東京市部ならどこに住みますか？（多摩川以南）

[マンコミュファンさん]

多摩川の南側（町田、稲城・多摩、八王子、日野などなど）。

[151: 匿名さん]

>148
JR八王子と京王八王子の間に昔からの商店街なんて無いですよ。
これから再開発されるエリアなので10年以内に大化けすると思いますが。

[152: 匿名さん]

若葉台はスーパーも電気屋さんも１００円ショップも
いろいろ揃ってるから住みやすいですよ！マンションもかなり沢山できてますが。

[153: 匿名さん]

多摩センターはおすすめです！
お店も多いですし、道路なんかも整備されてて街並みもきれいで住みやすいです。

[154: 匿名さん]

真剣に回答すると、聖蹟桜ケ丘です。

多摩川以南というより、多摩川沿いですが。特急で新宿まで直通25分、直通八王子まで15分、立川まで20分、駅前には商業施設も公共施設も整っていて便利。中古マンションでも新しくて駅近なら70平米ぐらいでも5000万円前後、賃貸2LDKでも家賃20万円前後。安価ではないですね。

昭和にできた物件でもそれなりの値がつくエリアなので、この先も下落する事がないブランドエリアだと思います。

[155: 匿名さん]

それだったら、高幡不動の方がモノレールが交差していて便利だし、お安いと思うなぁ。
ただ高幡不動は駅周辺は既ににマンション建てられそうも無いけどね。
ここもお決まりで、ちょっと離れると田舎だけどね。

[156: 匿名さん]

私も聖蹟桜ヶ丘好きです！
特急なら新宿まで３０分ぐらいだし、
なんでもそろってる街ですよね。
高幡不動まで行ってしまうと、ちょっと都心に出るのがつらくなりそう。。。

[157: 匿名さん]

鶴川もいいですよ！！

[158: 匿名さん]

高尾　最高！！

[159: 匿名さん]

>>155
駅も相当綺麗になったからね。あれで高幡のマンション検討者はかなり増えたんじゃないかなあと思うよ。昔からだけど高幡不動と多摩動物公園の間の地域がマンション多いよね。ただ以上は増えない印象。今後は高幡北側から立川にかけてのモノレール沿いが開発の対象になるんではないかと。

[160: 匿名さん]

聖蹟桜ケ丘は実際の価値よりもブランド先行な感じもするな。
とはいっても、すごく好きな街だけど。
美味しいお店が多いよね。

実際に住むなら多少田舎の方が個人的には落ち着けるんで、百草園に一票。
華やかさの欠片も無いけどね～

[161: 匿名さん]

もと百草園住民として百草園はいけてるね

[162: 匿名さん]

特急停車駅でなければ駄目でしょう。
そもそも百草園は山と川に挟まれた狭い＊＊で開発されにくい。

[163: 匿名さん]

>157
最近の鶴川～玉学は確かに良い感じですね。
でもここ最近のこのスレの流れは、京王線ＬＯＶＥみたいです。
戸建なら迷わず鶴川～玉学に憧れます。

[164: 匿名さん]

玉学は高級住宅地すぎて手が出ないけど、
鶴川は庶民的だけど、街並みもきれいなとこあって
私も好きです！

[165: 匿名さん]

>>162さん

ものすごく個人的な趣味なんですが、各駅しか停まらない駅のノンビリさが好きなんですよ。
百草園は以前友人が住んでてよく遊びに行ったのですが、駅前のパン屋さんが美味しかった覚えがあります。

鶴川の評判、いいですね～。
私も鶴川は大好きです。
駅の反対側の川崎市の飛び地なんか、散歩には最高。

[166: 匿名]

久しぶりに西武池袋線乗ったらえらい快適になってたよ

[167: 匿名さん]

みなさん戸建てを相続した後マンションはどう処分されます？

[168: 匿名さん]

むかし百草園と聖蹟の駅の両方使える場所に住んでたことがあるけど、天気に問題がない朝はみんな自転車か徒歩で聖蹟方向へ行ってた、特急停まるからね。百草園寄り在住のマンション住人は雨の日は百草園から一駅で特急に乗り換えればいいわけだし悪くない立地だよ。

あの辺のマンション探す人は始めからこういう利用の仕方ができるの知った上で住んでる人も多いんじゃないだろうか。空気もいい場所、なかなかオススメ。

[169: サラリーマンさん]

中央線の通勤特快はほとんどの駅を通過するから最強！！．．．と思ってたら車掌と運転手が何を思ったか勘違いして急遽西八王子に停まる騒ぎがあったらしいね。なんでだろう？？
ニュースによると
“次の八王子駅から快速電車に変更し、終点の東京駅まで運転。通常より約２０分遅れで到着。約２千人に影響したという。”
なんだってさ。

いやー各駅停車が誤ってオーバランというのはよく聞いたことがあるけど、逆のことも起こるんだねえ～

[170: 匿名さん]

車掌と運転手両方が勘違いするってすごいですね。
朝の２０分は結構大きいなあ。

[171: 匿名さん]

府中！

ズバリ府中！

断然、府中！

[172: 匿名さん]

>171
多摩川以南じゃないでしょ、府中は・・・

[173: 匿名さん]

府中なら大宮だよ

池袋2駅目　新宿3駅目　渋谷4駅目　鎌倉もＯＫ

湘南ラインの話だけど

[174: サラリーマンさん]

国立でしょ。
買えるお金があれば（笑）

[175: 匿名さん]

国立そんなにいいか？
共産党が牛耳ってるとこでしょ？　値段が高いだけ

[176: 匿名さん]

みなさんスレ違いですよ。
>多摩川の南側（町田、稲城・多摩、八王子、日野などなど）。
とあります。
　
元北多摩郡は、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42893/
または
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42881/
でお願いします。

[177: 匿名さん]

昨夜は凄い雪でしたねー。
うちは町田ですが、夜中はかなり降ってびっくりしました。
こっちの方は電車がとまるんじゃないかとドキドキしますが、
今回は小田急も京王も朝からちゃんと動いてるみたいです。

[178: 匿名さん]

八王子の野猿街道沿いのマンションなんかはいんじゃないかと思う。特に中央大学とか帝京大学とかがあるほうはさすが学生住人も多いだけあって需要に合わせて店も多い、これは便利だよ。車があれば相当住みやすいと思うよ。ちょっと遠出のショッピングで南大沢のアウトレットや聖蹟方面も生活圏だよね。

[179: 匿名さん]

野猿街道沿いなら、永山やはるひ野・若葉台辺りがいいなぁ～
会社が山手線なので・・・

[180: 匿名さん]

若葉台あたりはいいかと思いますね。調布で乗り換えできますよね。時々若葉台のマンション情報を見ていますが京王本線ではないからかマンション価格も買えそうなのが多いなと感じました。調布は高いんですよねえ＾＾；
でも若葉台のほうが駅周辺も少し空間的にゆとりがあって感覚としては気持ちがいいです。それでいて物件価格も予算内なら検討する価値は高いと思います。

[181: 匿名さん]

京王本線と京王相模原線、
調布とかならそう時間的には差がないのに、
値段は違う感じですよね！
私も京王相模原線、若葉台付近狙っています。

[182: 匿名さん]

おいらは相模原線が大好きでこの前中古買ったよ。本線はゴチャゴチャした感じがあるから個人的に好かんかった。若葉台、永山、多摩センター、南大沢は個人的におすすめ

[183: 匿名さん]

そごう撤退だと八王子は価値半減ですね。
マンション価格も下がりそう。

[184: 匿名さん]

>>182
通勤時間などを気にしなければ南大沢はいいなと考えています。たしかに相模原線方面はスペースもまだたくさんあって建物が建ち並ぶ窮屈感が気になる方には向いている地域だと思います。

南大沢のアウトレットは誕生してから随分と経ちますが、いまだ衰えなど見せず人気のモールですよね。駅直結というのも魅力で、あの傍のマンションに住めたらと想像してしまいます。別に買い物がなくてもアウトレットパークに散歩や食事だけ行けるような環境が理想です。

[185: 匿名さん]

住所は八王子市より多摩市の方がいいかな・・・

[186: 匿名さん]

南大沢のアウトレット、便利ですよねー
ショッピングに映画に食事と十分に休日を楽しめるので
よく行きます。

[187: 匿名さん]

南大沢はアウトレットにモンベル入ってるし、近くにＷＩＬＤ-１もあるし、アウトドア用品買うのに便利なんですよね。
新しいマンションもいくつかできてるし、住むにはいい街だと思います。

[188: 匿名さん]

東京市部だとタワーマンションが少ないのはタワー派には検討しづらいエリアではありますが、低層でも周囲の視界が遮られないのはメリットだと思います。場所によっては高低差のある土地も多く、高い標高の立地を選べば眺望は抜群なんですよね。夜車で走るとその標高差で見える夜景が本当に綺麗で、都心とはまた違った良さがあります。

[189: 匿名さん]

良さなんてある？

[190: 匿名さん]

「夜景」という意味では丘の上から見る夜景もきれいだと思いますよ。

個人的には緑が多いので、都心よりも住みやすいと感じてます。
まあ、職場が多摩地域だから言えることで、都心に通う方にとっては大変だと思いますが・・・

[191: 匿名さん]

タワーの上層からだと下の夜景を見下ろすパターンが多いけど、傾斜のある地域は広い面積で近い高さの夜景が平面的に広がる違った魅力はありますね。例えば稲城の丘の上のマンション群からの夜景などはなかなか良いものですよ。

[192: 匿名さん]

八王子市は勘弁。
稲城ならＯＫ。

[193: 匿名]

稲城？
最悪じゃん
むしろ八王子くらい田舎の方が開き直れるんじゃね？

[194: 匿名さん]

たしかに八王子になると気候も山梨県らしくなるし、
一気に田舎気分で八王子も良いかも。
稲城は中途半端だしなぁ・・・
多摩川の南側だと、町田の鶴川辺りも雰囲気は好きだな。
京王沿線ｏｒ小田急沿線の差かも。

[195: 匿名さん]

ｃｈａｋｗｉｋｉで八王子は山梨県八王子市だったね・・・ｗ
麻生区・多摩区辺りが東京都に編入されたらオモロイね。

[196: 匿名さん]

八王子が山梨県って言っても誰も反論しないね。

じゃあ山梨県でOKって事で(笑)

[197: 匿名さん]

八王子が山梨なら

県税いっぱい入るね

そうしたらどう？

[198: 匿名さん]

多摩地域から、品川まで毎日通勤してましたが、
慣れてしまえば通勤もそんなに苦ではありませんでした。
なんといっても、子育て環境としては緑が多い多摩地域のほうが自分は好きです。

[199: 匿名さん]

八王子ってこれからいろりろ変わるって聞きましたよ。でも八王子駅周辺の話なのでこのスレじゃないですね。スレに沿った八王子ネタだと多摩センターとか堀の内のほうですかね。駅から野猿街道に出た辺りの環境は結構好きですね。お店も多いですし意外と静かなのには驚きましたよ。あの辺はマンション住まいで車所有率が高そうですよね。車があればどこでも行ける立地です。マンション検討する時は駐車場の仕様と月額の有無を要チェックですね。

[200: 匿名さん]

ちっちゃいつっこみですが、多摩センターは多摩市です。八王子ではありません。
多摩センターの近くで育ったもので、気になってしまって・・・
失礼しましたっ

[201: 匿名]

>>200

そりゃあ、八王子と一緒にされたらムカつくよね。

[202: 多摩っこ]

201

んだっ。

[203: 匿名さん]

多摩市と八王子市、町田市と八王子市。
どちらも多摩ナンバーと八王子ナンバーの分かれどころですね。

[205: 匿名さん]

先日、伊豆に行ったとき（私は八王子ナンバー）、
山梨からわざわざ起こしになって～と女将に言われた・・・泣。
やっぱりイメージがあるのかなぁ。

[206: 匿名]

八王子は全国的には山梨県と思われているんですね。
やっぱり多摩川が県境のイメージでしょうか。

[207: 匿名さん]

八王子は山梨と接していないのにね（となりは神奈川）

[208: 匿名さん]

私は町田市みんなので、八王子を山梨とは思いません。
でも、やっぱり八王子と一緒にはされたくありません。

って、きっと２３区の人にしたらどっちもどっちなんでしょうが＾＾；

[209: 匿名さん]

もしかして、甲府盆地と八王子盆地（そう呼ぶかどうかは知らないが・・）
と一緒くたになっているのかも。

[210: 匿名]

八王子に住むとバカにされるんですね。

やっぱり八王子のマンションは止めようかな。

[211: 匿名さん]

八王子の頭に来るところは

渋滞　朝の渋滞　帰りの渋滞

あんなに土地が広いのに　渋滞　渋滞　渋滞

とのイメージが高校時代からあります（20年前　明八）

[212: 匿名]

>>211
やっぱり八王子はこの地区で最悪ってことですか？

[213: 匿名さん]

八王子市で考えると相当広域ですからね、一概に八王子のどこでも同じ環境、同じ条件ではないので一言ではまとめられません。京王八王子駅の周辺のマンションに住んで助かることは八王子以東勤務の方は電車に座っていけるということでしょうか、早めに並べばの話ですが。それ以外でもやはり広くて予算内のマンションが探しやすいように思います。

[214: 匿名]

↑
中央線は高尾始発だから八王子じゃあ座れないよ。

立ってる時間が長いだけの最悪の状態ですね。

[215: 匿名さん]

だったらいっそ高尾にマンション買えば
座って通勤できるんじゃないですか？

[216: 匿名さん]

高尾も八王子市ですが、八王子駅より高尾駅の方が良いかもしれません。
東京方面への電車通勤の場合、高尾駅なら京王八王子のように並ばずとも始発に乗れます。
または、豊田始発を狙う手がありますが、これは京王八王子と同様に並びますね。
高尾駅から八王子駅まで８～９分ですから、その差は美味しいかも知れません。
高尾は京王線もあるので、割と便利かも。
ただし、高尾駅の近くに良いマンションが無いですね。

[217: 匿名さん]

中央線はねえ、住むにはいいのだけど。快速が中野まで各駅というのがダルイ。
三鷹・国分寺あたりはまだしも、立川以遠に住んでいる人たちはどう思っているのかな？

[218: 匿名さん]

立川から終点の高尾までは数駅しかないですよ。
都心へ戻る人には降りない駅が各駅なのはダルイかもですね。
むしろ住民にとってはもれなく乗り込めるので通勤通学ありがたいのでは？

[219: 匿名さん]

JRで新宿、京王線で新宿、渋谷と私鉄でもアクセスでき、
高速道路の八王子インター利用で都心にもすぐアクセス可能。
横浜線で横浜方面にも一本で行けるし、高尾山のような自然もある。
2013年に南口にJR貨物が大型商業施設を完成させる報道もあったし、なんやかんやで
やっぱり八王子が一番住みやすい。

[220: 匿名さん]

なんだかんだで、もうすぐ人口６０万人に届こうとしているってことは
八王子は決して住みにくい所ではないということかと思う。
皆が皆、都心部へ通勤している訳でもないしね。大学とか研究所とか周辺に多いので。

ニュータウンが好きであれば南部、
対都心へのアクセスの良さや成熟した町を望むのであれば中央部って感じかな。
バスアクセスの北西部だけは積極的に選ぶ所ではないと思うけれど。

[221: 匿名さん]

でも、リニアの駅が相模原に出来たら、八王子は廃れそう・・・

[222: 匿名さん]

そんなに簡単に中央線があり、観光名所も多い街は追い越されないし相模原と共存して行くんだと思う

[223: 匿名さん]

相模原と町田・八王子は共存状態。
八王子も相模原に依存していくことにはなるのだろうけど、それは相模原もまた同じ。

[224: 匿名さん]

渋滞には

まじ

勘弁

なんで　ド田舎なのに
道狭い？

[225: 匿名さん]

東京都の中では端っこに近いので、不便で辺鄙な場所と誤解されている
神奈川県の奥地と同じ畑とローカル単線しかない環境だと誤解する神奈川県民も

最近は町田駅、立川駅、川崎駅のほうが綺麗に発展している印象だけど、それぞれ一長一短

八王子ってJR、京王線、青梅線など複数路線が発達して人口も面積も非常に多い
歴史的背景も古くから残る名所、高尾山、ショッピングなどレジャーも多い
大学、高校、病院など施設が非常に多い、開発のし甲斐があるポテンシャルが高め
なので通学、通院、観光など近くのエリアから足を運ぶ利用者が多い街

東京都町田、日野、多摩、稲城や、神奈川県相模原、横浜などの利用者のおかげで
周辺の環境の良い街と共存し今後も発展していくと思う。

[226: 匿名さん]

多摩エリアと呼ばれる地域の同世代同士は話すると価値観がなんとなく合う
他県や都心部の人と話す時に感じる違和感やジェネレーションギャップが少ない
幼少期あから市をまたいで、遠足、通学などでそれぞれの市を行き来してるせいか
共通する感覚や、共有しやすい話題が多いからな？

最近の若い子はさすがにギャップを感じるけど
共存してきた御陰で、神奈川県に敵対視もしないし東京都に強いプライドもないし
ほどよくのどかで、ほどよく便利で、収入も中くらいの人が多いから居心地が良い

[227: 匿名さん]

とはいえ、同じ市内でもどの駅沿線沿いの何駅に住むかで利便性は大きく変わるんだけどね

[228: 匿名さん]

知名度もありJR新幹線も通る巨大ターミナル駅が近くにあり中学も給食がある東京都はいいな。
でもこれから発展する期待感がある若い街に住みたいんだ。土地がまだ安いから今のうちにね。
矛盾しているけど本音です。

[229: 匿名さん]

では多摩地区はおすすめですね。
23区に比べれば、土地も安いですし。

[230: 匿名さん]

２２９さん２２８です。
気になる多摩区とは他にどんなオススメポイントありますか？
将来性は具体的に何が建つとか増えるとかご存知の方アドバイスくださーい

[231: 匿名さん]

228です。
多摩地区でも
多摩センターや聖跡桜ヶ丘、八王子や立川
みたいな大きな駅ならまず何でも揃うから不便は無いと思いますよ。
そういう駅に住まなくても、駅に出れる距離の街に住めばかなり快適かと。
新宿へだって１時間圏内の場所は多いし。

ただ、その1時間が不便！
と思ってしまう人には向かないかもしれませんが。。

将来的なことは、ちょっと分からないです。

[232: 匿名さん]

日曜日にいつもジョギングコースを変更して稲城の向陽台に上ってみました。ご存知の方はご存知、あのどこからでも見えるマンション群の丘の上です。静かな居住エリアなのかなと思いきや、上ったらスーパーのSANWAやカフェかどがあって、その周辺も公園や散歩道、坂の途中には大型の図書館(しかもすごく綺麗)も揃っていて人も車もすごかったです。あ、これはもう一つの街だな、といった感じでした。さすがにあの丘の上に新築マンションが建つ予定はなさそうですが、素敵な開発をされたものだと思いました。次は読売ランドのほうがああいった感じになるのでしょうか、今開発中ですよね。

[233: 匿名さん]

思い切って、多摩川渡らない「狛江」はどう？
ライオンズ狛江は完売みたいで、現在はコレのみ。
通勤楽ですよ～　
http://www.ss-komae.com/index.html

[234: 匿名さん]

ありがとうございます。
多摩地区は自然も残っているけど実は便利な駅や住みやすい街は多いものなんですね。
あと、稲城は盲点でした。車で何度か通過した事はありますがまだこれからなのかなあ
といった印象でした。ですが今後さらに開発される予定があるのなら綺麗で便利なんでしょうね
でも電車などのアクセスが少々気になりますね。

[235: 匿名さん]

>234
233が「通勤が楽」と言っていますが、
多摩地区でも通勤が楽な（都心が近い）場所は結構限られてくると思う。
私は町田市に住んでいて品川まで通っていますが、
こちらの駅から会社の駅までちょうど１時間です。
狛江は正直羨ましい・・・

[236: 匿名]

別スレにもあったけど立川断層は避けたいねえ


立川市、国立市、府中市、多摩市…の下はまだまだ調査中だよ

[237: 匿名さん]

次に立川断層が大きくずれる＝地震が起きるのは、約３５００年後らしいですよ。
そうであれば、全然関係無いですね。

[238: 匿名さん]

あまり気にしすぎてもしょうがない事ですね
住まいの耐震等級、火災が置きやすい地域か、川の堤防の近くを避ける
避難場所が近いか、地盤が硬いかなどもっとみじかな事の方が重要ですよ。

[239: 匿名さん]

狛江は都心が近くていいですね。
先日、ライオンズ喜多見を調べてみたら完売でした・・・
運が無かったみたいです。
　

[240: 匿名さん]

中央線沿いも視野にいれると日野駅は普通にいいですね
立川駅、八王子駅に挟まれて立ち寄れるし、駅前も綺麗になってマンションも増えてる
スーパー数社、病院各種、銀行数社、居酒屋定食喫茶店などの飲食店色々、ドラッグストア薬局色々
公園色々、デパート以外はある程度揃っている。東京駅まで一時間。
昔からの中央線沿いだからニュータウンのような綺麗さはないんだけどね。駅周辺住宅街は綺麗。

[241: 匿名さん]

稲城市は小学校が１２校、中学校が６校だそうです。
この面積比から比べてもう少し増えるといいな。人口が増えたら増えるのかな？
給食は各校で作るのではなく、給食センターで一括製造し各校に配送してるので
とても便利で成功しているそうです。

[242: 匿名さん]

みなさん、鶴川も是非！！
玉川学園も坂以外は素敵ですよ～。
　
でもどちらも一戸建環境ですね・・・

[243: 匿名さん]

玉川学園綺麗そうなの気になっております。
病院、図書館、買い物など日常はお近くで大丈夫な感じでしょうか？
なかなか行く機会がとれなくて残念です。

[244: 匿名さん]

今回各地域では川の近くは堤防が壊れたりなど被害多かったそうでちょっと気になる

[245: 匿名さん]

>243
来年に鶴川駅前に新しく市民ホールが完成します。
ここには役所業務、図書館、ホールが入るので楽しみです。
でも新築マンションは出ていないと思います。
買い物は近くの三和やマルエツ、新百合に出ることが多いです。
　
玉学の方はいくつか新築マンションが出ているので検索すると分かります。
買い物は駅前の道路沿いの個人店と三和くらいしか無いのですが、
十分足りていると思います（人によるでしょうが）。
　
どちらも車はあった方が便利です。

[246: 匿名]

鶴川、玉学で車が必要なのは判るけど、道路が整備されてないから、酷い渋滞…
車生活を考えたら住みたくない

[247: 匿名さん]

アドバイスありがとうございます。静かで落ち着いた暮らしができそうですね。
渋滞は気になりますが、一歩住宅街の中に入ってしまえばよさそうですね。

[248: 匿名さん]

玉川学園は子供が一人暮らししているので時々行きますが、どこが良いのか全く理解できません。
駅周辺で何がメリットなの？坂（山）ばっかりで生活するには不便極まりない。
住むには最低です。特に中年以降は。

[249: 匿名さん]

町田だとどこがおすすめでしょうか？家族で長く住めて治安のいい場所がいいな。
教育水準も高く街並みも綺麗で便利なところがあればなー。

[250: 匿名さん]

鶴川の
千都の杜と三輪緑山
　http://www.nomu.com/bunjyo/b9509.html
　http://www.nomu.com/bunjyo/b9002.html
か、
薬師台
　http://www.odakyu-life.com/sumai/yakusi_sougou/
あたりかな。