ライオンズ田無ウェストプレイス

[匿名]

西武新宿線田無駅から西へ徒歩１５分の中規模物件です。
情報交換しましょう！

所在地：東京都西東京市芝久保町2丁目1555番1他（地番）
交通：西武新宿線「田無」駅から徒歩14分

[2: 匿名さん]

あんな場所なのに、結構強気？な価格設定だよね。

[3: 匿名さん]

いくら？

[4: 匿名さん]

販売価格 4,090万円（1戸）〜6,710万円（1戸）
最多販売価格帯 4,200万円台（5戸）

[5: 匿名さん]

た、高いですねぇ。

[6: 匿名さん]

因みに、食洗機、ディスポーザは標準です。あと保温浴槽なんかも・・・。
しかし、線路が北側７０ｍの位置にあります。

[7: 匿名さん]

あの辺もう、マンションいらね。
渋滞の元。

[8: 匿名さん]

>>6
いや、南側。窓を開ける季節は、かなり気になると思うよ。
スピードも出てるしね。

[9: 匿名さん]

現地行きましたけど、電車が来なければ
クルマの通りが少なくて、とても静かな所なんですけどねぇ。

[10: 匿名さん]

ＭＲ行った人います？

[11: 匿名さん]

私も気になっています。でも昨年売り出していたマンションに比べて、ずいぶん高くなっていますね。
それだけ土地の評価額が高くなったのか・・それとも高く仕入れちゃったのか・・。

[12: 匿名さん]

電車に乗ってると建設現場が見えますね。

[13: 匿名さん]

でも、この近所にまたマンションできますね。
マンション過剰地域だと思いますが。。。

[14: 匿名さん]

えっ。どの辺にできるんですか？

[15: 匿名さん]

http://lions-mansion.jp/MJ051068/acc/index.html
ここにでているよ。でもどう見ても駅から遠いよね。
芝久保の大規模の石塚のマンションと徒歩時間はたぶんかわらないと
思うけど。
石塚マンションとはたぶんコンセプトからすべて違うんだろうね。
同じ徒歩時間で大規模と中規模？。共用施設がありとなし。マックスバリュー隣接と徒歩５分？
石塚マンションは敷地の真ん中に計画道路。こちらはおそらく電車の音。
うちは計画道路さえなければ、圧倒的に石塚マンションでした。
計画道路で断念しました。計画道路以外はぴったりでした。
スーパー隣接とか、大規模のリスクは全く平気ですが、
計画道路のリスクを取れませんでした。電車は音だけ、２４時間ではないので
まだ良いのですが、道路は排気ガスと２４時間中通行がある可能性。
出来るかどうかも、分からない道路ですが、
こんなんでもう３年も決められずにいます。
これから相場は上がるってみんな（マンションの営業）言ってますけど
ほんとうでしょうか？全く実感はないのですが

[16: 匿名さん]

>>13 どの辺にできるんですか？？

[17: 匿名さん]

http://www.yell-corp.jp/ 参考にしてください。
かなり、近所だと思うけど。

[18: 匿名さん。]

我が家は↑の石塚マンションを買いました。しかも、計画道路がもしかしたら通る予定の前の棟（笑）
計画道路が通ったら仕方がないかとは思いますが、それ以外では１００％満足して生活してます。
環境もいいし、便利だし、駅から遠いですが自転車に乗れば問題ありません。
子育てにはベストな環境だと思います。
設備も高級なモノはないけど、オール電化、ディスポーザーなどいいですよね。
何より、ライオンズに比べれば価格と広さが、全然違います。
ちなみにウチは８０平米超えで、４階。前に建物ナシで３５００万切りました。
ライオンズに比べると５００万以上安いのでは？
ウチの主人は不動産関係ですが、「この辺りはこれから高くなるんじゃないかな」と言っております。

[19: 匿名さん]

断言しよう
ライオンズ・・・線路の音は気にならない
石塚・・・計画道路は着工されない

[20: 匿名さん]

まったくレスが増えん　やはり人気無しか・・　近所だから気にはしてたけどなー
砂ぼこり半端じゃないぜ

[21: 匿名さん]

75平米が4000万円台とは、かなり強気だね。
売れてるの？