Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 2

[匿名さん]

新スレッド立てました。

[296: 匿名さん]

294さん
うちも静かですよ〜
っていうか、気にならないです。

以前新聞記事で無音マンションについて書いてありましたが
人間、無音になると、自分の息遣いまで気になってしまうそうです。
だから、無音マンションは作れないと・・・

人の感じ方はそれぞれなので
この問題はそれぞれ個人でやってください。
マンション自体が騒音マンションだと、見られるのは余りいい気がしません。

[297: 匿名さん]

295さん

う〜ん。。。友人の住んでるマンションにキッズルームがあるらしいのですが
そこは誰も率先して、後片付けや掃除などする大人もいなくて
壁や床がアッという間に凄い事になってしまって、今では誰も使わなくなったそうです。。。
もし集会所を開放するとなると、その辺りのメンテナンスや清掃なども誰が負担するのか
初めにハッキリさせておいた方が良さそうですね。あとで揉めるのも嫌ですし。。。
でも、ゲームしているだけなら、自宅で遊んでもよさそうなものですが。。。
自宅では遊べない、マンションの規則さえも変えないといけないような
何か別な理由でもあるのでしょうか？

[298: 匿名さん]

>297さん
以前もここで「集会所の開放」について提案がありましたが、
おっしゃるとおり、鍵の管理、清掃、緊急連絡方法など、運用面での課題が多いですね。

そうまでして活用しようと思うのかそうでないのか、
意見が分かれるところかも知れません。

ところで、素朴な疑問ですが、
お隣も含め、同時期にできた近隣マンションにキッズルームがあるところの方が多いですが
ＯＰＥＮ時間帯には、通常、保育士さんやシッターさんが在中し、
使用料が発生するシステムなんでしょうか？
各マンションによっても違うのかもしれませんが。。

[299: 匿名さん]

キッズルームがあるマンションです
鍵の開け閉め、管理、清掃は管理人さんがやってます
管理人さんが巡回時に覗く程度で保育士さん等はいません
幼児はもちろん親がついていますが小学生くらいの子は自分達だけで使ってます
幼児用の遊具は多少あります
管理費で購入したものもありますが住人から寄贈されたものもあります
室内が壊れたとかけが人が出たという話はとくに聞いていません
子供にはいい遊び場だと思ってます

[300: 匿名さん]

でも、ただの集会のみに使用される場合とでは、確実に老化のスピードが早そうですね

修復やメンテナンスなども住人全員で負担しないといけないのでしょうか？

おそらく使用する住人は限られているだろうに不公平ですね。

[301: 匿名さん]

少し前に、エントランス内のタバコ臭について書かれていましたが、
やはり管理人室からもれていたようで、住人の指摘により
管理人室が禁煙となったそうです。

いままで喫煙可だったことに驚いてしまいましたが。。

[302: 匿名さん]

先日金沢に出張したら、駅前にＤ’グラフォートのモデルルームがありました。
時間があれば見てみたかったですね。

[303: ドズル中将]

Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム に賃貸物件が出ていました。
家賃が思ったより安いので驚きました。
築１年なら月家賃１６，７万以上かと思い気やなんとたったの１０数万。
安すぎじゃないのかな。
それともこんなものなのかな。

[304: 匿名さん]

そのくらいなら是非借りたいですね！（ローンと管理費固定資産税払うより安いですよね）

[305: 匿名さん]

１０数万円ということは16万でもあるし１３万でもありますね？
１０万数千円？　部屋の大きさも値段に関係してくると思います

[306: 匿名さん]

賃貸年数の条件付けて安く貸しだしてるとか？転勤かもしれない。

[307: 匿名さん]

転勤みたいですね。
期間が２年限定でしたから。

[308: 匿名さん]

近所の空き地、やっと落ち合いショッピングモールの工事が始まりましたね。
早くできて欲しいな。
何せ歩いて１分だからね。

[309: 匿名さん]

本当にありましたね
三区他無の賃貸物件は駅の京王不動産にはりだされていました

[310: 匿名さん]

308さんの書き込み、
お隣のマンションの方がここに間違って書いたのですかね？
うちのマンションから歩いて1分なんて、ありえないですよ。

[311: 匿名さん]

３分くらい？

[312: 匿名さん]

煉瓦坂１分、ブリリア２分、サンクタム３分てところでしょうかね。
噂通りスーパーだと嬉しい。

[313: 匿名さん]

>309
京王不動産のＷＥＢにも載ってた

[314: 匿名さん]

自転車が出し入れしにくいと思いませんか？
バイク置き場、あんなにスペース空いているのに。

[315: 匿名さん]

隣の用地のさらに南側も売りに出ていますね。
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi.asp?chiku=61&kakuchi=T54

[316: 匿名さん]

南側じゃなくて北側だった。

[317: 匿名さん]

>314
管理組合設立当初から出ている意見ですよね。
その後、理事会から何も回答が無いということは未検討なのでしょうか？

最近では、使い辛い駐輪場から、ガラガラのバイク置き場へ何台か移動しているようで、
強風の日などは、いくつかの自転車が倒れている様子を見かけます。
バイク置き場へ自転車を置いている人は、その規定の料金を払って置いているんでしょうね。
そうでないと、違反ですし。

[318: 匿名さん]

質問です。浄水器カートリッジってどこで安く売っているのでしょうか。
教えてください。

[319: 匿名さん]

318さんに便乗です。
私も知りたいです。。。

[320: 匿名さん]

多摩センターであれば意外なところでお近くのK'sデンキに売っていますよ。
私は三菱化学のクリン ... というものでしたが、それ以外にも色々なメーカ
種類があったのを覚えています。　近いことですし、まずは足を運ばれては
如何でしょうか。

[321: 匿名さん]

私は↓で購入しました。納品も早かったです。
http://www.z-enomoto.jp/

[322: 匿名さん]

私もネットで購入しましたよ。
納品も早かったですし、支払いもいろんな方法がありました。
ここです。↓
http://dp00006233.shop-pro.jp/

[323: 匿名さん]

玄関の照明スイッチって熱感知センサーになっていて、
自動で点灯して便利ですよね。

ゴミ捨て場の照明スイッチも同じ物に変えたら便利じゃ
ないかな？　消し忘れの防止にもなるし。
熱感知なのでガラス越しに反応する事もないので戸を閉
めておけば、入り口の前を人が通っても反応しないし。

[324: 匿名さん]

>323
さんに同感。

戸外だけで無く、パブリックスペースの自転車置き場も
人感センサーでパァーっと明るくなるので重宝しています。

ゴミ置き場は、管理費用で熱感知へ変えてもらいたいな。

[325: 匿名さん]

最近ヒマだな。
何かいいことないなお？
隣にマンションが立つ噂、本当なの？

[326: 匿名さん]

＞325さん
噂って・・・
ここの住人？

[327: 物件比較中さん]

当方、その新築に期待しておりますのであまり反対されないで下さい
宜しくお願い致しますね。

[328: 匿名さん]

昨日ぐらいからインターネット接続の調子が悪い。
パケットロスがひどい。

うちだけかな？　ここを見るのにも苦労するよ。

[329: 328]

USENに連絡して調べてもらった所、マンション内の共有装置の
経路不具合？だったそうで…。遠隔作業で復旧させたそうだ。

何はともあれ正常にインターネットが使えるようになったよ。

[330: 契約済みさん]

1年点検、うちは壁紙の端がめくれてしまっている程度ですが皆さんはどのような指摘を
したのでしょうか。

[331: 匿名さん]

>330さん
ウチは壁紙と壁との間に少し隙間ができている程度ですが、
330さんのお宅では、めくれてしまってますか？

うちもよく見てみよーっと。

[332: 匿名さん]

郵便受けのボタンがめちゃくちゃに押されていたり、全部押されていたり
する事があるんだけど、子供のいたずらかな？

無茶をやって壊したりしないかちょっと心配している。

[333: 匿名]

>332さん
あ、うちもあります。
何度か、押すはずのないボタンが押されているので、
なんでだろう？と思ってました。

でも、いたずらで押している子供や不審者も見たことないし。
ナゾです。

[334: 匿名はん]

１階廊下にて犬を歩かせている人がまだいる。
どうみても盲導犬ではないので注意したいが本人は気づいていないのだろうか。

[335: 匿名さん]

盲導犬と大型犬ですよね？
以前担当のダイワさんに聞いた事があるのは1、2階が大型犬が飼育可能との事で
2階に住んでいる場合はエレベーターは不可だけど
2階からの階段部分と1階廊下・共用施設（駐車場など）は犬の歩行可能と聞きましたけど？
マーキング等などの行為が見られれば、また別問題だとは思いますが
特に歩行させている程度なら問題ないのでは？元々ここはペット可物件ですし。

それよりも共有部分のひび割れなども、今回の1年点検で直してもらえるのでしょうか？
気が付いた住人が指摘しないと直してもらえないのかな？

[336: 入居済み住民さん]

>335さん
334さんではありませんが、少し前に管理人より、
「盲導犬などの介助犬以外は、飼い主が抱き上げるように」という内容の
掲示がありましたよね？

[337: 匿名さん]

>332,333さん
入居当初に、ボタンを片っ端から押している子供を見たことがあります
その場で注意しましたがまだ続いているんでしょうか
他の子供かもしれませんので
その都度注意していくしかないですね
>335さん
共有部分のひび割れをダイワに指摘しましたところ、「対応します」
と言っていましたが、黙っていても全てが直るとは思いませんので、
これもその都度指摘するしかないのでは？

[338: 匿名さん]

>336さん
えっ？少し前とは、いつぐらいの事でしょうか？
前に一度、犬の事に関する掲示があったのは見ましたが
（その時も、大型犬と盲導犬を除きという書き出しだったと記憶しております。）
それとは別に最近また掲示されたのでしょうか？

手持ちの管理規約集によると
ペット細則-第3条の2、飼育を認められる動物の大きさは、ゲージに入れるか抱きかかえて移動できる大きさとする。ただし特定住戸はこの限りではない。
第11条（3）大型犬、盲導犬を除き、エレベーター廊下等の共有部分では
必ず動物を抱きかかえるかゲージに入れて運ぶ事。
と、記載されておりますが？
うちはまたペットはおりませんが、ここは大型犬が2頭飼育出来る規約と聞き
私の子供の頃から夢だったゴールデンレトリバーをここでなら飼育出来るとの事で
この物件の購入に踏み切った次第ですので、そのような重要な変更があっさりとあっては非常に困るのですが・・・
大型犬を抱きかかえて移動なんて・・・大人の男の人でも厳しいと思います・・・
大型犬を2頭飼育は可能なのに、抱きかかえないといけないなんて矛盾してると思いませんか？
引越ししてから1年経ち、ようやく落ち着いてきたので
そろそろペットショップに探しに行こうと思ってた矢先です。
大型犬を抱きかかえてエレベーターだなんて、あのような狭いところだと、その方が怖いのでは？
小さな子供さんなら泣いてしまいそうですが・・・？

[339: 入居済み住民さん]

多摩ケーブルの地デジ設定された方いますか
？

[340: 匿名さん]

特定住戸＝１，２階？

[341: 入居済み住民さん]

339さん
セットトップボックスなしで、地上DとBS見られますよ！！

[342: 入居済み住民さん]

341さんありがとうございます。
Ｂ-ＣＡＳカード登録してなかったから今申し込みしてますが、登録完了後はテレビの設定だけでできるんですか…機械は詳しくなくて

[343: 匿名さん]

多摩センター動物病院によるペットの虐待が
一昨日スーパーモーニングで放映されました
あまりの内容に絶句しました
ペットを飼っていらっしゃる方、ご注意下さい
http://yurusanai.blog80.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-17.html

[344: 匿名さん]

２４日のスーパーモーニングで
多摩センター動物病院によるペットの虐待が放映されましたね
あまりの内容に絶句しました
うちのマンションにも近いので、ペットを飼っていらっしゃる方、
ご注意下さい
裁判で賠償命令が出たそうですが、控訴中で今も営業しているようです

[345: 匿名はん]

Ｄグラ　北側　リズムタウンモデルルームの隣に何か建てていますね。
どなたかご存知でしょうか。

[347: 入居済み住民さん]

342さん
私も、機械に詳しくないですが、出来ましたよ。
その代わり、TVケーブル2本さします。一本はBSに、一本はUHFです。
あっ、BS見ない場合は一本でOKですよ。
TVの設定の時は、多摩地域ではなく東京23区に合わせたほうが見られるみたいです。これは、多摩テレビの人が言ってました。

[348: 入居済み住民さん]

347さんありがとうございます。ケーブル要るんですね、早速多摩テレビさんに連絡して聞いてみます。

[349: 入居済み住民さん]

348さん
ケーブルって、テレビのアンテナ線の事です。
TVに付属品で付いてるのです。
ちなみに、アナログで使ってたものでOKですよ。

[350: 匿名さん]

あれ？停電があったかな？
電気製品のいくつかが時計がクリアーされたり、停止している…。

ブレーカが落ちた後と同じ状態になってる。

[351: 350]

案内が張り出してあったけど、午前4時半頃に10秒ほどの停電
発生ですか。かなり広域エリアみたいで今時めずらしいですね。

それにしてもガス給湯システム！ブレーカ落ちる度に時計が
クリアされる作りは今時どうかと思うぞ！
床暖房システムの方は問題ないのに……orz

[352: 匿名さん]

駐輪場の事なのですが、最近自分の指定されている場所ではない所に
勝手に停めている自転車が多くないですか？
おそらく指定場所だと停めづらいのでしょうが、自分さえ良ければいいようで感心しません。
しかし、やはり現状では、不便に感じる人も多いと言う事でもあると思うので
少しでも快適に改善できるのであれば、そのようにした方が良いように思います。
それで、1つの提案なのですが、子供用の自転車などは
バイク側に停めれるようにしてはいかがでしょうか？
今のとめ方は正直大人でも大変だと感じる事がありますので
子供なら更に困難なように思います。
子供でも自分で停めれるように、停めやすいように少し間隔を広めにとって。
そうすれば将来、子供の数が増えても、また自転車からバイクへの変更があったとしても
大幅な変更はしなくても良い様に思うのですが？

[353: 契約済みさん]

西側マンションはどうなったのでしょう。
工事する様子がない・・・。

[354: 契約済みさん]

>352さん
自転車置き場の件は、入居当時から同様の意見が多々でています。
ここに書くよりも管理組合に投稿したほうが良いと思いますが。

[355: 契約済みさん]

また、今年もツバメ来てますね(^_^)

[356: 入居済み住民さん]

また不動産屋から、
「＊＊マンションにお住まいの方、現在○組の方が、
コレコレこういう理由で購入を希望されています」と
かなり具体的な内容の封書が各戸に投函されているようですが
これってどこまで本当なのかな〜。。

近隣の新築マンションにも同じような封書が入っているので
しょうか？

[357: 匿名さん]

356さん
どのマンションでも同様に入ります。
「下手な鉄砲数打ちゃ当たる」

[358: 入居済み住民さん]

Ｄグラ前のプレハブ内に、
西側マンションのモデルルームっぽいものが出来てますね。

[359: 匿名さん]

昨日のフジＴＶの江口洋介主演ドラマで、Ｄグラ映っていましたね。
ちょっと嬉しかったです。

[360: 匿名さん]

>358
違うマンションのモデルルームみたいですよ

[366: 入居済み住民さん]

隣のマンション工事は日曜日もおこなうのか？
日曜ぐらいは勘弁して欲しいなあ。

重機の音がうるさくて、休みにならないよ。

[367: 366]

と、おもったら今日は土曜日だった。勘違いすいません。
体調くずして寝込んでいたから曜日の間隔がずれてた。

明日は静かだろうからゆっくり休もう。

[368: 匿名さん]

あそこにマンション建ったら、西向きのお宅は終わってしまうのでは？

[369: 匿名さん]

あそこにマンションが建つのは覚悟の上で西向きの部屋を選んで購入しました.
ただ, 頭では分かっているのですがいざ現実になると・・・

[370: 入居済み住民さん]

昨日、日中ですがピアノを弾いているお宅がありました。
ピアノの音が聞こえるので、出来れば部屋の窓を閉めてやってほしいです。

[371: 周辺住民さん]

ブリリア板でも盛り上がってますが、バルコニー喫煙何とかなんないですかね。嫌煙家にとってはあれほどの苦痛は無いです。

[372: 入居済み住民さん]

INAXからお風呂の栓の交換部品が送られてきたが…
あれは不良品だったのか。

不完全に閉まっていたために、お湯が漏れて自動給湯で延々と
お湯が追加され続けていることが何度かあったんだが、、、
特にタイマーをセットして外出した時に発生して、水道とガス
が大量に消費された時はかなり凹んだ。

無駄になった水道ガス代はどうしてくれるんだ！と言った人
とかもいるんだろうな…。
みなさんの所では発生していないですか？

[373: 入居済み住民]

私のところには栓は送られてきていません
入居当初から、お風呂の排水が遅くて「大丈夫かな」とは思っていますが・・・。

[374: 入居済み住民さん]

数回ですが我が家もお湯漏れが発生していたので、
お湯を張る前には必ず栓をギューっと押して、
必ず「閉まり」を確認していました。

うちだけかと思っていたので、今回のリコールには驚きました。
早速、新しい栓と入れ替えて、送り返しましたー

[375: 入居済み住民さん]

外廊下でマンション中に響き渡る奇声をあげながら、走り回る子供達。
またそれを、すぐ側にいながら注意もせず
自分達のおしゃべりに夢中になってる若いママさんグループ。
時々の事ではなく、平日ほぼ毎日外廊下から響き渡っていますが
本当に本当に迷惑です。
ご自分達には大した事がない事のように思われても
他の住人からすれば苦痛で仕方のない場合もありますので
そのあたり配慮して頂いて、くれぐれも迷惑行為だけはやめて頂きたいです。

[376: 入居済み住民さん]

>375さん
同感です。
本当に迷惑です。やめてほしいです。
マンションに風紀委員会があればいいのにと思います。


そして、一輪車に乗ってロビーで遊んでいる女の子。
注意してもやめないのは何故？
怪我しない前にやめた方がいいですよ。
管理人さんは何故注意してくれないのだろうか？

[377: 入居済み住民さん]

>375さんの仰るとおり、
どこのマンションでも話題に上っていますよね、騒音。。
私も、必要以上な子供達の声について
管理組合の意見箱へ投函しましたが、組合としては張り紙の注意喚起に留まるばかりで、本人達に自覚がない限り事態は変わりません。

しかも最近は、園バスが行った後、EV前で延々30分も立ち話するお母さん方も出現。。
狭い通路に何組にも分かれて話しているのは邪魔だし、
吹き抜け廊下なのでうるさい声が上階に上がってきます。

多分、ご本人達には「迷惑行為」なんて自覚はさらさらなく、
「子供が出す多少の音」位にしか考えてないと思います。

>376さんのように
管理人さんにも期待しましたが、お客さんであるマンション住民には
注意なんてしないようですね。
風紀？マナー？委員なんて実際に運用しているマンションは
あるのでしょうか？

とにかく、集合住宅に住む者として、当事者に上手く伝える名案はないでしょうか？

[378: 匿名さん]

注意してもやめないってスゴイですね。。。
私が見たことがあるのは、インラインスケートで滑っていたり
サッカーボールでドリブルの練習をしながら歩いている子供たちかな。
どちらもちょうど下の階を歩いている時だったのですが
ゴロゴロ・バンバンと結構大きな音が、頭上より空中廊下に響いてました。
騒音も問題だけれど、インラインスケートや一輪車は特に安全の面から考えても
共有部分での遊具関係使用は禁止にした方が良くないですか？
本当に何かあってからでは遅く、取り返しの付かないことや
住民全員が迷惑する事にもなりかねないし。

今後の人間関係などの事も考えると
第三者の方に直接注意してもらうのが一番良いのだろうけど。。。
他の方法としては、やはり昔ながらの回覧板とかですかね？
「ご家族全員でご確認下さい」とか前置きしておいて
注意事項・禁止事項などを各家庭に回してゆくのが一番波風も立たず確実なのかも。
それとＥＶ前、中など目に付くところに分かりやすく掲示しておくとか。
その両方なら、少しは効果はあるんじゃないかな？

[379: 監察委員会設立準備委員会]

マンションで監察委員会を立ち上げてみては？
監察委員はマンション内で迷惑行為を発見次第、注意を促す。
彼らはマンション内の迷惑行為を注意、やめさせるのが任務。
彼らは第三者であり、注意もやりやすいし、注意されたほうも素直に応じるでしょう。
もし注意しても応じないときは強権発動で、腕ずくでもやめさせる。
また、監察委員会は地元警察とも連携し、犯罪の防止にも一役買う。
これなんていいんじゃない？

[380: 入居済み住民さん]

私、警察関係ですが、協力しますよ。

[381: 入居済み住民さん]

その監察委員会はどのようにしたら結成されるのでしょう？
メンバーの選出は？立候補者を募るのでしょうか？

本当に日々とても迷惑しているので
どのような形でも良いので、一日も早く改善されるよう希望します。

[382: 入居住民]

私も賛成です。
地域の安全は、まず足もとから見つめていく
ことが必要だと思います。
せっかくの素晴らしい環境に住み始めたのですから、
見ているだけではなく、様々な取り組みをして私たちの生活の質を
高めていきたいものです。

[383: 入居済み住民さん]

西側駐車場のスロープのそばに、白っぽい犬が繋がれているのを見たことある方いませんか？
その犬だと思うのですが、朝からずーっと30分以上そこで吼えていて、
朝が遅い時など寝ていられません。

そんなところで待たされる犬もかわいそう。。
長い間放っておいて、飼い主さんは犬が心配じゃないのでしょうか？

[384: 匿名さん]

昨日の放送されたいたテレビドラマの『斉藤さん』。
実際あのように、子供たちのしつけの出来ない親御さん達って本当にいますよね。
今日も、エントランスや廊下で、物凄い奇声や大声上げて走り回っている子供たちに
すぐ近くにいながらも、まるで注意するでもなく
自分たちも、大声でおしゃべりに夢中になってる3〜4人のママさんグループ。
騒音について、ちゃんと掲示されているのにも関わらず。
本当にもの凄く迷惑です。いい加減にして欲しいです。

[385: 入居済み住民さん]

今日先日の駐車場入れ替えの件について聞きました。
みんな平等に最初から抽選やりなおしなんて話がでたみたいですね。
どう考えても無理でしょ？もともとの駐車場の大きさが同一じゃないのですから。

[386: 周辺住民さん]

どこも同じなのですね。子供のしつけができないバカママ。
自分の子供ほっといてへらへらしゃべってるんじゃないよ。
怪我でもしないとわからないみたいね。
怪我しても、他人のママのせいにするような人たちだろうけど。
ほんと幼稚園ママは一番怖いもの知らず、世間知らずで、一番世の中で不要なものね。
みんなお気楽そうでいて、でも自分は一番たいへんって思い込んでいるみたいだから・・・

[387: 匿名さん]

クロスガーデン内のヤマダ電機もとうとう今日オープンしましたね。朝は結構な人でびっくりしました。でもあんまり安くなくてちょっとがっかり。ぐりーんうぉーくとあんまり変わらないような。でも近くにモールができるのは便利でいいですねー。既に結構利用してます。

[389: 近所をよく知る人]

ここ１年も投稿ないやん。
なんでやねん？

[390: 匿名]

わんにゃん跡地はどうなることやら。

[391: 匿名さん]

ちょうど一年経つのであげます

[392: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[393: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[394: 匿名]

噛みそうな名前のマンションだね