プラウド伊丹郷町マークス（契約者専用）

[契約済みさん]

プラウド伊丹郷町マークスの契約者専用スレです。
皆様の情報やご意見をお願いします。

公式URL：プラウド伊丹郷町　http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/itami/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
施工会社：株式会社 熊谷組　http://www.kumagaigumi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/

所在地：兵庫県伊丹市中央3丁目413番1,414番7（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅徒歩5分、JR宝塚線 「伊丹」駅徒歩6分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：69.81m2～89.32m2

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365116/

[221: 入居前さん]

年収1500万円以上は1%しか居ない。
年収1000万円以上なら、5%。
我がマンションのボリュームゾーンの年収800万円以上は8%です。
十分恵まれていると言えます。但し、肩働きでの収入です。
最近は、夫婦同レベルのペアが多く、格差社会と言われてるので、世帯年収で言えば、1200〜1500万円位でしょうね。

[222: 入居前さん]

なんか前から同じ人が同じような、どうでも良い書き込みしてますね。


引越しがもう済んでる方、住み心地はどうですか？
我が家は来月引越しなのですが、荷造りに追われて大変ですが楽しみでもあります。

[223: 匿名]

そんなハイソな方々ばかりなら庶民的なジオにしとけば良かったと今更ながら悔やまれます。あちらはウチと同じ工場労働者さんがボリュームゾーンなので長屋感覚で気兼ねなく暮らせたのに。
他の方も言っておられましたが隣りが墓地なのを子ども達が恐がって断念したんですが・・・

[224: 入居前さん]

同じようなどうでもいい書き込みはいいかげんにしてほしいですね。

私も既に入居された方の感想を是非聞きたいです♪
うちも引越しは来月なので荷造りに追われていますがとても楽しみにしてます(*^_^*)

[225: 入居前さん]

自分のところも引っ越しは少し先ですので、今は準備を色々、、という状況、
今週はあと一回DIYでワックス塗るのと、カーテンの計測がある予定です。

[226: 契約済みさん]

家具はニトリはやめて話題の大塚家具で揃えました。

照明はヤマギワにしました。

このあたりスーパーとか多いけどいい病院は少なそう。

教育環境はイマイチだけどかといって私立中は経済的に無理だし。

あと、将来に備えてジオ伊丹レジデンスとなりの墓地買えたらいいかなと思います。

墓石も同時でないとダメでしょうか？

[227: 入居済みさん]

住み心地はよいですよ。
緊張していましたが、皆さん挨拶してくださるし穏やかなよい雰囲気です。
野村不動産の方が１カ月程常駐されてる他に、設備の面では熊谷組さんが訪問対応してくださいます。
入居してからも安心して過ごせてます。
機器の説明書は膨大で日々使用時に勉強してます。

今現在の入居は多くないように思います。
これから入居の皆さんお待ちしております。
皆で心地よい素敵なマンション生活送れますように。

[228: 入居前さん [女性 30代]]

引越し前に床掃除をしようとマンションに行ったら上の部屋から子供の足音？なのかドンドン走り回る音が（笑）
結構響くのでビックリしました。
騒音。。結構音漏れするのかな？不安。。

[229: 入居前さん]

ハウスウォーミングパーティに参加された方に質問です。
参加の際、隣や上下のお部屋の方と挨拶された方もいると思いますが、引越し後に改めて挨拶と何か挨拶品(洗剤やお菓子など)をした方が良いのでしょうか？

[230: 入居予定さん]

家具はカリモクで揃えました。ケユカも可愛いです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[231: 入居予定さん]

利益率業界トップ勤務の方が多そうなので、伊丹では裕福な住民な感じだと思います。
この業界は比較的給与は公になっており、完月社員なら、年収900〜1500万円です。
夫婦共に、完月なら1800〜3000万円とリッチですが、そんなのはほとんどおらず、旦那完月、嫁一般のパターンが99%だろうから、それでも、世帯年収は1300〜2300万円な感じだろう。そういう意味で住民格差が無く住みやすそう。

[232: 入居前さん]

>>231
もうその話飽きた

[233: 入居前さん]

>>231
ホント飽きた。どーでもいいし、くだらない。

[234: 契約済みさん]

そんな年収高いやつが3000万円台の産業道路沿いのファミリーマンションを買うはずないやん。
ちなみにうちの世帯年収は450万だわ。
うちくらいの普通のサラリーマンがボリュームゾーンだって担当営業さんが言ってたし。
オプションもほとんどの人が申し込んでないらしい。

[235: 入居前さん]

>>234
いつも徘徊してるボリュームゾーンさんですかこんにちは。
別にどこの世帯が年収いくらとか、オプション有り無しとか興味ないです。

それぞれが住みやすい生活を送ることが一番大事だと思いますけどね。

[236: 入居済みさん [女性 30代]]

たしかに子供の騒音うるさい。
親はちゃんと注意しろよ。

[237: 入居済みさん]

お気持ちは理解できますが、住民板での下品な言葉遣いはお控え下さい

住民層が低いとか言われかねませんので。

どうかご理解下さい。

[238: 入居前さん [男性]]

どんどん足音立てる様なお子様を育ててらっしゃるのも事実ですね。

[239: 入居前さん]

子供が泣き叫んだり走り回るのは仕方のないことだと思います。
親がそれに対して子供にどう対応するかで、きちんと躾されているのか問われるところだと思います。

子供だから何しても許される、という考えの親はいない事を望むばかりです。

[240: 入居前さん]

そうですね。親御さんが常識がある方達だといいですね。

[241: 匿名]

少子化の昨今、子どもは国の宝ですから寛容に受け止めたいものです。
そもそも、あまり生活音等に神経質な人は集合住宅に住むのは向かないと思いますよ。

[242: 入居済みさん]

必要最低限のマナーは必要。

[243: 入居済みさん]

＞241さん

＞・・・生活音等に神経質な人は集合住宅に住むのは向かないと思いますよ。


そうですね。

庭付き一戸建てに引っ越すのをお奨めしますね。

[244: 入居済みさん [ 40代]]

子供がいる人達こそ戸建てへどうぞ。

[245: 住民さんＣ]

突き詰めたら子供の足音が管理規約で規制されてるわけではないからね、あくまでもお願いする立場と言うことを理解しなければならんでしょうね(^-^)/

[246: 契約済みさん]

確かに、音がイヤだ、思うほうが我慢するか、引っ越すしか仕方ないやろね。

[247: 入居予定さん]

結局親の躾がしっかり出来ていれば大丈夫なのかな。
引越し前に少し不安です。
お子さんの足音の他にも音ってそんなに響くものなのか知りたいです。もう住んでらっしゃる方どうですか？

[248: 入居前さん]

入居開始間もないのに、お互いに出て行けとかやめましょうよ。
一年前からワクワク楽しみにしていた新居じゃないですか。
お子さんのいるご家庭では、子供だから仕方ないではなく、防音カーペット+躾をしっかりする、それでダメですか？
管理規約云々ではなく、お互いの思いやりが大切だとおもいます。

ちなみに二重床は太鼓現象で響きやすい場合もあるようです。そうなると構造上の問題ですから仕方ありませんね。

[249: 住民さんＣ]

248
いや、子供のいないご家庭も一方的に上から目線でクレームつけるだけではなく、少々の生活音は我慢する姿勢も合わせて必要でしょうね。
あくまでも集合住宅はお互い様なんですから。

[250: 入居予定さん]

>>249さん
お子さんいらっしゃるんですか？
なんか読んでたらそちらこそ上から目線の様な文面に見受けられるんですけど。

[251: 匿名]

私は249さんではありませんが、はたから見ていて一番上から目線の文面はこの書き込みでしょうね。
そしてこの書き込みがそもそもの出発点です。


236：入居済みさん [女性 30代] [2015-04-08 14:50:07]

たしかに子供の騒音うるさい。
親はちゃんと注意しろよ。

[252: 入居前さん]

子供有り無しは関係なく、集合住宅ですから生活音が聞こえるのは皆さん納得の上で購入されてると思います。

ただ、その限度の問題ではないですかね。
特に小さいお子さまがいる家庭は、フローリングにマットを敷くとか、走り回っていたら注意をするとか周りへの配慮が必要になってくると思います。
概ね248さんと同じ意見なんですけどね。

小さい子供がいない家庭でも、最低限の配慮は必要だと思います。

もうすぐ引越しです。私は不安より楽しみの方が勝ってます！

上の方にも書き込みがありましたが、ハウスウォーミングパーティで近隣の部屋の方と顔合わせされた方、引越し後も再度ご挨拶など行かれましたか？

[253: 入居済みさん]

＞たしかに子供の騒音うるさい。
＞親はちゃんと注意しろよ。

そりゃ、こんな言い方されたら反発されるのは当然ですね。マット敷くとかはあくまでも各々のご家庭の判断ですることですし。
あと、私は下階のベランダ喫煙に迷惑してますね。

[254: 入居前さん]

>>253
ベランダ喫煙されている方いるんですね。
これは色んなマンションの掲示板見ても問題視されてるようです。
規約に禁止事項として記載されてなくても、煙や火の粉、灰などこれも子供の騒音と同じように周りに配慮しないといけない事ですよね。

我が家も喫煙者がいて、最初はベランダ喫煙を考えてましたが、結構問題視されてることだとわかりましたので換気扇の下で吸う事にしました。

他人に迷惑掛かるなら、キッチン周りの掃除の手間が増える方がマシではないかなと思います。

[255: 入居前さん]

子供の足音論議、後半には冷静かつ良識的な発言の方が多くほっとしました。
足音以外にも色々あるでしょうが、お互いの配慮と理解で快適なマンションコミュニティができたらいいですね。

知人のマンションではエレベーターなどでいつも住人の方がにこやかに挨拶してくださいます。気持ちがいいですし、いいマンションだなあと思います。

近隣の方へのご挨拶ですが、迷いますよね。
一応挨拶済みだし、再度は却って気を遣わせてしまうかな、とか。
どんなものでしょうか。

[256: 入居前さん]

みなさんの住居は細かい傷やがっつりと傷とか凹みなどはなかったですか？
内覧会だけで終わりました？

[257: 入居済みさん]

小キズたくさん有りました。
直してもらう予定です。

[258: 入居済みさん]

エレベーターで住人の方とお会いすると皆さん挨拶して下さりとても気持ち良いです。
このマンションに引っ越して本当に良かったです。

[259: 入居前さん]

>>256
ありましたよ！内覧会後に直してもらったけど、フロアコーティングしてないから多分すぐ傷つくかなと。
けど主人はそこまで細かくないからその後何かする予定もないですー。

[260: 入居済みさん]

細かい傷って直してもらえるんですか？
確か内覧会の用紙に傷や汚れは内覧会以降、アフターフォローの対象にはならないとあったような記憶があります。

我が家はフロアコーティングしました。
家をきれいに保ちたいというか細かい傷や汚れを気にしたくなくて。
生活していたら色々あると思います。
２５９さんのように大らかに楽しく生活できたらいいなと。

[261: 入居済みさん]

言えば直してもらえます。
「書いてある」ということと実際の対応とは別問題。
ダメモトで言ってみて下さい、こちらは客なんですから。

[262: 入居済みさん]

>>243
集合住宅は、迷惑かけない前提ですむ所ですよ
生活音はお互い様ですが、騒音は騒音元で対処するべきですね。
大声で泣いてる時は窓をしめるとか、飛び跳ねていたら注意してやめさせる、スリッパ（裏がフェルトのもの）履かせる、
ピアノはサイレントか防音で他家へ生ピアノ騒音を鳴り響かせない等
迷惑かける前提の人こそ、一戸建てにすむべきです。

[263: 匿名]

他人の生活にあれこれ指図する神経質なクレーマーは集合住宅にいても一戸建てにいても迷惑ですね。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
あのね、言う側も言いたくて言ってる訳じゃないと思いますよ。
常識があり、ルールやマナー守っていれば誰も文句なんて言わないですから。

[265: マンション住民さん]

263

は、自分勝手なんですか！

[266: 入居前さん]

皆さん挨拶ってワンフロア全宅行きますか？

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>266
行きません。ハウスウォーミングパーティで隣近所や上下階の方とご挨拶できたので。

いやしかもワンフロア全室って逆に引きますよ。
それとも嵐ですかね？

[268: 入居前さん]

すみません。
ハウスミーティング行ってないので引越しの時にご迷惑かけないようにご挨拶したほうが良いのかなって。
すみません分からなくて聞いてみただけです。

[269: 入居済みさん]

マンションという集合住宅ですので、お互いに気遣いが必要ですね。
音がどんな風に響いているかはやはり出した方は案外気づいていないことがあると思います。
個人によって異なると思いますが我慢できないや気になって仕方ない場合はやんわりお願いに行くのはどうでしょうか？
訪問された側は謝罪なさって気をつけていただけるでしょうし、訪問した側も毎日もやもやしていた気持ちが解消されると思います。
まだ引越しして皆さん間もないし、お互いに言ったり言われたりされやすいのではないでしょうか。
お話することによってお互いに認識し、これからの生活が変わってくると思います。
全員にお会いできたわけではないですが、ウォーミングパーティーでお会いした方々は皆さんとてもよい雰囲気でした。
マンション内でも挨拶やちょっとした季節の話題を交わしたりすることもあるし、嬉しく心地よく過ごしています。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレーマーだと言われるのが恐いですね。