プラウド伊丹郷町マークス（契約者専用）

[契約済みさん]

プラウド伊丹郷町マークスの契約者専用スレです。
皆様の情報やご意見をお願いします。

公式URL：プラウド伊丹郷町　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/itami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：株式会社 熊谷組　http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/

所在地：兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅徒歩5分、JR宝塚線 「伊丹」駅徒歩6分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.81m2～89.32m2

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365116/

[409: マンション住民]

>>406
貼ってましたね。複数苦情が来てるって書かれてましたね。
あと、大人用の自転車を最上階までエレベーターに乗せてる方見ました。
自転車置き場契約せず、廊下に置いてるってことですよね。
そこケチるんかよ。

[410: 入居済みさん]

子供に勤めて欲しいランキングに出るような、高格付企業勤務の良識のある方に理事長になって頂き、民度を上げて貰いたいと切に願います。
他人頼みはいけませんが、素直な気持ちです。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

伊丹にも巨大カンパニーが多いし、駅近マンションなんで、電車通勤者が多いと推測されるから、梅田等通勤圏内まで含めれば確かに大企業勤務者が多い。
でも、世の中の大企業自体の数は少なくても、採用人数が多いから、日本の勤労者の4割は大企業勤労者です。
しかも、新築マイホーム購入出来る層に限れば、6割以上が大企業勤務になるだろう。
だから、このマンションに限らず、そこそこの新築分譲マンションなら、必然的に購入者は、大企業勤務者や公務員が多くなる。珍しくも何ともない。
それより、教育者や看護師や世の中の為になる仕事を献身的に出来る住民がどれだけいるかで、民度が変わってくる。
理事会なんて、そのような人質の高い奧さん達が主体になって運営した方が上手くいく。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも自転車置き場に青い自転車が止まっます。ちゃんと自分の番号に止めて下さい。もしかして、契約してなくて止めているのなら管理組合に報告しようかと思います。皆さん見た事ありますか？

[413: マンション住民さん]

青い自転車って入り口近くの枠外のですか？
私も気になってました、毎日ありますね。
きちんと駐輪枠に止めるか、不要なら市の回収に出して欲しいです。

１２階にも自転車２台あげていく家族を見ました。
自転車２台って・・・
常識的に自転車は駐輪場に止めてください。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>413さん
そうです。たぶん入居開始してずっとありますよね。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居当初は、理事会が機能してないから、ルール違反が多発しますね。
理事会は持ち回りになるから、最初のメンバーが大切。
年収1000万円以上の人質の高い人を理事長におき、メンバーも出来の良い人でかためて欲しいです。

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>411
>415

【人質】の意味

１ 交渉を有利にするために、特定の人の身柄を拘束すること。また、拘束された人。「―を解放する」

２ 近世以前、借金の担保として人身を質入れすること。また、誓約の保証として妻子や親族などを相手方にとどめておくこと。また、そのようにされた人。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

妻の実家の近くで、妻に勧められ買いましたが、空気が悪く、私と息子は、日常的に咳が出るようになりました。
彩都の一戸建も検討対象だったのですが、子供の教育環境も彩都の方が良かった。

[418: 匿名]

>>417
引っ越せば？

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週刊ダイヤモンドに熊谷組の話が出てます。
http://diamond.jp/articles/-/71320?display=b
心配です。

[420: 働くﾏﾏさん]

世帯年収2000万円以上の富裕層
世帯年収1500万円以上の準富裕層
世帯年収1000万円以上の中流層
世帯年収600万円以上の準中流層
世帯年収600万円未満の下流層
うちのマンションでは、どの層が中心ですかね？
ちなみに我が家は、中流層です。

[421: 匿名]

年収300ですが…。何か？

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人質さんはどこに入りますか？

[423: 入居済みさん]

自転車の話でいうとスポーツ自転車なんかは室内保管というのもとくに珍しいことではありません。
買い物自転車という視点だけで見れば自転車置き場が常識でも、スポーツ自転車を含めたら自転車置き場が常識ということはないですよ。

買い物バギーとか三輪車とか、ベビーカーも普通に上の階にあげるのですからことさら自転車を敵視しなくてもよいのでは？

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

駐輪場入り口すぐにある青い自転車見ました。
シール貼ってなかった様な気がします。
常識ない人が置いてるんですね。
そこに置くのなら自分の部屋の前に止めるべきだと思います。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え え や ん １ 台 く ら い

[426: マンション住民]

>>424
え？シールって配布されてましたっけ？さがしてみよ。

毎日あの自転車停まってますよね。
１台くらいええやんって言ってる他人も常識はずれと認定しました。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

駐輪場の番号が書いてあるシールです。
私も今日青い自転車見ました。
いったい誰でしょう。
一台くらいって。そうやってどんどん増えて秩序がなくなる。
当たり前のルールも守れないなんて非常識な方が住んでるんですね。

[428: マンション住民さん]

４２６さん
ウェルカムパーティーの受付時に抽選の封筒ひきましたよね。
その中に駐輪場配置図と一緒にシールが入っていました。

お聞きしたいことがあります。
お風呂の排水ってスムーズですか？
排水すぐは流れてる音も水量も変化あるのですが、ほどなくして静かになり減っているのかもわからないような。
皆さんのお部屋はどのような感じですか？
我が家だけなのでしょうか。

[429: マンション住民さん]

私が見かけたエレベーター自転車は、スポーツタイプではなく普通のシティサイクルでした。
ベビーカーは小さな子供（まだ歩けなかったり、歩かせるのは危なかったり）を乗せるので家から必要です。
ベビーカーと自転車を一緒に考えるのは違うと思いますよ。

[430: マンション住民さん]

昇降にともなうスペースの問題であったり、外を走る車輪のついたもの、という概念で見れば自転車にも三輪車にも違いはないのでは、という意味で書かせて頂きました。

自宅前駐輪で共用スペースへの大きなはみ出しがある等と言った場合は規約に反する可能性はありますが、それがないのなら特別問題になるとも思えません。
ご自身の常識論で語られている様に思いますが、人によって常識は若干ことなります。
自転車を部屋まであげることは別に規約に反したものではなく、人によっては常識に反してもいないというお話です。

常識を押しつけあうのはトラブルの元ですよ～

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは、お給料の高い企業勤務の方が多いと思いますが、皆さんの月給は60万円以上ありますか？

[432: マンション住民]

>>431
あなたいっつも金の話しかしないわね。がめついわ。

[433: 匿名]

>>432
世の中カネですよ。

[434: 匿名]

>>431
月給15位ですが…。何か？

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、夫婦合わせて給金は、70万円代後半です。月70万円あれば、ローンを返しても何とかやっていけますよ。

[436: 匿名]

>>435
そうですか？ちと足らないような…。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世帯月収約80万円。苦しい。

[438: マンション住民]

そんなん知ってどうするん？
自作自演ぽいし(笑)

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アベノミクスで賃金は上がって普通。
消費税や物価上昇で、実質の賃金は下がってるから生活は潤わない。
当マンションの住民なら余剰資金を投資に回し不労所得を得てる。ピケティじゃないけど、格差は広がる一方。

[440: [男性 40代]]

レジデンスとかジオとかより新しいマンションだからやっぱりいいですね。
何でも新しいものはいいです。
古いのはちょっと迷っちゃいますよね

[441: マンション住民]

>>428
お風呂の排水ですが、我が家は最後まで見てないからハッキリはわからないですがいつも静かに急がず流れてる感じです。
これが普通かなとあまり気にしてないです(笑)

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

株価が20000円を超え、時価総額が凄いことになってる。
マンション住民の給与も潤ってるんだろうけど、住民平均年棒はどれ位ですかね？
セレブリティな人を結構見かけるので、平均は意味ないかな。

[443: 近隣住民]

>>440
高所得者の発想ですね。
私なら中古でも十分です。

[444: [女性 30代]]

やっぱり関係ない人が迷い込んでますね

>>443

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今はバブルで給与が上がってるだけ。
弾けたら所得はまた減る可能性がある。
ベアがアップしたが貯蓄に回すほうが賢明。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

休日ゆっくりしたいのに上の階では子供が走り回っている。
そういえば挨拶も来ない様な非常識な奴ら。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 50代]]

エレベーターの貼り紙見てないのかね。

[448: 匿名]

何？貼り紙

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>446
子供は仕方ないですよ。
マンションなんて、集合住宅だし特にここはファミリーマンションなので、所得や家族構成が似てるから、お互い様ですね。
家族構成や給与が異なる層の人が不満に思ってるんだろうけど、、、
一定水準以上のファミリー層からしたら、子供の足音なんて微笑ましいとしか思えないけど。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

微笑ましいと思う人達ばかりならエレベーターにあんな貼り紙しないと思います。うちも子供いますけど微笑ましいなんて思いません。
ちなみに我が家の年収は1000万です。一定水準以上です。

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品がないねぇ、すぐ年収言ったりして…

[452: マンション住民さん]

451
確かに。

どうして、このマンションだけ他では見られない
拝金主義みたいな方が多いのでしょうか？
生活音等の苦情書き込みが多いのと
相関関係あるのでしょうか？
契約者専用板だけど他の方も見ておられるようですから
品位を下げるような書き込みは何とぞ自制していただきたいと思います。

[453: 匿名]

まあ普通カネある人はこんなとこに書き込みする時間なんかないよ。
こちらは年収300ありませんが、なにか？

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>450
年棒一千万円といっても世帯でならたいしたことないですよ。
1人でなら甲斐性がありますが、世帯なら1500はないと。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>452
結局、新築マンションではお給金の多寡で人物判断をせざる得ないから。
深く付き合えばそうじゃなくなるんだろうけど、資本主義社会では仕方ないかな。

[456: マンション住民さん]

↑
いつものジオ住民登場

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

俗に言うマンションカースト。
新築分譲マンションは、部屋の価格の差が一目瞭然だからなあ。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう売りに出てますね！！
５階の南東のお部屋。
何かあったんでしょうか？
あまりに早すぎる気が…

[459: マンション住民]

>>458
未入居のままなら投資目的かもしれないけど、入居してたのに売却なら転勤の可能性もありますよね。

[460: 入居済みさん]

販売時より400万ほどアップで売ってますね。
高層階と変わらない値段。
強気だなー。

[461: マンション住人]

朝から夜まで、犬がひっきりなしに吠えています。小型犬ではないような音量です。どう考えても、ベランダに出しているとしか思えないぐらいうるさいです。低層階のだと方思います。ベランダで犬を飼うのは禁止ですよね？みなさん気になりませんか？

[462: 困ってます]

犬の鳴き声私も気になっていました。私は、下の階の赤ちゃんの泣き声がうるさくて困っています。気が狂ったように泣いていますが、放置しているようでずっと聞こえます。窓を閉めたりする配慮がなさすぎです。声が上にあがってくることをご存じないのでしょうか。
低レベルな家族世帯が多く困ります。集合住宅なので、もう少し、周囲の居住者に配慮してほしいですよね。

[463: マンション住民さん]

今、子供の叫び声が聞こえました。
共用廊下側から女の子の「パパ早く来てー！！」が何度も。
この時間に一体何が？
なぜ廊下で叫んでるんだ？

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママカーストって怖いですね。年収や分譲価格、子供の成績等でランク分けされるみたいです。
ここでは、中央値が年収1200万円と仮定して、下記5階層ってとこでしょうか。
2000万円以上
〜2000万円
〜1500万円
〜1200万円
〜1000万円

やっぱ、胸を張るなら1300万円以上は欲しいところです。

[465: 匿名さん]

>>460
アベノミクス、ついに伊丹にも！

http://smp.suumo.jp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_84999581/
プラウド伊丹郷町マークス
価格 5280万円
間取り
3LDK
販売戸数 1戸
総戸数 -
専有面積 86.08平米（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：35.23平米
所在階/構造・階建 5階/RC13階建

[466: 匿名さん]

>>463
聞こえました。かなり叫んでいたので一瞬何事かと思いましたよ。

犬の鳴き声は自分は聞こえないですが、ベランダ飼いなら完全に違反ですよね。南側の部屋ですか？西側の部屋ですか？しかもこれからは暑くなる時期。
犬は暑さに弱いので下手したら命に関わる事です。
これは管理人に相談していい事案だと思います。

あとずっと気になってるのが、ごみ捨て場に放置してある大塚家具のマットレスです。
粗大ゴミ扱いになると貼り紙がされていますし、捨てた本人は可燃ゴミなど置きに来た時わかっているはずですよね？
未だに市役所に連絡してない様子ですし、早く処理してもらえば？といつも思います。
迷惑です。

[467: [男性 30代]]

あの巨大なマットレスを普通にごみ置き場に捨てるなんて・・・。
カメラもついてるし、いずれわかることですし、これは本人が処理すべきですよね

[468: 匿名]

まあずっとあっても汚いし連帯責任で物件処理にしたらは？

[469: 匿名さん]

>>461
犬の吠える声聞こえました。マンション西側の道路を歩いていた時でした。

要求吠えにも聞こえましたので一体どんな飼い方をしているのか…近くの部屋の方には丸聞こえですよね。
ベランダで飼ってるとすると、最低な飼い主だと思います。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[470: 匿名]

わんこは吠える生き物だよ。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬は悪くないんです。飼主の非常識さが問題なんです。

私はタバコの臭いに結構参ってます。
窓を閉めていても換気口から入るのか、部屋の中にタバコの臭いが充満します。
下の方か隣の方かわかりませんが結構な頻度です。
我が家は誰もタバコを吸わないのに受動喫煙されてるようで辛いです。
管理人さんに訴えてもどうしようもないのでしょうか…。
まさかこんな事で悩まされるなんて思いもしませんでした。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

世帯年収で言えば、
1000万円未満は下流
〜2000万円未満は中流
〜3000万円未満はプチ上流
3000万円以上は上流

てとこでしょう。
当マンションはどう見ても中流です。
でも、中流が一番幸せかも。

[473: 匿名]

年収300ありませんが…何か？

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も400万ですが幸せですー

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中流でも、1500万円以上なら中の上。
優越感もあり、少し幸せ。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんな幸せって事ですね。
良かった良かった。

[477: マンション住民さん]

うちも主人が優しくと子供が可愛くて、ここでの生活も満足で幸せです。
皆さん幸せで本当によかったですー。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夫婦共働き合算550万でも最上階買えました。
皆さんの「上」に住んでます。
優越感もあり、少し幸せ（笑）

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションだけが全てなら、億ションを買います。

出来れば小学生から私学に行かせたい。
国産車でも高いグレードが欲しい。
定期的に海外旅行へ行きたい。
趣味の社交ダンスとゴルフはやりたい。
老後資金を貯めたい。
休日は外食したい。
妻も働いているから掃除は週一ペースで業者にお願いしたい。
一応、好きなブランドの服は着たい。
等
色々欲と出費があり、このマンションにしました。でも駅近だし満足です。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分が↑のような生活送りたいなら、まず伊丹には住まない(笑)


ほどほどがいいんですよ。

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分が幸せならそれで良い。
人と比べて幸せを感じる人、自分の幸せを大事に思う人、人間はいろんな人がいるけど本人が幸せと感じれるならそれで良いと思いました。健康であり、お家を買う事が出来て、みんな幸せならこのマンションは幸せな人たちばかりですね。

[482: 匿名]

でも文句ばかり多いのは何故？

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでだろ〜♪なんでだろ〜♪なんでだなんでだろ〜♪

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>481
本当にその通りだと思います！
同じマンション住民の年収など、私からしてみれば必要ない情報。
このマンションが買えて無理なく支払いができ、幸せな生活が出来ることが一番だと思います。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この春、昇進出来ず課長になれなかった。
年収ベースで、150万円の損失。

[486: マンション住民さん]

違うよ。
なれなかっただけなんだから「現状維持」だよ
「損失」ではないよ。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

納得できず、考える度に悔しさが込み上げてきます。

[488: マンション住民さん]

この春、ドリームジャンボ宝くじ、ハズレた。
年収ベースで、5億円の損失。

納得できず、考える度に悔しさが込み上げてきます。

[489: 匿名]

ジャンボ宝くじ7回連続スカ。35億当たらず。
今日は宝塚記念…。

[490: 匿名]

仕事で涙が出る程悔しいってことは、想いが入ってるってこと。
最近、そんな気持ちを忘れかけてたから、なんか羨ましい。

[491: マンション住民さん]

仕事で悔しいというより、150万円損して悔しいんですよ
お金のことを言っておられるのです。
486の指摘であるように、そもそもお門違いなのですが 笑

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

某大企業の課長なら、年収1100〜1200万円てことは、150万円マイナスしたら、1000万円位あるのか、

[493: マンション住民さん]

お門違いのズレた主張してることから鑑みて
大企業の人ではないと思う。

[494: 住民さんＡ]

皆さん、賞与はでましたか？
この夏は期待してましたが、夫婦合わせて200万円を切りました。
アベノミクスもあり、年収1000万円クラスの男性なら150万円位でしょうかね？

[495: 匿名さん]

>>494
正直よそ宅の賞与や年収なんてどーでもいいんやけど。

[496: 匿名]

賞与はありませんでしたが何か？

[497: マンション住民さん]

ここ安かったから、けっこう年収400万くらいのかたが多いみたいです。
奥さんパートで。

[498: 入居済みさん]

近隣の某大企業の課長は、
年収1100万円、ボーナス1回200万円ってとこです。

[499: マンション住民さん]

いつものジオ住民がいつもの年収ネタで侵入するようになって来ましたねw

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三ヶ月点検皆さんどうでしたか？
我が家はクロス部分の継ぎ目くらいでした。

[501: 契約済みさん [女性 40代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[502: 入居済みさん]

お給金60万円／月以上、賞与400万／年以上無いと、大学出て大企業に入った値打ちが無いと思います。

今は、大企業勤務でも、課長なら成績良くて年収1200万円位なので、勝組と言えるのは部長以上ですよ。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはサッシの立て付けが気になったくらいですかね。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>499
ジオって墓地に隣接してる悪立地のほうですね？

[505: [女性 40代]]

>>501です
全開にしたらあたりませんか？みなさん

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちの旦那は大企業勤務で収入が、ぎりぎり1000万円。ボーナスは、5.5ヶ月。
一方、私は中小企業勤務で300万円程度。ボーナスは3ヶ月。
合わせたら、大企業の部長さん下位クラスになると思いますが、旦那には定年までに、あと200万円頑張ってアップして貰い、二人合わせて大企業の部長さん上位クラスは欲しいです。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
いつものジオ住民（工場勤務）登場
PS 虚言癖有り 笑

[508: 匿名さん]

>>505
当たりますが、同時に開けることは無いので特に気にしていません。
なにか支障がありますか？もしあるなら参考のため教えてください！