい、２０３さんへの返事の間違いでした。
さっきの不足です。位置的には車で３０分ぐらいです。

[211: 匿名さん]

幹事会社に電話で聞いたところ、南大沢の近くからの引越しで　家族4人で４LDKで荷物は多目だと言ったら、２０万は超えると言われました。らくらくだったらもう少しプラスです。
１４〜１６万なら安いですね。　やはり来てもらわないと・・・・？かな

[212: 匿名さん]

駐車場そろそろ提出期限ですね。朝などやはり利用者が重なることはあるのでしょうか。
機械式は初心者なのですが、たとえばAの場所とBの場所とCの場所は同時に使用できるのですか？それともAを使っているときはBの場所の人も待ってないといけないということ？
偶然自分と同じ場所（AだったりBだったり）の人が同じ時間帯に使用する場合は運が悪いということになるのでしょうか？

[213: 匿名さん]

幹事会社、引越し代金高すぎですね。ここから値引き交渉なのでしょうが。
GW中に引っ越しをするのであれば出費はしかたないですね。私は浮いたお金で家具でも買います。

[214: ２０４]

２０９さん
いえいえ、謝られることではないですよ。
そのほうが有意義な情報交換ができると思いましたので、提案した
までですから。

２０８さん
音は難しいですね。
うるさいと思う範囲が人によって違いますので。
お住まいの階数によっても違いますが、窓あけだと騒音等級Ｎ−６０
オーバーは確実かと。
電車の音については、駐車場の影響がどうでるかですね。
うまいこと散らしてくれるのか反響するのか、住んでみないとわかり
ません（高層階除く）。

[215: 匿名さん]

幹事会社のエアコン取り付け費２万は高すぎだと思います！
引っ越し比較ドットコムで見積もりしてみましたら一番安いところで１万円でした。
安すぎるのも心配ですが、、、。

[216: 匿名さん]

？量販店でもエアコン取り付け費２万位ですよ（小さいのは１万５千円位）。
相場どおりでは。
地元の電気工事屋さんとかに個別に頼むと１万円位のようですが・・・

[217: 匿名さん]

別ＭＳですが、先日エアコンを取り付けました。
量販店経由の工事で、工事費が１万円ちょっと。
内側と外側の配管カバーが、合わせて１万７千円くらいでした。
部屋から外へ出す部分の形状が複雑だったのでカバー代が少し多めに
かかっていますので、2万〜2万5000円くらいが量販店の相場なのかなと思います。

[218: ２１４]

２０８さん
すいません補足です。
２１４で書いた内容は、てっきり２０８さんが南向き住戸の購入者と思って
書いたものですので、西向き住戸の購入者（購入検討者）の場合は、南棟が
遮音壁になりますので、窓あけしてもそんなにうるさくないかもしれません。

[219: 匿名さん]

２１２さん
機械式については、機種によって仕組みが異なりますので、
カスタマーサポートに問い合わせたほうが確実ですよ。

[220: 匿名]

208さんへ
騒音計で測るとベランダから乗り出した音を６０デシベルとすると，窓を開けた室内側（音源が見えないとき）では50デシベル，窓を閉めると40デシベルくらいになります．40デシベルというのは気をつければ音が聞こえる程度です．レジデンスの前の道路で測ると５０（車がいないとき）から70弱（音の大きなバイクが通るとき）程度です．交通量があるので一定の数値は出ません．高い階で音源が見えると数値は大きくなります．
送電線についてはセンサーを買って身のまわりを測ってみました．多摩境に送電線がたくさんあるので，送電線の真下で測って見るとあまり大きな数値はでません．それより電気の床暖房や電気毛布がはるかに高い数値です．蛍光灯の近くでも数値は大きいです．また，電車で加速があるときも車内では大きな数値になります．送電線の電流量（レジデンスの横ではまだ流れていないようですが）にもよりますが，そのような数値です．

[221: 匿名さん]

あの・・・お風呂のふたってついているのでしたっけ？内覧会で確認すればいいことなのですが、今までのはもちろん形が違うからつかえませんので、付いてなかったら自分で買うのかな？